2024年度林地買賣與旅游開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度林地買賣與旅游開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2買賣雙方1.3地塊信息1.4旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊權(quán)屬3.4地塊用途4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易流程5.1交易步驟5.2交割時(shí)間5.3交割方式6.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目規(guī)劃6.2項(xiàng)目投資6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2資源合理利用8.合作方式與權(quán)益分配8.1合作方式8.2權(quán)益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度林地買賣與旅游開(kāi)發(fā)合同》。1.1.2“買方”指購(gòu)買林地的單位或個(gè)人。1.1.3“賣方”指出售林地的單位或個(gè)人。1.1.4“地塊”指買賣雙方約定的特定林地。1.1.5“旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”指在地塊上進(jìn)行的旅游設(shè)施建設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2買賣雙方1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3賣方全稱：_______1.2.4賣方地址：_______1.3地塊信息1.3.1地塊位置：_______1.3.2地塊面積：_______平方米1.3.3地塊權(quán)屬：_______1.3.4地塊用途：_______1.4旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.4.1項(xiàng)目名稱：_______1.4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.4.3項(xiàng)目投資：_______1.4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：_______2.合同目的與范圍2.1合同目的：買方購(gòu)買地塊，進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。2.2合同范圍：本合同涉及的地塊買賣與旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜。3.地塊信息3.1地塊位置：_______3.2地塊面積：_______平方米3.3地塊權(quán)屬：_______3.4地塊用途：_______4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：_______元人民幣4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.交易流程5.1交易步驟：_______5.2交割時(shí)間：_______5.3交割方式：_______6.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目規(guī)劃：_______6.2項(xiàng)目投資：_______6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：_______7.環(huán)境保護(hù)與資源利用7.1環(huán)境保護(hù)要求：_______7.2資源合理利用：_______8.合作方式與權(quán)益分配8.1合作方式8.1.1雙方合作采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式。8.1.2買方負(fù)責(zé)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.1.3賣方負(fù)責(zé)提供地塊的合法使用權(quán)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.2權(quán)益分配8.2.1買方享有旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部收益權(quán)。8.2.2賣方享有地塊的出售價(jià)款。8.2.3雙方在旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間按約定的比例分享收益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付價(jià)款。9.1.2賣方未按合同約定提供地塊。9.1.3雙方未按合同約定履行合作義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1.1地塊權(quán)屬證明文件。13.1.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件。13.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1本合同一式_______份，買方持_______份，賣方持_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或商品價(jià)款。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成其服務(wù)或商品的交付。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.1.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何損害賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2.2甲乙雙方在合同中應(yīng)明確超出責(zé)任限額的賠償比例或計(jì)算方法。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。18.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。18.2第三方介入的同意18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。18.2.2若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方介入的生效18.3.1第三方介入自甲乙雙方同意之日起生效。18.3.2第三方介入生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)或商品交付后，第三方介入終止。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)，完成其剩余服務(wù)或商品的交付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件要求：提供地塊的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等官方文件。說(shuō)明：證明地塊的合法權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、可行性研究報(bào)告等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的規(guī)劃內(nèi)容、環(huán)境影響及可行性，為項(xiàng)目實(shí)施提供指導(dǎo)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說(shuō)明：證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性，便于雙方核對(duì)財(cái)務(wù)情況。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、質(zhì)量檢驗(yàn)等方面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按照約定完成，達(dá)到預(yù)期效果。6.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的合作關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：為雙方合作提供法律保障，防止糾紛發(fā)生。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的存在，為免除責(zé)任提供依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化，確保合同全面有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付價(jià)款。1.2賣方未按合同約定提供地塊。1.3雙方未按合同約定履行合作義務(wù)。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品。1.5一方泄露另一方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______元人民幣/天。2.4賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際損失金額。2.5解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按合同約定支付價(jià)款：違約行為：買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。3.2賣方未按合同約定提供地塊：違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供地塊。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。3.3雙方未按合同約定履行合作義務(wù)：違約行為：雙方未按照合同約定履行其合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度林地買賣與旅游開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.林地買賣標(biāo)的2.1林地位置、面積、用途2.2林地權(quán)屬及合法性證明2.3林地使用權(quán)及收益權(quán)3.林地買賣價(jià)格及支付方式3.1林地買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.