2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護(hù)保養(yǎng)單位名稱1.2維護(hù)保養(yǎng)單位地址1.3維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)系方式1.4被維護(hù)保養(yǎng)單位名稱1.5被維護(hù)保養(yǎng)單位地址1.6被維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1中央空調(diào)系統(tǒng)名稱2.2中央空調(diào)系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)2.3中央空調(diào)系統(tǒng)安裝位置3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1系統(tǒng)運(yùn)行狀況檢查3.1.2系統(tǒng)部件檢查3.1.3系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)記錄3.2定期清潔3.2.1空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部清潔3.2.2空調(diào)系統(tǒng)外部清潔3.3定期保養(yǎng)3.3.1系統(tǒng)油液更換3.3.2系統(tǒng)部件潤(rùn)滑3.3.3系統(tǒng)電氣線路檢查3.4故障排除3.4.1故障診斷3.4.2故障維修3.4.3故障記錄4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同簽訂日期4.2維護(hù)保養(yǎng)開始日期4.3維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束日期5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定6.2系統(tǒng)運(yùn)行效率6.3系統(tǒng)運(yùn)行安全7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任7.1.1按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)7.1.2保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量7.1.3提供必要的技術(shù)支持7.2被維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任7.2.1提供必要的場(chǎng)地和條件7.2.2配合維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.2.3及時(shí)反饋問題8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護(hù)保養(yǎng)單位名稱：空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2維護(hù)保養(yǎng)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.4被維護(hù)保養(yǎng)單位名稱：公司1.5被維護(hù)保養(yǎng)單位地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1中央空調(diào)系統(tǒng)名稱：型號(hào)中央空調(diào)系統(tǒng)2.2中央空調(diào)系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：型號(hào)，匹，品牌2.3中央空調(diào)系統(tǒng)安裝位置：公司辦公大樓一層至五層3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1系統(tǒng)運(yùn)行狀況檢查：每月進(jìn)行一次系統(tǒng)運(yùn)行狀況檢查，包括壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)等主要部件的工作狀態(tài)。3.1.2系統(tǒng)部件檢查：每季度對(duì)系統(tǒng)部件進(jìn)行一次檢查，包括電磁閥、膨脹閥、過濾器、傳感器等。3.1.3系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)記錄：每月記錄系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，包括制冷量、制熱量、電流、電壓、壓差等。3.2定期清潔3.2.1空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部清潔：每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行一次清潔，包括冷凝器翅片、蒸發(fā)器翅片、風(fēng)機(jī)葉片等。3.2.2空調(diào)系統(tǒng)外部清潔：每季度對(duì)空調(diào)系統(tǒng)外部進(jìn)行一次清潔，包括室外機(jī)、冷卻塔等。3.3定期保養(yǎng)3.3.1系統(tǒng)油液更換：每?jī)赡旮鼡Q一次壓縮機(jī)油液，確保系統(tǒng)油液清潔、性能良好。3.3.2系統(tǒng)部件潤(rùn)滑：每季度對(duì)系統(tǒng)部件進(jìn)行一次潤(rùn)滑，確保部件運(yùn)行順暢。3.3.3系統(tǒng)電氣線路檢查：每月檢查系統(tǒng)電氣線路，確保線路無(wú)破損、接觸良好。3.4故障排除3.4.1故障診斷：發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行故障診斷，確定故障原因。3.4.2故障維修：根據(jù)故障原因，進(jìn)行相應(yīng)的維修工作，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。3.4.3故障記錄：對(duì)每次故障進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括故障現(xiàn)象、原因、維修措施等。4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同簽訂日期：2024年1月1日4.2維護(hù)保養(yǎng)開始日期：2024年1月15日4.3維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束日期：2024年12月31日5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：每月支付一次，于每月末前支付下月費(fèi)用。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月25日前支付6.質(zhì)量要求6.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定：確保中央空調(diào)系統(tǒng)在維護(hù)保養(yǎng)期間正常運(yùn)行，無(wú)故障發(fā)生。6.2系統(tǒng)運(yùn)行效率：維護(hù)保養(yǎng)后，系統(tǒng)制冷、制熱效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.3系統(tǒng)運(yùn)行安全：確保系統(tǒng)運(yùn)行安全，無(wú)安全隱患。7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任7.1.1按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.1.2保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3提供必要的技術(shù)支持，解答被維護(hù)保養(yǎng)單位的技術(shù)疑問。7.2被維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任7.2.1提供必要的場(chǎng)地和條件，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。7.2.2配合維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，提供必要的工作便利。7.2.3及時(shí)反饋問題，協(xié)助維護(hù)保養(yǎng)單位解決問題。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1.1維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，影響被維護(hù)保養(yǎng)單位正常使用。9.1.2維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，造成被維護(hù)保養(yǎng)單位經(jīng)濟(jì)損失。9.1.3被維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定提供必要的工作便利，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)工作無(wú)法正常進(jìn)行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和后續(xù)事宜。10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.1提出變更申請(qǐng)；11.2.2雙方協(xié)商；11.2.3簽字蓋章確認(rèn)；11.2.4生效。12.合同終止12.1.1合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和后續(xù)事宜。13.合同附件13.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單；13.1.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表；13.1.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表；13.1.4雙方簽字蓋章的合同副本。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。15.2.1合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題或爭(zhēng)議，需要第三方提供技術(shù)支持或仲裁；15.2.2合同履行過程中，需要進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估或第三方審核；15.2.3雙方約定需要第三方參與的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用等；15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方與合同各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的必要資料和信息；16.1.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；16.1.3支付第三方介入所需費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1提供第三方介入所需的必要資料和信息；16.2.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；16.2.3支付第三方介入所需費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方對(duì)工作中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提交工作成果；18.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。20.