2024年度租賃期滿后購買合同標的的選擇權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后購買合同標的的選擇權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負責人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負責人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系方式2.合同標的及購買條件2.1.合同標的2.1.1.名稱2.1.2.品牌2.1.3.型號2.1.4.數(shù)量2.2.購買條件2.2.1.購買價格2.2.2.付款方式2.2.3.付款時間2.2.4.交貨地點3.購買選擇權(quán)及行使方式3.1.購買選擇權(quán)3.1.1.購買選擇權(quán)歸屬3.1.2.購買選擇權(quán)行使時間3.1.3.購買選擇權(quán)行使條件3.2.行使方式3.2.1.書面通知3.2.2.通知時間3.2.3.通知方式4.購買價格及付款4.1.購買價格4.1.1.計算方式4.1.2.附加費用4.1.3.價格調(diào)整4.2.付款4.2.1.付款比例4.2.2.付款時間4.2.3.付款方式4.2.4.逾期付款責任5.交貨及驗收5.1.交貨5.1.1.交貨時間5.1.2.交貨地點5.1.3.交貨方式5.2.驗收5.2.1.驗收標準5.2.2.驗收時間5.2.3.驗收程序5.2.4.驗收不合格處理6.交付及過戶6.1.交付6.1.1.交付時間6.1.2.交付地點6.1.3.交付方式6.2.過戶6.2.1.過戶手續(xù)6.2.2.過戶費用6.2.3.過戶時間7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.出租方違約7.1.2.承租方違約7.2.違約責任7.2.1.違約金7.2.2.損害賠償7.2.3.其他違約責任8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力發(fā)生8.3.不可抗力處理9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.其他約定12.1.違約金利率12.2.通知送達12.3.合同份數(shù)12.4.合同附件13.合同變更及解除13.1.合同變更13.2.合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：租賃有限公司1.1.2.法定代表人或負責人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.法定代表人或負責人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的及購買條件2.1.合同標的2.1.1.名稱：某型號生產(chǎn)設(shè)備2.1.2.品牌：品牌2.1.3.型號：S3002.1.4.數(shù)量：1臺2.2.購買條件2.2.1.購買價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2.2.付款方式：分期付款，首期付款后設(shè)備交付使用2.2.3.付款時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款，剩余款項在設(shè)備交付后一年內(nèi)分四次等額支付2.2.4.交貨地點：承租方指定場所3.購買選擇權(quán)及行使方式3.1.購買選擇權(quán)3.1.1.購買選擇權(quán)歸屬：承租方3.1.2.購買選擇權(quán)行使時間：租賃期滿后的第一個工作日3.1.3.購買選擇權(quán)行使條件：租賃期滿且無違約行為3.2.行使方式3.2.1.書面通知：承租方應(yīng)在行使購買選擇權(quán)前5個工作日以書面形式通知出租方3.2.2.通知時間：租賃期滿后的第一個工作日3.2.3.通知方式：通過快遞或電子郵件發(fā)送至出租方指定地址4.購買價格及付款4.1.購買價格4.1.1.計算方式：根據(jù)設(shè)備實際購買成本加上合理利潤計算4.1.2.附加費用：無4.1.3.價格調(diào)整：無4.2.付款4.2.1.付款比例：首期付款為合同總價款的30%，剩余款項分四次等額支付4.2.2.付款時間：見2.2.3條4.2.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.4.逾期付款責任：逾期付款每日按未付款項的1%支付滯納金5.交貨及驗收5.1.交貨5.1.1.交貨時間：合同簽訂后60日內(nèi)5.1.2.交貨地點：見2.2.4條5.1.3.交貨方式：出租方負責將設(shè)備運輸至承租方指定場所5.2.驗收5.2.1.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和設(shè)備制造商提供的標準進行驗收5.2.2.驗收時間：設(shè)備交付后7日內(nèi)5.2.3.驗收程序：承租方應(yīng)在驗收時間內(nèi)組織人員進行驗收，并填寫驗收報告5.2.4.驗收不合格處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行修復(fù)或更換6.交付及過戶6.1.交付6.1.1.交付時間：設(shè)備驗收合格后6.1.2.交付地點：見2.2.4條6.1.3.交付方式：出租方將設(shè)備交付給承租方6.2.過戶6.2.1.過戶手續(xù)：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定辦理設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.2.過戶費用：由承租方承擔6.2.3.過戶時間：設(shè)備交付后的第一個工作日7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.出租方違約：未能按時交付設(shè)備、交付的設(shè)備不符合約定標準等7.1.2.承租方違約：未按時支付款項、未按約定進行驗收等7.2.違約責任7.2.1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分金額的10%7.2.2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失7.2.3.其他違約責任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2.不可抗力發(fā)生8.2.1.一方當事人因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力的證明文件。8.3.不可抗力處理8.3.1.發(fā)生不可抗力事件的一方，可以暫時免除其履行合同的責任。8.3.2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.3.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可以協(xié)商解除合同。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2.合同解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。9.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，已履行的部分不再退還。9.3.2.未履行的部分不再履行，雙方互不追究。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.無10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決。10.3.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同條款完整、清晰、明確。11.2.合同期限11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2.合同有效期為租賃期限屆滿后的購買選擇權(quán)行使期限。11.3.合同續(xù)簽11.3.1.如雙方同意，可以簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽合同期限。12.其他約定12.1.違約金利率12.1.1.違約金利率為年利率5%。12.2.通知送達12.2.1.任何通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4.合同附件12.4.1.本合同附件包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、驗收報告等。13.