2024年土地征收與安置補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收與安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱、地址、法定代表人1.2征收方聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.3被征收方名稱、地址、法定代表人1.4被征收方聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.征收土地基本情況2.1征收土地位置、面積、用途2.2征收土地權(quán)屬證明文件2.3征收土地地上附著物、設(shè)施情況3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償費(fèi)用計算方法4.征收土地安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置費(fèi)用5.征收土地補(bǔ)償款的支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.征收土地補(bǔ)償款的結(jié)算6.1結(jié)算時間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算憑證7.征收土地補(bǔ)償款的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.征收土地的權(quán)屬變更手續(xù)辦理8.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任8.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間8.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用9.征收土地的地上附著物、設(shè)施搬遷9.1搬遷責(zé)任9.2搬遷時間9.3搬遷費(fèi)用10.征收土地的地上附著物、設(shè)施賠償10.1賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償方式10.3賠償費(fèi)用計算方法11.征收土地的地上附著物、設(shè)施拆除11.1拆除責(zé)任11.2拆除時間11.3拆除費(fèi)用12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.2征收方地址：市區(qū)街道號1.3征收方法定代表人：1.4征收方聯(lián)系人：1.5征收方聯(lián)系電話：027876543211.6被征收方名稱：村村民委員會1.7被征收方地址：市區(qū)街道村1.8被征收方法定代表人：1.9被征收方聯(lián)系人：趙六1.10被征收方聯(lián)系電話：027876543222.征收土地基本情況2.1征收土地位置：市區(qū)街道村2.2征收土地面積：100畝2.3征收土地用途：工業(yè)用地2.4征收土地權(quán)屬證明文件：市區(qū)人民政府土地征收批準(zhǔn)文件3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按每畝萬元計算3.2.2被征收土地上附著物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際評估價值補(bǔ)償3.2.3安置補(bǔ)助費(fèi)：按每戶萬元計算3.3補(bǔ)償費(fèi)用計算方法：3.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)=征收土地面積×土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.2被征收土地上附著物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)=實(shí)際評估價值3.3.3安置補(bǔ)助費(fèi)=被征收戶數(shù)×安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.征收土地安置補(bǔ)償方案4.1安置方式：貨幣補(bǔ)償4.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道安置小區(qū)4.3安置面積：按被征收土地面積等面積安置4.4安置費(fèi)用：由征收方承擔(dān)5.征收土地補(bǔ)償款的支付方式5.1支付時間：征收土地補(bǔ)償款于征收土地完成后日內(nèi)支付5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.征收土地補(bǔ)償款的結(jié)算6.1結(jié)算時間：征收土地補(bǔ)償款支付后日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算6.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3結(jié)算憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.征收土地補(bǔ)償款的爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民政府或市區(qū)人民法院7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決8.征收土地的權(quán)屬變更手續(xù)辦理8.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任：8.1.1征收方負(fù)責(zé)辦理土地征收后的權(quán)屬變更手續(xù)8.1.2被征收方應(yīng)積極配合征收方辦理相關(guān)手續(xù)8.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：8.2.1征收方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償款支付后日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)8.2.2被征收方應(yīng)在收到征收方通知后日內(nèi)提交相關(guān)證明材料8.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用：8.3.1權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由征收方承擔(dān)9.征收土地的地上附著物、設(shè)施搬遷9.1搬遷責(zé)任：9.1.1征收方負(fù)責(zé)組織地上附著物、設(shè)施的搬遷工作9.1.2被征收方應(yīng)按時完成搬遷，不得阻撓搬遷工作9.2搬遷時間：9.2.1搬遷工作應(yīng)在征收土地公告發(fā)布后日內(nèi)完成9.3搬遷費(fèi)用：9.3.1搬遷費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，由征收方承擔(dān)10.征收土地的地上附著物、設(shè)施賠償10.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1地上附著物按實(shí)際評估價值賠償10.1.2設(shè)施按實(shí)際價值賠償10.2賠償方式：10.2.1貨幣賠償10.3賠償費(fèi)用計算方法：10.3.1地上附著物賠償費(fèi)用=實(shí)際評估價值10.3.2設(shè)施賠償費(fèi)用=實(shí)際價值11.征收土地的地上附著物、設(shè)施拆除11.1拆除責(zé)任：11.1.1征收方負(fù)責(zé)組織地上附著物、設(shè)施的拆除工作11.1.2被征收方應(yīng)按時完成拆除，不得阻撓拆除工作11.2拆除時間：11.2.1拆除工作應(yīng)在征收土地公告發(fā)布后日內(nèi)完成11.3拆除費(fèi)用：11.3.1拆除費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，由征收方承擔(dān)12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同12.1.2征收方取得土地征收批準(zhǔn)文件12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢12.3.2合同解除或終止13.合同的變更與解除13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽訂變更協(xié)議13.2合同解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂解除協(xié)議13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.3.2未處理的，按照本合同約定處理14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任：14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2爭議解決方式：14.2.1協(xié)商14.2.2調(diào)解14.2.3仲裁14.2.4訴訟14.3爭議解決機(jī)構(gòu)：14.3.1市區(qū)仲裁委員會14.3.2市區(qū)人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.1.2第三方的介入旨在確保合同執(zhí)行過程中的公正性、專業(yè)性和效率。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方完成其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求執(zhí)行。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的評估、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。