合同終止與第三方介入20.1如合同因任何原因終止，第三方介入?yún)f(xié)議也隨之終止；20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方介入相關(guān)的剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含所有中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每年的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)計(jì)耗時(shí)、責(zé)任人等信息。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)列出每次維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同副本應(yīng)包含合同全文、雙方簽字蓋章、合同生效日期等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并包含甲乙雙方的簽字蓋章。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄表應(yīng)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、維修記錄等信息。7.故障報(bào)告單詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告單應(yīng)詳細(xì)描述故障現(xiàn)象、原因分析、維修措施、恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間等信息。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含系統(tǒng)運(yùn)行效率、安全性能、節(jié)能效果等指標(biāo)的檢測(cè)數(shù)據(jù)和分析結(jié)論。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)；1.2維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量；1.3被維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定提供必要的工作便利；1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2對(duì)于未按合同約定保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償被維護(hù)保養(yǎng)單位因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3對(duì)于未按合同約定提供必要工作便利的，被維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償維護(hù)保養(yǎng)單位因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4對(duì)于第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.5對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行中斷，被維護(hù)保養(yǎng)單位遭受了損失。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)支付違約金，并賠償被維護(hù)保養(yǎng)單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2示例二：第三方在提供技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，被維護(hù)保養(yǎng)單位遭受了損失。第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)名稱及型號(hào)2.2空調(diào)系統(tǒng)安裝位置2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3零部件更換3.4系統(tǒng)優(yōu)化4.維護(hù)保養(yǎng)周期4.1定期檢查周期4.2故障排除響應(yīng)時(shí)間5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)人員要求6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2服務(wù)人員行為規(guī)范7.緊急情況處理7.1緊急情況定義7.2緊急情況處理流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)清單13.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：空調(diào)維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)名稱及型號(hào)甲方擁有的空調(diào)系統(tǒng)名稱為系列，型號(hào)為。2.2空調(diào)系統(tǒng)安裝位置空調(diào)系統(tǒng)安裝于甲方辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間及員工宿舍等。2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：空調(diào)主機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)盤管、管道、閥門、控制柜等。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于：系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、冷媒壓力、電氣元件、管道連接等。3.2故障排除一旦發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。3.3零部件更換根據(jù)定期檢查結(jié)果和故障排除情況，乙方負(fù)責(zé)更換必要的零部件，更換的零部件應(yīng)保證原廠正品。3.4系統(tǒng)優(yōu)化乙方根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行情況，提出優(yōu)化方案，以提高系統(tǒng)運(yùn)行效率。4.維護(hù)保養(yǎng)周期4.1定期檢查周期每月一次全面檢查。4.2故障排除響應(yīng)時(shí)間接到故障通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額合同期內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開始前支付當(dāng)期費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)人員要求6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方派遣的服務(wù)人員需持有相關(guān)空調(diào)維修證書，具備至少2年空調(diào)維修經(jīng)驗(yàn)。6.2服務(wù)人員行為規(guī)范服務(wù)人員需遵守甲方公司規(guī)章制度，尊重甲方員工，確保工作環(huán)境整潔。7.緊急情況處理7.1緊急情況定義緊急情況包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)突然停止運(yùn)行、設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞、安全事故等。7.2緊急情況處理流程一旦發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并采取必要措施確保安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年止。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同，且不可抗力持續(xù)超過90天；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供不合格的零部件、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)清單詳細(xì)列明甲方擁有的空調(diào)系統(tǒng)名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明提供乙方派遣的服務(wù)人員的維修證書、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或意見，并要求甲乙雙方予以考慮。16.3利益第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并積極配合甲方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并積極配合乙方的工作。17.3第三方與合同的關(guān)系第三方作為合同履行的參與者，其行為應(yīng)服從合同的規(guī)定，并對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）甲乙雙方可能遭受的損失程度。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限；（3）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。19.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中具有同等法律效力。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)系統(tǒng)清單詳細(xì)要求：列出甲方所有空調(diào)系統(tǒng)的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。列出空調(diào)系統(tǒng)的主要性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)。列出空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)的范圍和內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方派遣的服務(wù)人員的姓名、工種、資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。資質(zhì)證書需為相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效證書。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每次維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方對(duì)費(fèi)用的承擔(dān)和結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；未按照合同約定提供空調(diào)系統(tǒng)清單；故意隱瞞空調(diào)系統(tǒng)存在的問題。（2）乙方違約：未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定；故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；恢復(fù)甲方商業(yè)秘密的完整性和保密性。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備停機(jī)損失、生產(chǎn)損失等。全文完。