2024年度幼兒園場地租賃合同37篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地基本情況1.5租金支付方式及金額2.租賃場地用途及限制2.1場地用途2.2場地使用限制3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2其他費(fèi)用及支付方式4.場地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方場地維護(hù)責(zé)任4.2出租方場地保養(yǎng)責(zé)任5.場地設(shè)施及設(shè)備5.1場地設(shè)施清單5.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任6.場地使用時(shí)間及要求6.1場地使用時(shí)間安排6.2場地使用要求7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.2不可抗力條款10.3合同附件及補(bǔ)充條款11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單12.合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同甲方（出租方）為：幼兒園甲方地址：市區(qū)街道號(hào)本合同乙方（租賃方）為：幼兒園乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年4月1日1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.4租賃場地基本情況租賃場地位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，為幼兒園戶外活動(dòng)場地。1.5租金支付方式及金額租金為每月元，共計(jì)個(gè)月，合計(jì)元。租金支付方式為每月初前五日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。2.租賃場地用途及限制2.1場地用途租賃場地僅用于幼兒園戶外活動(dòng)、體育課程及幼兒游樂活動(dòng)。2.2場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)及有損場地設(shè)施的行為。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間租金為每月元，每月初前五日內(nèi)支付。3.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括水、電、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式同租金。4.場地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2出租方場地保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.場地設(shè)施及設(shè)備5.1場地設(shè)施清單場地內(nèi)設(shè)施包括：滑梯、秋千、攀爬架、沙坑等。5.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任設(shè)備使用過程中，乙方應(yīng)確保幼兒安全，設(shè)備維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.場地使用時(shí)間及要求6.1場地使用時(shí)間安排場地使用時(shí)間為每日上午8:00至下午18:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.2場地使用要求乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保幼兒安全，不得擅自改變場地設(shè)施布局。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同租賃期滿或因任何一方違約而導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。通知以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同附件11.1場地平面圖本合同附件包括場地平面圖，具體展示場地布局及設(shè)施分布。11.2場地設(shè)施清單本合同附件包括場地設(shè)施清單，詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備名稱、數(shù)量。12.合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)，幼兒園辦公室。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2日期甲方（出租方）：幼兒園乙方（租賃方）：幼兒園簽字日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、提供專業(yè)意見、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、評估和驗(yàn)收等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方選定雙方應(yīng)在接到介入申請后，共同協(xié)商選定合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍，包括但不限于合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、評估等。17.2責(zé)任限額《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對甲方第三方應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見、建議和監(jiān)督符合甲方利益。18.2第三方對乙方第三方應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見、建議和監(jiān)督符合乙方利益。18.3第三方對合同第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)后，合同終止。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并向第三方發(fā)出終止通知。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確支付方式和時(shí)間。21.第三方介入的保密21.1保密條款《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)包含保密條款，明確第三方對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。21.2違約責(zé)任第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、建筑設(shè)施、綠化區(qū)域等。附件說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸和比例，確保甲方和乙方對場地布局有清晰了解。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一件設(shè)施，確保雙方對場地設(shè)施有共同認(rèn)知。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：協(xié)議需甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，作為合同的有效補(bǔ)充。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和對方賬戶信息。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的相關(guān)證明材料。附件說明：證明材料應(yīng)包括政府文件、新聞報(bào)道或相關(guān)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要和判決書等。附件說明：文件應(yīng)確保爭議解決過程的透明和公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因活動(dòng)取消或推遲造成的損失。第三方未按協(xié)議進(jìn)行場地驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方設(shè)施未能及時(shí)投入使用，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.場地使用要求5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.使用維護(hù)6.場地設(shè)施6.1.場地內(nèi)設(shè)施清單6.2.設(shè)施使用權(quán)限6.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.變更效力11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除效力12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效時(shí)間12.3.生效文件13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)13.2.其他條款13.3.其他附件14.合同附件14.1.場地租賃清單14.2.場地使用規(guī)則14.3.附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：幼兒園1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：早教中心1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.場地基本情況2.1.場地名稱：幼兒園室內(nèi)活動(dòng)場地2.2.場地地址：市區(qū)路號(hào)幼兒園內(nèi)2.3.場地面積：200平方米2.4.場地用途：兒童早教活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月5日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付時(shí)間：每月5日5.場地使用要求5.1.使用范圍：僅限于本合同約定的場地5.2.使用時(shí)間：每日8:00至20:00，周末及法定節(jié)假日除外5.3.使用限制：不得用于任何違法活動(dòng)，不得進(jìn)行影響幼兒園正常教學(xué)秩序的活動(dòng)5.4.使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持場地清潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)6.場地設(shè)施6.1.場地內(nèi)設(shè)施清單：包括但不限于兒童活動(dòng)設(shè)施、休息區(qū)、衛(wèi)生間等6.2.設(shè)施使用權(quán)限：承租方有權(quán)使用場地內(nèi)設(shè)施，但不得擅自移動(dòng)或損壞6.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)7.保證金7.1.保證金金額：人民幣5,000元整7.2.保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金7.3.保證金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞，無未支付租金及其他違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方未按約定使用場地或設(shè)施8.1.3.承租方造成場地設(shè)施損壞8.1.4.承租方違反合同約定，造成他人損害8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金8.3.2.