16.2.3乙方應(yīng)就第三方的工作提出意見和建議，以促進(jìn)合同執(zhí)行的改進(jìn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見和服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見和服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。17.3.2第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。17.4第三方的保密義務(wù)：17.4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件需蓋有相關(guān)部門公章，明確土地征收的范圍、用途等。說明：本文件是征收土地的法律依據(jù)，是合同生效的前提。2.征收土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件需包含土地權(quán)屬信息、土地用途、土地位置等。說明：本文件證明被征收土地的權(quán)屬，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.地上附著物及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出地上附著物及設(shè)施的種類、數(shù)量、價值等。說明：本清單用于確定地上附著物及設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)需詳細(xì)列出土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法、計算公式等。說明：本明細(xì)用于證明土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性。5.安置補(bǔ)償方案明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)需詳細(xì)列出安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等。說明：本明細(xì)用于證明安置補(bǔ)償方案的合理性。6.土地補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：憑證需蓋有銀行公章，證明土地補(bǔ)償款已支付。說明：本憑證是土地補(bǔ)償款支付的證據(jù)。7.地上附著物及設(shè)施搬遷記錄詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)列出搬遷的時間、地點(diǎn)、過程等。說明：本記錄是地上附著物及設(shè)施搬遷的證據(jù)。8.地上附著物及設(shè)施拆除記錄詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)列出拆除的時間、地點(diǎn)、過程等。說明：本記錄是地上附著物及設(shè)施拆除的證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付土地補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按未支付款項的%計算。示例：征收方應(yīng)在征收土地完成后日內(nèi)支付土地補(bǔ)償款，若未按時支付，應(yīng)向被征收方支付萬元的違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成地上附著物及設(shè)施的搬遷或拆除。責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每延遲一日元計算。示例：被征收方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布后日內(nèi)完成地上附著物及設(shè)施的搬遷，若未按時完成，應(yīng)向征收方支付元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成評估、監(jiān)督等職責(zé)。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時參加爭議解決會議或未按時提交相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)爭議解決費(fèi)用等。示例：爭議解決會議定于日舉行，若一方未按時參加，應(yīng)向其他各方支付元的違約金。全文完。2024年土地征收與安置補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方1.1.1法定代表人1.1.2注冊資本1.1.3注冊地址1.2受讓方1.2.1法定代表人1.2.2注冊資本1.2.3注冊地址2.征收土地的基本情況2.1征收土地的名稱2.2征收土地的地理位置2.3征收土地的面積2.4征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式及金額的確定依據(jù)4.安置方式4.1安置方式的選擇4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限5.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的計算方法6.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成6.2補(bǔ)償費(fèi)用計算公式6.3補(bǔ)償費(fèi)用計算依據(jù)7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方1.1.1法定代表人：1.1.2注冊資本：1000萬元1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2受讓方1.2.1法定代表人：1.2.2注冊資本：800萬元1.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.征收土地的基本情況2.1征收土地的名稱：地塊2.2征收土地的地理位置：市區(qū)鎮(zhèn)2.3征收土地的面積：50畝2.4征收土地的性質(zhì)：農(nóng)用地3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：每畝補(bǔ)償費(fèi)為人民幣10萬元3.3補(bǔ)償方式及金額的確定依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及地方相關(guān)政策規(guī)定4.安置方式4.1安置方式的選擇：就近安置4.2安置地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)村4.3安置期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成安置5.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付方式5.1付款方式：分期支付5.2付款時間：第一筆款項在合同簽訂后1個月內(nèi)支付，后續(xù)款項按年度支付5.3付款條件：按實(shí)際完成安置面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的計算方法6.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、其他費(fèi)用6.2補(bǔ)償費(fèi)用計算公式：補(bǔ)償費(fèi)用=土地面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+安置費(fèi)用+其他費(fèi)用6.3補(bǔ)償費(fèi)用計算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及地方相關(guān)政策規(guī)定7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置完成之日止7.2合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督：由雙方指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的8.1.2受讓方未按時完成土地交付的8.1.3雙方未按合同約定履行安置義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算8.2.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計算8.3.2違約責(zé)任應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)履行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可共同委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在合同履行地或爭議發(fā)生地的仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定9.3.2訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)返還10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)辦理備案手續(xù)11.2合同生效日期11.2.1合同自備案手續(xù)辦理完畢之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以合同履行完畢或合同解除日期為準(zhǔn)12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效12.2.2通知發(fā)送地址為合同雙方提供的通訊地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議、付款憑證等13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：2024年4月1日13.2生效日期：2024年4月8日14.