2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)概述2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.3服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4付款憑證5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3服務(wù)記錄及報(bào)告6.服務(wù)內(nèi)容與實(shí)施6.1定期檢查與保養(yǎng)6.2故障排除與維修6.3系統(tǒng)優(yōu)化與節(jié)能6.4應(yīng)急處理與事故報(bào)告7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2員工培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.3培訓(xùn)效果評(píng)估8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序13.3解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)概述冷卻塔空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)盤管新風(fēng)機(jī)組控制系統(tǒng)等2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍乙方將對(duì)甲方上述中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等工作。2.3服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容定期清潔：每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面清潔，包括過濾網(wǎng)、風(fēng)管、散熱器等。定期檢查：每季度對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。故障排除：對(duì)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)排除，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。系統(tǒng)優(yōu)化：根據(jù)使用情況對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高能源利用效率。第三條合同期限及生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成定期檢查與保養(yǎng)費(fèi)用故障排除與維修費(fèi)用系統(tǒng)優(yōu)化與節(jié)能費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。4.4付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保空調(diào)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方接到甲方故障報(bào)修后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。5.3服務(wù)記錄及報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄和報(bào)告，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障排除情況等。第六條服務(wù)內(nèi)容與實(shí)施6.1定期檢查與保養(yǎng)乙方將按照約定的周期對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2故障排除與維修乙方接到甲方故障報(bào)修后，將及時(shí)派遣專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除和維修。6.3系統(tǒng)優(yōu)化與節(jié)能乙方將對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，提出優(yōu)化建議，并實(shí)施節(jié)能措施。6.4應(yīng)急處理與事故報(bào)告乙方將制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)故障和事故，并及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、市場(chǎng)信息等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；甲方未按約定支付費(fèi)用；雙方未履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金：每次違約，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于[金額]元的違約金；賠償損失：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除與終止11.1解除條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同；退還或支付剩余服務(wù)費(fèi)用；清理合同執(zhí)行過程中的債權(quán)債務(wù)。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整；合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。12.2變更程序雙方書面同意變更；簽訂變更協(xié)議；更新合同文本。12.3補(bǔ)充條款任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除與終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同；退還或支付剩余服務(wù)費(fèi)用；清理合同執(zhí)行過程中的債權(quán)債務(wù)。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式作為合同當(dāng)事人的一方；作為合同履行過程中的協(xié)助方；作為合同爭(zhēng)議解決的中介方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的最高金額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則以第三方能夠?qū)嶋H承擔(dān)的責(zé)任為限。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定；第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力；變更后的合同如有與原合同不一致之處，以變更后的合同為準(zhǔn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入爭(zhēng)議時(shí)的責(zé)任第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在爭(zhēng)議解決過程中，如因自身原因?qū)е聽?zhēng)議無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十一條“合同解除與終止”條款中的解除條件，雙方均可解除合同。21.2解除程序第三方介入后，合同解除程序按照本合同第十一條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。21.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方中央空調(diào)系統(tǒng)中所包含的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃明確列出乙方對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等工作的時(shí)間安排和具體內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密信息的范圍。5.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。6.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；甲方未按約定支付費(fèi)用；雙方未履行保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：每次違約，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于[金額]元的違約金；賠償損失：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元；若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；若雙方在保密期內(nèi)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍2.3維護(hù)保養(yǎng)期限2.4維護(hù)保養(yǎng)頻率3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查項(xiàng)目3.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)3.2定期保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3故障排除3.3.1故障處理流程3.3.2故障處理時(shí)效3.4設(shè)備維修3.4.1維修項(xiàng)目3.4.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.5技術(shù)支持3.5.1技術(shù)咨詢3.5.2技術(shù)培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付憑證5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后的通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：趙六2.合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳見附件一：《空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單》2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：空調(diào)機(jī)組、冷凝器、蒸發(fā)器、冷媒管道、電氣控制系統(tǒng)等。2.3維護(hù)保養(yǎng)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.4維護(hù)保養(yǎng)頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)備運(yùn)行狀況、冷媒充注量、電氣控制系統(tǒng)、制冷劑泄漏情況等。3.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。3.2定期保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：清潔過濾網(wǎng)、檢查冷媒泄漏、調(diào)整運(yùn)行參數(shù)、潤(rùn)滑運(yùn)動(dòng)部件等。3.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。3.3故障排除3.3.1故障處理流程發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行初步判斷并告知甲方。3.3.2故障處理時(shí)效一般故障應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)解決，重大故障應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)解決。