2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1門店位置及面積2.2門店編號及產(chǎn)權(quán)歸屬2.3門店使用性質(zhì)及經(jīng)營范圍3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.轉(zhuǎn)租費用及承擔(dān)方式4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.門店使用規(guī)范及限制5.1門店裝修及改造5.2經(jīng)營范圍及合規(guī)性5.3不得用于非法活動6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同解除、終止后的其他事項14.1門店退還14.2費用結(jié)算14.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.4合同解除、終止后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉(zhuǎn)租門店基本情況2.1門店位置及面積門店位于：[門店具體位置]門店面積：[門店面積]平方米。2.2門店編號及產(chǎn)權(quán)歸屬門店編號：[門店編號]產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬說明]。2.3門店使用性質(zhì)及經(jīng)營范圍門店使用性質(zhì)：[門店使用性質(zhì)，如商業(yè)用途]經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍說明]。第三條轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為：[轉(zhuǎn)租期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月。支付方式：[支付方式說明，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場波動，租金可按[調(diào)整機制說明]進行調(diào)整。第四條轉(zhuǎn)租費用及承擔(dān)方式4.1水電費水電費由：[承擔(dān)方說明，如甲方、乙方或按比例分擔(dān)]。4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由：[承擔(dān)方說明]。4.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由：[承擔(dān)方說明]。第五條門店使用規(guī)范及限制5.1門店裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對門店進行裝修或改造。5.2經(jīng)營范圍及合規(guī)性乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合門店使用性質(zhì)及國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3不得用于非法活動門店不得用于任何非法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反門店使用規(guī)范及限制；甲方未按時提供門店相關(guān)設(shè)施；其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]按其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]8.3訴訟管轄法院如仲裁機構(gòu)未成立或仲裁程序無法進行，雙方可向[訴訟管轄法院名稱]提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；門店發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)政策變動導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件如雙方均同意繼續(xù)合作，可在合同到期前[提前通知期限]提出續(xù)簽意向。10.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。10.3續(xù)簽后的處理續(xù)簽合同生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定的條款履行權(quán)利義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除條件成就；法律法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同解除、終止后的其他事項12.1門店退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門店及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。12.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.4合同解除、終止后的其他約定雙方可就合同解除、終止后的其他事項另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：門店租賃合同門店設(shè)施清單其他相關(guān)文件13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同解除、終止后的其他事項14.1門店退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門店及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。14.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。14.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.4合同解除、終止后的其他約定雙方可就合同解除、終止后的其他事項另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1專業(yè)中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機構(gòu)等；2.2.2技術(shù)顧問，如工程設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位等；3.2.3評估機構(gòu)，如資產(chǎn)評估公司、工程造價咨詢公司等；4.2.4咨詢顧問，如市場調(diào)研公司、管理咨詢公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際過錯程度和損失金額為依據(jù)確定。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.2第三方與甲乙雙方其他關(guān)聯(lián)方（如股東、合伙人等）之間沒有直接的合同關(guān)系。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的合同修改6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]按其仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即終止其服務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2如合同未約定費用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含門店的具體位置、面積、租金、使用性質(zhì)、租賃期限等詳細(xì)信息。2.門店設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出門店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。3.門店裝修及改造圖紙詳細(xì)要求和說明：如乙方進行裝修或改造，需提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙及施工方案。4.門店轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確乙方轉(zhuǎn)租的具體條款，如轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租對象等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等。8.費用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用及支付情況。9.門店交接清單詳細(xì)要求和說明：記錄門店在合同終止時，雙方對門店及設(shè)施設(shè)備的交接情況。10.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方對門店或相關(guān)資產(chǎn)進行評估后形成的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則每日應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違反門店使用規(guī)范及限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在門店內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)賠償甲方罰款金額。