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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃續(xù)約意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋維護及修繕責任5.1租賃方責任5.2承租方責任5.3緊急修繕處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.房屋保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險責任7.4保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更及補充12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱:[租賃方全稱]1.2租賃方地址:[租賃方詳細地址]1.3租賃方聯(lián)系人:[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3租賃方聯(lián)系電話:[租賃方聯(lián)系電話號碼]1.4承租方名稱:[承租方全稱]1.5承租方地址:[承租方詳細地址]1.6承租方聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人姓名]1.7承租方聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話號碼]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址:[房屋具體地址]2.2房屋面積:[房屋面積(平方米)]2.3房屋結構:[房屋結構類型,如:框架結構、磚混結構等]2.4房屋設施:[房屋內包含的設施清單,如:空調、熱水器、洗衣機等]2.5房屋用途:[房屋預定用途,如:辦公、居住等]3.租賃期限3.1租賃起始日期:[具體日期,如:2024年1月1日]3.2租賃終止日期:[具體日期,如:2025年1月1日]3.3租賃期限調整:[如需調整租賃期限,需提前[天數(shù)]天書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額:[每月租金金額(元)]4.2租金支付方式:[支付方式,如:銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間:[每月具體付款日期,如:每月1日]4.4逾期付款處理:[逾期未付款,每日應向出租方支付[金額]元的滯納金]5.房屋維護及修繕責任5.1租賃方責任:[租賃房屋的維護及修繕責任由出租方承擔,具體如下:]5.3緊急修繕處理:[如遇緊急修繕情況,承租方應立即通知出租方,并在[時間]內修復,否則出租方有權自行修復并扣除相應費用]6.保證金6.1保證金金額:[保證金總額(元)]6.2保證金支付時間:[簽訂合同后[天數(shù)]內支付]6.4保證金退還流程:[保證金退還需在合同終止后[天數(shù)]內完成,具體流程如下:]7.房屋保險7.1保險類型:[房屋保險類型,如:財產保險、火災保險等]7.2保險金額:[保險金額,如:房屋價值的[百分比]%]7.3保險責任:[保險責任范圍,如:火災、盜竊等]7.4保險費用承擔:[保險費用由[承擔方]承擔,具體金額為:[金額]元]8.違約責任8.1.1承租方未按約定支付租金;8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途;8.1.3承租方損壞房屋或設施,未及時修復;8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2.1支付違約金;8.2.2修復房屋或設施;8.2.3恢復房屋原狀;8.2.4賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計算:[違約金按下列方式計算:]8.3.1按每日租金的[百分比]%計算;8.3.2按實際損失金額的一定比例計算。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律:[本合同適用中華人民共和國法律。]9.2爭議解決方式:[雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。]10.合同生效及終止10.1合同生效條件:[本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。]10.2.1租賃期限屆滿;10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.3.1一方違約,另一方給予[天數(shù)]天寬限期,違約方未履行義務;10.3.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同附件:[本合同附件包括但不限于:房屋租賃清單、押金收據等。]11.2.1書面通知,通過掛號信或快遞方式送達;11.2.2電子郵件,以發(fā)送成功為準;11.2.3雙方約定的其他方式。11.3合同變更及補充:[本合同如有變更或補充,應以書面形式進行,經雙方簽字(或蓋章)后生效。]12.合同簽署日期12.1本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。13.合同簽署地點13.1本合同在[地點]簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:[本合同中所述的第三方,指在租賃過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔?;蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構或個人。]15.2.1雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務;15.2.2法律或合同規(guī)定需要第三方介入;15.2.3出現(xiàn)爭議,需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方選擇:[第三方由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可由仲裁機構指定。]15.4第三方責任:[第三方在提供相關服務時,應遵守法律法規(guī)和合同約定,對其提供的服務承擔相應的責任。]16.甲乙方額外條款16.1甲方責任:[甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整,并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。]16.1.1甲方應向第三方提供租賃房屋的相關證明文件;16.1.2甲方應協(xié)助第三方進行現(xiàn)場勘查和評估。16.2乙方責任:[乙方應配合第三方的工作,并按照第三方的要求提供必要的資料。]16.2.1乙方應向第三方提供租賃房屋的使用情況和維護狀況;16.2.2乙方應按照第三方的要求支付相關費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義:[第三方在本合同項下的責任,不得超過其收取服務費用的[百分比]%。]17.2責任限額適用:[第三方責任限額適用于第三方在提供中介服務、咨詢、評估、擔?;蚱渌嚓P服務過程中,因疏忽或過失造成甲乙方損失的情形。]