2024全新房產(chǎn)銷售代理傭金協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)銷售代理傭金協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2代理范圍1.3合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)權(quán)屬3.代理費(fèi)用3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場推廣4.2客戶接待4.3協(xié)助交易5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任6.2出售方違約責(zé)任6.3爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3合同附件11.附件11.1房產(chǎn)信息表11.2傭金計(jì)算明細(xì)表11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同變更與補(bǔ)充14.1變更程序14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024全新房產(chǎn)銷售代理傭金協(xié)議》；1.1.2“代理方”指接受出售方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的乙方；1.1.3“出售方”指委托代理方銷售房產(chǎn)的甲方；1.1.4“房產(chǎn)”指出售方擁有的、委托代理方進(jìn)行銷售的具體房產(chǎn)；1.1.5“成交”指房產(chǎn)銷售達(dá)成最終協(xié)議，并完成所有必要手續(xù)；1.1.6“傭金”指代理方根據(jù)本合同約定，在房產(chǎn)成交后向代理方支付的費(fèi)用；1.2代理范圍1.2.1代理方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場推廣、客戶接待、交易協(xié)調(diào)等工作；1.2.2代理方應(yīng)確保房產(chǎn)銷售信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)成交或雙方另行約定終止之日起終止。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息詳見附件一《房產(chǎn)信息表》；2.2房產(chǎn)位置2.2.1房產(chǎn)位于【具體地址】，具體位置以房產(chǎn)證載明的地址為準(zhǔn)；2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.3.1出售方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條代理費(fèi)用3.1傭金比例3.1.1代理方傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的【具體比例】；3.2傭金計(jì)算方式3.2.1傭金計(jì)算公式：傭金=房產(chǎn)成交價(jià)×傭金比例；3.3傭金支付時(shí)間3.3.1房產(chǎn)成交后【具體時(shí)間】內(nèi)，由出售方支付傭金給代理方。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場推廣4.1.1代理方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售推廣方案，包括但不限于廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告等；4.1.2代理方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)開放日、看房團(tuán)等活動(dòng)，提高房產(chǎn)知名度；4.2客戶接待4.2.1代理方負(fù)責(zé)接待潛在購房者，提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢等服務(wù)；4.2.2代理方負(fù)責(zé)組織看房、洽談、簽約等環(huán)節(jié)；4.3協(xié)助交易4.3.1代理方協(xié)助出售方與購房者進(jìn)行交易，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、過戶登記等。第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、交易信息等；5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任6.1.1代理方未履行代理服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)無法成交的，應(yīng)退還出售方已支付的全部傭金；6.1.2代理方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.2出售方違約責(zé)任6.2.1出售方未按約定支付傭金，應(yīng)向代理方支付違約金；6.2.2出售方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.3爭議解決6.3.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；7.2仲裁條款7.2.1若雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致，可選擇仲裁方式解決爭議；7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；7.2.3仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】；7.2.4仲裁規(guī)則為《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)制定的仲裁規(guī)則；7.3訴訟管轄7.3.1如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1出售方因房產(chǎn)權(quán)屬問題無法辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.2代理方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，泄露重要保密信息，給出售方造成重大損失的；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3解除后果8.3.1解除合同后，代理方已收取的傭金不予退還；8.3.2雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿，且無續(xù)約意向的；9.1.2房產(chǎn)成交，代理服務(wù)完成；9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方，終止合同；9.2.2收到終止通知后，另一方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)確認(rèn)是否同意終止；9.2.3雙方同意終止的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)；9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)合同終止后的任何責(zé)任。第十條其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；10.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)；10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律；10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的名稱、地址、面積、戶型、配套設(shè)施等信息；11.2傭金計(jì)算明細(xì)表11.2.1傭金計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明傭金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果及支付時(shí)間；11.3其他附件11.3.1其他附件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】；12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效；13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為雙方簽署日期。第十四條合同變更與補(bǔ)充14.1變更程序14.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人、顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)；3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)；4.1.2收取甲乙雙方約定的報(bào)酬；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入事務(wù)的相關(guān)報(bào)告和成果；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告；5.