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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2借款合同的目的與用途2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代理人2.3抵押人基本信息2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代理人3.借款金額與期限3.1借款本金金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算方法與支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物所有權(quán)證明4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的處分限制5.3抵押物的保險(xiǎn)要求6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2抵押物維護(hù)義務(wù)6.3通知義務(wù)6.4協(xié)助義務(wù)7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押物監(jiān)管權(quán)7.2抵押物處分權(quán)7.3利息收取權(quán)7.4違約處理權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一:借款合同11.2附件二:抵押物清單11.3附件三:抵押物評(píng)估報(bào)告12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字蓋章14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同生效份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同目的為明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保借款合同的安全、合規(guī)、有效履行。2.當(dāng)事人信息2.1借款人:姓名(或名稱),身份證號(hào)碼(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼),住址(或注冊(cè)地址)。2.2借款人法定代表人或授權(quán)代理人:姓名,身份證號(hào)碼,授權(quán)代表。2.3抵押人:姓名(或名稱),身份證號(hào)碼(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼),住址(或注冊(cè)地址)。2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代理人:姓名,身份證號(hào)碼,授權(quán)代表。3.借款金額與期限3.1借款本金金額:人民幣_(tái)____元整。3.2借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3還款方式:分期償還,每月償還借款本金及利息,具體還款日為每月____日。3.4利息計(jì)算方法與支付方式:按年利率____%計(jì)算,采用復(fù)利計(jì)算方式,利息每月隨本金一同支付。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況:位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室,房產(chǎn)證號(hào)為____。4.2抵押物所有權(quán)證明:抵押人提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估:經(jīng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)____元。5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物的使用限制:抵押人在抵押期間不得改變抵押物的用途,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。5.2抵押物的處分限制:未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分。5.3抵押物的保險(xiǎn)要求:抵押人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù):借款人應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限,按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2抵押物維護(hù)義務(wù):借款人應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物安全,防止因借款人原因造成抵押物價(jià)值減損。6.3通知義務(wù):借款人在發(fā)生可能影響抵押權(quán)人權(quán)益的事件時(shí),應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。6.4協(xié)助義務(wù):借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的監(jiān)管和處分。7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押物監(jiān)管權(quán):抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管,確保抵押物的安全、完整。7.2抵押物處分權(quán):在借款人違約的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物,以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。7.3利息收取權(quán):抵押權(quán)人有權(quán)按照合同約定收取借款本金及利息。7.4違約處理權(quán):在借款人違約的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的,應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。8.2抵押人未按時(shí)履行抵押物維護(hù)義務(wù)的,應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。8.3借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物的,應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。8.4抵押權(quán)人未按照合同約定行使權(quán)利的,應(yīng)向借款人支付____%的賠償金。8.5任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同期滿且借款人已按照合同約定全部?jī)斶€借款本金及利息的,合同終止。10.3合同解除的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并說明解除原因。11.合同附件11.1附件一:借款合同11.2附件二:抵押物清單11.3附件三:抵押物評(píng)估報(bào)告12.其他約定12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知送達(dá)方式:雙方約定的送達(dá)地址為合同中載明的地址,以書面形式送達(dá)。12.3不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間:____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn):____。13.3合同簽署人簽字蓋章:借款人簽字(或蓋章)____,抵押人簽字(或蓋章)____。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù):____份,雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù):____份,用于備案、報(bào)送等用途。14.3合同生效份數(shù):以雙方各執(zhí)的正本合同為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、抵押人、抵押權(quán)人以外的,為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:3.1.1中介服務(wù):協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào);3.1.2評(píng)估服務(wù):對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,為合同履行提供依據(jù);3.1.3擔(dān)保服務(wù):為借款人提供擔(dān)保,確保借款合同的履行;3.1.4法律服務(wù):提供法律咨詢、協(xié)助解決合同履行中的法律問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,具體包括:4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額的____%。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款如下:5.1.1第三方介入的方式:由合同雙方協(xié)商確定,可以是書面委托,也可以是口頭約定;5.1.2第三方的選擇:由合同雙方協(xié)商確定,可以由一方推薦,也可以由雙方共同選擇;5.1.3第三方的費(fèi)用:由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下:6.1.1第三方與借款人、抵押人、抵押權(quán)人之間是委托與受托關(guān)系;6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守合同約定,不得損害借款人、抵押人、抵押權(quán)人的合法權(quán)益;6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中,如需與借款人、抵押人、抵押權(quán)人進(jìn)行溝通,應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入后,合同如有需要修改的,由合同雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改,并在合同中予以明確。8.第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入后,借款人、抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定,及時(shí)向第三方提供必要的資料和通知,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后,如借款人、抵押人、抵押權(quán)人之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由第三方協(xié)助解決;9.1.1如第三方無法協(xié)助解決的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,如合同需要終止,由合同雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行終止,并在合同中予以明確。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與本合同其他條款有沖突,以本條款為準(zhǔn);11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:借款合同詳細(xì)要求:包含借款人、抵押人、抵押權(quán)人的基本信息,借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明:借款合同是本合同的核心文件,詳細(xì)規(guī)定了借款的各個(gè)方面。2.附件二:抵押物清單詳細(xì)要求:列出抵押物的詳細(xì)信息,包括抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證明等。說明:抵押物清單是確認(rèn)抵押物信息的重要文件,有助于抵押權(quán)人對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.附件三:抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明:評(píng)估報(bào)告為抵押物價(jià)值提供依據(jù),有助于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事宜,包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件,確保第三方履行職責(zé)。