2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃物保管責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃物保管責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用及保管責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物保管責(zé)任6.3維修及損壞處理7.租賃物的交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______注冊(cè)地址：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______注冊(cè)地址：_______第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置商鋪地址：_______商鋪所在樓層：_______商鋪面積：_______平方米2.2商鋪的用途商鋪用途：_______2.3商鋪的設(shè)施及狀態(tài)商鋪設(shè)施清單：_______商鋪現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條租金押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金退還條件：合同期滿，乙方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞。5.3押金退還方式押金退還方式：合同期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。第六條租賃物使用及保管責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2租賃物保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止因乙方原因造成的損壞。6.3維修及損壞處理租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃物的交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：_______7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同第二條規(guī)定的商鋪設(shè)施及狀態(tài)。7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任乙方應(yīng)在租賃物交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，逾期視為乙方認(rèn)可租賃物現(xiàn)狀。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供符合約定的租賃物。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的安全保障。（3）甲方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，退還乙方押金。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方退還押金。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得造成損壞。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方未按合同約定妥善保管租賃物，造成損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_______第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件：_______第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件合同附件包括：_______14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)；（2）對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）為本合同提供擔(dān)保；（4）協(xié)助解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方同意在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助履行合同或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.2乙方額外條款（1）乙方同意在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助履行合同或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)______元。18.3責(zé)任限額的適用（1）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何約束。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何約束。19.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方對(duì)合同履行的其他責(zé)任，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。第二十條第三方的變更及退出20.1第三方的變更如第三方需變更，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方的退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方或乙方。第二十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃物使用及保管責(zé)任、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付及驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施完好程度、裝修情況等。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付及驗(yàn)收的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：押金退還憑證要求：提供押金退還的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為押金退還的證據(jù)。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，包括但不限于信息的使用、披露等。說(shuō)明：本附件作為保密協(xié)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為10000元，乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付1000元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪內(nèi)隔斷拆除，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定妥善保管租賃物，造成損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定妥善保管租賃物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的商鋪設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.違約行為：甲方未按合同約定退還乙方押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定押金為10000元，甲方未在合同期滿后10日內(nèi)退還押金，則應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃物保管責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及頻率6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.租賃物轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：__________2.2租賃物地址：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.3首付款及押金：4.3.1首付款：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首付款人民幣_(tái)_________元整。4.3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金計(jì)算依據(jù)發(fā)生變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金。5.1.2若租賃物市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度及頻率：5.2.1租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的__________%。5.2.2租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的__________月__________日。6.租賃物使用6.1使用范圍：6.1.1承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2使用限制：6.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。6.3使用維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2承租方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行日常清潔和維護(hù)工作。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍：8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在簽訂本合同時(shí)一次性支付。8.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后十五日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或押金。9.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方未履行租賃物使用維護(hù)責(zé)任，造成租賃物損壞。9.1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。9.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3承租方未履行租賃物使用維護(hù)責(zé)任造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.租賃物轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：10.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。10.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本交予出租方備案。10.2轉(zhuǎn)讓程序：10.2.1承租方應(yīng)提前__________日向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。10.2.2出租方應(yīng)在__________日內(nèi)作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)租意向。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正。11.1.3國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同需雙方書(shū)面同意。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并完成首付款及押金支付。13.1.2保險(xiǎn)合同生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件：14.2.1保險(xiǎn)合同副本。14.2.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證。14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或履行合同義務(wù)，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，與本合同直接或間接相關(guān)的第三方主體。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、協(xié)調(diào)、評(píng)估等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明示。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的__________%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。20.第三方變更20.1第三方變更：20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：21.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。21.1.2中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。21.2擔(dān)保方：21.2.1擔(dān)保方應(yīng)保證承租方履行租金支付義務(wù)。21.2.2擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不得低于合同約定的租金總額。21.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：21.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值。21.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同簽訂的依據(jù)。22.第三方介入的合同條款22.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)，包括介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。22.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)合同副本要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章生效。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)已生效，保障甲乙雙方的權(quán)益。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、收款人信息、付款人信息等，并由銀行蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明租金、押金等款項(xiàng)已實(shí)際支付。3.租賃物交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物在租賃期限開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，作為租賃期滿時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰顯示乙方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。示例：1.1甲方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。1.2乙方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。示例：2.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。2.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同申請(qǐng)與租賃物保管責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃用途5.1租賃物使用范圍5.2禁止使用項(xiàng)目6.租賃物維護(hù)與管理6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批程序7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修拆除責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃物設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租金金額：____________________元/月3.4租金支付方式：____________________3.5租金調(diào)整條款：____________________4.租金押金4.1押金金額：____________________元4.2押金退還條件：____________________4.3押金退還程序：____________________5.租賃用途5.1租賃物使用范圍：____________________5.2禁止使用項(xiàng)目：____________________6.租賃物維護(hù)與管理6.1甲方維修責(zé)任：____________________6.2乙方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批程序：____________________7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.3裝修拆除責(zé)任：____________________8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能措施履行合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。9.1.2甲方未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。9.2.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同程序：10.2.1雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方或其他任何依據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)介入本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的途徑16.1中介方：中介方是指在租賃過(guò)程中提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方充分披露其身份、資質(zhì)和權(quán)利義務(wù)。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，由乙方指定的或甲方認(rèn)可的第三方提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3監(jiān)管方：監(jiān)管方是指依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。16.4評(píng)估方：評(píng)估方是指對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1中介方的責(zé)任與權(quán)利：17.1.1責(zé)任：中介方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利：17.2.1責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.2.2權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)。17.3監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利：17.3.1責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序。17.3.2權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。17.4評(píng)估方的責(zé)任與權(quán)利：17.4.1責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估。17.4.2權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1中介方的責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或中介服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或擔(dān)保合同的約定確定。18.3監(jiān)管方的責(zé)任限額：監(jiān)