2024年新版購(gòu)房合同延期協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版購(gòu)房合同延期協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.延期原因說明2.1延期原因的具體描述2.2延期原因的證明材料3.延期期限及起始時(shí)間3.1延期期限的具體規(guī)定3.2延期期限的起始時(shí)間4.延期期間的房屋交付義務(wù)4.1房屋交付的具體要求4.2延期期間房屋交付的變更5.延期期間的付款義務(wù)5.1延期期間付款的具體規(guī)定5.2延期期間付款的變更6.延期期間的違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.延期期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定7.2稅費(fèi)承擔(dān)的變更8.延期期間的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)8.2物業(yè)管理服務(wù)的變更9.延期期間的房屋維修責(zé)任9.1房屋維修的具體要求9.2房屋維修的變更10.延期期間的房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)10.2保險(xiǎn)內(nèi)容的變更11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的途徑12.協(xié)議的生效、變更和終止12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的變更方式12.3協(xié)議的終止條件13.協(xié)議的附件13.1附件一：延期期限的具體約定13.2附件二：付款期限的具體約定14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方的簽字蓋章14.2協(xié)議的送達(dá)方式14.3協(xié)議的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明（1）甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________住所地/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________住所地/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電子郵件：____________________傳真：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：電子郵件：____________________傳真：____________________2.延期原因說明2.1延期原因的具體描述乙方因______________原因（如：資金周轉(zhuǎn)、不可抗力等），導(dǎo)致無法在原合同約定的交房日期前完成購(gòu)房款支付或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.2延期原因的證明材料（1）延期原因的相關(guān)證明文件；（2）延期原因發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）延期原因持續(xù)的時(shí)間預(yù)測(cè)。3.延期期限及起始時(shí)間3.1延期期限的具體規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期期限為______________個(gè)月。3.2延期期限的起始時(shí)間延期期限自原合同約定的交房日期起算。4.延期期間的房屋交付義務(wù)4.1房屋交付的具體要求在延期期間，甲方仍應(yīng)按照原合同約定履行房屋交付義務(wù)。4.2延期期間房屋交付的變更如因延期原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.延期期間的付款義務(wù)5.1延期期間付款的具體規(guī)定乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在延期期間內(nèi)支付購(gòu)房款。5.2延期期間付款的變更如因延期原因?qū)е赂犊顣r(shí)間發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.延期期間的違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未在延期期間內(nèi)按照原合同約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未在延期期間內(nèi)按照原合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.延期期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定在延期期間，因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照原合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式進(jìn)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)的變更如因延期原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.延期期間的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)在延期期間，物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)按照原合同約定的方式進(jìn)行，除非雙方另有約定。8.2物業(yè)管理服務(wù)的變更若因延期原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。9.延期期間的房屋維修責(zé)任9.1房屋維修的具體要求在延期期間，房屋維修的責(zé)任按照原合同約定的方式進(jìn)行。9.2房屋維修的變更若因延期原因?qū)е路课菥S修責(zé)任發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的維修責(zé)任分配，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。10.延期期間的房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)在延期期間，房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)按照原合同約定的方式進(jìn)行。10.2保險(xiǎn)內(nèi)容的變更若因延期原因?qū)е路课荼ｋU(xiǎn)內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的保險(xiǎn)內(nèi)容，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的途徑如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.協(xié)議的生效、變更和終止12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議的變更方式協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3協(xié)議的終止條件（1）協(xié)議約定的延期期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。13.協(xié)議的附件13.1附件一：延期期限的具體約定附件一詳細(xì)列明了延期期限的起止時(shí)間、具體原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2附件二：付款期限的具體約定附件二詳細(xì)列明了延期期間內(nèi)各付款節(jié)點(diǎn)和付款金額。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方的簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議的送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.3協(xié)議的解釋和適用法律本協(xié)議的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。如本協(xié)議內(nèi)容與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等；（3）解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述約定限制；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，對(duì)甲方的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不應(yīng)影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對(duì)乙方的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不應(yīng)影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方的獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的控制或影響。19.2第三方的獨(dú)立性保障（1）甲乙雙方不得要求第三方偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議雙方的身份證明要求：提供雙方有效的身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明協(xié)議雙方的身份合法有效。2.附件二：延期原因的具體說明要求：詳細(xì)描述延期原因，并提供相應(yīng)的證明材料。說明：用于明確延期原因的真實(shí)性和合理性。3.附件三：延期期限的具體約定要求：明確延期期限的起止時(shí)間。說明：用于界定延期期限的起始和結(jié)束時(shí)間。4.附件四：房屋交付義務(wù)的具體要求要求：詳細(xì)列出房屋交付的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確房屋交付的具體標(biāo)準(zhǔn)和雙方的責(zé)任。5.附件五：付款期限的具體約定要求：明確延期期間各付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時(shí)間。