2024年度綠色農(nóng)業(yè)承包地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色農(nóng)業(yè)承包地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住所地1.2.出租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住所地2.承包地基本信息2.1.承包地名稱2.2.承包地位置2.3.承包地面積2.4.土地利用類型3.承包期限3.1.起始日期3.2.截止日期3.3.租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.承包地使用條件5.1.承包地用途5.2.禁止事項5.3.使用范圍5.4.環(huán)保要求6.承包地維護(hù)責(zé)任6.1.承包地保養(yǎng)6.2.災(zāi)害預(yù)防6.3.災(zāi)害處理6.4.恢復(fù)原狀7.費用承擔(dān)7.1.水電費用7.2.稅費7.3.其他相關(guān)費用8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更或解除程序8.4.變更或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決方式10.1.協(xié)商10.2.調(diào)解10.3.訴訟11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同附件12.1.承包地地理位置圖12.2.承包地使用協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.2.合同副本14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4.住所地：省市區(qū)路號1.2.出租方信息1.2.1.名稱：村集體經(jīng)濟(jì)組織1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4.住所地：省市區(qū)村2.承包地基本信息2.1.承包地名稱：村組地塊2.2.承包地位置：省市區(qū)村組2.3.承包地面積：10畝2.4.土地利用類型：糧食作物種植3.承包期限3.1.起始日期：2024年1月1日3.2.截止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限屆滿后的處理方式：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可以續(xù)簽或退還土地。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年每畝1000元，共計10000元。4.2.支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。5.承包地使用條件5.1.承包地用途：僅用于糧食作物種植。5.2.禁止事項：禁止在承包地內(nèi)種植原植物、國家禁止種植的植物，禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3.使用范圍：承包地范圍以雙方確認(rèn)的界限為準(zhǔn)。5.4.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥，防止污染環(huán)境。6.承包地維護(hù)責(zé)任6.1.承包地保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)承包地的日常保養(yǎng)，保持土地肥力。6.2.災(zāi)害預(yù)防：承租方應(yīng)采取有效措施預(yù)防自然災(zāi)害，如干旱、洪水等。6.3.災(zāi)害處理：如發(fā)生災(zāi)害，承租方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知出租方。6.4.恢復(fù)原狀：災(zāi)害處理后，承租方應(yīng)盡快恢復(fù)承包地原狀。7.費用承擔(dān)7.1.水電費用：承包地內(nèi)的水電費用由承租方承擔(dān)。7.2.稅費：承包地相關(guān)稅費由出租方承擔(dān)。7.3.其他相關(guān)費用：除上述費用外，雙方另有約定的費用按約定承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1.變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.2.1.出租方未按約定提供承包地或提供承包地不符合約定；8.2.2.承租方未按約定支付租金或使用承包地；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.變更或解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定解除或變更的具體日期。8.4.變更或解除后的處理：合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、土地恢復(fù)等事宜。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金千分之二的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供承包地，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金千分之二的違約金。9.3.違約賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請市區(qū)調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。10.3.訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1.承包地地理位置圖12.2.承包地使用協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同副本：根據(jù)雙方需要，可制作若干副本。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的同意。16.2.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意第三方的介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1.提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)等；17.2.2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；17.2.3.對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估和報告；17.2.4.在必要時提出整改建議。17.3.第三方的權(quán)利包括但不限于：17.3.1.收取合同約定的服務(wù)費用；17.3.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方介入的合同關(guān)系不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入的合同中予以確認(rèn)。19.3.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費用的兩倍。20.第三方介入的變更與解除20.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方。20.2.如甲乙雙方一致同意解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方與甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包地地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注承包地范圍、四至界限、周邊環(huán)境等信息。說明：地理位置圖是確定承包地范圍和界限的重要依據(jù)。2.承包地使用協(xié)議要求：明確承包地的用途、使用條件、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：使用協(xié)議是甲乙雙方對承包地使用達(dá)成一致的基礎(chǔ)。3.合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件是確認(rèn)合同雙方主體資格的依據(jù)。4.承包地現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)描述承包地的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境狀況等。說明：確認(rèn)書是確保雙方對承包地現(xiàn)狀有共同認(rèn)知的文件。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。6.水電費用支付憑證要求：提供水電費用的支付記錄。說明：支付憑證是證明水電費用已支付的合法證據(jù)。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的相關(guān)憑證。說明：繳納憑證是證明稅費已繳納的合法證據(jù)。8.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是明確第三方與甲乙雙方關(guān)系的重要文件。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供協(xié)商、調(diào)解、訴訟等相關(guān)文件。說明：相關(guān)文件是解決爭議過程中產(chǎn)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為：1.1.未按約定支付租金1.2.未按約定使用承包地1.3.破壞承包地生態(tài)環(huán)境1.4.違反承包地使用條件責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為：2.1.未按約定提供承包地2.2.提供的承包地不符合約定2.3.未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：3.1.未按約定履行職責(zé)3.2.向甲乙雙方泄露信息3.3.因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方未按約定提供符合約定的承包地，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度綠色農(nóng)業(yè)承包地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)2.5土地等級3.承包方信息3.1承包方名稱3.2承包方地址3.3承包方聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理6.