場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償8.3.3.違約造成他人損害的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.無9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求10.合同變更10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定10.2.變更程序10.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3.變更效力10.3.1.變更后的合同條款具有同等法律效力11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.合同約定的解除條件成就11.1.2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正11.2.解除程序11.2.1.提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2.解除通知到達(dá)對方時(shí)合同解除11.3.解除效力11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行已發(fā)生的義務(wù)12.合同生效12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.保證金繳納12.2.生效時(shí)間12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.生效文件12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.其他條款13.2.1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓13.2.2.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行14.合同附件14.1.場地租賃清單14.2.場地使用規(guī)則14.3.附件清單：上述附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中的問題而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介服務(wù)：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2.評估機(jī)構(gòu)：為確定場地設(shè)施狀況、租金估值等目的，聘請的評估機(jī)構(gòu)。15.2.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：因合同爭議，雙方同意委托的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。15.2.4.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，為特定目的而介入的第三方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。15.3.2.第三方的行為若導(dǎo)致合同無法履行或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1.介入通知16.1.1.甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。16.1.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、介入目的等信息。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。16.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方違約造成的實(shí)際損失。16.3.第三方行為監(jiān)督16.3.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。17.第三方與其他各方的劃分17.1.職責(zé)劃分17.1.1.第三方應(yīng)明確其在本合同中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方達(dá)成一致。17.1.2.甲乙雙方應(yīng)明確其各自的權(quán)利和義務(wù)，避免與第三方職責(zé)混淆。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中的職責(zé)范圍。17.2.2.甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3.權(quán)利劃分17.3.1.第三方應(yīng)享有其在本合同中的合法權(quán)益。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1.合同變更程序18.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。18.2.合同變更效力18.2.1.經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，變更后的合同具有同等法律效力。18.2.2.變更后的合同對甲乙雙方和第三方具有約束力。19.第三方介入的合同解除19.1.合同解除條件19.1.1.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。19.1.2.第三方行為嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.合同解除程序19.2.1.甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知。19.2.2.第三方收到解除通知后，應(yīng)立即停止介入行為。19.3.合同解除效力19.3.1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行已發(fā)生的義務(wù)。19.3.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場地名稱、面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體狀況。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃場地使用的時(shí)間、方式、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃場地的使用行為。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納，包括金額、繳納日期、收據(jù)號(hào)碼等。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金繳納情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付，包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確場地設(shè)施的配置情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金1.2.承租方未按約定使用場地或設(shè)施1.3.承租方造成場地設(shè)施損壞1.4.承租方違反合同約定，造成他人損害1.5.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的千分之二。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付1天，則應(yīng)支付20元的違約金。2.2.未按約定使用場地或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用造成的損失。示例：若不當(dāng)使用導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3.造成場地設(shè)施損壞：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因損壞造成的損失。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為1,000元，承租方應(yīng)賠償1,000元。2.4.違反合同約定，造成他人損害：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若違反合同約定導(dǎo)致他人受傷，承租方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。2.5.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場地租賃的基本情況2.1租賃場地名稱及地址2.2租賃面積及使用范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時(shí)間3.3違約金及滯納金4.場地使用要求4.1使用性質(zhì)及用途4.2場地維護(hù)與保養(yǎng)4.3安全管理規(guī)定5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.場地使用權(quán)及所有權(quán)6.1場地使用權(quán)歸屬6.2場地所有權(quán)歸屬7.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場地轉(zhuǎn)讓條件7.2場地轉(zhuǎn)租條件8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2法律適用及管轄13.合同附件13.1場地租賃平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方聯(lián)系電話：________出租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________承租方聯(lián)系電話：________承租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________2.場地租賃的基本情況2.1租賃場地名稱及地址場地名稱：________場地地址：________2.2租賃面積及使用范圍租賃面積：________平方米使用范圍：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：________元/月支付周期：每月________日3.2付款方式及時(shí)間付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）付款時(shí)間：每月________日前3.3違約金及滯納金違約金：________元/天滯納金：________元/天4.場地使用要求4.1使用性質(zhì)及用途使用性質(zhì)：________用途：________4.2場地維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)場地大修及設(shè)備更換4.3安全管理規(guī)定承租方需遵守國家及地方安全規(guī)定定期進(jìn)行安全檢查，確保場地安全5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：________元退還條件：合同終止且場地?zé)o損壞時(shí)退還5.2押金金額及退還條件押金金額：________元退還條件：合同終止且場地?zé)o損壞時(shí)退還6.場地使用權(quán)及所有權(quán)6.1場地使用權(quán)歸屬租賃期間，場地使用權(quán)歸承租方所有6.2場地所有權(quán)歸屬場地所有權(quán)歸出租方所有7.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場地轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)7.2場地轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租場地轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并遵守合同約定第一部分：合同如下：8.