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入事務(wù)的相關(guān)報(bào)告和成果；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告；5.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方介入事務(wù)如涉及甲乙雙方的共同利益，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2第三方介入事務(wù)如涉及甲乙雙方的共同損失，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)損失。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.2.1第三方介入的事務(wù)范圍；6.2.2第三方的責(zé)任限額；6.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；6.2.4第三方的保密義務(wù)；6.2.5第三方介入事務(wù)的期限；6.2.6爭議解決方式。第七條第三方介入終止7.1第三方介入事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議；7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬。第八條本合同的補(bǔ)充8.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等；房產(chǎn)信息表應(yīng)加蓋出售方公章，并由出售方法定代表人或授權(quán)代表簽字；房產(chǎn)信息表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。2.傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含傭金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果、支付時(shí)間等；傭金計(jì)算明細(xì)表應(yīng)加蓋代理方公章，并由代理方法定代表人或授權(quán)代表簽字；傭金計(jì)算明細(xì)表應(yīng)與合同約定的傭金計(jì)算方式一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含第三方介入的事務(wù)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、保密義務(wù)、介入事務(wù)的期限、爭議解決方式等；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋出售方公章；房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、有效，證明出售方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。5.營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為代理方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋代理方公章；營業(yè)執(zhí)照應(yīng)真實(shí)、有效，證明代理方具備從事房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的資格。6.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等；代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.合同解除協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等；合同解除協(xié)議書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.合同終止協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等；合同終止協(xié)議書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代理方未履行代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還出售方已支付的全部傭金；代理方提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)無法成交，應(yīng)退還出售方已支付的全部傭金；代理方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出售方未按約定支付傭金，應(yīng)向代理方支付違約金；出售方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)；泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新房產(chǎn)銷售代理傭金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.定義與解釋2.1房產(chǎn)定義2.2傭金定義2.3代理服務(wù)定義2.4相關(guān)術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售方式4.3代理銷售目標(biāo)5.傭金計(jì)算方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的后果7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確賣方與代理方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)銷售代理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__月__日至__年__月__日。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)定義本協(xié)議中“房產(chǎn)”是指賣方擁有的位于__省__市__區(qū)__路__號__棟__單元的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.2傭金定義本協(xié)議中“傭金”是指代理方為賣方成功銷售房產(chǎn)而應(yīng)得的報(bào)酬，包括但不限于中介費(fèi)、代理費(fèi)等。2.3代理服務(wù)定義本協(xié)議中“代理服務(wù)”是指代理方根據(jù)本協(xié)議約定，為賣方提供的包括但不限于市場調(diào)研、客戶推廣、合同簽訂等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)銷售服務(wù)。2.4相關(guān)術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息賣方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息代理方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍代理方負(fù)責(zé)在本協(xié)議有效期內(nèi)，將房產(chǎn)銷售給具有購房資格的客戶。4.2代理銷售方式代理方應(yīng)采取多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、廣告宣傳、實(shí)地考察等。4.3代理銷售目標(biāo)5.傭金計(jì)算方式5.1傭金比例代理方完成房產(chǎn)銷售后，賣方應(yīng)向代理方支付__%的傭金作為報(bào)酬。5.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，代理方應(yīng)在成交后__個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)憑證向賣方索取傭金。5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)季度末的__個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議中“保密信息”是指賣方在協(xié)議履行過程中提供的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜對外泄露的信息。6.2保密義務(wù)代理方對本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)賣方同意，不得泄露給任何第三方。6.3違反保密義務(wù)的后果代理方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間支付傭金；（2）賣方未按約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助代理方進(jìn)行銷售；（3）賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致代理方遭受損失。