2024年度宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1宅基地基本情況2.2宅基地附屬設(shè)施基本情況3.合同簽訂依據(jù)和目的3.1國家法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)規(guī)定3.3雙方意愿4.合同內(nèi)容4.1宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2轉(zhuǎn)移方式4.3轉(zhuǎn)移范圍4.4轉(zhuǎn)移期限5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點6.合同變更和解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明10.2雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任的處罰14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式變更通知14.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用承擔(dān)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.合同標的物2.1宅基地基本情況宅基地坐落地點：[宅基地具體位置]宅基地面積：[宅基地面積]宅基地用途：[宅基地用途]2.2宅基地附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施清單：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[房屋建造年代]設(shè)施清單：[附屬設(shè)施詳細清單，如水電設(shè)施、廚房、衛(wèi)生間等]3.合同簽訂依據(jù)和目的3.1國家法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2地方政府相關(guān)規(guī)定依據(jù)[地方政府具體規(guī)定文件名稱及文號]。3.3雙方意愿甲方自愿將所擁有的宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受并同意支付相應(yīng)對價。4.合同內(nèi)容4.1宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將宅基地及附屬設(shè)施的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。4.2轉(zhuǎn)移方式雙方同意通過簽訂本合同的方式進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.3轉(zhuǎn)移范圍轉(zhuǎn)移范圍為甲方名下的宅基地及附屬設(shè)施的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.4轉(zhuǎn)移期限本合同自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)移期限為[具體轉(zhuǎn)移期限，如自合同生效之日起五年]。5.合同履行5.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至[具體履行期限結(jié)束時間]。5.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，依法辦理宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3履行地點履行地點為宅基地所在地。6.合同變更和解除6.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、地方政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2變更程序變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.3解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4解除程序解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。7.合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體爭議解決機構(gòu)名稱，如仲裁委員會]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定辦理宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.1.2乙方未按照合同約定支付對價；8.1.3一方違反保密條款；8.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2對于8.1.2情形，乙方應(yīng)立即支付未支付的款項，并按日支付滯納金；8.2.3對于8.1.3情形，違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4對于8.1.4情形，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。9.合同生效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)移期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供宅基地及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件。10.2雙方身份證復(fù)印件雙方應(yīng)提供各自的有效身份證件復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為[具體簽署地點]。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同份數(shù)12.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同副本一式[具體份數(shù)]，具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至[具體保密期限結(jié)束時間]。13.3違反保密責(zé)任的處罰任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定14.1雙方聯(lián)系方式變更通知任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、代理等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，提供交易信息，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。15.3.3咨詢方：咨詢方提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3.4代理方：代理方代表一方或雙方參與合同談判、簽訂合同等法律行為。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同過程中，應(yīng)當對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：17.1.1中介方：因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的交易失敗或損失；17.1.2評估方：因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致的交易價格偏差或損失；17.1.3咨詢方：因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的決策失誤或損失；17.1.4代理方：因代理行為不當導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對本合同履行的責(zé)任限額為[具體限額金額]。17.2.2保險第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償損失；賠償因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約金；退還已收取的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；依法享有本合同中約定的權(quán)益；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明要求：提供由當?shù)赝恋毓芾聿块T出具的宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)證明文件。說明：證明文件需加蓋土地管理部門公章，并注明證明日期。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋身份證原件上的公章。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，能辨識姓名、身份證號碼、照片等個人信息。3.宅基地及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片要求：提供宅基地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片，照片需清晰、完整，能夠反映宅基地及附屬設(shè)施的真實情況。說明：照片數(shù)量應(yīng)足夠，至少包括宅基地整體和附屬設(shè)施的主要部分。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方提供與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.評估報告要求：評估方提供的宅基地及附屬設(shè)施評估報告，報告需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等，并加蓋評估機構(gòu)公章。6.法律意見書要求：咨詢方提供的法律意見書，意見書需由具備資質(zhì)的律師出具。說明：法律意見書應(yīng)包括對合同條款的合法性、合規(guī)性分析，并加蓋律師執(zhí)業(yè)證章。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方或第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、程序和費用等。