2024年度山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與市場銷售）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與市場銷售）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3租賃期限3.租賃面積及用途3.1租賃面積3.2租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件6.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)6.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容6.2指導(dǎo)方式6.3指導(dǎo)費(fèi)用7.市場銷售7.1市場銷售渠道7.2銷售方式7.3銷售費(fèi)用8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司甲方住所：省市縣街道號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方全稱：農(nóng)業(yè)合作社乙方住所：省市縣街道號(hào)乙方代表人：2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目名稱山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村山地2.3租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日3.租賃面積及用途3.1租賃面積租賃面積共計(jì)畝，具體地塊詳見附件一。3.2租賃用途租賃用途為種植、養(yǎng)殖、觀光農(nóng)業(yè)等山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，分年度支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在每年1月1日前將上一年度的租金支付給甲方。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金為人民幣萬元整。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付給甲方。5.3退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)6.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容甲方為乙方提供種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)，包括種植品種選擇、栽培技術(shù)、病蟲害防治等。6.2指導(dǎo)方式甲方將派遣專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)，并定期組織乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。6.3指導(dǎo)費(fèi)用技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用包含在租金中，甲方不另行收取費(fèi)用。7.市場銷售7.1市場銷售渠道甲方協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的銷售渠道，包括線上線下市場。7.2銷售方式甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，乙方負(fù)責(zé)具體銷售操作。7.3銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施予以糾正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供符合合同約定的山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場銷售。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行市場銷售。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按期支付租金。（2）乙方擅自改變土地用途。（3）甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或市場銷售協(xié)助。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或市場銷售協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的%。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、市場推廣機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃土地的評(píng)估、規(guī)劃等服務(wù)；（2）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、設(shè)備租賃等服務(wù)；（3）協(xié)助市場銷售、推廣、物流等服務(wù)；（4）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并確保第三方合同中的條款不會(huì)與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；（3）甲乙雙方能夠承受的損失程度。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改相關(guān)合同條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任第三方對(duì)合同其他方（除甲乙雙方外）的責(zé)任，應(yīng)參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，包括第三方，以確保各方了解變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。20.2合同終止通知合同終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，包括第三方，并采取必要措施處理終止事宜。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方信息的保密第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2第三方服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)整改問題。21.3第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)地塊圖要求：標(biāo)注租賃土地的具體位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃土地的具體范圍。2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的具體計(jì)劃。3.附件三：市場銷售計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場銷售渠道、銷售方式、推廣策略等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場銷售的具體計(jì)劃。4.附件四：第三方合同要求：詳細(xì)列明第三方合同的主要內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合同內(nèi)容。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。6.附件六：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。7.附件七：違約行為及處理記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、處理措施等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄違約行為的處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的萬元損失。3.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的%。示例：若甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)，則應(yīng)支付萬元的違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供市場銷售協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的%。示例：若甲方未按約定提供市場銷售協(xié)助，則應(yīng)支付萬元的違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的萬元損失。全文完。2024年度山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與市場銷售）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.土地使用與管理4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地管理責(zé)任5.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)5.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容5.2技術(shù)指導(dǎo)方式5.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用6.農(nóng)產(chǎn)品市場銷售6.1市場銷售范圍6.2銷售渠道6.3銷售價(jià)格6.4銷售費(fèi)用7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：土地使用說明書12.2合同附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案12.3合同附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷售方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃土地的基本情況2.1土地位置租賃土地位于[具體地理位置]，具體范圍為[詳細(xì)描述土地邊界]。2.2土地面積租賃土地總面積為[具體面積]，以國家土地管理部門測定的面積為準(zhǔn)。2.3土地用途租賃土地用途為山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，具體包括[列舉具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]。2.4土地等級(jí)租賃土地等級(jí)為[具體等級(jí)]，根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額租賃土地年租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[總額]元。3.3付款方式租金支付采用[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4付款時(shí)間租金每年[具體月份]日前支付，乙方應(yīng)確保資金到賬。4.土地使用與管理4.1土地使用范圍乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃土地，但使用范圍應(yīng)限于本合同約定的用途。4.2土地使用條件乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。4.3土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的管理和維護(hù)，確保土地資源合理利用。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)5.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括[列舉具體技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容，如種植技術(shù)、病蟲害防治等]。5.2技術(shù)指導(dǎo)方式甲方通過現(xiàn)場指導(dǎo)、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式提供技術(shù)指導(dǎo)。5.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用包含在本合同租金中，甲方不另行收取。6.農(nóng)產(chǎn)品市場銷售6.1市場銷售范圍乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品可在[具體市場或銷售區(qū)域]進(jìn)行銷售。6.2銷售渠道乙方可選擇自行銷售或委托甲方協(xié)助銷售。6.3銷售價(jià)格銷售價(jià)格由市場供需關(guān)系決定，雙方可協(xié)商確定。6.4銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用包括包裝、運(yùn)輸、廣告等，由乙方承擔(dān)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起[具體期限，如60天]內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金；未按約定使用土地；違反技術(shù)指導(dǎo)規(guī)定；違反市場銷售約定；其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定。10.