17.3超額責任承擔:[若第三方責任超出責任限額,超出部分由第三方自行承擔。]18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和信息;18.2第三方有權根據合同約定收取服務費用;18.3第三方有權根據工作需要進入租賃房屋進行現(xiàn)場勘查。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方:[第三方與甲方之間形成服務合同關系,第三方對甲方承擔服務責任。]19.2第三方與乙方:[第三方與乙方之間形成服務合同關系,第三方對乙方承擔服務責任。]19.3第三方與甲乙雙方:[第三方在提供服務過程中,應保持中立,不偏袒任何一方,確保雙方權益得到公平保護。]20.第三方變更及解除20.1第三方變更:[若需更換第三方,雙方應協(xié)商一致,并書面通知對方。]20.2第三方解除:[任何一方有權在第三方嚴重違約或無法履行職責時,要求解除第三方介入。]21.第三方介入的費用承擔21.1第三方服務費用:[第三方服務費用由甲乙方按約定的比例分擔。]21.2費用支付:[第三方服務費用應在服務完成后,按照約定的方式支付。]第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單:詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、設施等信息。2.房屋照片:提供租賃房屋的實景照片,以證明房屋的現(xiàn)狀。3.押金收據:租賃雙方簽訂合同時,承租方支付押金的收據。4.房屋驗收報告:租賃雙方對房屋現(xiàn)狀進行驗收后的報告。5.租金支付記錄:記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。6.房屋維修記錄:記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。7.第三方服務協(xié)議:第三方介入時的服務協(xié)議,明確服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議:如需爭議解決,雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.其他相關文件:雙方認為需要附在本合同中的其他文件。附件詳細要求和說明:1.房屋租賃清單:要求清晰、完整,包括房屋的具體信息。2.房屋照片:要求真實、清晰,能夠反映房屋的現(xiàn)狀。3.押金收據:要求加蓋出租方公章或簽名。4.房屋驗收報告:要求雙方簽字確認。5.租金支付記錄:要求保存完整,以便日后核對。6.房屋維修記錄:要求詳細記錄維修時間、原因、費用等。7.第三方服務協(xié)議:要求明確服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議:要求合法有效,明確爭議解決方式。9.其他相關文件:要求與租賃合同相關,并經過雙方確認。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承租方未按約定支付租金。責任認定標準:每日按未支付租金金額的[百分比]%支付違約金。示例說明:若租金為每月1000元,未支付租金100元,則每日應支付10元的違約金。2.違約行為:承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準:恢復房屋原狀,并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明:承租方擅自拆除房屋隔斷,則需恢復原狀,并賠償因拆除造成的損失。3.違約行為:承租方損壞房屋或設施,未及時修復。責任認定標準:修復損壞的房屋或設施,并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明:承租方損壞房屋內的空調,則需負責維修或賠償空調的價值。4.違約行為:出租方未按約定提供房屋或設施。責任認定標準:賠償承租方因此遭受的損失。示例說明:出租方未提供合同約定的空調,則需賠償承租方因缺少空調而產生的損失。5.違約行為:一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準:根據違約行為的嚴重程度,賠償對方因此遭受的損失。示例說明:出租方未經承租方同意,擅自進入租賃房屋,則需向承租方道歉,并賠償其精神損失。全文完。2024年度租賃續(xù)約意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2承租方名稱1.3雙方法定代表人或授權代表姓名及職務1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物原購買價格及購買日期2.5租賃物現(xiàn)狀及使用情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金計算方式4.2租金金額4.3租金支付時間及方式4.4相關費用明細及支付方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物維修及保養(yǎng)6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金及賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1租賃物清單9.2附件一:租賃物使用說明9.3附件二:租賃物維護保養(yǎng)指南10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2簽署日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同份數(shù)及效力14.3法律適用及爭議解決條款第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱:________1.2承租方名稱:________1.3雙方法定代表人或授權代表姓名及職務:1.3.1租賃方:________,職務:________1.3.2承租方:________,職務:________1.4聯(lián)系方式:1.4.1租賃方:1.4.1.1聯(lián)系人:________1.4.1.2聯(lián)系電話:________1.4.1.3電子郵箱:________1.4.2承租方:1.4.2.1聯(lián)系人:________1.4.2.2聯(lián)系電話:________1.4.2.3電子郵箱:________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱:________2.2租賃物規(guī)格型號:________2.3租賃物數(shù)量:________件/臺/套2.4租賃物原購買價格及購買日期:2.4.1原購買價格:________元2.4.2購買日期:________年________月________日2.5租賃物現(xiàn)狀及使用情況:________第三條租賃期限3.1租賃起始日期:________年________月________日3.2租賃終止日期:________年________月________日3.3租賃期限變更及續(xù)約條款:3.3.1租賃期限如需變更,雙方應提前________天書面通知對方。3.3.2本合同租賃期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)約________年。