2024年度廈門房屋租賃市場調研合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋租賃市場調研合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.調研目的與內容2.1調研目的2.2調研內容2.3調研范圍3.調研方法與步驟3.1調研方法3.2調研步驟4.調研人員與職責4.1調研人員4.2職責分配5.調研時間安排5.1調研啟動時間5.2調研完成時間6.調研費用及支付方式6.1調研費用6.2支付方式7.調研成果交付與驗收7.1成果交付方式7.2驗收標準7.3驗收時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.知識產(chǎn)權歸屬10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2使用范圍11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度廈門房屋租賃市場調研合同1.2合同編號：XMZL20240011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1出租方：廈門市房屋租賃市場調研有限公司1.4.2承租方：市場調研機構2.調研目的與內容2.1調研目的：2.1.1了解廈門市2024年度房屋租賃市場整體情況2.1.2分析廈門市不同區(qū)域、不同類型房屋租賃價格走勢2.1.3探究廈門市房屋租賃市場供需關系及影響因素2.2調研內容：2.2.1房屋租賃價格2.2.2房屋租賃供需情況2.2.3房屋租賃政策及市場環(huán)境2.2.4房屋租賃市場發(fā)展趨勢2.3調研范圍：2.3.1廈門市思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、翔安區(qū)2.3.2不同類型房屋：住宅、公寓、商鋪等3.調研方法與步驟3.1調研方法：3.1.1問卷調查3.1.2深度訪談3.1.3數(shù)據(jù)分析3.1.4市場調研3.2調研步驟：3.2.1確定調研主題與目標3.2.2設計調研問卷與訪談提綱3.2.3選擇調研樣本3.2.4開展調研工作3.2.5數(shù)據(jù)整理與分析3.2.6編寫調研報告4.調研人員與職責4.1調研人員：4.1.1出租方派出調研團隊，包括項目負責人、數(shù)據(jù)分析師、市場研究員等4.1.2承租方派出項目負責人及協(xié)助人員4.2職責分配：4.2.1出租方負責調研項目的組織實施、進度控制、質量把關4.2.2承租方負責提供調研所需數(shù)據(jù)、資料，協(xié)助出租方完成調研工作5.調研時間安排5.1調研啟動時間：2024年3月15日5.2調研完成時間：2024年6月15日6.調研費用及支付方式6.1調研費用：人民幣30萬元整6.2支付方式：6.2.1合同簽訂后，承租方支付50%的調研費用6.2.2調研報告提交后，承租方支付剩余50%的調研費用7.調研成果交付與驗收7.1成果交付方式：7.1.1出租方以電子版形式提交調研報告7.1.2調研報告應包含調研數(shù)據(jù)、分析結論、建議措施等內容7.2驗收標準：7.2.1調研報告內容完整、數(shù)據(jù)準確、分析深入、結論可靠7.2.2調研報告符合合同約定要求7.3驗收時間：7.3.1調研報告提交后，承租方應在5個工作日內完成驗收8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方嚴重違約8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任：8.2.1出租方違約責任：8.2.1.1未按時支付調研費用的，應向承租方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計收，直至付清。8.2.1.2未按時提交調研報告的，應向承租方支付違約金，違約金按合同金額的1%每日計收，直至付清。8.2.2承租方違約責任：8.2.2.1未按時支付調研費用的，應向出租方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計收，直至付清。8.2.2.2未按時提供所需數(shù)據(jù)、資料的，應向出租方支付違約金，違約金按合同金額的0.5%每日計收，直至付清。9.保密條款9.1保密內容：9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等9.2保密期限：9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內10.知識產(chǎn)權歸屬10.1知識產(chǎn)權歸屬：10.1.1調研成果的知識產(chǎn)權歸出租方所有10.1.2雙方同意在合理范圍內使用調研成果，但不得侵犯他人知識產(chǎn)權10.2使用范圍：10.2.1出租方可以將調研成果用于市場分析、決策制定、宣傳推廣等10.2.2承租方僅限于本次調研目的使用調研成果11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1廈門市仲裁委員會12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后，出租方收到承租方支付的首期調研費用12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更12.2.2變更后的合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止程序：13.2.1雙方以書面形式通知對方合同終止13.2.2雙方按照合同約定處理合同終止后的善后事宜14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同簽訂雙方，為提供特定服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商等。16.第三方介入條件16.1.1雙方一致同意16.1.2第三方具備完成合同所述服務的能力和資質16.1.3第三方提供的服務不與合同簽訂雙方的任何一方構成利益沖突17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責任限額不得低于合同金額的10%，且不得低于人民幣50萬元。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜18.1.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務18.1.3第三方按照補充協(xié)議的約定履行職責19.第三方責任與權利19.1第三方責任：19.1.1第三方應按照合同和補充協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量。