說明：協(xié)議需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時辦理宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因等待而產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理登記手續(xù)，若超過期限，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付對價責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的款項，并按日支付滯納金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付對價，若未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1中介方提供虛假信息責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因虛假信息導(dǎo)致的損失。示例：中介方在提供信息時故意隱瞞關(guān)鍵事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定4.1任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.宅基地及附屬設(shè)施基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3附屬設(shè)施名稱2.4附屬設(shè)施面積3.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原因3.1轉(zhuǎn)移原因3.2轉(zhuǎn)移目的4.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件4.1轉(zhuǎn)移雙方同意4.2法律法規(guī)允許4.3宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰5.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式5.1轉(zhuǎn)讓5.2贈與5.3繼承6.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的期限6.1轉(zhuǎn)移生效日期6.2轉(zhuǎn)移期限7.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的費用7.1轉(zhuǎn)移稅費7.2其他相關(guān)費用8.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的履行8.1雙方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.2雙方提供相關(guān)證明材料8.3宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署日期13.1簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室乙方住所地：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.宅基地及附屬設(shè)施基本情況2.1宅基地位置宅基地位于省市區(qū)街道小區(qū)內(nèi)，具體位置為號樓單元室。2.2宅基地面積宅基地面積為100平方米。2.3附屬設(shè)施名稱附屬設(shè)施包括：房屋、圍墻、院落。2.4附屬設(shè)施面積房屋面積為80平方米，圍墻面積為20平方米，院落面積為80平方米。3.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原因3.1轉(zhuǎn)移原因因甲方家庭原因，需將宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2轉(zhuǎn)移目的為保障乙方合法權(quán)益，實現(xiàn)宅基地及附屬設(shè)施的有效利用。4.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件4.1轉(zhuǎn)移雙方同意甲方和乙方均同意本次宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.2法律法規(guī)允許本次轉(zhuǎn)移符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.3宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰甲方對宅基地及附屬設(shè)施擁有合法所有權(quán)，權(quán)屬清晰。5.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式5.1轉(zhuǎn)讓甲方將宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的期限6.1轉(zhuǎn)移生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。6.2轉(zhuǎn)移期限自合同生效之日起，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的費用7.1轉(zhuǎn)移稅費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付土地增值稅、契稅等稅費。7.2其他相關(guān)費用雙方應(yīng)共同承擔(dān)因轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。8.宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移的履行8.1雙方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2雙方提供相關(guān)證明材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件；（4）附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件。（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）購買宅基地及附屬設(shè)施的付款憑證。8.3宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時履行合同約定的義務(wù)；（2）提供虛假證明材料；（3）擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；（3）合同約定其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件；（2）附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）戶口簿復(fù)印件；（5）購買宅基地及附屬設(shè)施的付款憑證。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署日期13.1簽署地點合同簽署地點：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方，并按原合同內(nèi)容補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通、合同簽訂等服務(wù)；（2）評估方：對宅基地及附屬設(shè)施的價值進行評估；（3）監(jiān)理方：對宅基地及附屬設(shè)施的建設(shè)、維修進行監(jiān)督；（4）其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提甲方和乙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實際情況和需要，可引入第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)合同履行需要，提出合理建議和意見；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（3）按照約定標準和要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，需承?dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對合同履行的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（2）第三方對合同履行的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)；（3）如第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方需承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2信息保密（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密得到妥善保護；（2）第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。20.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方；（2）退出后的合同履行，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入事項完成；（3）合同解除或終止。21.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和資料；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方法定代表人的簽字，確保證書的真實性和有效性。2.附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章或乙方法定代表人的簽字，確保權(quán)屬證明的真實性和有效性。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方法定代表人的簽字，確保身份證的真實性和有效性。4.戶口簿復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或甲方法定代表人的簽字，確保戶口簿的真實性和有效性。5.購買宅基地及附屬設(shè)施的付款憑證要求：付款憑證需加蓋甲方公章或甲方法定代表人的簽字，確保付款憑證的真實性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)報告要求：報告需由第三方提供，詳細記錄第三方介入過程中的服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果和存在的問題。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件需在合同履行過程中產(chǎn)生，由甲乙雙方共同確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方未按時支付相關(guān)稅費；（3）第三方未按約定標準提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（4）甲乙雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時完成宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元；（2）乙方未按時支付契稅，甲方因此產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元；（3）第三方未按約定標準提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金10000元；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.