說明：用于界定延期期間付款的具體安排。6.附件六：違約責(zé)任的具體規(guī)定要求：詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：用于明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)。7.附件七：稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定要求：明確延期期間稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式。說明：用于界定延期期間稅費(fèi)的分擔(dān)責(zé)任。8.附件八：物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)要求：明確延期期間物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方式。說明：用于界定延期期間物業(yè)管理費(fèi)用的分?jǐn)傌?zé)任。9.附件九：房屋維修責(zé)任的具體要求要求：詳細(xì)列出房屋維修的具體要求和責(zé)任。說明：用于明確房屋維修的具體標(biāo)準(zhǔn)和雙方的責(zé)任。10.附件十：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)要求：明確延期期間房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。說明：用于界定延期期間房屋保險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)傌?zé)任。11.附件十一：爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)約定要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明：用于界定爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。12.附件十二：協(xié)議的生效、變更和終止的具體規(guī)定要求：明確協(xié)議的生效條件、變更方式和終止條件。說明：用于界定協(xié)議的生效、變更和終止的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在延期期限內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若甲方未在延期期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。2.違約行為：乙方未在延期期限內(nèi)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若乙方未在延期期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額和違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未遵守法律法規(guī)和本合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。示例：若甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新版購(gòu)房合同延期協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.延期原因及理由2.1延期原因2.2延期理由2.3相關(guān)證明材料3.延期期限及起止日期3.1延期期限3.2延期起止日期3.3延期期限的計(jì)算方式4.延期后的付款及交付方式4.1付款方式4.2交付方式4.3逾期付款及交付的違約責(zé)任5.延期后的合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同變更的生效及通知6.延期后的物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理6.2維修責(zé)任6.3物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)7.延期后的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)7.2費(fèi)用7.3稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)8.延期后的貸款及還款責(zé)任8.1貸款8.2還款8.3貸款及還款的違約責(zé)任9.延期后的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的適用10.延期后的合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除及終止的條件11.本協(xié)議的生效及終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止11.3協(xié)議生效及終止的條件12.本協(xié)議的附件及補(bǔ)充12.1附件12.2補(bǔ)充12.3附件及補(bǔ)充的效力13.協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.1修改13.2補(bǔ)充13.3修改及補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的提出14.2其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______（電話）、_______（電子郵箱）乙方聯(lián)系方式：_______（電話）、_______（電子郵箱）第二條延期原因及理由2.1延期原因因_______（具體原因，如：國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等）導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成房屋交付。2.2延期理由甲方已向乙方提供_______（相關(guān)證明材料），證明延期原因的合理性。2.3相關(guān)證明材料甲方提供的證明材料包括但不限于：_______（列舉證明材料）第三條延期期限及起止日期3.1延期期限延期期限為_______個(gè)月。3.2延期起止日期延期起始日期：_______年_______月_______日延期終止日期：_______年_______月_______日3.3延期期限的計(jì)算方式延期期限自原合同約定的房屋交付之日起計(jì)算。第四條延期后的付款及交付方式4.1付款方式甲方應(yīng)按原合同約定的付款方式進(jìn)行付款。4.2交付方式甲方應(yīng)按照延期后的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。4.3逾期付款及交付的違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______（逾期付款違約金比例）的違約金。第五條延期后的合同履行及變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照延期后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.3合同變更的生效及通知變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將變更協(xié)議通知乙方。第六條延期后的物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理甲方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行管理。6.2維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在延期期間發(fā)生的維修責(zé)任。6.3物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。第七條延期后的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在延期期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在延期期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.3稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)按照原合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條延期后的貸款及還款責(zé)任8.1貸款如甲方原合同中包含貸款條款，甲方應(yīng)繼續(xù)履行貸款合同，確保貸款按時(shí)還款。8.2還款甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額進(jìn)行還款。8.3貸款及還款的違約責(zé)任若甲方逾期還款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_______（逾期還款違約金比例）的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條延期后的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序的適用爭(zhēng)議解決程序適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。第十條延期后的合同解除及終止10.1合同解除在延期期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止合同解除或履行完畢后，合同終止。10.3合同解除及終止的條件合同解除及終止的具體條件詳見本合同第十條的具體條款。第十一條本協(xié)議的生效及終止11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2協(xié)議終止本協(xié)議的終止條件詳見本合同第十一條的具體條款。第十二條本協(xié)議的附件及補(bǔ)充12.1附件本協(xié)議附件包括但不限于：_______（列舉附件名稱）。12.2補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件及補(bǔ)充的效力本協(xié)議的附件及補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.1修改本協(xié)議的修改應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修改及補(bǔ)充的程序修改及補(bǔ)充的程序應(yīng)與本協(xié)議的簽署程序相同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的提出雙方在本協(xié)議簽訂前或簽訂過程中提出的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議中予以明確。