2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3裝修限制6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂方式14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：__________房屋層數(shù)：__________2.4房屋裝修情況房屋裝修狀況：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金總額：__________租金支付方式：__________4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________4.3其他費(fèi)用水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.4費(fèi)用調(diào)整租金及其他費(fèi)用如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋使用5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或進(jìn)行其他任何形式的處分。5.2使用限制（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變房屋用途；（3）擅自拆改房屋設(shè)施；（4）損害房屋及附屬設(shè)施；（5）影響他人正常生活。5.3裝修限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2乙方責(zé)任乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，并按照甲方要求進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定房屋及附屬設(shè)施損壞的認(rèn)定，以甲方提供的維修記錄為準(zhǔn)。7.2賠償責(zé)任乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3賠償方式賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交__________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或押金超過__________天；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__________天內(nèi)仍未改正；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理房屋及其附屬設(shè)施的交接事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的狀況，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)簽字確認(rèn)。11.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議如涉及其他協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________天內(nèi)視為送達(dá)。13.合同簽訂13.1簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、咨詢服務(wù)等，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得擴(kuò)大至甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)行使，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使，不得違反本合同的約定，不得損害甲方、乙方的利益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的擔(dān)?；蜃稍兎?wù)符合合同要求；（3）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得影響甲方對乙方的追償權(quán)。16.1.2甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保證和責(zé)任承諾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保：（1）第三方提供的擔(dān)?；蜃稍兎?wù)符合合同要求；（2）乙方在使用第三方服務(wù)時(shí)，不得損害甲方、其他第三方或公眾的利益；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.2.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保證和責(zé)任承諾。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，僅限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，僅限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，本合同不涉及。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。19.2終止后的責(zé)任合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理房屋及其附屬設(shè)施的交接事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進(jìn)行處理。20.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同約定的方式執(zhí)行，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：列出房屋及其附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于家具、電器、裝飾品等；記錄房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、損壞情況等；由甲乙雙方及見證人在交接時(shí)簽字確認(rèn)。2.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限變更協(xié)議、費(fèi)用調(diào)整協(xié)議等；由甲乙雙方及第三方（如中介方）共同簽署；明確協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；由甲乙雙方及第三方共同簽署；約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；約定爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)；約定爭議解決程序的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題；（4）第三方未按約定提供或履行服務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還租金；（4）第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期__________天，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/天；（2）乙方擅自拆改房屋設(shè)施，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元；（3）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用__________元；（4）第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失__________元；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失__________元。全文完。2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介服務(wù)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋交付與接收1.7房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.9不得擾民及維護(hù)鄰里關(guān)系1.10不得飼養(yǎng)寵物1.11不得擅自轉(zhuǎn)租1.12不得擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施1.13合同解除及違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15合同生效及終止1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.1.3房屋建筑面積：__________平方米1.1.4房屋使用性質(zhì)：__________1.1.5房屋裝修情況：__________1.2中介服務(wù)信息1.2.1中介機(jī)構(gòu)名稱：__________1.2.