住宅買賣居間服務(wù)合同范本

住宅買賣居間服務(wù)合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方作為居間方，為甲方提供住宅買賣居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適房源、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。二、服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務(wù)費用。三、服務(wù)期限1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方成功購買住宅之日止。2.服務(wù)終止任何一方違反本合同約定，均可提前終止服務(wù)。四、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的對方信息負有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、合法的住宅買賣信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、交易條件等。有權(quán)在服務(wù)過程中對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費用。向乙方提供準(zhǔn)確、完整的購房需求信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)獲取合理的居間服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)甲方需求尋找合適的住宅買賣信息。義務(wù)：為甲方提供真實、合法、有效的住宅買賣信息。維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的個人信息。六、信息保密1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的對方信息負有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。七、服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費用為成交總價的______%，具體金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在成交后______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在約定時間內(nèi)提供合適住宅買賣信息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_