8.1.2代理方違約情形（1）代理方未按約定完成銷售目標(biāo)；（2）代理方泄露賣方保密信息；（3）代理方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致賣方遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定支付傭金的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__%；（2）賣方未按約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助代理方進(jìn)行銷售的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)款的__%；（3）賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致代理方遭受損失的，應(yīng)賠償代理方因此遭受的全部損失。8.2.2代理方違約責(zé)任（1）代理方未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)款的__%；（2）代理方泄露賣方保密信息，應(yīng)賠償賣方因此遭受的全部損失；（3）代理方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__省__市__區(qū)的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__省__市__區(qū)的仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用與管轄10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至__省__市__區(qū)的法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.3合同附件本協(xié)議附件一為房產(chǎn)詳細(xì)信息，附件二為傭金計(jì)算明細(xì)表。12.合同生效與修改12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除13.1解除條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。13.2解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__日__書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)起，本協(xié)議解除。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息（1）房產(chǎn)名稱；（2）房產(chǎn)地址；（3）房產(chǎn)面積；（4）房產(chǎn)戶型；（5）房產(chǎn)價(jià)格；（6）其他相關(guān)信息。14.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表（1）傭金比例；（2）傭金計(jì)算公式；（3）傭金支付時(shí)間；（4）其他相關(guān)信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除賣方和代理方之外，參與本協(xié)議履行過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)賣方和代理方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和責(zé)任應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過其書面協(xié)議中約定的賠償限額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方書面協(xié)議中應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于__萬元__。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其書面協(xié)議約定的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助代理方進(jìn)行房產(chǎn)推廣；（3）協(xié)助賣方進(jìn)行房產(chǎn)銷售；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議約定的責(zé)任，第三方免除責(zé)任。17.2.2因賣方或代理方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行責(zé)任，第三方免除責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照書面協(xié)議約定，收取合理的咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求賣方和代理方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.2第三方義務(wù)（1）按照書面協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守賣方和代理方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1協(xié)議變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需調(diào)整的，賣方和代理方可協(xié)商變更本協(xié)議。19.1.2協(xié)議變更需書面通知第三方，并取得其同意。19.2協(xié)議變更程序（1）賣方和代理方協(xié)商確定協(xié)議變更內(nèi)容；（2）書面通知第三方，并取得其同意；（3）變更后的協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本協(xié)議約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本協(xié)議約定的爭議解決程序相同。21.第三方介入后的法律適用與管轄21.1法律適用第三方介入后的法律適用與本協(xié)議約定的法律適用相同。21.2管轄法院第三方介入后的管轄法院與本協(xié)議約定的管轄法院相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：（1）包含房產(chǎn)的名稱、地址、面積、戶型、價(jià)格等基本信息；（2）提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件；（3）如有特殊設(shè)施或裝修，需詳細(xì)列出。說明：附件一用于賣方向代理方提供房產(chǎn)的基本信息，以便代理方進(jìn)行銷售推廣。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表要求：（1）列出傭金計(jì)算公式；（2）詳細(xì)列出傭金計(jì)算過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和比例；（3）提供傭金支付時(shí)間表。說明：附件二用于明確傭金計(jì)算方式和支付時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方協(xié)議要求：（1）明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍；（2）約定第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：（1）明確爭議解決方式；（2）約定爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）說明爭議解決程序。說明：附件四用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障雙方權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議要求：（1）明確變更協(xié)議的內(nèi)容；（2）約定變更協(xié)議的生效條件；（3）說明變更協(xié)議的簽署程序。說明：附件五用于規(guī)范協(xié)議變更過程中的程序，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：（1）明確解除協(xié)議的條件；（2）約定解除協(xié)議的生效條件；（3）說明解除協(xié)議的簽署程序。說明：附件六用于規(guī)范協(xié)議解除過程中的程序，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付傭金；（2）未按約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助代理方進(jìn)行銷售；（3）提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：（1）未支付傭金的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__%；（2）未提供房產(chǎn)信息或協(xié)助銷售的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)款的__%；（3）提供虛假信息的，應(yīng)賠償代理方因此遭受的全部損失。