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：__________1.2.3中介服務(wù)費(fèi)：__________元1.2.4中介服務(wù)費(fèi)支付方式：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________1.3.2租賃終止日期：__________1.3.3租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：__________元/月1.4.2租金支付日期：每月__________日1.4.3租金支付方式：__________1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：__________元1.5.2押金支付日期：租賃合同簽訂之日1.5.3押金退還條件：__________1.5.4押金退還方式：__________1.6房屋交付與接收1.6.1房屋交付日期：__________1.6.2房屋交付前檢查項(xiàng)目：__________1.6.3房屋交付后檢查項(xiàng)目：__________1.7房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7.1房屋維護(hù)責(zé)任：__________1.7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：__________1.7.3房屋設(shè)施損壞賠償：__________1.8不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.8.1房屋結(jié)構(gòu)改變禁止事項(xiàng)：__________1.8.2房屋用途改變禁止事項(xiàng)：__________1.9不得擾民及維護(hù)鄰里關(guān)系1.9.1鄰里關(guān)系維護(hù)責(zé)任：__________1.9.2禁止擾民行為：__________1.10不得飼養(yǎng)寵物1.10.1寵物飼養(yǎng)禁止事項(xiàng)：__________1.10.2寵物飼養(yǎng)管理責(zé)任：__________1.11不得擅自轉(zhuǎn)租1.11.1轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)：__________1.11.2轉(zhuǎn)租管理責(zé)任：__________1.12不得擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施1.12.1房屋內(nèi)部設(shè)施改動禁止事項(xiàng)：__________1.12.2房屋內(nèi)部設(shè)施改動管理責(zé)任：__________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2因房屋不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3租賃房屋被依法查封、征收8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約責(zé)任8.2.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任8.2.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任8.2.1.3逾期不退押金的違約責(zé)任8.2.2出租方違約責(zé)任8.2.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任8.2.2.2提前收回房屋的違約責(zé)任8.2.2.3房屋不符合租賃合同約定的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2訴訟管轄9.2.1租賃雙方協(xié)商確定的法院9.2.2房屋所在地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2合同簽訂后，租賃雙方按約定交付房屋及租金，合同生效10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3房屋被依法查封、征收11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃稅費(fèi)11.1.1房屋租賃稅費(fèi)由__________承擔(dān)11.1.2房屋租賃稅費(fèi)繳納期限：__________11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同附件11.2.2其他雙方約定的附件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變動12.2合同變更程序12.2.1雙方書面提出變更要求12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除13.1.2因房屋不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3租賃房屋被依法查封、征收13.2解除合同通知13.2.1解除合同需提前__________日通知對方13.2.2解除合同通知方式：__________14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3房屋被依法查封、征收14.2終止合同通知14.2.1終止合同需提前__________日通知對方14.2.2終止合同通知方式：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方和中介方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和中介方協(xié)商一致。3.2第三方介入前，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。4.第三方介入的責(zé)任劃分4.1.1按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。4.1.2因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方和中介方的合法權(quán)益。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由協(xié)議約定，原則上由介入方自行承擔(dān)。5.2若協(xié)議未約定，則由甲方、乙方和中介方按各自責(zé)任分擔(dān)。6.第三方介入的期限6.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的具體情況確定，但不得超過合同約定的租賃期限。6.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出介入。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和影響程度確定。7.2第三方責(zé)任限額由協(xié)議約定，原則上不超過合同總金額的__________%。8.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)8.1第三方與甲方、乙方和中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定。8.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方和中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方和中介方的自主決策權(quán)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方和中介方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可請求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入期間，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和中介方協(xié)商一致。11.2第三方介入的變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲方、乙方和中介方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋交付與接收、房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、不得擾民及維護(hù)鄰里關(guān)系、不得飼養(yǎng)寵物、不得擅自轉(zhuǎn)租、不得擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本合同正本是雙方簽訂的具有法律效力的租賃協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃雙方權(quán)益。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系合法有效。附件說明：租賃雙方需到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行租賃登記備案。4.房屋驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施、裝修、損壞等情況。附件說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。附件說明：作為租金支付的有效憑證。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收取。附件說明：作為押金收取的有效憑證。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為中介服務(wù)合同，確保中介服務(wù)合法有效。8.其他約定事項(xiàng)的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方約定的其他事項(xiàng)的相關(guān)文件，如裝修協(xié)議、寵物飼養(yǎng)協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，確保合同內(nèi)容完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃雙方在合同中約定的租金支付日期未支付租金。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，但乙方在5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成違約。3.逾期不退押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。示例說明：合同約定租賃期滿后7日內(nèi)退還押金，但乙方在8日后仍未退還，則構(gòu)成違約。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同約定的房屋交付日期前未交付房屋。示例說明：合同約定房屋交付日期為2024年1月1日，但甲方在2024年2月1日才交付，則構(gòu)成違約。5.提前收回房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)乙方同意，甲方提前收回房屋。示例說明：合同約定租賃期限為12個(gè)月，但甲方在租賃期滿前6個(gè)月提出提前收回房屋，則構(gòu)成違約。6.房屋不符合租賃合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋實(shí)際狀況與合同約定不符。示例說明：合同約定房屋為精裝修，但實(shí)際交付的房屋為毛坯房，則構(gòu)成違約。7.不得擾民及維護(hù)鄰里關(guān)系責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因自身行為擾民或損害鄰里關(guān)系。