2024年度征收農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度征收農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償資金3.2補(bǔ)償房屋3.3補(bǔ)償安置4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償資金標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償房屋標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償資金的支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付條件6.補(bǔ)償房屋的交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.補(bǔ)償安置的具體安排7.1安置地點(diǎn)7.2安置方式7.3安置條件8.拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障8.1拆遷前評(píng)估8.2拆遷過(guò)程中糾紛處理8.3拆遷后的權(quán)益保障9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：土地征收批準(zhǔn)文件13.2附件二：補(bǔ)償方案13.3附件三：安置方案14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：村村民委員會(huì)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)街道號(hào)第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的位置位于市區(qū)街道村，具體范圍詳見附件一。2.2征收土地的面積征收土地總面積為平方米。2.3征收土地的用途征收土地用途為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償資金甲方按照征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償資金。3.2補(bǔ)償房屋甲方負(fù)責(zé)為乙方提供同等面積、同等條件的住宅房屋作為補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償安置甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置，包括提供住宅房屋、貨幣補(bǔ)償?shù)?。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償資金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償資金按照征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2補(bǔ)償房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償房屋面積與征收土地面積相同，質(zhì)量、戶型、設(shè)施等條件符合乙方需求。4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)安置方式包括提供住宅房屋和貨幣補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第五條補(bǔ)償資金的支付5.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起日內(nèi)支付乙方補(bǔ)償資金。5.2支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方補(bǔ)償資金。5.3支付條件乙方需提供相關(guān)證明材料，包括身份證、戶口簿、土地權(quán)屬證明等。第六條補(bǔ)償房屋的交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起日內(nèi)完成補(bǔ)償房屋的交付。6.2交付條件交付的補(bǔ)償房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。6.3交付方式甲方將補(bǔ)償房屋交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障8.1拆遷前評(píng)估在征收土地前，甲方應(yīng)組織對(duì)征收土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。8.2拆遷過(guò)程中糾紛處理在拆遷過(guò)程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向市區(qū)自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)調(diào)解。8.3拆遷后的權(quán)益保障拆遷后，乙方享有對(duì)征收土地的補(bǔ)償權(quán)益，甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益不受侵害。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛處理違約糾紛處理方式同第八條所述。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至拆遷安置完成之日止。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為市區(qū)。第十二條合同解除12.1解除條件任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力，可提出解除合同。12.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜。第十三條合同附件13.1附件一：土地征收批準(zhǔn)文件13.2附件二：補(bǔ)償方案13.3附件三：安置方案第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入須征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理意見和建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的%。5.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。5.1.3中介方：其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的%。5.1.4法律顧問(wèn)：其責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、中介服務(wù)報(bào)告等。6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、中介服務(wù)報(bào)告等。6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他各方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方與其他合同主體之間的關(guān)系，由合作協(xié)議另行約定。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作期限等。7.1.3第三方的責(zé)任限額、賠償方式等。7.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式等。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效組成部分。8.2第三方介入的解除：8.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效組成部分。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入后的合作協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十條。第十一條其他約定11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的有效組成部分。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收批準(zhǔn)文件要求：提供由市區(qū)人民政府頒發(fā)的土地征收批準(zhǔn)文件，證明征收土地的合法性。2.附件二：補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償資金、補(bǔ)償房屋和補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算公式、面積標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施條件等。3.附件三：安置方案要求：詳細(xì)列出安置地點(diǎn)、安置方式、安置條件，包括住宅房屋的具體位置、戶型、設(shè)施等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含征收土地的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含征收土地的監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等。7.附件七：中介服務(wù)報(bào)告要求：由中介方出具，包含中介服務(wù)的過(guò)程、結(jié)果、中介費(fèi)用等。8.附件八：法律咨詢意見書要求：由法律顧問(wèn)出具，包含對(duì)本合同的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)提示、法律建議等。9.附件九：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明材料要求：提供合同履行過(guò)程中的各種證明材料，如支付憑證、交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收補(bǔ)償房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未接收面積每平方米元計(jì)算。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的比例計(jì)算。4.違約行為：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的10%計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間接收補(bǔ)償房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未接收面積每平方米50元計(jì)算。全文完。2024年度征收農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議方名稱1.2協(xié)議方地址1.3協(xié)議方法定代表人1.4協(xié)議方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償范圍3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償款支付及時(shí)間4.1補(bǔ)償款總額4.2分期支付方式4.3每期支付金額4.4支付時(shí)間5.拆遷安置方式5.1拆遷安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置面積5.4安置期限6.拆遷期限及進(jìn)度6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度安排6.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1協(xié)議方違約責(zé)任8.2第三方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議方名稱甲方：市區(qū)鄉(xiāng)村村民委員會(huì)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議方地址甲方地址：市區(qū)鄉(xiāng)村乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地位置征收土地位于市區(qū)鄉(xiāng)村，具體范圍為路以東，路以西，路以南，路以北。2.2征收土地面積征收土地總面積為平方米。2.3征收土地用途征收土地用途為住宅用地。3.拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償范圍拆遷補(bǔ)償范圍包括甲方村集體土地使用權(quán)、地上建筑物及其附屬物等。3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市征收農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償辦法》執(zhí)行。