合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自收到解除通知之日起解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1合同附件一：土地使用說明書12.2合同附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案12.3合同附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷售方案13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、市場銷售方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問題、市場銷售問題等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的履行，并明確授權(quán)范圍和權(quán)限。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方根據(jù)其合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；在授權(quán)范圍內(nèi)參與市場銷售活動(dòng)；接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)；保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；對(duì)其行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和實(shí)際情況確定。5.2第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方的責(zé)任劃分。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方變更與解除7.1第三方變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方變更或解除合作協(xié)議，不影響本合同的有效性。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的期限和條件。8.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并與本合同保持一致。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方的管理費(fèi)用；第三方的其他合理費(fèi)用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地使用說明書詳細(xì)要求和說明：描述租賃土地的地理位置、面積、邊界、用途和等級(jí)。列出土地使用的基本規(guī)則和限制。提供土地的測繪圖和權(quán)屬證明。2.合同附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案詳細(xì)要求和說明：列出甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容。描述技術(shù)指導(dǎo)的實(shí)施步驟和方法。明確技術(shù)指導(dǎo)的效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷售方案詳細(xì)要求和說明：列出農(nóng)產(chǎn)品銷售的目標(biāo)市場和銷售渠道。描述銷售策略和營銷計(jì)劃。規(guī)定銷售價(jià)格、付款方式和結(jié)算周期。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和職責(zé)。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.合同附件五：爭議解決程序說明詳細(xì)要求和說明：描述爭議解決的步驟和程序。規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇。明確爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)。6.合同附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：規(guī)定報(bào)告的格式和內(nèi)容。明確報(bào)告的提交時(shí)間和頻率。規(guī)定報(bào)告的審核和反饋機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。未按約定使用土地：乙方未按合同約定用途使用土地。違反技術(shù)指導(dǎo)規(guī)定：乙方未按甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)執(zhí)行。違反市場銷售約定：乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售。其他違約行為：任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失，乙方應(yīng)支付違約金。損害賠償：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。合同解除：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：乙方未按技術(shù)指導(dǎo)執(zhí)行，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與市場銷售）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地面積2.2.土地位置2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整方式6.土地使用與保護(hù)6.1.土地使用規(guī)范6.2.土地保護(hù)措施7.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)7.1.技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2.技術(shù)指導(dǎo)方式7.3.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用8.農(nóng)產(chǎn)品市場銷售8.1.市場銷售范圍8.2.市場銷售渠道8.3.市場銷售費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件9.2.解除合同的通知9.3.合同終止的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.其他補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方地址：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方地址：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1.土地面積：__________________（畝）2.2.土地位置：__________________2.3.土地用途：山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)3.租賃期限3.1.租賃開始日期：__________________3.2.租賃結(jié)束日期：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_________________元/年4.2.支付時(shí)間：每年____月____日4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后調(diào)整6.土地使用與保護(hù)6.1.土地使用規(guī)范：6.1.1.嚴(yán)格按照山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)要求使用土地；6.1.2.不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租；6.1.3.不得破壞土地資源，確保土地質(zhì)量。6.2.土地保護(hù)措施：6.2.1.建立土地保護(hù)制度，加強(qiáng)土地管理；6.2.2.定期進(jìn)行土地質(zhì)量檢測，確保土地健康；6.2.3.加強(qiáng)水土保持，防止水土流失。8.農(nóng)產(chǎn)品市場銷售8.1.市場銷售范圍：8.1.1.本合同約定的山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；8.1.2.符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全規(guī)定的農(nóng)產(chǎn)品。8.2.市場銷售渠道：8.2.1.通過自有品牌直銷；8.2.2.與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、超市等建立合作關(guān)系；8.2.3.依托電商平臺(tái)進(jìn)行線上銷售。8.3.市場銷售費(fèi)用：8.3.1.銷售過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、包裝、廣告等費(fèi)用由承租方承擔(dān)；8.3.2.出租方提供必要的銷售支持，如品牌宣傳、市場推廣等。9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件：9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.2.承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.解除合同的通知：9.2.1.一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；9.2.2.收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在____天內(nèi)作出答復(fù)。9.3.合同終止的處理：9.3.1.合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還給出租方；9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括未支付租金、違約金等。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2.承租方違反土地使用規(guī)定；10.1.3.雙方未按合同約定履行義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；10.2.2.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)；11.2.2.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。12.合同生效與備案12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同備案手續(xù)：12.2.1.雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案；12.2.2.備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件：13.1.1.土地租賃合同附件；13.1.2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方案；13.1.3.市場銷售方案。13.2.其他補(bǔ)充條款：13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2.2.補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期：__________________14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；15.2.2.合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3.為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3.第三方介入的審批15.3.1.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；15.3.2.引入第三方后，應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等納入合同附件。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情確定；16.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2.責(zé)任劃分16.2.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2.因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.3.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.2.4.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合；17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；18.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1.第三方變更19.1.1.第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.2.第三方變更后，合同中有關(guān)第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.2.第三方解除19.2.1.第三方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方；19.2.2.第三方解除合同后，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方爭議解決20.1.第三方爭議解決方式20.1.1.第三方爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。20.2.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)；20.2.2.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