雙方聯(lián)系方式2.宅基地及附屬設(shè)施基本情況2.1.宅基地位置2.2.宅基地面積2.3.附屬設(shè)施種類及數(shù)量2.4.宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因及依據(jù)3.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移依據(jù)4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式及程序4.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件5.1.宅基地使用權(quán)人同意5.2.相關(guān)部門批準5.3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移的費用及支付方式6.1.轉(zhuǎn)移費用6.2.費用支付方式7.宅基地及附屬設(shè)施的使用與維護7.1.使用范圍7.2.使用期限7.3.維護責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.2.爭議解決途徑8.3.爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同變更及補充12.1.合同變更條件12.2.合同補充內(nèi)容13.合同附件13.1.附件一：宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.2.附件二：相關(guān)協(xié)議、文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.1.1.出讓人名稱：____________________1.1.2.受讓人名稱：____________________1.2.雙方地址1.2.1.出讓人地址：____________________1.2.2.受讓人地址：____________________1.3.雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1.出讓人法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3.2.受讓人法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.4.雙方聯(lián)系方式1.4.1.出讓人聯(lián)系方式：____________________1.4.2.受讓人聯(lián)系方式：____________________2.宅基地及附屬設(shè)施基本情況2.1.宅基地位置2.1.1.省份：____________________2.1.2.城市：____________________2.1.3.區(qū)/縣：____________________2.1.4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道：____________________2.1.5.村/社區(qū)：____________________2.1.6.具體位置：____________________2.2.宅基地面積2.2.1.宅基地總面積：____________________（平方米）2.2.2.其中：____________________（平方米）2.3.附屬設(shè)施種類及數(shù)量2.3.1.附屬設(shè)施種類：____________________2.3.2.附屬設(shè)施數(shù)量：____________________2.4.宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明2.4.1.宅基地使用權(quán)證書編號：____________________2.4.2.附屬設(shè)施權(quán)屬證明材料：____________________3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因及依據(jù)3.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.1.1.出讓人自愿將宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人3.2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移依據(jù)3.2.1.國家相關(guān)法律法規(guī)3.2.2.地方政府相關(guān)政策4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式及程序4.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1.1.出讓人將宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受讓人4.2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序4.2.1.雙方簽訂本合同4.2.2.出讓人配合受讓人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2.3.受讓人取得宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)證書5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件5.1.宅基地使用權(quán)人同意5.1.1.宅基地使用權(quán)人已同意宅基地及附屬設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2.相關(guān)部門批準5.2.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移已取得相關(guān)部門的批準5.3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3.1.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移的費用及支付方式6.1.轉(zhuǎn)移費用6.1.1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移費用為人民幣____________________元6.2.費用支付方式6.2.1.受讓人于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付上述費用6.2.2.支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.1.1.尊重事實，遵循法律法規(guī)8.1.2.維護雙方合法權(quán)益8.2.爭議解決途徑8.2.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.2.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決期限8.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后____________________日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出讓人未按合同約定履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)9.1.2.受讓人未按合同約定支付轉(zhuǎn)移費用9.1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2.違約金數(shù)額為____________________元9.2.3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知對方解除合同10.1.3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方書面通知對方解除合同10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.相關(guān)部門批準11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成11.2.2.合同解除11.2.3.合同履行完畢12.合同變更及補充12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.出現(xiàn)不可抗力等因素12.2.合同補充內(nèi)容12.2.1.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議12.2.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.附件一：宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明13.1.1.附件一應(yīng)包括宅基地使用權(quán)證書、附屬設(shè)施權(quán)屬證明等13.2.附件二：相關(guān)協(xié)議、文件13.2.1.附件二應(yīng)包括雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.3.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行監(jiān)督或調(diào)解的任何個人或機構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.2.2.第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、進行監(jiān)督或調(diào)解。15.3.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或要求。15.5.第三方費用15.5.1.第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2.第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.3.第三方責(zé)任16.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。16.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.責(zé)任劃分16.4.1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。16.4.2.第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同