2024年度鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2合同中使用的縮寫(xiě)與解釋3.合同雙方基本信息3.1承包方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方基本信息4.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍4.2資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間6.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付6.1資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付方式6.2資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間6.3資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付地點(diǎn)7.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用與管理7.1資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍7.2資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理7.3資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與維護(hù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行的要求8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式的選擇10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.通知與送達(dá)12.1通知的形式與內(nèi)容12.2送達(dá)的方式與地點(diǎn)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第二條定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義（此處列出合同中使用的術(shù)語(yǔ)及其定義，例如：“鄉(xiāng)村民宿”指在農(nóng)村地區(qū)為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)的場(chǎng)所；“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指承包方依法對(duì)鄉(xiāng)村民宿資源享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。）2.2合同中使用的縮寫(xiě)與解釋?zhuān)ù颂幜谐龊贤惺褂玫目s寫(xiě)及其解釋?zhuān)纾骸凹追健敝皋D(zhuǎn)讓方，“乙方”指承包方。）第三條合同雙方基本信息3.1承包方基本信息（此處列出承包方的全稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息。）3.2轉(zhuǎn)讓方基本信息（此處列出轉(zhuǎn)讓方的全稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息。）第四條資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍本合同轉(zhuǎn)讓的資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍為甲方擁有的位于地區(qū)，面積平方米的鄉(xiāng)村民宿資源。4.2資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付6.1資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付方式甲方應(yīng)將資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)、資料等交付給乙方。6.2資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)，將資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)、資料等交付給乙方。6.3資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付地點(diǎn)資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)、資料的交付地點(diǎn)為。第七條資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用與管理7.1資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍乙方在獲得資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營(yíng)管理。7.3資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)與維護(hù)，確保鄉(xiāng)村民宿資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、適當(dāng)履行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行合同已無(wú)意義的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.3合同解除的程序合同解除應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決方式的選擇爭(zhēng)議解決方式由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前共同選擇，或由爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，期限為個(gè)月。第十一條合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止的程序合同終止應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的形式與內(nèi)容通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，內(nèi)容包括通知事由、日期、簽名等。12.2送達(dá)的方式與地點(diǎn)通知可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力合同簽訂后，雙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、中介服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對(duì)資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、中介等提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施；（3）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更甲乙雙方可隨時(shí)協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入的解除（1）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲乙雙方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容的界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。7.2保密義務(wù)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，期限為個(gè)月。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件的內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第三方合作協(xié)議簽訂后，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同終止10.1合同終止的條件（1）第三方合作協(xié)議解除；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢。10.2合同終止的程序合同終止應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓意愿、資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體，雙方應(yīng)在協(xié)議中簽字蓋章。2.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)、資料詳細(xì)要求：包括土地使用證、房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明：乙方在獲得資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)將這些手續(xù)、資料完整交付甲方。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在協(xié)議中簽字蓋章。4.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：清單作為第三方合作協(xié)議的附件，雙方應(yīng)共同遵守。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議用于界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任范圍。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)交付資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)、資料；（2）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%；（4）甲乙雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)、資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。示例二：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%。全文完。2024年度鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1資源概述3.2轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.資源使用與管理5.1資源使用規(guī)定5.2資源管理責(zé)任5.3資源維護(hù)責(zé)任6.營(yíng)業(yè)收入與分配6.1收入來(lái)源6.2收入分配7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他條款補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：資源清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"鄉(xiāng)村民宿"是指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）"資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)"是指承包方在約定的期限內(nèi)，對(duì)特定鄉(xiāng)村民宿資源享有使用、經(jīng)營(yíng)和收益的權(quán)利。（3）"轉(zhuǎn)讓方"是指擁有鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人、自然人或其他組織。（4）"承包方"是指與轉(zhuǎn)讓方簽訂本合同，取得鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______3.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1資源概述（1）資源名稱(chēng)：_______（2）地理位置：_______（3）面積：_______3.2轉(zhuǎn)讓范圍（1）承包方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)上述鄉(xiāng)村民宿資源。（2）承包方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)鄉(xiāng)村民宿資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。4.轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓期限（1）轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)______元，其中_______元為押金，_______元為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.