2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式4.4違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造事宜7.3審批程序8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：幼兒園1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)軍隊(duì)幼兒園內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地面為耐磨地板，墻面為乳膠漆2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房等基本教學(xué)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2026年8月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付頻率：按月支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：幼兒園賬號(hào)：0開(kāi)戶行：銀行分行4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在教育、教學(xué)、培訓(xùn)等非營(yíng)利性活動(dòng)中使用場(chǎng)地5.2使用時(shí)間：每日8:00至18:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外5.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或舉辦任何盈利性活動(dòng)5.4維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.交付與接收6.1交付時(shí)間：2024年8月31日前，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定6.2接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)在3日內(nèi)書(shū)面通知甲方6.3故障處理：在租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)7.2改造事宜：如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行7.3審批程序：改造方案需經(jīng)甲方審批，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地及設(shè)施價(jià)值的150%8.1.2保險(xiǎn)期間為合同有效期內(nèi)，并保證保險(xiǎn)單副本一份提交乙方8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元8.2.2保險(xiǎn)期間為合同有效期內(nèi)，并保證保險(xiǎn)單副本一份提交甲方8.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3.1甲方和乙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣200萬(wàn)元8.3.2保險(xiǎn)期間為合同有效期內(nèi)，并保證保險(xiǎn)單副本一份提交對(duì)方9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金9.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金9.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反場(chǎng)地使用規(guī)范，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失9.3違約處理程序9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并納入原合同附件12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、場(chǎng)地使用規(guī)范等12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2甲方交付場(chǎng)地及設(shè)施13.3生效文件13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等14.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、執(zhí)行等工作。15.1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到遵守。15.1.2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。15.1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)，邀請(qǐng)方式應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.1.2邀請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意介入。16.2.2第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的公正、公平。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求采取相應(yīng)的糾正措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，責(zé)任限額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同中的約定不沖突。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方因自身原因或不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)交接工作。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括建筑物、綠化區(qū)域、交通路線等。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：為設(shè)施的維護(hù)和管理提供依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法性和有效性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：為設(shè)施的維護(hù)和管理提供記錄。6.違約通知詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約方、處理措施等信息。附件說(shuō)明：作為違約行為處理的有效憑證。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的有效憑證。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的有效憑證。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單。附件說(shuō)明：作為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效憑證。10.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件處理的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)范故意損壞場(chǎng)地及設(shè)施未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)未按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的1%作為違約金。b)未按時(shí)支付租金：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的1%作為違約金。c)違反場(chǎng)地使用規(guī)范：應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。d)故意損壞場(chǎng)地及設(shè)施：應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e)未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致的損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，違反場(chǎng)地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。全文完。2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償?shù)谄邨l合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方持有份數(shù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：軍隊(duì)幼兒園1.1.2法定代表人：1.1.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2出租方信息1.2.1名稱：軍隊(duì)1.2.2法定代表人：1.2.3地址：市區(qū)路號(hào)第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3詳細(xì)地址：區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：10000平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用于軍隊(duì)幼兒園的日常教學(xué)、活動(dòng)及生活設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12024年9月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.12029年8月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序3.3.1在租賃期限屆滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的程序：由租賃方提出書(shū)面申請(qǐng)，出租方審核同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1年租金分四次支付，每次支付壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.2每季度末前五日支付下季度租金4.3付款時(shí)間4.3.1按照約定的支付方式進(jìn)行支付4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付年租金的1%作為違約金。第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1僅限于軍隊(duì)幼兒園的教學(xué)、活動(dòng)及生活設(shè)施使用5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或任何與幼兒園無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和修繕第六條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、活動(dòng)室等6.1.2教學(xué)設(shè)備、生活設(shè)施等6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)6.2.2設(shè)施及設(shè)備的重大維修和更換由出租方負(fù)責(zé)6.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除條件7.2.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或軍隊(duì)需要，需提前解除合同7.2.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同7.3合同變更及解除的程序7.3.1合同變更：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.3.2合同解除：提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付年租金的1%作為違約金。