19.1.2第三方因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方權利：19.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.2.2第三方有權按照補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應支付合同約定的服務費用。20.1.2第三方不得向甲方提供與合同無關的其他服務。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應支付合同約定的服務費用。20.2.2第三方不得向乙方提供與合同無關的其他服務。20.3第三方與甲方、乙方的責任劃分：20.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。20.3.2甲方和乙方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由各自承擔。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內容變更：21.1.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.1.2補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議解決：22.1.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件：23.1.1第三方介入的合同，在滿足本合同終止條件的情況下，可終止。23.2第三方介入的合同終止程序：23.2.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法主體資格。2.附件二：調研方案說明：詳細說明調研的目的、內容、方法、步驟、時間安排等。3.附件三：調研問卷說明：調研過程中使用的問卷模板，包含調研問題及答案選項。4.附件四：訪談提綱說明：調研過程中使用的訪談問題及引。5.附件五：調研數(shù)據(jù)匯總表說明：整理調研過程中收集到的數(shù)據(jù)，包括問卷數(shù)據(jù)、訪談數(shù)據(jù)等。6.附件六：調研報告7.附件七：第三方服務協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。8.附件八：補充協(xié)議說明：合同履行過程中因第三方介入或其他原因需要簽訂的補充協(xié)議。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.附件十：合同終止協(xié)議說明：合同終止后，雙方就合同終止后的善后事宜達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付調研費用責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計收，直至付清。示例說明：若甲方應在2024年3月10日前支付首期調研費用，但至3月20日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時提交調研報告責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%每日計收，直至付清。示例說明：若乙方應在2024年6月15日前提交調研報告，但至6月20日仍未提交，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。示例說明：若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致調研數(shù)據(jù)不準確，造成甲方損失，則第三方應向甲方支付賠償金。4.違約行為：甲方或乙方未按時提供所需數(shù)據(jù)、資料責任認定標準：未按時提供數(shù)據(jù)、資料的甲方或乙方應向對方支付違約金，違約金按合同金額的0.5%每日計收，直至付清。示例說明：若甲方應在2024年3月10日前提供所需數(shù)據(jù)，但至3月15日仍未提供，則甲方應向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失，則甲方應向乙方支付賠償金。全文完。2024年度廈門房屋租賃市場調研合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.調研項目概述2.1調研目的2.2調研范圍2.3調研內容3.調研方法與步驟3.1調研方法3.2調研步驟3.3調研時間安排4.調研資料收集與整理4.1資料來源4.2資料收集方法4.3資料整理與歸檔5.調研數(shù)據(jù)分析與處理5.1數(shù)據(jù)分析方法5.2數(shù)據(jù)處理流程5.3數(shù)據(jù)安全與保密6.2報告提交時間6.3報告修改與反饋7.合作雙方權利與義務7.1合作雙方權利7.2合作雙方義務7.3違約責任8.費用及支付方式8.1調研費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1調研項目詳細方案12.2調研人員名單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：廈門市房屋租賃市場調研有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：廈門市思明區(qū)路號（2）乙方地址：廈門市湖里區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條調研項目概述2.1調研目的為深入了解2024年度廈門房屋租賃市場現(xiàn)狀，分析市場發(fā)展趨勢，為甲方提供決策依據(jù)。2.2調研范圍（1）廈門市思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)等五個行政區(qū)；（2）住宅租賃市場、寫字樓租賃市場、商鋪租賃市場等三個細分市場。2.3調研內容（1）房屋租賃價格、租金水平、空置率等經(jīng)濟指標；（2）租賃市場供需關系、競爭格局、政策法規(guī)等宏觀環(huán)境；（3）租賃市場發(fā)展趨勢、熱點區(qū)域、潛在投資機會等。第三條調研方法與步驟3.1調研方法（1）文獻調研：收集整理相關政策法規(guī)、市場報告等資料；（2）實地調研：走訪租賃市場，了解市場現(xiàn)狀；（3）問卷調查：針對租戶、業(yè)主、中介等不同群體進行問卷調查；（4）數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進行分析處理。