土地使用及管理6.1土地用途6.2土地使用條件6.3土地維護(hù)責(zé)任6.4土地管理措施7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1農(nóng)作物種植7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任7.4農(nóng)產(chǎn)品銷售8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任8.4保險費用及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：GNYD20240011.2合同名稱：2024年度綠色農(nóng)業(yè)承包地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村1.5合同雙方信息1.5.1出租方：村村民委員會1.5.2承包方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5.3出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.5.4承包方地址：省市區(qū)路號1.5.5出租方聯(lián)系方式：電話：01.5.6承包方聯(lián)系方式：電話：第二條土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：30畝2.3土地性質(zhì)：耕地2.4土地使用權(quán)：村村民委員會2.5土地等級：二級耕地第三條承包方信息3.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司3.2承包方地址：省市區(qū)路號3.3承包方聯(lián)系方式：電話：3.3.1聯(lián)系人：3.3.2職務(wù)：總經(jīng)理第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣30,000元整5.2租金支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付5.3租金支付時間：每年的1月1日至1月31日5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承包方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。第六條土地使用及管理6.1土地用途：用于綠色農(nóng)業(yè)種植6.2土地使用條件：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源6.3土地維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量6.4土地管理措施：承包方應(yīng)采取科學(xué)的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，合理施肥、灌溉、除草、防治病蟲害第七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1農(nóng)作物種植：承包方在本合同約定的土地上種植綠色蔬菜、水果等農(nóng)作物7.2農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：承包方享有出租方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的種植、管理和收獲，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量7.4農(nóng)產(chǎn)品銷售：承包方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，出租方提供必要的銷售渠道和信息支持第八部分：合同如下：第八條保險8.1保險種類：農(nóng)作物保險、農(nóng)業(yè)機(jī)械保險8.2保險金額：農(nóng)作物保險金額為每年種植面積的10萬元人民幣，農(nóng)業(yè)機(jī)械保險金額為50萬元人民幣8.3保險責(zé)任：保險合同約定的自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的農(nóng)作物損失和農(nóng)業(yè)機(jī)械損壞8.4保險費用及支付：保險費用由承包方承擔(dān)，于每年合同簽訂時一次性支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門申請調(diào)解9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市縣農(nóng)業(yè)管理部門9.3爭議解決程序：按照農(nóng)業(yè)管理部門的調(diào)解程序進(jìn)行第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3出租方未按時提供租賃的土地10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況妥善處理土地和農(nóng)作物，并結(jié)算相關(guān)費用第十一條違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金11.1.2未按合同約定使用土地11.1.3故意損壞土地或農(nóng)業(yè)設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定第十二條合同變更12.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、市場變化或其他原因，雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更12.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的條款執(zhí)行12.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、土地用途等第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同生效地點：省市縣鎮(zhèn)村第十四條其他約定14.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定其他事項14.2其他約定解釋：其他約定的解釋以合同原文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。第二條第三方介入的類型2.1監(jiān)督服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。2.2協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方作為協(xié)調(diào)方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.3專業(yè)服務(wù)：第三方作為專業(yè)服務(wù)方，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、法律咨詢、風(fēng)險評估等專業(yè)服務(wù)。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。3.3第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。4.1.3提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化的建議和意見。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的5%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，而非任何一方的代理人或雇員。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其與第三方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，開始履行其職責(zé)。第九條第三方介入的變更9.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。第十條第三方介入的終止10.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門申請調(diào)解或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：詳細(xì)記錄土地的地理位置、面積、土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施情況等。說明：該報告用于確認(rèn)租賃土地的實際情況，作為合同附件。2.附件二：租賃土地照片要求：提供租賃土地的現(xiàn)場照片，包括全貌和局部特寫。說明：照片用于證明土地租賃的真實性和現(xiàn)狀。3.附件三：農(nóng)作物種植計劃要求：詳細(xì)列出種植農(nóng)作物的品種、種植時間、種植面積等。說明：種植計劃用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.附件四：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：記錄第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容、時間、實施效果等。說明：記錄用于評估技術(shù)指導(dǎo)的效果，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量。5.附件五：保險單要求：提供農(nóng)作物保險和農(nóng)業(yè)機(jī)械保險的單據(jù)。說明：保險單用于證明保險的有效性和責(zé)任范圍。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括雙方達(dá)成的共識和解決方案。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：協(xié)議用于明確合同變更的具體情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：如租金為30,000元，逾期支付一天，需支付300元的違約金。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因不當(dāng)使用土地造成的損失，包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)、土地質(zhì)量下降等。示例：承包方未按約定種植綠色蔬菜，導(dǎo)致土地被污染，需賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：故意損壞土地或農(nóng)業(yè)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損壞物品的實際價值，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)價值的責(zé)任。示例：承包方損壞灌溉設(shè)施，需賠償設(shè)施的實際價值，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價值的設(shè)施。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。示例：監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)承包方的違規(guī)行為，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度綠色農(nóng)業(yè)承包地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住所地1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住所地2.