2024年度特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3經(jīng)營(yíng)條件6.經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.經(jīng)營(yíng)權(quán)收益與分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1違約金13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地示意圖14.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指對(duì)特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目所擁有的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安排等。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋如下：（1）特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目：指具有獨(dú)特地域文化、生態(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等特色，提供游客休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目。（2）轉(zhuǎn)讓方：指擁有特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人或法人。（3）接受方：指接受特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人或法人。2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2接受方信息接受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍（1）特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的場(chǎng)地使用權(quán)；（2）特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)；（3）特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由接受方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料交付給接受方。4.2交付地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料的交付地點(diǎn)為：____________________4.3交付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料以電子版形式發(fā)送至接受方指定的電子郵箱，并確保接收方能夠及時(shí)、完整地收到。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（1）農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)；（2）農(nóng)家樂(lè)住宿服務(wù)；（3）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)；（4）休閑娛樂(lè)活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)方式接受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法、合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3經(jīng)營(yíng)條件（1）保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、衛(wèi)生；（2）確保游客權(quán)益，維護(hù)良好口碑；（3）遵守國(guó)家環(huán)保政策，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任接受方應(yīng)負(fù)責(zé)特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任接受方應(yīng)定期對(duì)特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的完好。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由接受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料的；（2）接受方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用的；（3）接受方違反經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善的；（4）轉(zhuǎn)讓方或接受方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定交付經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料的，應(yīng)向接受方支付____元違約金；（2）接受方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金；（3）接受方違反經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）轉(zhuǎn)讓方或接受方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序（1）一方違約時(shí)，非違約方有權(quán)書面通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；（2）辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)移交手續(xù)；（3）其他合同終止手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1違約金本合同項(xiàng)下的違約金為雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上約定，具體金額在本合同中明確。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；（2）通知的送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中約定的地址。14.合同附件14.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地示意圖14.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方、接受方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和合同起草；（2）提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和移交；（4）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)事項(xiàng)。15.3第三方介入方式（1）委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、咨詢服務(wù)；（2）聘請(qǐng)專業(yè)顧問(wèn)提供法律、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的專業(yè)意見(jiàn)；（3）委托監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意在必要時(shí)引入第三方，以確保合同的有效履行和項(xiàng)目的順利實(shí)施；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。16.2乙方額外條款（1）乙方同意在必要時(shí)引入第三方，以確保合同的有效履行和項(xiàng)目的順利實(shí)施；（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元為上限。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）轉(zhuǎn)讓方、接受方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。19.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰展示經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的整體布局，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等；應(yīng)標(biāo)明各區(qū)域的具體面積和用途；應(yīng)附上場(chǎng)地使用年限、土地性質(zhì)等相關(guān)信息。2.附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等；注明設(shè)備的購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格、使用狀況等信息；對(duì)于重要設(shè)備，應(yīng)提供購(gòu)置發(fā)票或證明文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告、消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；文件應(yīng)由相關(guān)部門或單位出具并蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料的；（2）接受方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用的；（3）接受方違反經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善的；（4）轉(zhuǎn)讓方或接受方未按約定履行合同其他義務(wù)的；（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失或影響的；（6）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成損失或影響的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因違約行為造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致接受方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）示例二：接受方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金，并補(bǔ)足未支付的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。（3）示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因失誤導(dǎo)致接受方經(jīng)營(yíng)決策失誤，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向接受方支付____元賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3甲方保證項(xiàng)目合法性6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)6.3乙方維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：甲方授權(quán)委托書10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________，建筑面積____________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：休閑旅游、餐飲住宿、娛樂(lè)活動(dòng)3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)、農(nóng)產(chǎn)品銷售3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式：乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3付款時(shí)間：____________________5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等5.1.2保障項(xiàng)目合法合規(guī)5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.1協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)手續(xù)5.2.2提供相關(guān)政策和法規(guī)咨詢5.3甲方保證項(xiàng)目合法性5.3.1甲方保證項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前已取得所有合法合規(guī)手續(xù)5.3.2甲方保證項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)要求6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.1按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.2保障項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性6.2乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)6.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)6.2.2乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3乙方維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施6.