資源使用與管理5.1資源使用規(guī)定（1）承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用鄉(xiāng)村民宿資源。（2）承包方應(yīng)確保資源使用過(guò)程中，不損害他人合法權(quán)益。5.2資源管理責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村民宿資源的日常管理和維護(hù)。（2）承包方應(yīng)確保資源安全、衛(wèi)生、整潔。5.3資源維護(hù)責(zé)任（1）承包方應(yīng)定期對(duì)鄉(xiāng)村民宿資源進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。（2）因承包方原因?qū)е沦Y源損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.營(yíng)業(yè)收入與分配6.1收入來(lái)源（1）鄉(xiāng)村民宿資源的住宿收入。（2）鄉(xiāng)村民宿資源的餐飲收入。（3）鄉(xiāng)村民宿資源的娛樂(lè)收入。6.2收入分配（1）承包方在扣除合理成本后，將剩余收入按約定比例與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行分配。（2）具體分配比例和方式詳見(jiàn)附件一《收入分配明細(xì)表》。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或承包方因故無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。8.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自然終止。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)鄉(xiāng)村民宿資源的合法權(quán)益。（2）雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，共同提升鄉(xiāng)村民宿資源的經(jīng)營(yíng)效益。11.2其他條款補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：資源清單（1）資源名稱(chēng)：_______（2）地理位置：_______（3）面積：_______（4）設(shè)施設(shè)備清單：_______12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元（2）押金：_______元（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_______元（4）其他費(fèi)用：_______13.合同簽署與生效13.1簽署程序（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。（2）簽署本合同前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容。13.2生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）附件一：資源清單（2）附件二：費(fèi)用明細(xì)（3）其他附件（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)活動(dòng)，但并非合同主體的個(gè)人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入的邀請(qǐng)或允許，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。15.3第三方職責(zé)與權(quán)限（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；1.2監(jiān)督工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量；1.3進(jìn)行資源評(píng)估或技術(shù)服務(wù)；1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。（2）更換第三方后，原第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定后續(xù)事宜的處理方式。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.2保密義務(wù)的期限為合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資源清單要求：（1）詳細(xì)列明鄉(xiāng)村民宿資源的名稱(chēng)、地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。（2）資源清單應(yīng)包含所有轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資源，確保無(wú)遺漏。說(shuō)明：資源清單作為合同附件，是合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)資源范圍的重要依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)要求：（1）詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額、押金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。（2）費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，是合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要依據(jù)。3.附件三：合同履行計(jì)劃要求：（1）詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。（2）合同履行計(jì)劃應(yīng)包含資源開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間安排。說(shuō)明：合同履行計(jì)劃作為合同附件，是雙方共同遵守和執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：（1）提供第三方在履行職責(zé)所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。（2）資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，是確認(rèn)第三方履行職責(zé)能力的重要依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：（1）明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。（2）保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲乙雙方未按合同約定履行資源使用、管理和維護(hù)義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例（1）甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。（2）甲乙雙方未按合同約定履行資源使用、管理和維護(hù)義務(wù)，造成資源損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度鄉(xiāng)村民宿資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓資源概述2.2轉(zhuǎn)讓資源范圍2.3轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2付款時(shí)間及方式4.資源使用及管理4.1資源使用方式4.2資源管理要求4.3資源維護(hù)責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1保密條款10.2合同附件11.合同解除與終止后的處理11.1資源返還11.2費(fèi)用結(jié)算12.合同解除與終止后的法律責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2違法責(zé)任13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.資源承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓資源概述2.1.1資源類(lèi)型：____________________2.1.2資源位置：____________________2.1.3資源面積：____________________平方米2.2轉(zhuǎn)讓資源范圍2.2.1資源包括但不限于：____________________2.2.2資源使用功能：____________________2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____________________2.3.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____________________3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣：____________________元整3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元，于____________________前支付。4.資源使用及管理4.1資源使用方式4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用資源。4.1.2乙方應(yīng)合理使用資源，不得擅自改變資源性質(zhì)和用途。4.2資源管理要求4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及鄉(xiāng)村民宿管理規(guī)章制度。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)資源進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保資源安全。4.3資源維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)資源維護(hù)費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資源使用情況及維護(hù)保養(yǎng)情況。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。5.2合同履行方式5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式5.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。5.3.2監(jiān)督方式為_(kāi)___________________。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2乙方違反資源使用及管理要求。6.1.3乙方未按約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元。6.2.2若違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：資源轉(zhuǎn)讓清單、付款憑證等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的處理11.1資源返還11.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將資源返還給甲方。11.1.2返還的資源應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已支付的費(fèi)用、未支付的費(fèi)用及違約金等。12.合同解除與終止后的法律責(zé)任12.1違約責(zé)任12.1.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違法責(zé)任12.2.1若一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2法律責(zé)任包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)或法律規(guī)定而介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益。1.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，參與合同的履行過(guò)程。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。2.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)與第三方積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況、專(zhuān)業(yè)能力和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原