合同變更及解除13.1.合同變更13.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2.合同解除13.2.1.合同的解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可以協(xié)商決定引入第三方介入。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額由雙方在引入第三方介入時另行約定，并在合同中明確列出。15.4.第三方責任劃分15.4.1.第三方在本合同中的責任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，其行為后果由第三方自行承擔。15.4.2.第三方不得以任何形式將責任轉(zhuǎn)嫁給合同雙方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方可根據(jù)合同需要，引入第三方進行設(shè)備評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。16.1.2.引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提前與乙方進行溝通。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方可根據(jù)合同需要，引入第三方進行設(shè)備驗收、維修等服務(wù)。16.2.2.引入第三方時，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提前與甲方進行溝通。17.第三方責權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨立開展其服務(wù)或協(xié)助工作。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，認真履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3.第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.第三方責任17.3.1.第三方因自身原因造成的服務(wù)或協(xié)助工作失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.3.2.第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，可以免除部分或全部責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方為服務(wù)或協(xié)助的委托方。18.1.2.甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方為服務(wù)或協(xié)助的委托方。18.2.2.乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)或協(xié)助關(guān)系。18.3.2.第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任，但責任范圍僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租賃物描述、租金及支付方式、違約責任等條款。1.2說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)備清單2.1詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細列出租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.2說明：設(shè)備清單作為合同附件，是交付和驗收設(shè)備的重要依據(jù)。3.驗收報告3.1詳細要求：驗收報告應(yīng)記錄設(shè)備的驗收時間、地點、驗收結(jié)果、存在問題等。3.2說明：驗收報告是確認設(shè)備交付質(zhì)量和性能的重要文件。4.購買選擇權(quán)行使通知4.1詳細要求：購買選擇權(quán)行使通知應(yīng)包括購買選擇權(quán)的行使日期、確認購買等。4.2說明：購買選擇權(quán)行使通知是承租方行使購買選擇權(quán)的重要文件。5.付款憑證5.1詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息。5.2說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件。6.過戶手續(xù)文件6.1詳細要求：過戶手續(xù)文件應(yīng)包括設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、過戶登記等相關(guān)文件。6.2說明：過戶手續(xù)文件是辦理設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必備文件。7.爭議解決相關(guān)文件7.1詳細要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決過程、解決方案、執(zhí)行情況等。7.2說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約1.1.1違約行為：未按時交付設(shè)備，交付的設(shè)備不符合約定標準等。1.1.2責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。1.2承租方違約1.2.1違約行為：未按時支付租金，未按約定進行驗收等。1.2.2責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約2.1違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.2責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。3.違約責任認定標準3.1違約金3.1.1標準一：違約金額的10%。3.1.2標準二：實際損失的一定比例。3.2損害賠償3.2.1標準一：實際損失。3.2.2標準二：按照市場價格計算。示例說明：1.出租方未按時交付設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，造成損失。出租方應(yīng)支付違約金及賠償承租方的實際損失。2.承租方未按約定進行驗收，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題。承租方有權(quán)要求出租方進行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方在設(shè)備過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法及時辦理。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度租賃期滿后購買合同標的的選擇權(quán)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同簽訂目的2.選擇權(quán)授予2.1選擇權(quán)授予主體2.2選擇權(quán)的行使方式2.3選擇權(quán)的行使期限3.標的選擇條件3.1標的權(quán)屬清晰3.2標的符合合同約定3.3標的未存在權(quán)屬糾紛4.選擇權(quán)的行使流程4.1提出選擇權(quán)行使申請4.2審核申請4.3簽訂標的購買合同5.標的購買價格及支付方式5.1標的購買價格確定5.2支付方式及時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理流程6.3相關(guān)費用承擔7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：標的清單10.2附件二：標的權(quán)屬證明文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式及送達地址12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間及地點13.合同附件清單13.1附件一：標的清單13.2附件二：標的權(quán)屬證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的概述本合同標的為甲方于2024年度租賃期滿后所使用的房屋及附屬設(shè)施，具體位置為：[標的詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[建筑面積]。