2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.車位使用規(guī)則5.1車位使用權限5.2使用時間限制5.3使用規(guī)定6.車位維護與管理6.1車位維護責任6.2車位管理費用6.3車位損壞賠償7.保險責任7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用8.違約責任8.1雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同變更12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承租方：1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年1月1日2.車位基本信息2.1車位編號2.1.1車位編號：YZ0012.2車位位置2.2.1車位位于小區(qū)地下停車場，具體位置為號車位。2.3車位面積2.3.1車位面積為15平方米。2.4車位類型2.4.1車位類型為標準停車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1若雙方同意變更租賃期限，需提前30天書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣2000元。4.2支付周期4.2.1支付周期為每月一付。4.3支付方式4.3.1承租方應于每月一天前，將租金匯入出租方指定的賬戶。4.4違約金及滯納金4.4.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金及滯納金。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用權限5.1.1承租方有權使用租賃車位，并享有對該車位的獨占使用權。5.2使用時間限制5.2.1承租方使用車位的時間限制為每日6:00至22:00。5.3使用規(guī)定5.3.1承租方不得將車位轉租或出借他人使用。5.3.2承租方不得在車位內堆放雜物或進行任何損壞車位的活動。6.車位維護與管理6.1車位維護責任6.1.1出租方負責車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)。6.2車位管理費用6.2.1車位管理費用為每月100元，由承租方支付。6.3車位損壞賠償6.3.1若因承租方原因造成車位損壞，承租方應負責賠償損失。8.違約責任8.1雙方違約行為8.1.1出租方違約行為：8.1.1.1未按時交付車位；8.1.1.2故意隱瞞車位存在的問題；8.1.1.3違反合同約定，擅自改變車位用途。8.1.2承租方違約行為：8.1.2.1未按時支付租金；8.1.2.2擅自轉租或出借車位；8.1.2.3故意損壞車位設施。8.2違約責任承擔8.2.1出租方違約責任：8.2.1.1出租方應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；8.2.1.2承租方有權解除合同，并要求出租方退還已支付租金。8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1承租方應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；8.2.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方賠償車位損壞的損失。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方式為每月租金的百分比乘以違約天數(shù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，提交相關證據(jù)，遵循法庭審理規(guī)則。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在合同履行過程中嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由；10.2.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于車位的交接和費用的結算。10.3解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。11.其他約定11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則、相關費用清單等。11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；12.2.2雙方應結清所有費用，并辦理車位的交接手續(xù)。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人14.2.1出租方代表：（簽字）14.2.2承租方代表：（簽字）14.3簽署地點14.3.1簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1車位租賃中介服務；15.1.2.2車位價值評估；15.1.2.3車位管理咨詢；15.1.2.4車位工程監(jiān)理。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面合作協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的工作。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供服務。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方的責任限額應合理，能夠覆蓋其可能造成的損失。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方有權要求第三方在約定的時間內完成服務，并對服務質量進行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同要求，并對服務質量進行驗收。16.2.3乙方有權要求第三方在約定的時間內完成服務，并對服務進度進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系為委托服務關系。17.1.2第三方應向甲方提供服務，甲方有權對服務質量進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系為合同履行中的協(xié)助關系。17.2.2第三方應按照合同約定為乙方提供服務，乙方有權對服務質量進行驗收。17.3第三方與合同其他方的關系17.3.1第三方與合同其他方之間的關系為合同履行過程中的協(xié)助或中介關系。17.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同附件一為雙方簽訂的正式車位租賃合同，是合同履行的主要依據(jù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：詳細規(guī)定車位的使用時間、使用權限、使用規(guī)定、維護責任等。附件說明：本附件二為車位使用的基本規(guī)則，旨在明確車位使用者的權利和義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于車位產(chǎn)權證明、租賃合同簽訂通知、費用繳納證明等。附件說明：本附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，用于證明合同履行情況和雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的支付期限內支付租金。示例說明：若承租方未在每月一天前支付租金，則構成違約，應向出租方支付違約金。違約行為二：擅自轉租或出借車位責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將車位轉租或出借他人使用。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將車位轉租給他人使用，則構成違約，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。違約行為三：故意損壞車位設施責任認定標準：承租方在使用過程中，因故意行為導致車位設施損壞。示例說明：若承租方在使用車位時故意損壞車位門禁系統(tǒng)，則構成違約，承租方應賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。