3.甲方未按時提供門店相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：甲方應(yīng)在[提供日期]前提供門店相關(guān)設(shè)施，如未按時提供，則每日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.第三方未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：第三方應(yīng)在[完成日期]前完成評估工作，如未按時完成，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬2.5店鋪租賃期限3.轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付罰金4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同履行地點4.4合同變更及解除5.責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：店鋪租賃合同10.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3附件三：店鋪租賃押金收據(jù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱轉(zhuǎn)租方：科技有限公司承租方：YY商貿(mào)有限公司1.2合同編號：2024TR0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪名稱：科技園區(qū)門面店鋪2.2店鋪位置：市區(qū)路號科技園區(qū)2.3店鋪面積：120平方米2.4店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：科技有限公司2.5店鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶3.3租金支付時間：每月25日前3.4逾期支付罰金：逾期未支付的租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于逾期租金金額1%的罰金4.合同履行4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止4.3合同履行地點：市區(qū)路號科技園區(qū)4.4合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效5.責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任：5.1.1保證所轉(zhuǎn)租的店鋪符合國家法律法規(guī)和科技園區(qū)管理要求；5.1.2負(fù)責(zé)辦理店鋪的轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保承租方能夠順利使用店鋪；5.1.3保障承租方在租賃期間對店鋪的合法使用權(quán)。5.2承租方責(zé)任：5.2.1按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、物業(yè)等相關(guān)費用；5.2.2保持店鋪的整潔和安全，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；5.2.3依法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；6.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3承租方嚴(yán)重違約；8.1.4雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并清理所有物品；8.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止的事實；8.2.3合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理店鋪的交接手續(xù)；8.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項，如有，應(yīng)在合同終止前解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；9.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：店鋪租賃合同10.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議10.3附件三：店鋪租賃押金收據(jù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同附件齊全。11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除的事實；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項，如有，應(yīng)在合同解除前解決；12.3.2合同解除后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；13.1.2續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前六十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；13.2.2雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，合同履行過程中；15.2.3第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、代理等職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)按照約定收取費用。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，按照合同約定履行義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%；17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行權(quán)利義務(wù)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他相關(guān)方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方與原房東簽訂的租賃合同副本，需包含租賃雙方基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：此附件作為本合同附件，證明轉(zhuǎn)租行為的合法性。2.附件二：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需包含轉(zhuǎn)租雙方基本信息、轉(zhuǎn)租店鋪信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為轉(zhuǎn)租行為的法律文件，明確了轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：店鋪租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方在簽訂合同時支付的押金收據(jù)，需包含押金金額、支付時間、退還條件等。說明：此附件作為押金支付的憑證，用于合同履行期間的押金退還。4.附件四：店鋪裝修改造方案詳細(xì)要求：此附件為承租方對店鋪進行裝修改造的方案，需包含裝修改造內(nèi)容、預(yù)計費用、施工期限等。說明：此附件用于明確店鋪裝修改造的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需包含合作內(nèi)容、第三方職責(zé)、費用支付、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，定期提交的合同履行情況報告，需包含合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按時支付租金違約未按約定進行店鋪裝修改造違約未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期租金金額1%的罰金。違約未按約定進行店鋪裝修改造：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償守約方因此遭受的損失。違約未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：違約未按時支付租金：若承租方在每月25日前未支付租金，則視為違約，需向轉(zhuǎn)租方支付逾期罰金。違約未按約定進行店鋪裝修改造：若承租方未在約定時間內(nèi)完成店鋪裝修改造，則視為違約，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失。違約未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：若承租方未按合同約定使用店鋪，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)租方因此遭受的損失。全文完。2024年度科技園區(qū)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.