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方在租賃期滿后對標的的購買選擇權(quán)，確保雙方的權(quán)益得到保障。第二條選擇權(quán)授予2.1選擇權(quán)授予主體甲方享有在租賃期滿后對標的的購買選擇權(quán)。2.2選擇權(quán)的行使方式甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向乙方提出購買標的的申請。2.3選擇權(quán)的行使期限甲方行使選擇權(quán)的期限為自租賃期滿之日起三個月內(nèi)。第三條標的選擇條件3.1標的權(quán)屬清晰乙方保證標的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2標的符合合同約定標的應(yīng)符合本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等條件。3.3標的未存在權(quán)屬糾紛標的在租賃期間及租賃期滿后不存在權(quán)屬糾紛。第四條選擇權(quán)的行使流程4.1提出選擇權(quán)行使申請甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向乙方提出購買標的的申請，并提交相關(guān)證明材料。4.2審核申請乙方應(yīng)在收到甲方申請后七個工作日內(nèi)對申請進行審核，確認申請是否符合合同約定。4.3簽訂標的購買合同經(jīng)審核通過后，雙方應(yīng)在十五個工作日內(nèi)簽訂標的購買合同。第五條標的購買價格及支付方式5.1標的購買價格確定標的購買價格為[購買價格]，由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式及時間甲方應(yīng)在標的購買合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付標的購買價格，支付方式為：[支付方式]。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體甲方、乙方及標的權(quán)屬人為過戶手續(xù)辦理主體。6.2過戶手續(xù)辦理流程（1）雙方提供相關(guān)證明材料；（2）辦理過戶登記手續(xù)；（3）領(lǐng)取房產(chǎn)證。6.3相關(guān)費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方按比例承擔。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）甲方在租賃期滿前未提出購買標的的申請；（2）標的權(quán)屬出現(xiàn)糾紛；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任承擔（1）甲方未按合同約定行使選擇權(quán)的，應(yīng)向乙方支付[違約金]；（2）乙方未按合同約定提供標的的，應(yīng)向甲方支付[違約金]；（3）因標的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為標的所在地的人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）標的購買合同簽訂并履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成立。第十條合同附件10.1附件一：標的清單附件一應(yīng)詳細列明標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。10.2附件二：標的權(quán)屬證明文件附件二應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第十一條其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送達地址（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為本合同雙方約定的住所地；（3）送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2合同簽署時間及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第十三條合同附件清單13.1附件一：標的清單13.2附件二：標的權(quán)屬證明文件13.3附件三：本合同第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方同意，若需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍及所需服務(wù)。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后的十個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行其職責而導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方需承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風險等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，若第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得合理的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；（2）第三方僅對甲乙雙方承擔因自身過錯導(dǎo)致的損失；（3）甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。19.2溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決問題；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方報告工作進展和問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢其職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)費用問題。21.特別約定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。21.2若本合同中關(guān)于第三方介入的條款與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的清單詳細列明標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。要求附件一應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：標的權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。要求附件二需由權(quán)屬人簽字蓋章，并由甲乙雙方共同核實無誤。3.附件三：本合同包括合同、附件列表、特別約定等內(nèi)容。要求附件三需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字蓋章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明若第三方介入，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。要求附件四應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方共同核實。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議若第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。要求附件五需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。6.附件六：付款憑證包括支付標的購買價格的憑證。要求附件六應(yīng)由甲方提供，并由乙方簽字確認。7.附件七：過戶手續(xù)辦理憑證包括產(chǎn)權(quán)過戶登記的憑證。要求附件七應(yīng)由甲乙雙方共同提供，并由相關(guān)機構(gòu)簽字蓋章。8.附件八：爭議解決文件包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。