2024年房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同一_第1頁
2024年房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同一_第2頁
2024年房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同一_第3頁
2024年房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同一_第4頁
2024年房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同一_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同一本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方(銷售方)1.2乙方(代表方)1.3房產(chǎn)定義第二條:銷售代表權(quán)2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)區(qū)域第三條:銷售目標(biāo)與業(yè)績考核3.1銷售目標(biāo)3.2業(yè)績考核指標(biāo)3.3業(yè)績獎勵第四條:合作方式與銷售政策4.1合作方式4.2銷售政策4.3價格調(diào)整第五條:合同的履行與服務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3服務(wù)支持第六條:合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3終止后事項(xiàng)處理第七條:違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3爭議解決第八條:保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條:法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條:其他約定10.1甲方聲明10.2乙方聲明10.3雙方共同認(rèn)可的條款第十一條:附件11.1房產(chǎn)宣傳資料11.2銷售策略方案11.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十二條:簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條:合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條:無效與補(bǔ)充條款14.1無效條款14.2補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方(銷售方):指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,具有房地產(chǎn)銷售資格的企業(yè)。1.2乙方(代表方):指具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè),被甲方授權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。1.3房產(chǎn)定義:指甲方開發(fā)建設(shè)的,具備銷售條件的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條:銷售代表權(quán)2.1授權(quán)范圍:乙方在授權(quán)期限內(nèi),有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù),并代表甲方與購房者進(jìn)行合同簽訂。2.2授權(quán)期限:本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。2.3授權(quán)區(qū)域:具體見附件一《授權(quán)區(qū)域明細(xì)》。第三條:銷售目標(biāo)與業(yè)績考核3.1銷售目標(biāo):詳見附件二《銷售目標(biāo)明細(xì)》。3.2業(yè)績考核指標(biāo):以實(shí)際銷售額為主要考核指標(biāo)。3.3業(yè)績獎勵:乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的,甲方按照附件三《業(yè)績獎勵方案》進(jìn)行獎勵。第四條:合作方式與銷售政策4.1合作方式:乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),按照甲方提供的銷售政策和價格體系進(jìn)行銷售。4.2銷售政策:包括但不限于銷售價格、折扣、促銷活動等,具體見附件四《銷售政策》。4.3價格調(diào)整:甲方根據(jù)市場情況,有權(quán)對房產(chǎn)價格進(jìn)行調(diào)整,并提前通知乙方。第五條:合同的履行與服務(wù)5.1甲方義務(wù):提供符合銷售條件的房產(chǎn),提供必要的銷售資料和支持,按照約定支付乙方傭金。5.2乙方義務(wù):積極開展銷售活動,按照甲方要求進(jìn)行合同簽訂,及時報告銷售情況。5.3服務(wù)支持:甲方提供銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、促銷活動等支持,具體見附件五《服務(wù)支持方案》。第六條:合同的變更與終止6.1合同變更:雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。6.2合同終止:合同有效期屆滿,雙方未續(xù)簽的;一方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止后事項(xiàng)處理:合同終止后,乙方應(yīng)將甲方提供的所有銷售資料交還甲方,并協(xié)助甲方處理與購房者之間的后續(xù)事宜。第八條:保密條款8.1保密內(nèi)容:本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、房產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售策略等。8.2保密期限:自合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果:乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失,并支付違約金。第九條:法律適用與爭議解決9.1法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條:其他約定10.1甲方聲明:甲方保證所提供的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)和政策要求,具備銷售條件。10.2乙方聲明:乙方具備完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。10.3雙方共同認(rèn)可的條款:雙方同意本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條:附件11.1房產(chǎn)宣傳資料:包括房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等。11.2銷售策略方案:包括銷售價格、折扣、促銷活動等。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件:包括但不限于房產(chǎn)銷售管理辦法、合同范本等。第十二條:簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn):中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第十三條:合同正本與副本13.1合同正本:一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本:若干份,用于雙方備案或履行合同事項(xiàng)。第十四條:無效與補(bǔ)充條款14.1無效條款:本合同的任何條款如有違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,視為無效。14.2補(bǔ)充條款:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《授權(quán)區(qū)域明細(xì)》詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方進(jìn)行銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目所在的具體區(qū)域,包括省、市、縣(區(qū))、街道等詳細(xì)地址。附件二:《銷售目標(biāo)明細(xì)》明確列出乙方在授權(quán)期限內(nèi)需完成的銷售目標(biāo),包括房產(chǎn)類型、套數(shù)、銷售額等具體指標(biāo)。附件三:《業(yè)績獎勵方案》詳細(xì)規(guī)定乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)時,甲方應(yīng)支付的獎勵金額、支付時間及方式等。附件四:《銷售政策》列出甲方提供的銷售政策和價格體系,包括銷售價格、折扣、促銷活動等具體內(nèi)容。附件五:《服務(wù)支持方案》詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的銷售培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、促銷活動等支持措施,包括支持內(nèi)容、時間、方式等。附件六:《房產(chǎn)宣傳資料》包括房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等宣傳材料,用于乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售宣傳。附件七:《銷售策略方案》詳細(xì)描述乙方的銷售策略,包括銷售價格、折扣、促銷活動等策略安排。附件八:《相關(guān)法律法規(guī)文件》包括但不限于房產(chǎn)銷售管理辦法、合同范本等與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按照甲方提供的銷售政策和價格體系進(jìn)行銷售,導(dǎo)致甲方利益受損。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密,損害甲方利益。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)銷售資料、支持措施,影響乙方正常銷售。5.甲方未按時支付乙方傭金或業(yè)績獎勵,違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.乙方違反銷售政策和價格體系的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失,并支付違約金。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)銷售資料、支持措施的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。5.甲方未按時支付乙方傭金或業(yè)績獎勵的,甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明:如果乙方在銷售過程中,擅自提高房產(chǎn)銷售價格,未按照甲方提供的銷售政策和價格體系進(jìn)行銷售,則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方改正,并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指甲方開發(fā)建設(shè)的,具備銷售條件的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.授權(quán)區(qū)域:指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的特定區(qū)域,包括省、市、縣(區(qū))、街道等詳細(xì)地址。3.銷售目標(biāo):指乙方在授權(quán)期限內(nèi)需完成的銷售任務(wù),包括房產(chǎn)類型、套數(shù)、銷售額等具體指標(biāo)。4.業(yè)績考核指標(biāo):以實(shí)際銷售額為主要考核指標(biāo),用于評估乙方的銷售業(yè)績。5.業(yè)績獎勵:指乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)時,甲方應(yīng)支付給乙方的獎勵金額。6.合作方式:指乙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論