8.1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3未能履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致租賃方無(wú)法使用的，應(yīng)退還相應(yīng)租金，并支付年租金的1%作為違約金。8.2.2因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1本合同項(xiàng)下的賠償金額，以雙方協(xié)商一致或通過(guò)仲裁、司法途徑確定的金額為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單11.1.1教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、活動(dòng)室等11.1.2教學(xué)設(shè)備、生活設(shè)施等11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議11.2.2任何與本合同有關(guān)的文件和資料第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.12024年8月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2租賃方代表：第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2各方持有份數(shù)13.2.1出租方：1份13.2.2租賃方：1份13.2.3第三方見(jiàn)證單位：1份（如有）13.2.4備份：1份第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：軍隊(duì)，乙方：軍隊(duì)幼兒園）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、合同談判、合同簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理單位：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方單位。1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供合同履行過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。第二條第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：2.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。2.4第三方責(zé)任免除：2.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.4.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。3.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲方、乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.4第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方指定的方式。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。4.2第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。4.4第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入合同關(guān)系后，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入合同關(guān)系后的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方介入后的合同終止6.1第三方介入合同關(guān)系后，如因本合同約定的任何原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系。6.2第三方退出合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的合作協(xié)議自行終止。6.3第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)向甲方和乙方提供合同履行情況報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的后續(xù)處理7.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同終止或解除，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的后續(xù)事宜。7.2第三方在協(xié)助處理后續(xù)事宜過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。7.3第三方在處理后續(xù)事宜過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范租賃方在租賃期間的行為，確保場(chǎng)地和設(shè)施的正常使用。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：此明細(xì)表為合同附件，用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)為合同附件，用于明確違約責(zé)任，便于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付年租金的1%作為違約金。示例：若租賃方應(yīng)在2024年9月30日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為10月5日，則逾期5天，需支付年租金的1%作為違約金。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租賃方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致場(chǎng)地結(jié)構(gòu)受損，租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。3.違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致租賃方無(wú)法使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并支付年租金的1%作為違約金。示例：若出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方需退還租金并支付違約金。4.違約行為：因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償因此造成的損失。示例：若場(chǎng)地內(nèi)的教學(xué)設(shè)備因出租方維護(hù)不當(dāng)損壞，出租方需負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方介入合同關(guān)系后，因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成租賃方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方單位名稱1.4甲方住所地1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7乙方單位名稱1.8乙方住所地2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4不得使用的事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地使用中的安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任7.3事故處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更程序12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同執(zhí)行監(jiān)督14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199001011.3甲方單位名稱：中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)幼兒園1.4甲方住所地：北京市某區(qū)某街道某號(hào)1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101021990020223451.7乙方單位名稱：某幼兒園1.8乙方住所地：北京市某區(qū)某街道某號(hào)2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：某部隊(duì)幼兒園場(chǎng)地2.2場(chǎng)地位置：北京市某區(qū)某街道某號(hào)2.3場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途：用于幼兒教育、娛樂(lè)及活動(dòng)場(chǎng)所2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有教學(xué)樓、活動(dòng)室、戶外活動(dòng)區(qū)等設(shè)施，場(chǎng)地狀況良好，符合租賃要求。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2028年8月31日3.3租賃期限屆滿后的處理方式：如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于幼兒教育、娛樂(lè)及活動(dòng)場(chǎng)所5.2使用時(shí)間：每日8:00至18:005.3使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序5.4不得使用的事項(xiàng)：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)、不得存放易燃易爆物品、不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)、場(chǎng)地安全及環(huán)境衛(wèi)生6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常管理、環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用。7.場(chǎng)地使用中的安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)人員的安全，確保活動(dòng)安全有序進(jìn)行7.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；8.1.2乙方違反合同約定，使用場(chǎng)地用途不當(dāng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患的；8.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同的；8.2.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、軍隊(duì)需求等原因需要收回場(chǎng)地的；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.3.2另一方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；9.1.2甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方的違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；9.2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則；11.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單；11.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章；11.2.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更程序：11.3.