3.4設(shè)備維修3.4.1維修項(xiàng)目包括但不限于：更換損壞部件、修復(fù)故障設(shè)備等。3.4.2維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備制造商提供的維修手冊(cè)執(zhí)行。3.5技術(shù)支持3.5.1技術(shù)咨詢甲方可隨時(shí)就空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)等問題向乙方咨詢。3.5.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方工作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其空調(diào)系統(tǒng)管理及維護(hù)保養(yǎng)能力。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），余款在合同履行完畢后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付憑證甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后向乙方提供付款憑證。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同到期自行終止。5.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為一年。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定提供服務(wù)、甲方未按時(shí)支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算，最高不超過人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）一方喪失履約能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同生效后的通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：《空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單》附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作，作為合同附件使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或檢測(cè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說(shuō)明第三方介入的原因和必要性；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行合同約定的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成合同約定的任務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額按照合同約定或第三方協(xié)議執(zhí)行，最高不超過人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等信息，作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)的具體設(shè)備范圍。2.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)等，以便甲方了解服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成。3.《第三方協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。4.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：因合同變更、第三方介入等原因產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例、計(jì)算公式等。6.《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，最高不超過人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，確保合同履行的完整性；b.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算，最高不超過人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定或第三方協(xié)議執(zhí)行；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)概述2.2具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.3非常規(guī)維修項(xiàng)目3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間3.1維護(hù)保養(yǎng)周期3.2定期檢查時(shí)間安排3.3應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間4.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備運(yùn)行參數(shù)要求4.2維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)備性能指標(biāo)4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供條件6.2甲方驗(yàn)收義務(wù)6.3甲方配合義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供服務(wù)7.2乙方責(zé)任承擔(dān)7.3乙方保密義務(wù)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單11.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表11.3附件三：設(shè)備運(yùn)行參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息乙方名稱：空調(diào)維修服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)概述甲方擁有中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備。2.2具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目a)定期清潔冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備；b)檢查系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；c)更換或維修損壞的部件；d)定期進(jìn)行系統(tǒng)性能測(cè)試；2.3非常規(guī)維修項(xiàng)目a)應(yīng)急搶修；b)因自然災(zāi)害或人為因素造成的設(shè)備損壞維修。3.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間3.1維護(hù)保養(yǎng)周期a)每季度對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)；b)每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修；3.2定期檢查時(shí)間安排a)每季度的第一個(gè)月進(jìn)行；b)每年的第一個(gè)月進(jìn)行；3.3應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間a)在接到甲方通知后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；b)在接到緊急維修通知后，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備運(yùn)行參數(shù)要求a)冷卻塔出水溫度控制在設(shè)定范圍內(nèi)；b)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)出口溫差控制在設(shè)定范圍內(nèi)；c)新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；4.2維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)備性能指標(biāo)a)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音；b)設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求；c)設(shè)備運(yùn)行安全可靠；4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄；b)甲方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；c)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收合格證明。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額本次合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間a)甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；b)維護(hù)保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)；5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供條件a)甲方應(yīng)確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行；b)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的條件；6.2甲方驗(yàn)收義務(wù)a)甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)保養(yǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收；b)甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；6.3甲方配合義務(wù)a)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行參數(shù)的測(cè)試與記錄；b)甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件a)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。8.3合同解除條件a)乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)；b)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響甲方正常使用；c)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；b)甲方提供的設(shè)備信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方誤工或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%；b)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表附件二包含了詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等。