14.2其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容詳見本合同第十四條的具體條款。14.3其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)的效力與本協(xié)議其他條款相同，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；（2）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化的建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方損失的賠償，不超過_______萬元；（2）第三方對(duì)因第三方自身原因造成的損失，承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在_______日內(nèi)決定是否接受介入。6.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方分擔(dān)，或由甲乙雙方中的任何一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方爭(zhēng)議解決；（2）合同履行完畢；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的條件。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則，處理后續(xù)事宜。9.2后續(xù)處理方式后續(xù)事宜的處理方式包括但不限于：（1）甲乙雙方繼續(xù)履行合同；（2）解除合同；（3）其他處理方式。第十條本修正條款的效力本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公司公章，證明甲乙雙方的合法主體資格。2.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。3.房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書要求：提供房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書復(fù)印件，加蓋公司公章。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同復(fù)印件，加蓋公司公章。5.延期原因證明材料要求：提供延期原因的證明材料，如政策文件、自然災(zāi)害證明等。6.付款憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件，證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同復(fù)印件，證明物業(yè)管理關(guān)系的存在。8.貸款合同及還款憑證要求：提供貸款合同復(fù)印件和還款憑證復(fù)印件，證明貸款及還款情況的合法性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，證明雙方已就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______（逾期交付違約金比例）的違約金。示例說明：如合同約定交付房屋時(shí)間為_______年_______月_______日，甲方逾期交付，則應(yīng)支付_______（逾期交付違約金比例）的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______（逾期付款違約金比例）的違約金。示例說明：如合同約定購(gòu)房款支付時(shí)間為_______年_______月_______日，乙方逾期支付，則應(yīng)支付_______（逾期付款違約金比例）的違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。示例說明：如合同約定甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔，若甲方未履行維修責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。示例說明：如合同約定甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)，乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，若甲方未承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行貸款及還款責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的貸款及還款責(zé)任。示例說明：如合同約定甲方負(fù)責(zé)貸款的申請(qǐng)和還款，乙方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，若甲方未履行貸款及還款責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新版購(gòu)房合同延期協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.延期原因及說明2.1延期原因概述2.2延期原因詳細(xì)說明3.延期期限及計(jì)算方式3.1延期期限3.2延期期限計(jì)算方式4.延期期間的權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)5.延期期間的付款及利息5.1付款方式5.2利息計(jì)算及支付6.延期期間的房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.延期期間的稅費(fèi)及費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件及補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.延期原因及說明2.1延期原因概述甲方因[具體原因，如：施工進(jìn)度延誤、政策調(diào)整等]需要延長(zhǎng)購(gòu)房合同約定的交房日期。2.2延期原因詳細(xì)說明施工進(jìn)度延誤：[具體延誤原因，如：材料供應(yīng)不及時(shí)、設(shè)計(jì)變更等]政策調(diào)整：[具體政策調(diào)整內(nèi)容，如：城市規(guī)劃變動(dòng)、土地使用政策變化等]其他原因：[其他可能影響交房日期的原因]3.延期期限及計(jì)算方式3.1延期期限甲方同意將原購(gòu)房合同約定的交房日期延長(zhǎng)至[具體延期日期]。3.2延期期限計(jì)算方式延期期限自原購(gòu)房合同約定的交房日期起算，至[具體延期日期]止。4.延期期間的權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照延期后的交房日期履行交房義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付延期期間的違約金。4.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證在延期期間繼續(xù)履行購(gòu)房合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理延期手續(xù)，并按照約定支付延期期間的違約金。5.延期期間的付款及利息5.1付款方式甲方應(yīng)按照原購(gòu)房合同約定的付款方式繼續(xù)支付房款。5.2利息計(jì)算及支付延期期間，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息，利息計(jì)算至延期后的交房日期止。6.延期期間的房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定延期期間，房屋的使用權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋在延期期間的安全和完好。7.延期期間的稅費(fèi)及費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)延期期間，房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)延期期間，因房屋維護(hù)、管理等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形甲方未按照延期協(xié)議約定的日期交房，視為違約。乙方未按照協(xié)議約定支付延期期間的違約金，視為違約。8.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款[具體百分比]的違約金。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延期期間每日房屋總價(jià)款[具體百分比]的違約金。8.3處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議約定的延期期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則以原地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.3合同附件及補(bǔ)充本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議的完整性和有效性。14.合同附件及補(bǔ)充14.1附件一[附件一名稱，如：延期原因說明]14.2附件二[附件二名稱，如：房屋情況說明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍提供購(gòu)房咨詢服務(wù)；進(jìn)行房屋評(píng)估；監(jiān)督房屋建設(shè)及施工質(zhì)量；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙雙方共同委托；甲方或乙方單方委托；法院或仲裁委員會(huì)指定。16.2引入程序引入第三方介入的程序如下：甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；第三方在接到介入通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽署正式的委托協(xié)議。17.第三方責(zé)任和權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過[具體金額]。甲方和乙方同意，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的一定比例。18.2