示例說明：乙方在夜間大聲喧嘩，影響鄰里休息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任6.4損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修審批程序8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違規(guī)處理9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3意外事件處理10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3仲裁機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.2.2承租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于：[具體地址]2.2房屋性質(zhì)2.2.1房屋性質(zhì)：住宅/商用/辦公等2.3房屋面積2.3.1房屋面積：[具體面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋裝修情況2.5.1房屋裝修程度：[具體裝修程度]2.6房屋配套設(shè)施2.6.1配套設(shè)施：[列舉具體配套設(shè)施]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年[具體起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年[具體終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月4.2支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付日期4.3.1支付日期：每月[具體日期]前支付4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付：承租方應(yīng)自逾期之日起按日支付相當(dāng)于應(yīng)交租金千分之[具體比例]的違約金。5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣[具體金額]元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還出租方。5.3押金退還程序5.3.1押金退還程序：房屋租賃期滿后，承租方應(yīng)在收到出租方退還押金通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，憑押金收據(jù)到出租方指定地點(diǎn)領(lǐng)取押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.1.1房屋用途：僅限于居住/商用/辦公等6.2使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)則：[列舉具體使用規(guī)則，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自改變房屋用途等]6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.4損壞賠償6.4.1損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放違禁物品。8.1.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)出租方同意除外）。8.1.4不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.2違規(guī)處理8.2.1一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即制止，并要求承租方恢復(fù)原狀。8.2.2若造成房屋損壞或第三方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商處理辦法。9.2.2在不可抗力事件影響期間，租賃合同可以暫停履行，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。9.3意外事件處理9.3.1因意外事件導(dǎo)致房屋或財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況合理分擔(dān)責(zé)任。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前[具體天數(shù)]通知承租方解除合同。10.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過[具體天數(shù)]。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出租方或承租方依法行使解除權(quán)。10.3解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。10.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后進(jìn)行房屋及財(cái)產(chǎn)的交接。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。11.1.3出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.2.2違約金金額為[具體金額]元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給對方[具體天數(shù)]的協(xié)商期。12.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊約定13.1.1[具體特殊約定內(nèi)容]13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)的，可以引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例]。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由第三方與雙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議確定。15.6.2第三方對出租方、承租方的責(zé)任，由第三方與出租方、承租方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。15.6.3第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.1.2出租方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明提交給承租方，供承租方審核。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承租方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1第三方介入時(shí)，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的條款，應(yīng)按照本部分規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)變更。18.第三方介入時(shí)的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由第三方與出租方或承租方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的合同解除19.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方或承租方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同應(yīng)終止，并按照合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)的交接。21.第三方介入時(shí)的合同生效21.1本合同及本部分的修正內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、交付日期、收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)資質(zhì)等。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同未盡事宜或特殊約定。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施完好情況等。說明：房屋交接記錄作為合同附件，用于證明房屋交接時(shí)的狀況。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：記錄第三方與出租方或承租方簽訂的服務(wù)合同。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并按合同約定的比例支付違約金。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付逾期租金及千分之二的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給出租方或承租方造成的損失，并支付違約金。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方均未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修通知及期限7.裝修及設(shè)施設(shè)備管理7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施設(shè)備使用7.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件及程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除/終止合同后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：（房東姓名）身份證號碼：（房東身份證號碼）聯(lián)系方式：（房東聯(lián)系電話）1.2房客基本信息姓名：（房客姓名）身份證號碼：（房客身份證號碼）聯(lián)系方式：（房客聯(lián)系電話）第二條房源信息2.1房屋位置：（具體地址，如市區(qū)街道號）2.2房屋面積：（房屋總面積，如80平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑類型，如多層住宅）2.4房屋裝修狀況：（房屋裝修程度，如精裝修、簡裝修等）2.5房屋設(shè)施設(shè)備：（列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：（具體日期，如2024年1月1日）3.2租賃終止日期：（具體日期，如2024年12月31日）3.3租賃期限延長及條件：（如需延長租賃期限，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致）第四條租金及支付方式4.1租金金額：（每月租金，如3000元）4.2支付周期：（支付租金的周期，如每月支付一次）4.3付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4違約責(zé)任：（如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金比例為每日租金的2%）第五條房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：（房客使用房屋的范圍，如居住、生活等）5.2使用限制：（禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動，如非法經(jīng)營活動等）5.3維護(hù)責(zé)任：（房客負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任）5.