承包地基本情況2.1承包地位置2.2承包地面積2.3土地質(zhì)量等級2.4土地用途3.承租期限3.1承租起始時間3.2承租終止時間3.3承租期限延期條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃5.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.4環(huán)保要求6.農(nóng)業(yè)投入與收益6.1農(nóng)業(yè)投入品使用6.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道6.3收益分成比例6.4收益分配方式7.合作與協(xié)作7.1專業(yè)技術(shù)支持7.2農(nóng)業(yè)保險7.3農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)投入品清單14.3附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷售合同14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地：省市區(qū)街道號1.2出租方信息1.2.1名稱：村村民委員會1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地：省市區(qū)街道號2.承包地基本情況2.1承包地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2承包地面積：30畝2.3土地質(zhì)量等級：二級2.4土地用途：糧食作物種植3.承租期限3.1承租起始時間：2024年1月1日3.2承租終止時間：2029年12月31日3.3承租期限延期條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請延期，延期期限最長不超過3年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝1000元，共計30000元。4.2支付方式：每年租金分兩次支付，分別在每年的3月1日和9月1日支付。4.3付款期限：支付租金的截止日期為每年3月1日和9月1日，逾期未支付的，每日按應(yīng)付款金額的1%支付滯納金。4.4逾期付款責(zé)任：承租方逾期付款超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金。5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃：承租方應(yīng)在每年12月31日前向出租方提交下一年度的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。5.3土地保護(hù)與恢復(fù)：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失，并按照國家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾。5.4環(huán)保要求：承租方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.農(nóng)業(yè)投入與收益6.1農(nóng)業(yè)投入品使用：承租方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得濫用或浪費。6.2農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：承租方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，可委托出租方協(xié)助銷售。6.3收益分成比例：雙方約定，扣除成本和合理費用后，收益按7:3的比例分成，即出租方得70%，承租方得30%。6.4收益分配方式：每年12月31日前，出租方根據(jù)實際收益向承租方支付收益分成。7.合作與協(xié)作7.1專業(yè)技術(shù)支持：出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助承租方解決生產(chǎn)中的技術(shù)難題。7.2農(nóng)業(yè)保險：承租方應(yīng)依法參加農(nóng)業(yè)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.3農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣：雙方應(yīng)共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新模式的推廣和應(yīng)用。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：8.1.1.1未按合同約定支付租金超過30日的；8.1.1.2擅自改變土地用途，嚴(yán)重?fù)p害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的；8.1.1.3未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者抵押的；8.1.1.4嚴(yán)重違反合同約定的土地保護(hù)、恢復(fù)和環(huán)保要求的；8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：8.1.2.1未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的；8.1.2.2未能協(xié)助承租方解決生產(chǎn)中技術(shù)難題的；8.1.2.3未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入土地進(jìn)行無關(guān)活動的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的承租期限屆滿；8.2.2承租方和出租方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止土地使用，并妥善保護(hù)土地；8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用；8.3.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及相應(yīng)利息。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；9.1.2承租方擅自改變土地用途或未履行土地保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3承租方未按時提交農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃的，應(yīng)向出租方支付違約金；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向承租方支付違約金；9.2.2出租方未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入土地的，應(yīng)向承租方支付違約金；9.3違約金計算方法9.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日按違約金額的1%計算；9.3.2違約金的總額不得超過合同約定金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為省市區(qū)；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法作出公正、合理的裁決。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效；11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意；11.2.2修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.3合同附件效力11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立主體。13.1.2第三方可以是技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。13.2第三方的職責(zé)13.2.1技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題。13.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同的履行，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。13.2.3評估機(jī)構(gòu)：對合同履行過程中的相關(guān)事項進(jìn)行評估，提供評估報告。13.2.4保險公司：提供合同履行相關(guān)的保險服務(wù)。13.3第三方的權(quán)利13.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。13.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。13.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。13.4第三方的義務(wù)13.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。13.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。13.4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分14.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.2第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。14.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定15.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。15.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包含第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。15.2超出責(zé)任限額的處理15.2.1如第三方因自身原因造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。15.2.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的必要性。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.2第三方的介入16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的約定，開始履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同約定的承租期限屆滿；17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；1