2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：深圳市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方（承租方）：深圳市YY貿(mào)易有限公司1.2雙方地址甲方地址：深圳市區(qū)街道路號(hào)乙方地址：深圳市YY區(qū)YY街道YY路YY號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式第二條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置倉(cāng)庫(kù)位于深圳市區(qū)街道路號(hào)，具體位置見附件一。2.2倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)總面積為1000平方米。2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)為鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)有貨架，供電、供水、消防設(shè)施齊全。2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、貨架、叉車等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.3租賃延期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃延期合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣10萬(wàn)元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。第五條保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5萬(wàn)元作為保證金。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第六條倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則6.1使用范圍乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存放貨物，不得用于生產(chǎn)、生活或其他用途。6.2使用限制乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1萬(wàn)元。7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。第八條責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型甲方應(yīng)為其所擁有的倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其存放的貨物投保貨物保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施價(jià)值的100%，貨物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的100%。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，乙方應(yīng)在簽訂本合同前完成貨物的保險(xiǎn)投保。第九條違約責(zé)任9.1違約情形若甲方未按約定提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施，或未履行物業(yè)管理責(zé)任，或未按時(shí)退還保證金，則視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.3違約賠償違約金金額為每次違約所造成損失的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至深圳市區(qū)人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件如一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，非違約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一倉(cāng)庫(kù)位置圖13.2附件二倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)內(nèi)容相匹配。第六條第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。6.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、調(diào)查等工作。第八條第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙雙方。第十條第三方責(zé)任劃分10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。第十一條第三方介入程序11.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。11.2雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息書面通知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。第十二條第三方介入合同的簽訂12.1第三方介入合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂，甲乙雙方應(yīng)予以配合。12.2第三方介入合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。第十三條第三方介入合同的解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；13.1.3合同約定的解除條件成就。13.2解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入合同的終止14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。14.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)具體位置、周邊環(huán)境及交通狀況。附件說(shuō)明：此圖為租賃倉(cāng)庫(kù)的地理位置示意圖，由甲方提供。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：此清單由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)核對(duì)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同中未盡事宜達(dá)成一致意見的補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的有效補(bǔ)充。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此合同由第三方與甲乙雙方簽訂，作為本合同的有效補(bǔ)充。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付方式。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供，乙方應(yīng)遵守。6.附件六：責(zé)任保險(xiǎn)投保憑證詳細(xì)要求：提供責(zé)任保險(xiǎn)的投保憑證，證明已投保。附件說(shuō)明：此憑證由乙方提供，證明已履行投保義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。附件說(shuō)明：此憑證由違約方提供，證明已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施；1.2甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任；1.3甲方未按時(shí)退還保證金；1.4乙方未按約定支付租金；1.5乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)；1.6乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；1.7乙方未保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)；1.8乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.9第三方未履行職責(zé)；1.10第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；2.4違約金金額為每次違約所造成損失的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方因此遭受的損失為人民幣10萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1萬(wàn)元。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置2.5租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4匯率風(fēng)險(xiǎn)5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同變更12.4合同終止12.5合同解除13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書14.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：深圳市物流有限公司乙方：深圳市YY商貿(mào)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：07555678乙方聯(lián)系電話：0755876543211.4合同雙方住所地甲方住所地：深圳市福田區(qū)街道大廈乙方住所地：深圳市南山區(qū)YY街道YY大廈2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)貨架2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：1000kg/層，6層高2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：50套2.4租賃物位置租賃物位置：甲方倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)第一號(hào)庫(kù)房2.5租賃物使用年限租賃物使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10000元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息見附件4.4匯率風(fēng)險(xiǎn)如涉及匯率變動(dòng)，租金按支付當(dāng)日的匯率進(jìn)行折算。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方存放貨物，不得用于其他用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.4租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃物不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如需變更承租方，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)在調(diào)整生效前書面通知乙方。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。（3）乙方未按合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后7日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，否則視為自愿放棄。8.3違約賠償（1）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日10.3合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書附件二提供了租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等內(nèi)容。11.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件三記錄了租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。12.其他約定12.1通知送達(dá)除合同另有約定外，雙方以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.4合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。12.5合同解除（1）甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。（2）乙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書14.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式1.由甲方或乙方主動(dòng)邀請(qǐng)第三方參與；3.