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方同意；11.3.2變更后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年8月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單：14.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則；14.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單；14.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.2合同執(zhí)行監(jiān)督：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。14.3合同保管責(zé)任：14.3.1合同原件由甲方保管；14.3.2合同復(fù)印件由甲乙雙方各自保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)或其他提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：為保障合同執(zhí)行的公平、公正和效率，以及提高合同履行的專業(yè)性和透明度。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由第三方出具介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方按照介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額指第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息；18.2.3第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和客觀性。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同執(zhí)行符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同執(zhí)行符合乙方的利益。19.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同執(zhí)行過(guò)程，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況；20.1.2第三方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方；20.1.3第三方應(yīng)在合同執(zhí)行結(jié)束后，向甲乙雙方提交書(shū)面評(píng)估報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容，由甲方制定并附于合同附件中。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，由甲方提供并附于合同附件中。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格，復(fù)印件需加蓋乙方公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同需明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.合同執(zhí)行過(guò)程中的報(bào)告及評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，并在合同執(zhí)行結(jié)束后提交評(píng)估報(bào)告。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證，作為租金支付的證明。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為逾期支付。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.使用場(chǎng)地用途不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，將場(chǎng)地用于合同約定范圍之外的其他用途。示例說(shuō)明：乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞場(chǎng)地設(shè)施。示例說(shuō)明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.未按約定維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地狀況惡化。示例說(shuō)明：乙方未及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5租賃場(chǎng)地基本情況1.6租賃場(chǎng)地用途2.租賃場(chǎng)地費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5其他費(fèi)用3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用時(shí)間3.3場(chǎng)地使用要求3.4場(chǎng)地使用限制3.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付時(shí)間4.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.租賃場(chǎng)地占用與改造5.1場(chǎng)地占用手續(xù)5.2場(chǎng)地改造要求5.3場(chǎng)地改造審批5.4場(chǎng)地改造費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2違約責(zé)任法律依據(jù)9.3爭(zhēng)議解決法律依據(jù)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件13.3修改生效日期14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃場(chǎng)地歸還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)乙方：幼兒園1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)部隊(duì)1.4合同期限自2004年1月1日起至2028年12月31日止。1.5租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于市區(qū)部隊(duì)內(nèi)部，總面積為1000平方米，包括活動(dòng)室、辦公室、洗手間等設(shè)施。1.6租賃場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展幼兒園的日常教育教學(xué)活動(dòng)。2.租賃場(chǎng)地費(fèi)用2.1租金金額租金為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付期限租金支付期限為每月一次。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，租金按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況確定。2.5其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額向甲方繳納。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在正常教學(xué)時(shí)間及節(jié)假日使用租賃場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、安全，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.4場(chǎng)地使用限制租賃場(chǎng)地不得用于任何非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。3.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付時(shí)間甲方應(yīng)于2004年1月1日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。4.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方教育教學(xué)活動(dòng)的需要，無(wú)安全隱患。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。5.租賃場(chǎng)地占用與改造5.1場(chǎng)地占用手續(xù)乙方如需占用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可占用。5.2場(chǎng)地改造要求乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3場(chǎng)地改造審批甲方對(duì)乙方提出的場(chǎng)地改造申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可進(jìn)行改造。5.4場(chǎng)地改造費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）租賃場(chǎng)地被依法收回或用于軍事需要；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2違約責(zé)任法律依據(jù)違約責(zé)任依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決法律依據(jù)爭(zhēng)議解決依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地使用協(xié)議等。10.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方代表簽字甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________11.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.3合同生效日期2004年1月1日12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件一。12.2場(chǎng)地使用協(xié)議詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三。13.合同修改13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改生效條件修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字后，自簽字之日起生效。13.3修改生效日期修改生效日期為修改內(nèi)容簽字之日。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃場(chǎng)地歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還甲方。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。14.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃場(chǎng)地相關(guān)信息的查詢、咨詢；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）監(jiān)督租賃場(chǎng)地使用情況的合規(guī)性；（4）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的糾紛；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方選擇與委托（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其服務(wù)的專業(yè)性。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t或無(wú)法履行；（2）第三方提供的信息、咨詢、評(píng)估、鑒定等結(jié)果存在重大錯(cuò)誤；（3）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；（2）超過(guò)責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力；19.2本合同中的條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；20.