林地交接及驗(yàn)收4.1林地交接時(shí)間及地點(diǎn)4.2林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3林地交接及驗(yàn)收中的爭(zhēng)議解決5.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述5.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)5.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度6.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資及資金籌措6.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額6.2資金籌措方式及來(lái)源6.3資金使用及監(jiān)督7.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則及比例7.2收益分配方式及時(shí)間7.3收益分配爭(zhēng)議解決8.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)要求及措施8.2社會(huì)責(zé)任履行及監(jiān)督9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件及程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止后的處理13.合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：YYYY旅游開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年5月10日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.林地買賣標(biāo)的2.1林地位置、面積、用途林地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)林地面積：1000畝林地用途：旅游開(kāi)發(fā)2.2林地權(quán)屬及合法性證明甲方擁有該林地的合法權(quán)屬證明，包括但不限于林權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3林地使用權(quán)及收益權(quán)甲方將該林地的使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.林地買賣價(jià)格及支付方式3.1林地買賣價(jià)格林地買賣價(jià)格為人民幣1000萬(wàn)元整。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部林地買賣款項(xiàng)。3.3付款方式變更及違約責(zé)任如乙方需變更付款方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。4.林地交接及驗(yàn)收4.1林地交接時(shí)間及地點(diǎn)林地交接時(shí)間為2024年6月10日，地點(diǎn)為省市區(qū)鎮(zhèn)。4.2林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)林地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在林地交接前30日向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3林地交接及驗(yàn)收中的爭(zhēng)議解決林地交接及驗(yàn)收中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述乙方將在甲方提供的林地上進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于：度假村、觀光景點(diǎn)、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。5.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。5.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度乙方應(yīng)按照規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求，在合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)。6.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資及資金籌措6.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為人民幣5000萬(wàn)元。6.2資金籌措方式及來(lái)源乙方將通過(guò)自籌、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等多種方式進(jìn)行資金籌措。6.3資金使用及監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金管理賬戶，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。資金使用情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告。8.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)要求及措施乙方在進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，確保項(xiàng)目符合綠色生態(tài)旅游的要求。8.2社會(huì)責(zé)任履行及監(jiān)督乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，包括但不限于保護(hù)當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)、支持社區(qū)發(fā)展、提供就業(yè)機(jī)會(huì)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方履行社會(huì)責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金；（2）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違反環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第11條。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于林地返還、項(xiàng)目資產(chǎn)移交等。13.合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量評(píng)估；（3）協(xié)助合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身情況，共同選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方資質(zhì)要求選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)能力。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中提出合理化建議；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，對(duì)于超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定或雙方另行約定的方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)。20.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供有效的林權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)林地?fù)碛泻戏?quán)屬。2.林地交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出林地交接時(shí)林地的具體情況，包括面積、樹(shù)種、數(shù)量等。3.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件，包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。4.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃，包括投資總額、資金來(lái)源、使用計(jì)劃等。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、收益情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。8.環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任報(bào)告詳細(xì)要求：提供環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任報(bào)告，證明項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)和社會(huì)責(zé)任方面的履行情況。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付林地買賣款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年6月10日前支付1000萬(wàn)元，但至2024年7月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付50000元違約金。2.逾期完成項(xiàng)目建設(shè)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總投資的千分之五作為違約金。3.違反環(huán)境保護(hù)要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。4.違反合同約定的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供林地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度林地買賣與旅游開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣方名稱及地址1.2買賣方法定代表人或授權(quán)代表1.3買賣方聯(lián)系方式2.