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)：（未經(jīng)房東同意，不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動）第六條房屋修繕責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任：（房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)）6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：（因房客使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)）6.3維修通知及期限：（房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，維修期限為收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)）第七條裝修及設(shè)施設(shè)備管理7.1裝修規(guī)定：（房客如需對房屋進(jìn)行裝修，需提前一個(gè)月向房東提出申請，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行）7.2設(shè)施設(shè)備使用：（房客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需及時(shí)通知房東進(jìn)行維修）7.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任：（因房客使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)）第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：（房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方）8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：（房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方）8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：（如房客希望轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需向房東提交書面申請，并經(jīng)房東審核同意）第九條附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單：（列舉房屋附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等）9.2服務(wù)內(nèi)容：（提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)等）9.3服務(wù)費(fèi)用：（服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式）第十條保證金10.1保證金金額：（保證金金額，如5000元）10.2保證金退還條件及程序：（在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，保證金將在房屋交還后的十個(gè)工作日內(nèi)退還）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決）11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議）11.3爭議解決程序：（仲裁或訴訟的具體程序，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、裁決等）第十二條合同解除及終止12.2合同終止條件：（合同期滿后自然終止）12.3解除/終止合同后的處理：（合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等）第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：（本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效）13.2合同修改程序：（如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：（合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力）第十四條其他約定14.1通知方式及送達(dá)：（通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)）14.2合同附件：（合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則等）14.3合同份數(shù)及效力：（本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定來確定。4.2如合同未明確約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)合同執(zhí)行。5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的租賃合同或其他相關(guān)合同執(zhí)行。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行明確。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期以及變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情由相關(guān)方承擔(dān)。7.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入請求的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方提出仲裁或訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中未涉及的其他條款，第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。11.2第三方介入后的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單作為房屋交付和歸還時(shí)的核對依據(jù)。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此規(guī)則作為房客使用房屋時(shí)的行為準(zhǔn)則。3.附屬設(shè)施及服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出房屋附屬設(shè)施和服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：此清單作為房客享受服務(wù)和支付費(fèi)用的依據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為解決爭議的指導(dǎo)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的條件、方式、責(zé)任等信息。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律文件。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。附件說明：此記錄作為房屋維修情況的證明。9.房屋交還清單詳細(xì)要求：列出房屋交付和歸還時(shí)的物品狀況、損壞情況等信息。附件說明：此清單作為房屋交還時(shí)的核對依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時(shí)支付租金房東未按時(shí)維修房屋房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的2%。房東未按時(shí)維修房屋：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：房客未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。房東未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋，造成房客損失500元，應(yīng)賠償房客損失。房客擅自將房屋隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和修復(fù)費(fèi)用。第三方未按時(shí)提供物業(yè)清潔服務(wù)，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)賠償房客因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用繳納時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.水電煤氣費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用繳納時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋租賃合同附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：_________1.3.2中介方地址：_________1.3.3中介方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：_________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月_________元4.2租金支付方式：_________4.3其他費(fèi)用：_________4.4費(fèi)用繳納時(shí)間：每月_________日前5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：_________5.2房屋維修責(zé)任：_________5.3房屋設(shè)施損壞賠償：_________6.