在合同履行過(guò)程中，第三方主動(dòng)提出協(xié)助。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和便利；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)配合甲方或乙方，共同維護(hù)合同的履行。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3第三方介入監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)費(fèi)用以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方違約或疏忽導(dǎo)致的損失超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件1.本合同終止；2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)；3.第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，終止合同。19.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息；描述租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求；列明租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃物的安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)等操作指南；列明租賃物的常見故障及排除方法；提供租賃物的安全操作規(guī)范。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息；列明維修保養(yǎng)周期及保養(yǎng)項(xiàng)目；提供維修保養(yǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等；約定第三方介入的期限及終止條件；規(guī)定第三方介入期間的違約責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、租賃物使用情況等；列明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決措施；6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用；約定爭(zhēng)議解決程序及期限；規(guī)定爭(zhēng)議解決后的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，構(gòu)成違約；（2）乙方未按合同約定支付租金的，構(gòu)成違約；（3）乙方未按合同約定使用租賃物的，構(gòu)成違約；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約金按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按實(shí)際損失的一定比例確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）示例二：乙方未按合同約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1倉(cāng)儲(chǔ)物品的類型限制6.2倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全存放要求6.3乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的時(shí)間限制7.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)9.1甲方投保責(zé)任9.2乙方投保責(zé)任9.3保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：深圳市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2甲方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)1.4乙方（承租方）名稱：深圳市YY商貿(mào)有限公司1.5乙方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)1.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置：深圳市區(qū)街道號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積：200平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部平整，可存儲(chǔ)貨物2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備：貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：按照甲方提供的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定6.使用規(guī)則6.1倉(cāng)儲(chǔ)物品的類型限制：乙方存放的物品應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品6.2倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全存放要求：乙方應(yīng)保證存放的物品安全，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施6.3乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的時(shí)間限制：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得閑置7.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)7.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的整潔，不得隨意損壞場(chǎng)地及設(shè)施7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備的完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)8.2乙方安全責(zé)任：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保貨物存放安全，不得在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)吸煙或使用明火8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置9.倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)9.1甲方投保責(zé)任：甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)9.2乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)存放的貨物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)至少與貨物價(jià)值相當(dāng)9.3保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，或提供場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，或違反使用規(guī)則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的%10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除11.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)13.合同附件倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則保險(xiǎn)合同13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、項(xiàng)目評(píng)估、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2條件：第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：第三方在完成服務(wù)后，享有合作協(xié)議約定的利益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工作成果，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。18.2乙方的額外條款：乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工作成果，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)損失比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明：第三方在本合同中的角色為服務(wù)提供方，其與甲乙雙方為合作關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2爭(zhēng)議處理：第三方與其他各方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：任何第三方介入本合同，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：若第三方在介入本合同過(guò)程中嚴(yán)重違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并簽訂解除協(xié)議。22.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖是乙方了解倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地情況的重要依據(jù)，有助于乙方合理規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)空間。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：設(shè)備清單有助于乙方了解倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的情況，便于日常管理和維護(hù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，包括貨物存放、消防、安全等方面。說(shuō)明：使用規(guī)則是保障倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全和乙方權(quán)益的重要依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障甲乙雙方利益的重要文件，有助于在發(fā)生意外時(shí)及時(shí)獲得賠償。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：合作協(xié)議是規(guī)范第三方介入本合同的重要文件，有助于保障甲乙雙方的利益。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的有效證明，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的%。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同過(guò)程中，未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同期限及續(xù)約條款2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用3.租賃面積及使用范圍3.1租賃面積確定及測(cè)量3.2使用范圍限制3.3臨時(shí)變更及調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序4.3保證金利息支付5.租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2損壞及維修責(zé)任5.3恢復(fù)原狀義務(wù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同備案7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約解除合同條件8.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批程序8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借收益分配9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件解除合同條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定名稱：____________________甲方法定代表人：__________________甲方法定代表人聯(lián)系電話：________________乙方法定名稱：____________________乙方法定代表人：__________________乙方法定代表人聯(lián)系電話：________________1.2合同標(biāo)的物描述本合同租賃標(biāo)的物為位于深圳市______區(qū)______街道______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3合同期限及續(xù)約條款本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣_(tái)_____元，按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。