林地基本情況2.1林地位置及面積2.2林地性質(zhì)及用途2.3林地權(quán)屬證明文件3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.林地交付與接收4.1林地交付時(shí)間4.2林地交付地點(diǎn)4.3林地交付方式4.4林地接收及驗(yàn)收5.旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃5.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱及規(guī)模5.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)間安排6.林地使用權(quán)及收益分配6.1林地使用權(quán)期限6.2林地使用權(quán)范圍6.3林地收益分配方式及比例7.土地利用規(guī)劃與審批7.1土地利用規(guī)劃要求7.2土地利用規(guī)劃審批流程7.3土地利用規(guī)劃變更8.環(huán)保要求與污染處理8.1環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)8.2污染處理措施及責(zé)任8.3環(huán)保監(jiān)督與檢查9.合作開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目管理9.1合作開(kāi)發(fā)模式9.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)9.3項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.2買賣方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________1.3買賣方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]第二條林地基本情況2.1林地位置及面積林地位置：[林地具體位置描述]林地面積：[林地總面積及各分區(qū)域面積]2.2林地性質(zhì)及用途林地性質(zhì)：[林地性質(zhì)，如：國(guó)有林地、集體林地等]林地用途：[林地用途，如：生態(tài)公益林、商品林等]2.3林地權(quán)屬證明文件甲方提供林地權(quán)屬證明文件：[證明文件名稱及編號(hào)]乙方確認(rèn)林地權(quán)屬證明文件：[確認(rèn)簽字]第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格林地買賣總價(jià)：[總價(jià)金額]元人民幣3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]付款期限：[付款期限，如：自合同生效之日起X日內(nèi)]3.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行約定。第四條林地交付與接收4.1林地交付時(shí)間林地交付時(shí)間：[具體交付日期]4.2林地交付地點(diǎn)林地交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)描述]4.3林地交付方式林地交付方式：[交付方式，如：直接交付、郵寄交付等]4.4林地接收及驗(yàn)收乙方在收到林地后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃5.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱及規(guī)模旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]5.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]5.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)間安排旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)間安排：[項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述]第六條林地使用權(quán)及收益分配6.1林地使用權(quán)期限林地使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限描述，如：自合同生效之日起X年]6.2林地使用權(quán)范圍林地使用權(quán)范圍：[使用權(quán)具體范圍描述]6.3林地收益分配方式及比例林地收益分配方式及比例：[收益分配方式及具體比例描述]第七條土地利用規(guī)劃與審批7.1土地利用規(guī)劃要求土地利用規(guī)劃要求：[土地利用規(guī)劃具體要求描述]7.2土地利用規(guī)劃審批流程土地利用規(guī)劃審批流程：[審批流程具體步驟描述]7.3土地利用規(guī)劃變更如需變更土地利用規(guī)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行約定。第八條環(huán)保要求與污染處理8.1環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保要求：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，必須符合國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目排放污染物必須達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。8.2污染處理措施及責(zé)任污染處理措施：項(xiàng)目應(yīng)采取有效的污染處理措施，包括但不限于污水處理、廢氣處理、固體廢物處理等。污染處理責(zé)任：如因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的污染處理責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、賠償損失等。8.3環(huán)保監(jiān)督與檢查環(huán)保監(jiān)督：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)接受環(huán)保部門的監(jiān)督和檢查。環(huán)保檢查：環(huán)保部門可隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九條合作開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目管理9.1合作開(kāi)發(fā)模式合作開(kāi)發(fā)模式：雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策；設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和協(xié)調(diào)。9.3項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)限項(xiàng)目管理職責(zé)：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策；項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督和調(diào)整。項(xiàng)目權(quán)限：項(xiàng)目管理委員會(huì)在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)決定項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)事務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定交付林地、未按規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：根據(jù)違約情況，按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算賠償金額。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件合同附件：包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或?qū)崿F(xiàn)合同目的的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同各方遵守合同約定的第三方；1.2.3設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等設(shè)計(jì)服務(wù)的第三方；1.2.4評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；1.2.5保險(xiǎn)方：為合同相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障的第三方。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1介入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2介入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.3第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1合同約定：合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；3.2.2法定責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；3.2.3實(shí)際損失：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，按照實(shí)際損失確定責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但根據(jù)合同約定，第三方需協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同履行過(guò)程的關(guān)系：4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確約定；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行。4.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：