要求附件八由甲乙雙方及爭議解決機構(gòu)共同提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失；甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同的責任；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔合同無法履行的責任。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付標的購買價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；若第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；若甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致標的無法過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。全文完。2024年度租賃期滿后購買合同標的的選擇權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1標的物描述2.2標的物數(shù)量2.3標的物質(zhì)量要求3.合同標的權(quán)屬3.1標的物權(quán)屬確認3.2標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.租賃期滿后購買合同標的的選擇權(quán)4.1選擇權(quán)行使條件4.2選擇權(quán)行使期限4.3選擇權(quán)行使方式4.4選擇權(quán)行使結(jié)果5.選擇權(quán)行使費用5.1費用計算方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.合同標的交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付方式8.合同標的驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________________________乙方：_________________________1.2合同雙方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.合同標的2.1標的物描述標的物為位于_________________________的房產(chǎn)，具體建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。2.2標的物數(shù)量標的物數(shù)量為一套。2.3標的物質(zhì)量要求標的物需符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標準，且無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押。3.合同標的權(quán)屬3.1標的物權(quán)屬確認甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方在簽訂合同時有權(quán)要求甲方提供標的物權(quán)屬證明。3.2標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移租賃期滿后，如乙方行使購買合同標的的選擇權(quán)，標的物權(quán)屬將依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.租賃期滿后購買合同標的的選擇權(quán)4.1選擇權(quán)行使條件租賃期滿后，乙方有權(quán)在租賃合同規(guī)定的購買選擇權(quán)期限內(nèi)，以書面形式向甲方提出購買標的物的意向。4.2選擇權(quán)行使期限乙方應(yīng)在租賃期滿后的_________________________日內(nèi)行使購買選擇權(quán)。4.3選擇權(quán)行使方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出購買意向，并附上乙方身份證明及付款能力證明。4.4選擇權(quán)行使結(jié)果甲方應(yīng)在收到乙方書面購買意向后的_________________________日內(nèi)給予書面答復(fù)，若同意乙方購買，則雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同。5.選擇權(quán)行使費用5.1費用計算方式選擇權(quán)行使費用按標的物評估價值的_________________________計算。5.2費用支付時間乙方應(yīng)在行使選擇權(quán)時一次性支付選擇權(quán)行使費用。5.3費用支付方式選擇權(quán)行使費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.付款方式6.1付款比例乙方在簽訂房屋買賣合同時，需支付標的物總價款的_________________________作為定金。6.2付款時間乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的_________________________日內(nèi)支付定金。6.3付款方式定金支付方式同選擇權(quán)行使費用支付方式。7.合同標的交付7.1交付時間房屋交付時間為房屋買賣合同簽訂后_________________________日內(nèi)。7.2交付地點房屋交付地點為_________________________。7.3交付方式房屋交付時，乙方需驗收房屋，驗收合格后辦理房屋交付手續(xù)。8.合同標的驗收8.1驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付驗收的法律法規(guī)，具體包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。8.2驗收時間房屋驗收時間應(yīng)在交付時間前_________________________日內(nèi)。8.3驗收方式驗收方式為雙方共同驗收，驗收時應(yīng)有第三方見證人在場。9.違約責任9.1違約情形甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付款項；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過標的物總價款的_________________________。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交_________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的租賃期滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以書面解釋為準。14.合同附件14.1合同附件清單本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋租賃合同；其他雙方認為必要的文件。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。1.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.1.2評估機構(gòu)；1.1.3律師事務(wù)所；1.1.4仲裁機構(gòu)；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。2.2第三方的具體職責包括但不限于：2.2.1評估合同標的物的價值；2.2.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；2.2.3提供法律咨詢；2.2.4協(xié)助辦理合同登記、備案手續(xù)；2.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同標的物進行評估、咨詢等；3.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；3.1.4在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)；4.1.3不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭；4.1.4不得泄露甲乙雙方的個人信息。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；5.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；5.1.3第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第