違約行為四：未按時完成車位維護責任認定標準：出租方未在約定的時間內完成車位的日常維護。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內完成車位設施的維修，則構成違約，出租方應承擔違約責任。違約行為五：違反合同約定，擅自改變車位用途責任認定標準：承租方在未征得出租方同意的情況下，擅自改變車位用途。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將車位用于商業(yè)活動，則構成違約，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.車位基本信息2.1.車位位置2.2.車位編號2.3.車位類型2.4.車位面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款5.使用規(guī)范5.1.車位使用范圍5.2.車輛停放要求5.3.禁止行為5.4.維護責任6.車位轉租6.1.轉租原則6.2.轉租申請6.3.轉租審批6.4.轉租收益7.合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除責任8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同變更11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除責任12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止責任13.合同附件13.1.附件一：車位租賃合同13.2.附件二：車位使用說明13.3.附件三：相關法律法規(guī)14.其他約定14.1.協(xié)議雙方確認14.2.爭議處理14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.車位基本信息2.1車位位置具體位置：___________2.2車位編號車位編號：___________2.3車位類型車位類型：___________2.4車位面積車位面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期租賃結束日期：___________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前___________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2支付方式租金支付方式：___________4.3付款時間每月租金于每月___________日前支付至出租方指定賬戶。4.4逾期付款如承租方逾期付款，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的___________%。5.使用規(guī)范5.1車位使用范圍車位僅限承租方使用，不得用于存放除車輛以外的物品。5.2車輛停放要求車輛停放時應遵循相關交通規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等。5.3禁止行為5.4維護責任車位維護責任由出租方承擔，但承租方應合理使用，避免人為損壞。6.車位轉租6.1轉租原則未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位轉租、轉借或以其他方式轉讓他人使用。6.2轉租申請如承租方需轉租車位，應向出租方提交書面轉租申請，并經(jīng)出租方批準后方可轉租。6.3轉租審批出租方在收到承租方的轉租申請后___________日內予以審批，逾期未答復視為同意轉租。6.4轉租收益車位轉租所得收益歸承租方所有，但需扣除出租方應得的租金及其他費用。8.違約責任8.1違約行為1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方擅自改變車位用途；3.承租方違反使用規(guī)范，造成車位或周邊設施損壞；4.承租方未履行轉租審批手續(xù)，擅自轉租車位；5.出租方未按約定提供車位或違反合同約定。8.2違約責任1.承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為未付租金的___________%。2.承租方造成車位或周邊設施損壞的，應負責修復或賠償損失。3.出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.3違約賠償1.承租方違約導致出租方遭受損失的，應承擔賠償責任。2.出租方違約導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.合同解除11.1解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力；4.一方違約，另一方解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的責任。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。12.2終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。12.3終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的責任。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用說明13.3附件三：相關法律法規(guī)14.其他約定14.1協(xié)議雙方確認本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2爭議處理本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同共___________頁，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維護等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1車位租賃中介服務1.2.2車位使用咨詢及評估1.2.3車位維護及修繕監(jiān)理1.2.4合同履行過程中的其他第三方服務2.甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的法律關系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供相關服務。2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方（甲乙雙方）的權利義務劃分如下：1.第三方對甲乙雙方負責，確保提供的服務符合合同約定及法律法規(guī)。2.甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務不符合約定，有權要求第三方整改或賠償損失。3.第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定1.第三方責任限額為___________元。2.如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方遭受的全部損失，第三方應繼續(xù)承擔超出部分的賠償責任。3.3責任限額的調整1.如合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.調整后的責任限額自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入前的告知義務甲乙雙方在引入第三方介入前，應提前___________日將相關情況通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后的協(xié)調責任1.甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保第三方提供的服務符合雙方要求。2.第三方介入后，甲乙雙方應就服務過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調，共同解決問題。4.3第三方介入后的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。2.如合同未約定或協(xié)商不一致，費用由提出引入第三方的一方承擔。