3.租賃面積及使用范圍3.1租賃面積確定及測(cè)量租賃面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)測(cè)量證明。3.2使用范圍限制乙方僅可用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等合法用途，不得用于非法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3臨時(shí)變更及調(diào)整如因特殊原因需調(diào)整租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式本合同租賃保證金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起______日內(nèi)繳納。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.3保證金利息支付甲方將保證金存入銀行，乙方需承擔(dān)銀行利息損失。5.租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2損壞及維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3恢復(fù)原狀義務(wù)租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)合同備案乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，乙方應(yīng)于收到違約通知之日起______日內(nèi)支付。7.3違約解除合同條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批程序如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前______日向甲方提交書面申請(qǐng)，并附相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借收益分配如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所得收益，甲方享有______比例的分成。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件解除合同條件發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3解除或終止合同程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并采取必要措施處理善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃物及相關(guān)資料中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單1.租賃場(chǎng)地平面圖；2.租賃物清單；3.其他雙方約定的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議清單本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)將其作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。8.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。8.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明第三方作為獨(dú)立的主體，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相獨(dú)立。第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。9.第三方介入的具體條款9.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方介入程序乙方需在合同簽訂前______日內(nèi)，將第三方基本信息及合作協(xié)議提交甲方審核。9.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并按合同約定支付。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)向甲方賠償?shù)淖罡呓痤~。10.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)乙方所支付第三方費(fèi)用的______倍。10.3超額賠償如第三方責(zé)任造成甲方損失超過(guò)責(zé)任限額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。11.第三方介入合同變更11.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序同第八條第2款。12.第三方介入爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第11條約定解決。12.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，尋求第三方參與解決。13.第三方介入合同終止13.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助已全部完成；（3）其他合同約定的終止條件。13.2合同終止程序第三方介入合同終止程序同第八條第10款。14.第三方介入合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單1.第三方基本信息；2.第三方合作協(xié)議；3.第三方責(zé)任限額協(xié)議；4.其他雙方約定的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議清單本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)將其作為本合同的組成部分，并明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和范圍。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方核對(duì)。3.第三方基本信息要求：包括第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等。說(shuō)明：第三方基本信息用于明確介入本合同的具體第三方主體。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償方式、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：責(zé)任限額協(xié)議用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.其他雙方約定的文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說(shuō)明：其他雙方約定的文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際影響。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付______%的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。示例三：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞賠償3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2用途變更審批3.3不得從事的活動(dòng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付租金的處理4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式5.3保證金及押金退還條件6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間6.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理7.安全及消防7.1安全責(zé)任7.2消防設(shè)施及設(shè)備7.3消防安全培訓(xùn)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：深圳市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：深圳市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：有限公司地址：深圳市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積乙方租賃甲方位于深圳市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，總面積為1000平方米。1.5租金及支付方式租金金額為每月人民幣萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.6租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：自本合同生效之日起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，不得用于生產(chǎn)、加工或其他非法用途。3.2用途變更審批乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可變更。3.3不得從事的活動(dòng)第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：自本合同生效之日起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。第五條保證金及押金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2押金金額及支付方式押金金額為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3保證金及押金退還條件本合同終止且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還請(qǐng)求后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，共計(jì)元。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的5日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。6.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理若乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)金額1%的滯納金。第七條安全及消防7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2消防設(shè)施及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家消防規(guī)定的消防設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用。7.3消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為其儲(chǔ)存的貨物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的200%。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，并在保險(xiǎn)合同中明確。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；乙方違反租賃用途或從事禁止活動(dòng)；乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備；乙方逾期未修復(fù)損壞設(shè)施或設(shè)備；甲方未按約定維護(hù)設(shè)施及設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額的1%；修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施及設(shè)備；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約金的計(jì)算違約金按逾期金額每日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3解除或終止合同的程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)條款。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同一