合同變更及解除8.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行出現(xiàn)一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金故意隱瞞場地缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)受理仲裁申請仲裁庭組成仲裁庭開庭審理仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除出租方收回場地使用權(quán)12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)場地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律爭議解決地點(diǎn)為________13.合同附件13.1場地租賃平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期______年____月____日14.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1第三方選擇合同各方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)合同各方同意。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同各方書面同意，并由第三方與合同各方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同各方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金。超出責(zé)任限額的部分，由合同各方按合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守合同各方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與出租方的關(guān)系第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)場地權(quán)益。第三方應(yīng)確保租賃場地的合理使用，防止合同違約行為發(fā)生。19.2第三方與承租方的關(guān)系第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助承租方了解場地情況，確保租賃場地的合理使用。第三方應(yīng)監(jiān)督承租方遵守合同約定，防止合同違約行為發(fā)生。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他方保持良好溝通，確保合同履行順暢。第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知合同各方。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更第三方介入合同可經(jīng)合同各方協(xié)商一致后變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知合同各方，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。20.2第三方介入合同的解除第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)第三方嚴(yán)重違反合同約定合同各方協(xié)商一致解除合同21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件第三方介入合同因上述解除條件之一而終止。21.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向合同各方提交合同履行情況的報(bào)告。合同各方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路等設(shè)施，以及租賃范圍。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，供雙方查閱。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：證明文件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的主體資格。3.場地使用許可證明詳細(xì)要求：提供場地使用權(quán)證、土地使用證等證明文件。說明：證明文件作為合同附件，確保租賃場地的合法性。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行或收據(jù)的復(fù)印件，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)作為合同附件，記錄保證金繳納情況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，記錄租金支付情況。6.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：提供定期安全檢查報(bào)告，證明場地符合安全要求。說明：報(bào)告作為合同附件，確保場地安全。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)提供場地：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為________元/天。故意隱瞞場地缺陷：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為________元/天。故意損壞場地設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.第三方違約行為未履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)向合同各方支付違約金，金額為________元/天。故意泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若出租方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金________元/天，直至提供場地為止。若承租方損壞場地設(shè)施，造成損失________元，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為________元。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同11本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的目的2.租賃場地的基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1租金支付時(shí)間4.2保證金支付4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.場地使用與管理5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地安全管理5.4場地使用限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地使用規(guī)則10.3附件三：合同簽訂雙方身份證明11.其他約定11.1合同變更11.2合同解釋11.3合同執(zhí)行12.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國民法典》1.2.3《中華人民共和國租賃合同條例》1.3合同簽訂的目的1.3.1甲方因開展幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)，需租賃乙方擁有的場地進(jìn)行使用。1.3.2乙方為滿足甲方需求，同意出租場地給甲方使用。2.租賃場地的基本信息2.1場地位置：省市區(qū)街道號(hào)。2.2場地面積：約X平方米。2.3場地用途：用于幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)。2.4場地設(shè)施及設(shè)備：包含但不限于教學(xué)設(shè)施、游樂設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣X元。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用支付4.1租金支付時(shí)間：每月1日前。4.2保證金支付：甲方應(yīng)在簽訂合同前支付人民幣X元作為保證金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.場地使用與管理5.1場地使用規(guī)定：甲方應(yīng)按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3場地安全管理：甲方應(yīng)確保場地使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.4場地使用限制：甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動(dòng)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.1.2乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3合同因法定原因被解除。6.3解除或終止合同的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議；6.3.2甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，歸還乙方；6.3.3乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分租金和保證金。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：7.1.1甲方未按時(shí)支付租金；7.1.2甲方擅自改變場地用途；7.1.3甲方未按合同約定使用場地；7.1.4乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；7.2.2甲方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；7.2.3甲方未按合同約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.4乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任免除：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致違約，違約方免除責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1省市仲裁委員會(huì)；8.2.2中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除非合同另有約定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1任何一方喪失合同主體資格；9.2.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.2.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、設(shè)施設(shè)備分布等信息。10.2附件二：場地使用規(guī)則10.2.1場地使用規(guī)則應(yīng)包括場地使用時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。10.3附件三：合同簽訂雙方身份證明10.3.1附件三應(yīng)包含雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等身份證明材料。11.其他約定11.1合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按合同訂立時(shí)的本意進(jìn)行解釋。