5.附件五:借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:借款人有效身份證件的復(fù)印件,用于證明借款人身份。說明:身份證復(fù)印件是確認(rèn)借款人身份的重要文件。6.附件六:抵押人房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求:抵押人房產(chǎn)證的復(fù)印件,用于證明抵押人對(duì)抵押物的所有權(quán)。說明:房產(chǎn)證復(fù)印件是確認(rèn)抵押物所有權(quán)的重要文件。7.附件七:抵押人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:抵押人有效身份證件的復(fù)印件,用于證明抵押人身份。說明:身份證復(fù)印件是確認(rèn)抵押人身份的重要文件。8.附件八:借款人授權(quán)委托書詳細(xì)要求:借款人簽署的授權(quán)委托書,授權(quán)他人代表借款人簽署合同。說明:授權(quán)委托書是授權(quán)他人代表借款人行使權(quán)利的重要文件。9.附件九:抵押人授權(quán)委托書詳細(xì)要求:抵押人簽署的授權(quán)委托書,授權(quán)他人代表抵押人簽署合同。說明:授權(quán)委托書是授權(quán)他人代表抵押人行使權(quán)利的重要文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定:支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:借款人未按期還款,應(yīng)支付____元違約金,并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)履行抵押物維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:抵押人未按時(shí)維護(hù)抵押物,應(yīng)支付____元違約金,并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按照合同約定行使權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定:支付____%的賠償金,并承擔(dān)因違約造成的損失。示例:抵押權(quán)人未及時(shí)行使權(quán)利,應(yīng)支付____元賠償金,并賠償借款人或抵押人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度個(gè)人房屋抵押借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍1.3相關(guān)法規(guī)和政策的引用2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人代表3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利率及費(fèi)用4.房屋抵押信息4.1抵押房屋的基本情況4.2抵押房屋的位置和權(quán)屬證明4.3抵押登記手續(xù)5.借款用途5.1借款用途說明5.2用途變更程序6.借款發(fā)放及支付6.1借款發(fā)放條件6.2支付方式及時(shí)間6.3資金監(jiān)管7.還款計(jì)劃及還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃7.2還款責(zé)任7.3逾期還款處理8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3合同解除及違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署及生效日期13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2抵押登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用范圍本合同適用于借款人和抵押權(quán)人之間的房屋抵押借款關(guān)系,適用中華人民共和國(guó)法律。1.3相關(guān)法規(guī)和政策的引用本合同引用《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱:_______借款人住所地:_______借款人法定代表人:_______2.2借款人代表借款人代表姓名:_______借款人代表身份證號(hào)碼:_______2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱:_______抵押權(quán)人住所地:_______抵押權(quán)人法定代表人:_______2.4抵押權(quán)人代表抵押權(quán)人代表姓名:_______抵押權(quán)人代表身份證號(hào)碼:_______第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息的方式還款。3.4利率及費(fèi)用借款利率為年利率_______%,按月計(jì)息,利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。借款人還需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi),具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋抵押信息4.1抵押房屋的基本情況抵押房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。4.2抵押房屋的位置和權(quán)屬證明抵押房屋坐落明確,權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。4.3抵押登記手續(xù)抵押權(quán)人已就抵押房屋辦理了抵押登記手續(xù),抵押登記證明號(hào)為_______。第五條借款用途5.1借款用途說明借款人使用借款主要用于_______。5.2用途變更程序如借款用途需變更,借款人應(yīng)提前_______天向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng),經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可變更。第六條借款發(fā)放及支付6.1借款發(fā)放條件借款人應(yīng)按照合同約定履行借款用途說明,且無違約行為。6.2支付方式及時(shí)間借款人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。6.3資金監(jiān)管借款人應(yīng)將借款用于約定的用途,不得挪用。抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條還款計(jì)劃及還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。7.2還款責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任,包括本金、利息及違約金等。7.3逾期還款處理(1)要求借款人支付逾期利息;(2)要求借款人提前償還全部借款;(3)行使抵押權(quán),處置抵押物。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù),逾期超過_______天,抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押物處置程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí),應(yīng)依法通過拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益,在扣除處置費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后,用于償還借款本金和利息,剩余部分歸抵押權(quán)人所有。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定履行還款義務(wù),每逾期一日,應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的逾期利息。借款人如挪用借款,應(yīng)立即停止挪用,并支付_______%的違約金。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù),應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。9.3合同解除及違約金任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付_______%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______市。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件借款本息全部清償或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,本合同終止。11.3合同解除條件任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)本合同約定的通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式_______份,借款人執(zhí)_______份,抵押權(quán)人執(zhí)_______份。13.2簽署及生效日期本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議由雙方代表分別簽字(或蓋章)。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2抵押登記證明14.3其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中的“第三方”指非甲、乙雙方當(dāng)事人,基于本合同或相關(guān)法律法規(guī),參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在合同履行過程中,如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督,應(yīng)在本條款中明確。16.2第三方介入的目的是確保合同履行質(zhì)量、效率及合法性。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同。17.3第三方在服務(wù)協(xié)議或委托合同約定的范圍內(nèi),履行相應(yīng)職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,限于其服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定的責(zé)任范圍。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,其責(zé)任限額為_______元。18.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任,不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保其服務(wù)質(zhì)量。20.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方共同協(xié)商。20.3協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確。21.2如第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān),則按合同約定的比例分擔(dān)。21.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更或解除第三方介入,應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。22.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的其他條款效力。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。23.2第三方介入爭(zhēng)議的解決,不影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條本條款的生效與解釋24.1本條款自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。24.2本條款的修改、補(bǔ)充或變更,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。24.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求:提供房屋所有權(quán)證的正本及復(fù)印件,復(fù)印件需加蓋

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