水電煤氣費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________6.2費(fèi)用結(jié)算方式：_________6.3費(fèi)用繳納時(shí)間：每月_________日前7.押金及退還7.1押金金額：_________元7.2押金退還條件：_________7.3押金退還時(shí)間：合同解除或租賃期滿后_________日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)繳納租金8.1.2承租方損壞房屋設(shè)施8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定8.1.4出租方未按時(shí)維修房屋8.1.5中介方未履行中介職責(zé)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_________元8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_________元8.2.3中介方違約，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為_________元8.3違約賠償8.3.1承租方造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2出租方未提供合同約定的房屋設(shè)施，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提交爭議解決申請9.2.2仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要證據(jù)9.2.3仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為_________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算10.3合同終止時(shí)間10.3.1合同解除后，合同終止時(shí)間為雙方確認(rèn)解除之日11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同自出租方交付房屋鑰匙之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方已簽署合同11.2.2房屋交付符合合同約定11.2.3雙方已繳納首期租金12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋租賃合同附件12.2.1房屋租賃設(shè)施清單12.2.2合同雙方身份證復(fù)印件12.2.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)要求變更的情形13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力13.3.2變更協(xié)議對雙方具有約束力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知另一方14.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止時(shí)間14.3.1合同解除后，合同終止時(shí)間為雙方確認(rèn)解除之日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供方、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，若因甲乙雙方無法協(xié)商一致或需要專業(yè)第三方提供特定服務(wù)，可邀請第三方介入。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作；4.1.2法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；4.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋及設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；4.1.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，履行特定職責(zé)。4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.2.2依照約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額為限。5.2若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲乙雙方委托，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與房屋租賃合同無關(guān)的第三方（如鄰居、物業(yè)管理等）無直接法律關(guān)系；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，并在書面協(xié)議中明確。7.2若第三方介入費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方職責(zé)、權(quán)限等，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。8.2第三方介入合同變更后，原合同條款與本合同條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.第三方介入合同解除9.1若第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后解除。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明原件，證明房屋租賃合同的合法性。說明：此證明需由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，并加蓋公章。2.房屋租賃合同附件2.1房屋租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，并注明新舊程度。說明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對依據(jù)。2.2合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證復(fù)印件，以便確認(rèn)身份信息。說明：身份證復(fù)印件需加蓋合同雙方公章或簽名確認(rèn)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋出租方公章或簽名確認(rèn)。2.4房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)原件，證明押金已繳納。說明：收據(jù)需加蓋出租方公章或簽名確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未繳租金的_________%。示例：若每月租金為1000元，承租方未按時(shí)繳納，則需支付100元違約金。1.2損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若承租方損壞冰箱，造成1000元損失，則需賠償1000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的_________%。示例：若每日租金為100元，則未按時(shí)交付房屋，則需支付10元違約金。2.2未提供合同約定的房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若合同約定提供空調(diào)，但未提供，導(dǎo)致承租方損失100元，則需賠償100元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為_________元。示例：中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則需支付1000元違約金。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致承租方遭受1000元損失，則需賠償1000元。全文完。2024年度中介服務(wù)具體描述租賃雙方租房合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用清單8.裝修及改動8.1裝修限制8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話址：市區(qū)路號1.2承租方信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系電話址：市區(qū)路號1.3代理人信息（如有）姓名：身份證號：05680聯(lián)系電話址：市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清，承租方應(yīng)于退租前向出租方提出退還押金申請。5.3押金退還方式：出租方收到承租方退租申請后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，次月十日前支付。7.3費(fèi)用清單：費(fèi)用清單由出租方于每月十日前提供，承租方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。8.裝修及改動8.1裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動。8.2裝修審批：如需進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)出租方審批后方可進(jìn)行。8.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或擅自解除合同，應(yīng)退還承租方已付租金并支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.3違約賠償：除上述違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)：如雙方有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1房屋照片：附房屋現(xiàn)狀照片。14.2房屋設(shè)施清單：附房屋及附屬設(shè)施清單。14.3其他附件：如雙方認(rèn)為需要，可附其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督及糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求及合同約定履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出處理建議。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情確定。5.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)