11.3附件三：設(shè)備運(yùn)行參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件三規(guī)定了中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序雙方代表簽字蓋章后，合同正式生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號(hào)簽訂。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同變更與解除程序任何合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等，可根據(jù)合同需要引入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、確保合同履行過程中的公正性和透明度。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的、第三方的基本情況以及預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其職責(zé)范圍和合同約定進(jìn)行界定。17.2責(zé)任限額a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，其責(zé)任限額不超過因服務(wù)或產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，責(zé)任限額不超過因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，責(zé)任限額不超過因合同無(wú)法履行導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估、調(diào)解等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行劃分。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2第三方解除任何一方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明理由。20.3第三方介入解除程序第三方介入解除程序按照本合同第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。21.其他約定事項(xiàng)21.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方法律地位第三方在合同履行過程中的法律地位，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。第三方不視為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。21.4第三方介入效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的約定為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每年的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等。計(jì)劃表應(yīng)包括日常維護(hù)保養(yǎng)和年度大修計(jì)劃。3.附件三：設(shè)備運(yùn)行參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如溫度、壓力、流量等。參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含介入原因、目的、第三方基本情況、預(yù)期效果等信息。申請(qǐng)表需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議需雙方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。認(rèn)定書需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)提供的設(shè)備信息不準(zhǔn)確；c)未提供必要的設(shè)備使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。乙方違約行為：a)未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)；b)維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大失誤；c)違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為對(duì)合同履行的影響程度；b)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)違約行為對(duì)甲方或乙方信譽(yù)的影響。3.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過合同總額的10%。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付30天，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。全文完。2024年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同適用范圍及標(biāo)的2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)備清單及位置2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3頻率及時(shí)間安排3.維護(hù)保養(yǎng)人員3.1人員資質(zhì)要求3.2人員派駐及交接3.3人員培訓(xùn)及考核4.質(zhì)量保證4.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任5.服務(wù)響應(yīng)5.1故障報(bào)修流程5.2故障處理時(shí)效5.3故障處理費(fèi)用6.費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2費(fèi)用結(jié)算及支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整及變更7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全操作規(guī)程7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.合同變更及解除8.1合同變更流程8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方法定代表人：_________________乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方法定代表人：_________________1.2合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為____年__月__日，合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。1.3合同適用范圍及標(biāo)的本合同適用于乙方所屬的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于所有在乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的中央空調(diào)設(shè)備。第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)備清單及位置詳見附件一：設(shè)備清單。2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。2.3頻率及時(shí)間安排維護(hù)保養(yǎng)頻率為每年至少進(jìn)行兩次全面檢查與保養(yǎng)，具體時(shí)間為每年的__月__日和__月__日。第三條維護(hù)保養(yǎng)人員3.1人員資質(zhì)要求甲方派駐的維護(hù)保養(yǎng)人員須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且持有有效的健康證明。3.2人員派駐及交接甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將維護(hù)保養(yǎng)人員派駐至乙方指定的地點(diǎn)，并進(jìn)行人員交接。3.3人員培訓(xùn)及考核甲方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并對(duì)其技能進(jìn)行考核。第四條質(zhì)量保證4.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作，并在每次保養(yǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任若在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條服務(wù)響應(yīng)5.1故障報(bào)修流程發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)修，報(bào)修電話為：_________________。5.2故障處理時(shí)效甲方應(yīng)在接到故障報(bào)修后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)完成故障修復(fù)。5.3故障處理費(fèi)用故障處理費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，分兩次支付，首次支付人民幣_(tái)___元，在合同簽訂后__日內(nèi)支付；第二次支付人民幣_(tái)___元，在維護(hù)保養(yǎng)工作完成后__日內(nèi)支付。6.2費(fèi)用結(jié)算及支付方式費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整及變更如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八條合同變更及解除8.1合同變更流程任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；8.2.2甲方未能履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，且在接到乙方書面通知后__日內(nèi)未予修復(fù)；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除流程8.3.1雙方確認(rèn)解除合同的意愿；8.3.2確定合同解除的具體日期；8.3.3甲方完成一次維護(hù)保養(yǎng)工作；8.3.4雙方辦理合同解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3任何一方在合同履行過程中造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；9.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約爭(zhēng)議解決因違約行為引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方指定的代表進(jìn)行；訴訟則向合同簽訂地人民法院提起。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為__日；10.3.3訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解期限屆滿未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2