4.4第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方均有約束力。5.第三方介入后的合同解除5.1合同解除條件1.第三方嚴重違反合同約定，導致甲乙雙方利益受損；2.第三方提供的服務無法滿足甲乙雙方要求，且經(jīng)協(xié)商無法解決；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。5.2合同解除程序1.甲乙雙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知，并自通知到達對方之日起合同解除；2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的責任。5.3合同解除后的責任承擔1.第三方因違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔賠償責任；2.甲乙雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的車位租賃合同，應包含合同雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、違約責任、爭議解決等條款。2.附件二：車位使用說明詳細要求和說明：本附件為車位使用指南，應詳細說明車位的使用規(guī)則、注意事項、禁止行為等，以及車位維護和保養(yǎng)的相關信息。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求和說明：本附件應列出與本合同相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等，以供雙方查閱。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包含第三方服務內容、服務標準、費用、責任限額、爭議解決等條款。5.附件五：車位租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂車位租賃合同時，收取押金的收據(jù)，應注明押金金額、收取日期、退還條件等。6.附件六：車位租賃費用結算單詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方結算車位租賃費用的憑證，應注明租賃期限、租金金額、支付時間、付款方式等。7.附件七：車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件為車位維修保養(yǎng)的記錄，應詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、維修保養(yǎng)單位等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，應包含爭議解決機構、程序、費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金；承租方擅自改變車位用途；承租方違反使用規(guī)范，造成車位或周邊設施損壞；承租方未履行轉租審批手續(xù)，擅自轉租車位；出租方未按約定提供車位或違反合同約定；第三方提供的服務不符合合同約定或法律法規(guī)；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即認定存在違約；違約責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況；違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的___________%；承租方造成車位損壞，應負責修復或賠償損失；第三方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4車位位置及編號1.5車位租賃費用及支付方式1.6租賃保證金及退還條件1.7使用車位的注意事項及限制1.8車位損壞及維修責任1.9車位租賃合同的變更及解除1.10爭議解決方式1.11合同附件1.12合同未盡事宜的處理1.13合同生效條件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：___________2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第三條合同租賃期限3.1租賃期限：自___________至___________。第四條車位位置及編號4.1車位位置：___________小區(qū)___________棟___________單元___________號。第五條車位租賃費用及支付方式5.1租賃費用：每月___________元。5.2支付方式：每月___________日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。第六條租賃保證金及退還條件6.1保證金金額：___________元。6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，承租方在搬離車位前，可憑合同及繳費憑證退還保證金。第七條使用車位的注意事項及限制7.1承租方在使用車位過程中，應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用其他車位，不得擅自改變車位用途。7.2車位僅供小型機動車停放，禁止停放大型車輛及非機動車。7.3如因承租方使用不當造成車位損壞，承租方應承擔維修責任。第八條車位損壞及維修責任8.1在租賃期間，如因自然損耗或不可抗力導致車位損壞，出租方應及時維修，維修費用由出租方承擔。8.2如因承租方使用不當或故意損壞車位，維修費用由承租方承擔，并在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方。8.3承租方應確保在租賃期間內，車位外觀及設施保持完好，不得擅自改動或移除。第九條車位租賃合同的變更及解除9.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.2承租方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1.1車位使用規(guī)則；11.1.2車位租賃費用繳納憑證；11.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十二條合同未盡事宜的處理12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)處理。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方介入應當經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于相關法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。第四條第三方權利和義務4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定的范圍和條件，參與合同履行，并享有相應的權利。4.1.2第三方應遵守本合同及甲、乙雙方的相關約定，履行相應的義務。第五條第三方費用承擔5.1.1第三方的費用包括但不限于中介費、服務費、咨詢費等，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期支付的，第三方有權要求甲、乙雙方承擔違約責任。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入事項：包括但不限于車位租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調解、維修服務等。6.1.2第三方介入范圍：應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括介入的具體內容、時間、地點等。6.1.3第三方介入期限：根據(jù)介入事項的完成情況，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入結束后，甲、乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并書面確認第三方的工作成果。7.1.2如第三方未履行合同約定的義務，甲、乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方在