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定完成銷售目標(biāo)；（2）泄露賣方保密信息；（3）未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：（2）泄露保密信息的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的全部損失；（3）未履行保密義務(wù)的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）泄露賣方和代理方的商業(yè)秘密；（3）違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：（1）未提供專業(yè)、高效服務(wù)的，應(yīng)賠償因此造成的損失；（2）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償因此造成的損失；（3）違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新房產(chǎn)銷售代理傭金協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的3.1房產(chǎn)銷售代理目的3.2傭金收益目的4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明5.代理范圍5.1代理銷售范圍5.2代理銷售權(quán)限6.傭金計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決的法律依據(jù)13.其他約定13.1其他相關(guān)條款13.2特殊約定事項(xiàng)14.合同簽署與附件14.1合同簽署方式14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托房產(chǎn)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商；1.1.2“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理機(jī)構(gòu)；1.1.3“房產(chǎn)”指甲方所擁有的，并由乙方進(jìn)行銷售的住宅、商業(yè)或其他類型的房地產(chǎn)；1.1.4“傭金”指乙方因成功促成房產(chǎn)銷售而應(yīng)得的報(bào)酬；1.1.5“銷售合同”指甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)買賣合同；1.1.6“有效銷售”指乙方促成并完成房產(chǎn)銷售的行為，以銷售合同簽訂日為準(zhǔn)；1.2術(shù)語解釋1.2.1“有效銷售”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)購房人已支付定金；b)購房人已簽署銷售合同；c)房產(chǎn)所有權(quán)已過戶至購房人名下。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________；2.1.2甲方地址：________；2.1.3甲方聯(lián)系人：________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________；2.2.2乙方地址：________；2.2.3乙方聯(lián)系人：________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________；3.協(xié)議目的3.1房產(chǎn)銷售代理目的3.1.1甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)；3.1.2乙方接受甲方委托，以合法手段進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，爭取購房客戶；3.2傭金收益目的3.2.1乙方通過有效銷售獲取傭金，以維持正常運(yùn)營；3.2.2甲方通過傭金支付，激勵(lì)乙方提高銷售業(yè)績。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)名稱：________；4.1.2房產(chǎn)地址：________；4.1.3房產(chǎn)類型：________；4.1.4房產(chǎn)面積：________；4.1.5房產(chǎn)價(jià)格：________；4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.2.1甲方需提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；4.2.2乙方需在銷售過程中，確保房產(chǎn)權(quán)屬證明的真實(shí)性和有效性。5.代理范圍5.1代理銷售范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行銷售推廣；5.1.2乙方負(fù)責(zé)與購房客戶簽訂銷售合同，并協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2代理銷售權(quán)限5.2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與購房客戶進(jìn)行談判；5.2.2乙方無權(quán)以甲方名義，對房產(chǎn)價(jià)格、權(quán)屬等進(jìn)行承諾或變更。6.傭金計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算；6.1.2傭金比例為________；6.2傭金支付時(shí)間6.2.1乙方在達(dá)成有效銷售后，應(yīng)在________日內(nèi)向甲方提交傭金申請；6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方傭金申請后________日內(nèi)支付傭金；6.3傭金支付方式6.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.3.2傭金支付賬戶為________。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日________；8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為________；8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2.3若乙方在銷售過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2協(xié)議約定的合同解除條件成就；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________日通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2本合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決的法律依據(jù)在爭議解決過程中，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1其他相關(guān)條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2特殊約定事項(xiàng)若本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與附件14.1合同簽署方式本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份；14.2附件清單附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；附件二：甲方授權(quán)代表身份證明；附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師、審計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)等；b)協(xié)助機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、營銷策劃公司等；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：a)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)獲取報(bào)酬；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；c)在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，并接受乙方的管理；c)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響，應(yīng)保持中立。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；4.1.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲方有權(quán)向乙方追償；4.1.3第三方介入的效果：第三方介入