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行其職責(zé)。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)；21.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條的爭(zhēng)議解決方式解決；22.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的證據(jù)和資料。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定；23.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、功能分區(qū)、設(shè)施分布等信息。2.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收證明、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金30天，應(yīng)支付違約金人民幣3000元。（2）未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或使用方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣10萬(wàn)元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付場(chǎng)地10天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。（2）未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償人民幣5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償人民幣10萬(wàn)元。（2）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施名稱7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3.附屬設(shè)施費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)幼兒園出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：幼兒園承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱租賃場(chǎng)地名稱：幼兒園場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.3.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積：2000平方米2.4.場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：幼兒園教學(xué)及活動(dòng)使用3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2024年9月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2028年8月31日3.3.租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：每月人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.付款時(shí)間付款時(shí)間：每月1日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2.調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按調(diào)整后的租金計(jì)算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.調(diào)整通知租金調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)以書(shū)面形式通知承租方。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于租賃場(chǎng)地的使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地內(nèi)不得從事非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行建筑施工。6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施名稱附屬設(shè)施名稱：衛(wèi)生間、食堂、休息室、活動(dòng)室等。7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)則附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施設(shè)備。7.3.附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并在合同簽訂前取得保險(xiǎn)單副本。8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并在合同簽訂前取得保險(xiǎn)單副本。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金；如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.合同解除程序合同解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體日期。10.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租金、違約金等事宜，并按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的審批3.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。3.2.引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)予以明確。4.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。4.3.若第三方行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。5.2.第三方的義務(wù)：（1）遵守甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)合同的整體履行，對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）若第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)合同的整體履行，對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)；（3）若第三方違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但需征得第三方的同意。7.2.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，合同終止的條件與原合同相同。9.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等，并附有比例尺。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和結(jié)構(gòu)，便于雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)范、附屬設(shè)施使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則是雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則，有助于保障場(chǎng)地安全及維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付租金，作為雙方財(cái)務(wù)對(duì)賬的依據(jù)。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是甲乙雙方投保的證明，用于在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若在1日后支付，則每日需支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施受損，應(yīng)賠償出租方設(shè)施損失費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃場(chǎng)地，若未按時(shí)提供，則每日需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.違約行為：未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按時(shí)完成場(chǎng)地維護(hù)工作，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施受損，應(yīng)賠償甲乙雙方設(shè)施損失費(fèi)用。全文完。2024年軍隊(duì)幼兒園場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3使用安全規(guī)定6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)與更新8.乙方權(quán)益保障8.1場(chǎng)地使用權(quán)益8.2甲方違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.不可抗力11.1定義11.2應(yīng)對(duì)措施11.3責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：幼兒園1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地用途：用于軍隊(duì)幼兒園的教育教學(xué)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2027年8月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有區(qū)域5.2使用時(shí)間限制：每日使用時(shí)間為8:00至18:005.3使用安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保使用過(guò)程中的安全。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)和管理6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，按月支付。7.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單：7.1.1教學(xué)樓7.1.2室內(nèi)活動(dòng)室7.1.3圖書(shū)館7.1.4食堂7.1.5衛(wèi)生間7.2設(shè)備清單：7.2.1教學(xué)設(shè)備7.2.2活動(dòng)設(shè)備7.2.3食堂設(shè)備7.2.4衛(wèi)生設(shè)備7.3維護(hù)與更新：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)與更新，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用與保養(yǎng)。8.乙方權(quán)益保障8.1場(chǎng)地使用權(quán)益8.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。8.1.2甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用不受第三方干涉。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，返還甲方財(cái)產(chǎn)。9.3.2雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。10.1.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。10.2.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。10.3違約金的計(jì)算與支付10