11.3合同執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年1月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：合同簽訂雙方身份證明14.合同簽字與蓋章14.1甲方（蓋章或簽字）：_______________________14.2乙方（蓋章或簽字）：_______________________14.3證人（蓋章或簽字）：_______________________14.4日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。16.1.2評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃場地的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行評估。16.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對租賃場地的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)公司，為甲方、乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同洽談，提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的咨詢。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃場地的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行客觀、公正的評估。17.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對租賃場地的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。17.1.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為甲方、乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，有權(quán)對甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的場地資料，有權(quán)對場地進(jìn)行實(shí)地考察。17.2.3監(jiān)理單位：有權(quán)對租賃場地的施工、維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方、乙方改正不符合合同要求的行為。17.2.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行查勘、定損和理賠。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)確定，具體如下：18.1.1中介方：因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。18.1.2評估機(jī)構(gòu)：因評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大失誤導(dǎo)致合同無法履行的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的三倍。18.1.3監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位監(jiān)督不力導(dǎo)致合同無法履行的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。18.1.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，不改變甲方、乙方作為合同主體的地位和責(zé)任。19.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)由其與甲方、乙方的合同約定。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.4第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和損失，由第三方自行承擔(dān)。甲方、乙方對第三方在履行職責(zé)過程中的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、設(shè)施設(shè)備分布、安全出口等信息。說明：場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場地的范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：包括場地使用時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求、使用限制等內(nèi)容。說明：場地使用規(guī)則是甲方使用場地時(shí)的行為準(zhǔn)則，旨在保障場地安全和公共秩序。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明要求：包含雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等身份證明材料。說明：身份證明是確認(rèn)合同雙方主體資格的依據(jù)，確保合同的有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款方等信息。說明：保證金收據(jù)是證明甲方已支付保證金的憑證，用于合同履行期間的違約賠償。5.附件五：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時(shí)間、收款方等信息。說明：租金支付憑證是證明甲方已支付租金的憑證，用于合同履行期間的賬目核對。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單要求：注明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。說明：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單是證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，用于合同履行期間的賬目核對。7.附件七：場地維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄場地維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：場地維修保養(yǎng)記錄是證明場地維護(hù)責(zé)任的憑證，用于合同履行期間的維護(hù)責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括場地使用情況、存在問題及解決方案等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的工具，用于評估合同履行效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算，直至租金全部付清。示例：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則甲方需支付每日租金1%的滯納金。2.違約行為：甲方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變場地用途造成的損失，包括但不限于場地?fù)p壞賠償、違約金等。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，將場地用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.違約行為：乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供場地或設(shè)施造成的損失，包括但不限于場地使用費(fèi)減免、違約金等。示例：若乙方未在合同約定的日期前提供場地，甲方有權(quán)要求乙方退還部分場地使用費(fèi)。4.違約行為：第三方違反其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期收益，評估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。示例：若甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4違約金5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4不得從事的活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3日常維護(hù)7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.場地移交與驗(yàn)收8.1移交時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：X幼兒園法定代表人：X住所地：X1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：X幼兒園法定代表人：X住所地：X第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱租賃場地名稱：X幼兒園場地2.2場地位置租賃場地地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.3場地面積租賃場地面積：500平方米2.4場地用途租賃場地用途：用于幼兒園教育教學(xué)、活動(dòng)及辦公等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年8月31日3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限自原租賃終止日期起算。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付周期租金支付周期：按年支付4.3付款方式乙方應(yīng)于每年的支付周期內(nèi)將租金一次性支付給甲方。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金金額千分之五的違約金。第五條場地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)可進(jìn)行教育教學(xué)、活動(dòng)及辦公等。5.2使用時(shí)間乙方可在每日上午8:00至下午5:00使用租賃場地。5.3使用要求乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，保持場地整潔，不得隨意改變場地結(jié)構(gòu)。5.4不得從事的活動(dòng)乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與幼兒園教育無關(guān)的活動(dòng)，如：經(jīng)營性活動(dòng)、賭博等。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中對租賃場地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3日常維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃場地清潔，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有在租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方及第三方的合法權(quán)益。