合同附件14.1土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議14.2付款憑證14.3雙方簽署的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、法律咨詢等方面。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其接受委托時收取的報酬總額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方。6.2第三方不得利用其在合同履行過程中的地位和影響力，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展情況進(jìn)行定期溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同第九條約定的爭議解決方式。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，適用本合同第十一條約定的合同終止方式。13.第三方介入后的合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括征收土地的基本情況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、費(fèi)用支付方式等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明甲乙雙方履行合同支付義務(wù)的實(shí)際情況。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.合同履行過程中的其他文件要求：包括但不限于土地使用證、土地征收許可證、安置協(xié)議、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定完成土地交付或安置工作。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.4一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。2.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3第三方責(zé)任限額不超過其接受委托時收取的報酬總額。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付第一筆補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成土地交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4一方泄露對方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求賠償損失，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年土地征收與安置補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.1征收范圍及用途1.2征收目的1.3征收時間及期限2.1征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償金額計算方法3.1土地所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)3.2土地面積及質(zhì)量認(rèn)定3.3土地權(quán)屬證明文件4.1征收程序及審批流程4.2征收公告及聽證會4.3征收補(bǔ)償方案公示5.1補(bǔ)償款的支付及時間5.2補(bǔ)償款的支付方式5.3補(bǔ)償款的結(jié)算及爭議解決6.1安置方案及安置方式6.2安置地點(diǎn)及設(shè)施條件6.3安置期限及安置費(fèi)用7.1征收補(bǔ)償款的用途及管理7.2補(bǔ)償款的使用監(jiān)督7.3補(bǔ)償款的分配及使用爭議8.1征收補(bǔ)償合同簽訂及生效8.2合同變更及終止條件8.3合同解除及違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭議解決期限及費(fèi)用10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容及效力10.3合同附件變更及補(bǔ)充11.1合同解除條件及程序11.2合同解除后的處理11.3合同解除后的爭議解決12.1合同生效條件及時間12.2合同生效后的法律效力12.3合同生效后的履行及監(jiān)督13.1合同終止條件及程序13.2合同終止后的處理13.3合同終止后的爭議解決14.1合同簽署及生效日期14.2合同簽署人及代表14.3合同簽署后的生效及備案第一部分：合同如下：第一條征收范圍及用途1.2征收用途為：工業(yè)用地，用于建設(shè)項目。第二條征收目的第三條征收時間及期限3.1甲方應(yīng)在2024年1月1日至2024年12月31日期間完成對乙方土地的征收工作。3.2征收期限自征收決定公告之日起計算，最長不超過征收決定公告之日起三年。第四條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方將按照國家和地方相關(guān)政策，結(jié)合土地市場行情，制定合理的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。第五條補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。5.2乙方有權(quán)選擇其中一種補(bǔ)償方式，也可選擇部分貨幣補(bǔ)償，部分實(shí)物補(bǔ)償。第六條補(bǔ)償金額計算方法6.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。6.2安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收土地面積和安置人數(shù)計算。6.3附著物補(bǔ)償費(fèi)按照市場價值或者評估價值計算。6.4青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失計算。第七條土地所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)7.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起15日內(nèi)，向乙方提供土地所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)材料。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地承包經(jīng)營權(quán)證書等。7.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后30日內(nèi)，完成對乙方土地所有權(quán)及使用權(quán)的確認(rèn)工作。第八條征收程序及審批流程8.1甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行土地征收的審批程序。8.2甲方應(yīng)在土地征收前，向相關(guān)政府部門提交征收申請，包括征收范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等材料。8.3相關(guān)政府部門應(yīng)在收到申請后，依法進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出審批決定。第九條征收公告及聽證會9.1甲方應(yīng)在土地征收前，在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。9.2甲方應(yīng)在征收公告發(fā)布后，組織召開聽證會，聽取乙方和其他利害關(guān)系人的意見和建議。第十條征收補(bǔ)償方案公示10.1甲方應(yīng)將征收補(bǔ)償方案在征收公告中公示，并設(shè)立公示欄，方便乙方和其他利害關(guān)系人查閱。10.2公示期限不少于15日，公示內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。第十一、十二條補(bǔ)償款的支付及時間11.1補(bǔ)償款應(yīng)在征收補(bǔ)償方案確定后，按照約定的時間和方式支付給乙方。11.2甲方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償款。12.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)，完成乙方土地征收補(bǔ)償款的支付。第十三條安置方案及安置方式13.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況，制定合理的安置方案，包括安置地點(diǎn)、設(shè)施條件、安置期限等。13.2安置方式包括原地安置、異地安置、貨幣化安置等，乙方有權(quán)選擇其中一種或多種安置方式。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：征收公告、征收補(bǔ)償方案、土地權(quán)屬證明、安置協(xié)議等。14.2合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1本合同條款約定允許第三方介入；2.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)包括：3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢、中介等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同；3.1.3在合同履行過程中，監(jiān)督和保證合同條款的執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3遇到合同履行障礙時，向甲乙雙方提出解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)向甲乙雙方賠償實(shí)際損失的50%；4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；