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償和補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。4.補(bǔ)償款支付及時(shí)間4.1補(bǔ)償款總額補(bǔ)償款總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2分期支付方式第一期支付：在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；第二期支付：在拆除甲方地上建筑物后30日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；第三期支付：在安置房交付后30日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。4.3每期支付金額第一期支付金額：人民幣萬(wàn)元；第二期支付金額：人民幣萬(wàn)元；第三期支付金額：人民幣萬(wàn)元。4.4支付時(shí)間支付時(shí)間按照上述分期支付方式執(zhí)行。5.拆遷安置方式5.1拆遷安置地點(diǎn)拆遷安置地點(diǎn)為市區(qū)鄉(xiāng)村安置小區(qū)。5.2安置方式安置方式為貨幣補(bǔ)償加安置房補(bǔ)償。5.3安置面積安置面積按照被征收房屋建筑面積的1:1進(jìn)行安置。5.4安置期限安置期限為自簽訂本協(xié)議之日起3年內(nèi)完成。6.拆遷期限及進(jìn)度6.1拆遷期限拆遷期限自簽訂本協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)完成。6.2拆遷進(jìn)度安排第一階段：簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)完成地上建筑物拆除；第二階段：拆除后30日內(nèi)完成土地平整；第三階段：土地平整后30日內(nèi)完成安置房建設(shè)。6.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《市征收農(nóng)村集體土地拆遷驗(yàn)收辦法》執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。9.2第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：征收土地平面圖附件二：被征收房屋情況明細(xì)表附件三：安置房情況明細(xì)表13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、咨詢或其他幫助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.拆遷補(bǔ)償評(píng)估；2.拆遷安置協(xié)調(diào)；3.法律咨詢；4.項(xiàng)目管理；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1.提供專業(yè)評(píng)估和咨詢；2.協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；3.監(jiān)督合同履行進(jìn)度和質(zhì)量；4.完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.若第三方違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入內(nèi)容或調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件1.第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)催告后仍未改正；2.第三方無(wú)法履行職責(zé)，嚴(yán)重影響合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.2解除程序1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.書面通知第三方；3.解除合同自通知送達(dá)第三方之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第8條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。22.第三方介入的合同附件22.1附件內(nèi)容第三方介入合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。22.2附件效力第三方介入合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收土地平面圖要求：精確標(biāo)注征收土地的邊界、周邊建筑物、道路等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示征收土地的范圍和周邊環(huán)境，為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。2.被征收房屋情況明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用性質(zhì)等信息。說(shuō)明：明細(xì)表用于確定拆遷補(bǔ)償?shù)幕鶖?shù)，確保補(bǔ)償?shù)墓浴?.安置房情況明細(xì)表要求：記錄安置房的面積、戶型、位置、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：明細(xì)表用于保障安置房的順利交付和使用。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和承擔(dān)方式。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.拆遷進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出拆遷進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說(shuō)明：計(jì)劃表用于監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆遷工作。7.補(bǔ)償款支付憑證要求：記錄補(bǔ)償款的支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：憑證用于證明補(bǔ)償款的支付情況，確保資金的安全。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。乙方未按時(shí)完成拆遷工作。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。通知發(fā)出后，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期拆除面積的千分之一，自逾期之日起計(jì)算。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度征收農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收土地基本情況1.3補(bǔ)償安置方式1.4補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償安置期限1.6補(bǔ)償安置地點(diǎn)1.7補(bǔ)償安置面積1.8補(bǔ)償安置費(fèi)用1.9補(bǔ)償安置資金支付方式1.10補(bǔ)償安置協(xié)議的生效與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）名稱：1.1.2甲方法定代表人姓名：1.1.3甲方住所地：1.1.4乙方（被征收土地的農(nóng)戶或單位）名稱：1.1.5乙方法定代表人姓名：1.1.6乙方住所地：第二條征收土地基本情況2.1征收土地的地理位置：2.2征收土地的面積：2.3征收土地的性質(zhì)：2.4征收土地的用途：第三條補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置方式為：3.2補(bǔ)償安置方式包括但不限于：3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)；3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)；3.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；3.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用。第四條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法：第五條補(bǔ)償安置期限5.1補(bǔ)償安置期限自本合同簽訂之日起：5.2乙方應(yīng)在補(bǔ)償安置期限內(nèi)完成搬遷和安置。第六條補(bǔ)償安置地點(diǎn)6.1補(bǔ)償安置地點(diǎn)為：6.2甲方應(yīng)確保乙方在補(bǔ)償安置地點(diǎn)的合法權(quán)益。第七條補(bǔ)償安置面積7.2甲方應(yīng)確保乙方在補(bǔ)償安置面積內(nèi)的合法權(quán)益。第八條補(bǔ)償安置費(fèi)用8.1補(bǔ)償安置費(fèi)用的總額為人民幣_(tái)____元整。8.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成包括但不限于：8.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)；8.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)；8.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；8.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用。8.3補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)一次性支付給乙方。第九條補(bǔ)償安置資金支付方式9.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給乙方。9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；9.2.2支票；9.2.3現(xiàn)金支付（如有）。9.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償安置費(fèi)用后出具收據(jù)。第十條補(bǔ)償安置協(xié)議的生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同任何一方不得擅自解除合同，如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____元。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未能按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；11.1.2未能按約定提供補(bǔ)償安置地點(diǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未能按約定完成搬遷和安置的，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1土地征收批準(zhǔn)文件；14.1.2土地征收補(bǔ)償安置方案；14.1.3土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議書；14.1.4雙方身份證復(fù)印件；14.1.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等；1.2.2技術(shù)支持，如測(cè)量、勘察、設(shè)計(jì)等；1.2.3法律服務(wù)，如法律咨詢、代理訴訟等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.2.3依法對(duì)甲方和乙方提出意見和建議。2.3第三方的義務(wù)包括：2.3.1完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.3.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.3.3對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_____倍；3.2.2法律規(guī)定的最高賠償限額；3.2.3甲乙雙方約定的其他限額。3.3如第三方責(zé)任超過(guò)前款規(guī)定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供約定的服務(wù)。4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方的更換5.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。5.2更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的合同