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)和管理6.3.2乙方確保項(xiàng)目設(shè)施處于良好狀態(tài)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)由法院依法行使9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方正式簽署本合同9.1.2乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1.3甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2.4一方違約，另一方依法解除合同10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料10.1.1項(xiàng)目地理位置圖10.1.2項(xiàng)目設(shè)施清單10.1.3項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證明10.2附件二：甲方授權(quán)委托書10.2.1委托人姓名：____________________10.2.2委托人職務(wù)：___________________10.2.3委托事項(xiàng)：____________________10.2.4委托期限：____________________10.2.5受托人姓名：____________________10.3附件三：付款憑證10.3.1付款人名稱：____________________10.3.2付款金額：____________________10.3.3付款日期：____________________10.3.4收款人名稱：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更后的合同具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3合同解除條件11.3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用11.3.2甲方未按約定協(xié)助辦理手續(xù)11.3.3任何一方嚴(yán)重違約12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：____________________12.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：甲方授權(quán)委托書14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)，參與合同洽談、執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)由雙方另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除甲方或乙方的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，不與本合同內(nèi)容直接相關(guān)。15.5.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不與甲方或乙方構(gòu)成共同責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。16.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定或因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2.2實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方造成甲方或乙方的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3.2甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后的合同變更17.1.1任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同書面同意。17.1.2變更后的合同條款對(duì)本合同各方具有同等約束力。17.2第三方介入的合同解除17.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。17.2.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。18.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)由法院依法行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置圖、設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)許可證明、項(xiàng)目歷史運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：此附件用于乙方全面了解項(xiàng)目情況，作為乙方?jīng)Q策的依據(jù)。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、受托人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方授權(quán)特定人員代表其簽署合同和相關(guān)文件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款人信息、付款金額、付款日期、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含經(jīng)營(yíng)情況概述、收入與支出、利潤(rùn)分析等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況，為決策提供依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付人民幣100萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金及賠償損失。違約行為二：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致的乙方損失，并支付違約金。示例：若甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)許可證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，則應(yīng)賠償損失并支付違約金。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，并支付違約金。示例：若第三方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償損失并支付違約金。違約行為四：任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失，并支付違約金。示例：若任何一方未按約定履行合同，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失并支付違約金。全文完。2024年度特色農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)定義1.2農(nóng)家樂(lè)定義1.3項(xiàng)目定義2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目設(shè)施3.4項(xiàng)目特色4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督7.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)定義本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)，指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的對(duì)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益，依法轉(zhuǎn)讓給接受方的權(quán)利。1.2農(nóng)家樂(lè)定義本合同項(xiàng)下的農(nóng)家樂(lè)，指位于[具體地點(diǎn)]的，以提供鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等服務(wù)為主要內(nèi)容的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所。1.3項(xiàng)目定義本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，指上述農(nóng)家樂(lè)及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和土地使用權(quán)。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本]注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]經(jīng)營(yíng)范圍：[轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)范圍]2.2接受方信息名稱：[接受方全稱]法定代表人：[接受方法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[接受方注冊(cè)資本]注冊(cè)地址：[接受方注冊(cè)地址]經(jīng)營(yíng)范圍：[接受方經(jīng)營(yíng)范圍]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.2項(xiàng)目規(guī)模占地面積：[具體面積]建筑面積：[具體面積]3.3項(xiàng)目設(shè)施1.客房設(shè)施2.餐飲設(shè)施3.休閑娛樂(lè)設(shè)施4.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)設(shè)施3.4項(xiàng)目特色1.[特色一]2.[特色二]3.[特色三]4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、部分土地使用權(quán)等。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體期限]年。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.[支付時(shí)間一]，支付金額：人民幣[具體金額]元；2.[支付時(shí)間二]，支付金額：人民幣[具體金額]元；3.[支付時(shí)間三]，支付金額：人民幣[具體金額]元；4.[支付時(shí)間四]，支付金額：人民幣[具體金額]元。5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間按照第四條4.3約定的支付時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。5.3違約責(zé)任如接受方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期費(fèi)用人民幣[具體金額]元。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式接受方采用自主經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任接受方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、有序、高效運(yùn)行。6.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)接受方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式1.客房收入：按照客房實(shí)際入住人數(shù)和入住天數(shù)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.餐飲收入：根據(jù)餐飲部實(shí)際營(yíng)業(yè)額計(jì)算。3.休閑娛樂(lè)收入：根據(jù)休閑娛樂(lè)設(shè)施的實(shí)際使用次數(shù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)收入：根據(jù)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)的參與人數(shù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2收益分配比例轉(zhuǎn)讓方與接受方按[具體比例]進(jìn)行收益分配，其中轉(zhuǎn)讓方得[具體比例]，接受方得[具體比例]。8.3收益分配時(shí)間每季度末一個(gè)工作日，雙方應(yīng)結(jié)算上一季度收益，并在次月內(nèi)完成收益分配。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向接受方支付違約金，每日按未提供經(jīng)營(yíng)權(quán)金額的[具體比例]計(jì)算。2.如轉(zhuǎn)讓方提供虛假項(xiàng)目信息，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2接受方違約責(zé)任1.如接受方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，每日按未支付金額的[具體比例]計(jì)算。2.如接受方違反合同約定，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予糾正。10.2合同終止條件1.經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿。2.合同解除。10.3解除或終止程序1.解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和收益分配。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)做出裁決。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院[具體法院名稱]13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等功能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方選擇與委托1.甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則選擇第三方。2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)分析等服務(wù)。2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同履行提供擔(dān)保，保障甲乙雙方權(quán)益。15.4第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出書面意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)1.按照合同約定履行職責(zé)。2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密。