第八條場地移交與驗(yàn)收8.1移交時(shí)間租賃場地應(yīng)于2024年8月31日前由甲方交付乙方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到場地后，應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖和設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方一同檢查場地及設(shè)施設(shè)備，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付場地或提供不符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付每日租金金額千分之二的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付每日租金金額千分之二的違約金。9.3違約處理程序任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商或訴訟解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施要求履約或賠償；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿，自然終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1場地平面圖合同附件包括租賃場地平面圖，由甲方提供。12.2其他相關(guān)文件合同附件還包括租賃場地設(shè)施清單、雙方身份證復(fù)印件等，由雙方共同確認(rèn)。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4通知送達(dá)任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送，送達(dá)地址以合同中注明的地址為準(zhǔn)。14.5合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或參與的行為與本合同有關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或評估；（3）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密等事宜，需要第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的要求，并對其提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的要求，并對其提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼?jīng)對方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和項(xiàng)目規(guī)模確定。19.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、工作量及市場行情等因素確定。19.4第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，如不符合要求，第三方應(yīng)進(jìn)行整改直至滿足要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)明場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域等。說明：作為合同附件，用于界定租賃場地的范圍和用途。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于界定租賃場地內(nèi)可供使用的設(shè)施設(shè)備。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)。5.保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、甲方責(zé)任保險(xiǎn)、乙方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說明：作為合同附件，用于證明各方的保險(xiǎn)保障。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付場地或提供不符合合同約定的場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金金額千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金金額千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對甲方或乙方進(jìn)行賠償。示例說明：甲方未按時(shí)交付場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展活動(dòng)。乙方提出違約，要求甲方支付違約金。經(jīng)核實(shí)，甲方確實(shí)違約，應(yīng)支付乙方每日租金金額千分之二的違約金。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地?fù)p壞。甲方提出違約，要求乙方進(jìn)行賠償。經(jīng)核實(shí)，乙方確實(shí)違約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對甲方進(jìn)行賠償。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致場地設(shè)備損壞。甲方和乙方共同提出違約，要求第三方賠償。經(jīng)核實(shí)，第三方確實(shí)違約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對甲方和乙方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度幼兒園場地租賃合同13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租賃費(fèi)用及雜費(fèi)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3保險(xiǎn)費(fèi)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.場地使用規(guī)范9.1場地使用范圍9.2場地使用限制9.3場地維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃場地”指出租方提供的位于[具體地址]的場地，包括但不限于室內(nèi)活動(dòng)空間、室外游樂區(qū)等。（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。（3）“租金”指承租方按照本合同約定的金額和支付方式向出租方支付的費(fèi)用。（4）“租賃保證金”指承租方在簽訂本合同后向出租方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)按照本合同的內(nèi)容予以解釋。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]3.租賃場地信息3.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，具體范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。3.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米，具體測量以出租方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3場地用途租賃場地用于[具體用途]，包括但不限于幼兒園日常教學(xué)、活動(dòng)、游樂等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至出租方指定的電子郵箱。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式（1）根據(jù)上一年度市場租金水平變化，調(diào)整租金金額；（2）根據(jù)國家政策調(diào)整，調(diào)整租金金額。7.租賃費(fèi)用及雜費(fèi)7.1水電費(fèi)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前支付至出租方指定的賬戶。7.2物業(yè)管理費(fèi)租賃場地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月[具體日期]前支付至出租方指定的賬戶。7.3保險(xiǎn)費(fèi)租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.租賃保證金8.1保證金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。8.2退還條件在本合同租賃期限屆滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還租賃保證金。8.3退還方式退還的租賃保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的賬戶。9.場地使用規(guī)范9.1場地使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合同約定的用途，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。9.2場地使用限制（1）租賃場地不得用于任何違法活動(dòng)。（2）租賃場地不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。（3）租賃場地不得影響周邊環(huán)境及公共安全。9.3場地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好，對場地設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）承租方違反場地使用規(guī)范。（3）承租方未按約定時(shí)間完成場地設(shè)施維護(hù)。10.2違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。（2）承租方違反場地使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3違約處理如發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會(huì)名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭議解決。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就合同解除事宜達(dá)成一致。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止。14.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就合同終止事宜達(dá)成一致。14.3后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、保證金等事宜，并相互確認(rèn)無其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）提供場地租賃中介服務(wù)的中介方；（2）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)公司；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方造成的損失。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方造成的損失。19.第三方的更換與終止19.1更換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。19.2終止（1）如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）如合同終止，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。21.第三方介入的合同履行21.1履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的協(xié)議共同履行合同義務(wù)。21.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和