3.2調研步驟（1）制定調研方案；（2）收集整理資料；（3）實地調研；（4）數(shù)據(jù)分析；3.3調研時間安排（1）調研方案制定：2024年1月1日至2024年1月15日；（2）資料收集整理：2024年1月16日至2024年2月15日；（3）實地調研：2024年2月16日至2024年3月15日；（4）數(shù)據(jù)分析：2024年3月16日至2024年3月31日；第四條調研資料收集與整理4.1資料來源（1）政府部門發(fā)布的政策法規(guī)、統(tǒng)計數(shù)據(jù)；（2）行業(yè)協(xié)會、研究機構發(fā)布的市場報告；（3）實地調研收集的資料。4.2資料收集方法（1）網(wǎng)絡搜索；（2）政府部門、行業(yè)協(xié)會、研究機構等機構訪問；（3）實地調研。4.3資料整理與歸檔（1）對收集到的資料進行分類、篩選、整理；（2）建立資料檔案，方便查閱和使用。第五條調研數(shù)據(jù)分析與處理5.1數(shù)據(jù)分析方法（1）統(tǒng)計分析法；（2）比較分析法；（3）趨勢分析法。5.2數(shù)據(jù)處理流程（1）數(shù)據(jù)清洗；（2）數(shù)據(jù)轉換；（3）數(shù)據(jù)分析；（4）數(shù)據(jù)可視化。5.3數(shù)據(jù)安全與保密（1）確保數(shù)據(jù)來源的可靠性；（2）對數(shù)據(jù)進行加密處理；（3）對數(shù)據(jù)進行備份，防止數(shù)據(jù)丟失。（1）結構完整，邏輯清晰；（2）內容真實，數(shù)據(jù)準確；（3）語言簡練，表達準確。6.2報告提交時間2024年4月16日。6.3報告修改與反饋（1）甲方對報告進行審查，如有修改意見，乙方應在收到修改意見后的3個工作日內進行修改；（2）修改后的報告再次提交甲方審查，直至甲方滿意為止。第八條費用及支付方式8.1調研費用總額本次調研費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.2費用支付方式（1）乙方在簽訂本合同時向甲方支付預付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）乙方完成調研并提交報告后，甲方在收到乙方提交的正式報告及發(fā)票后支付剩余費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。8.3費用支付時間（1）預付款支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內；（2）剩余費用支付時間：乙方提交報告并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，變更合同內容；（2）任何一方提出變更合同內容，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。9.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算。9.3合同解除條件（1）一方未按時支付費用；（2）一方未按約定完成調研任務；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決程序（1）書面通知對方，說明爭議事項及理由；（2）雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的調研任務完成；（2）合同約定的費用支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有費用；（2）合同終止后，雙方應各自履行合同終止后的義務。第十二條合同附件12.1調研項目詳細方案12.2調研人員名單12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點廈門市思明區(qū)路號13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的調研任務完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本次合同履行過程中，因特定需求而被甲方或乙方邀請或委托參與合同相關活動的個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢顧問、數(shù)據(jù)服務商等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本次合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容和預期風險進行評估，并在合同中明確約定。（1）因第三方提供的服務導致合同履行延誤的責任限額；（2）因第三方提供的數(shù)據(jù)或信息不準確導致合同履行結果錯誤的責任限額；（3）因第三方行為導致合同一方或雙方遭受的直接經(jīng)濟損失的責任限額。第三條第三方責權利3.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同規(guī)定的范圍內，獨立開展相關工作；（3）在合同履行過程中，享有知情權和表達意見的權利。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作；（2）保守合同內容和商業(yè)秘密；（3）對因自身原因導致的合同履行問題，承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方委托的服務提供者，其工作成果應滿足甲方的要求；（2）甲方對第三方的工作成果負有驗收和支付費用的責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方合作方，其工作成果應配合乙方的工作需要；（2）乙方對第三方的工作成果負有驗收和配合使用的責任。第五條第三方介入的具體條款及說明5.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請或委托第三方參與合同履行，并應在合同中明確第三方的角色、職責和預期成果。（1）第三方的具體工作內容和時間安排；（2）第三方的責任范圍和責任限額；（3）第三方與甲乙雙方的權利義務關系；（4）第三方介入產(chǎn)生的費用及支付方式。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入時，甲乙雙方應就合同相關條款進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，對第三方介入后的合同內容進行補充和明確。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止（1）合同約定的調研任務完成；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行費用結算。第九條本合同的適用范圍本合同的修正條款適用于第三方介入后的合同履行，如與本合同原有條款沖突，以本修正條款為準。第十條本合同的生效本合同的修正條款自雙