轉(zhuǎn)租門面店鋪的具體信息2.1.門面店鋪的地理位置2.2.面積與用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租條件與要求3.1.承租方資質(zhì)要求3.2.轉(zhuǎn)租用途限制3.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.轉(zhuǎn)租費用及支付4.1.轉(zhuǎn)租租金計算方式4.2.保證金及押金4.3.轉(zhuǎn)租費用支付時間5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除及終止的程序6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.不可抗力8.1.不可抗力事件的范圍8.2.不可抗力事件的處理8.3.不可抗力事件的通知9.合同附件9.1.附件一：門面店鋪租賃合同9.2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議9.3.附件三：相關(guān)證件及證明材料10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同生效及解除的程序11.合同備案11.1.合同備案機構(gòu)11.2.合同備案時間11.3.合同備案費用12.合同簽署與蓋章12.1.合同簽署時間12.2.合同簽署地點12.3.合同蓋章13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任13.2.合同保管期限13.3.合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租門面店鋪的具體信息2.1.門面店鋪的地理位置2.1.1.地點：市區(qū)街道號2.1.2.詳細(xì)地址：市區(qū)街道號棟號2.2.面積與用途2.2.1.面積：50平方米2.2.2.用途：商業(yè)用途2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金：每月人民幣10,000元2.4.2.支付方式：每月5日前支付至出租方指定賬戶3.轉(zhuǎn)租條件與要求3.1.承租方資質(zhì)要求3.1.1.承租方須為合法注冊的有限責(zé)任公司3.2.轉(zhuǎn)租用途限制3.2.1.轉(zhuǎn)租用途須符合出租方審批3.2.2.不得用于違法活動3.3.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理3.3.1.承租方須在簽訂合同前辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3.2.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租手續(xù)后5個工作日內(nèi)予以審批4.轉(zhuǎn)租費用及支付4.1.轉(zhuǎn)租租金計算方式4.1.1.按照合同約定每月支付固定租金4.1.2.租金不含稅，如產(chǎn)生稅費由承租方承擔(dān)4.2.保證金及押金4.2.1.保證金：人民幣5,000元，租賃期滿無違約情形，退還保證金4.2.2.押金：人民幣1,000元，租賃期滿無違約情形，退還押金4.3.轉(zhuǎn)租費用支付時間4.3.1.每月租金于每月5日前支付4.3.2.保證金及押金于合同簽訂時支付5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出租方單方面解除合同的條件5.1.2.承租方單方面解除合同的條件5.2.合同終止條件5.2.1.租賃期滿自然終止5.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止5.3.合同解除及終止的程序5.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2.單方面解除合同，需提前一個月書面通知對方6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.未按時交付門面店鋪的，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計算6.1.2.未按時收取租金的，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計算6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計算6.2.2.使用門面店鋪違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.第三方違約責(zé)任6.3.1.第三方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.市區(qū)人民法院7.3.爭議解決費用7.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決8.不可抗力8.1.不可抗力事件的范圍8.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等8.1.2.不可抗力事件的具體范圍以雙方共同確認(rèn)為準(zhǔn)8.2.不可抗力事件的處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方8.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延8.3.不可抗力事件的通知8.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并附上相關(guān)證明材料8.3.2.通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)送達9.合同附件9.1.附件一：門面店鋪租賃合同9.1.1.附件一為原租賃合同的副本，與本次轉(zhuǎn)租合同具有同等法律效力9.2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議9.2.1.附件二為本轉(zhuǎn)租協(xié)議的正式文本9.3.附件三：相關(guān)證件及證明材料9.3.1.附件三包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、租賃合同等10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)10.2.合同解除條件10.2.1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3.合同生效及解除的程序10.3.1.合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)10.3.2.解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明理由11.合同備案11.1.合同備案機構(gòu)11.1.1.市區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2.合同備案時間11.2.1.自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案11.3.合同備案費用11.3.1.合同備案費用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)12.合同簽署與蓋章12.1.合同簽署時間12.1.1.合同簽署日期為2024年X月X日12.2.合同簽署地點12.2.1.合同簽署地點為市區(qū)街道號12.3.合同蓋章12.3.1.合同雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章13.合同保管13.1.合同保管責(zé)任13.1.1.雙方各自負(fù)責(zé)保管本合同正本及副本13.2.合同保管期限13.2.1.合同保管期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止13.3.合同保管方式13.3.1.合同以紙質(zhì)形式保管，并建立合同檔案14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)過甲、乙雙方的一致同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的問題。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍。15.3.2.第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1.甲、乙雙方在第三方介入時的責(zé)任16.1.1.甲、乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。16.1.2.甲、乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額在合同中明示，并作為合同的一部分。17.2.第三方責(zé)任限額的適用17.2.1.在合同履行過程中，若第三方因其責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲、乙雙方可要求第三方按照實際損失承擔(dān)超出限額的部分。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實施。18.1.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分