第四條租金及相關費用4.1租金計算方式:按月計租4.2租金金額:________元/月4.3租金支付時間及方式:4.3.1支付時間:每月________日前4.3.2支付方式:________(銀行轉賬、現(xiàn)金等)4.4相關費用明細及支付方式:4.4.1水電費:________元/月,由________方承擔4.4.2物業(yè)費:________元/月,由________方承擔4.4.3其他費用:________元/月,由________方承擔第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍:僅限于________用途5.2租賃物維護責任:5.2.1租賃方負責租賃物的維修及保養(yǎng)5.2.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞的,應負責修復或賠償5.3租賃物維修及保養(yǎng):5.3.1租賃方應定期對租賃物進行檢查、維修及保養(yǎng)5.3.2承租方應按照租賃物使用說明進行正確操作,避免損壞第六條違約責任6.1租賃方違約責任:6.1.1未按時交付租賃物的,應向承租方支付________元違約金6.1.2未按約定維護租賃物的,應承擔相應的賠償責任6.2承租方違約責任:6.2.1未按時支付租金的,應向租賃方支付________元違約金6.2.2擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的,應承擔相應的賠償責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構:7.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向________法院提起訴訟7.2.2訴訟費用由敗訴方承擔第一部分:合同如下:第八條合同生效及終止8.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件:8.2.1租賃期限屆滿,本合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。第九條合同附件9.1租賃物清單:見附件一。9.2附件一:租賃物使用說明:見附件一。9.3附件二:租賃物維護保養(yǎng)指南:見附件二。第十條合同簽署10.1雙方簽字蓋章:本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。10.2簽署日期:租賃方(蓋章):________年________月________日;承租方(蓋章):________年________月________日。第十一條合同變更11.1合同變更程序:任何一方要求變更本合同內容,應書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。11.2合同變更內容:所有變更內容應以書面形式明確列明,未經雙方書面同意,任何口頭或書面協(xié)議均不具有法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件:12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2一方違約,另一方有權解除合同。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序:12.2.1解除合同應書面通知對方,并說明解除原因。12.2.2合同解除后,雙方應按照約定處理租賃物的歸還、租金結算等事宜。第十三條合同通知13.1通知方式:書面通知或雙方約定的其他方式。13.2通知送達:13.2.1通知自發(fā)出之日起,視為送達。13.2.2如因對方提供的聯(lián)系方式不準確導致通知未能及時送達,責任由對方承擔。第十四條其他14.1合同未盡事宜協(xié)商解決:本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)及效力:本合同一式________份,具有同等法律效力。14.3法律適用及爭議解決條款:本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方,是指在本合同執(zhí)行過程中,提供咨詢、評估、監(jiān)理、保險、法律服務等非直接參與租賃關系的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質和條件,能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意,并簽訂書面合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于:2.2.1提供專業(yè)咨詢服務。2.2.2對租賃物進行評估、鑒定。2.2.3監(jiān)督租賃物的使用和維護。2.2.4提供法律咨詢和協(xié)助處理爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同約定的職責過程中,因其自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于________元。3.3第三方責任限額的調整,需經甲乙雙方書面同意。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據本合同約定和合作協(xié)議,獨立行使職權,但不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應按照合作協(xié)議約定,及時、準確地向甲乙雙方提供相關信息和報告。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系,第三方不得直接與甲乙方以外的第三方發(fā)生經濟往來。5.2第三方在履行職責過程中,如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來,應取得甲乙雙方書面同意。5.3第三方與其他第三方之間的爭議,由第三方自行解決,但不得影響本合同的執(zhí)行。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本合同,應提前________天書面通知甲乙雙方,并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出本合同,不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方退出本合同后,甲乙雙方應另行選擇合適的第三方介入。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。7.2如第三方介入費用在本合同約定的租金中未明確列明,甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商確定費用分擔比例。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同在第三方介入的情況下,仍具有法律效力。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條本合同與第三方合作協(xié)議的關系10.1本合同與第三方合作協(xié)議為相互補充關系,如有沖突,以本合同為準。10.2本合同與本合同的附件、第三方合作協(xié)議共同構成完整合同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細要求:列明租賃物的
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