2024平房交易合同范本房產(chǎn)中介服務保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3丙方（中介方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房產(chǎn)交割時間及條件4.1交割時間4.2交割條件4.3交割手續(xù)5.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權轉移費用承擔5.3產(chǎn)權轉移時間6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算6.3稅費承擔7.房產(chǎn)中介服務費用7.1中介服務費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.房產(chǎn)附屬設施及設備10.1附屬設施及設備清單10.2附屬設施及設備歸屬10.3附屬設施及設備使用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項變更13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息出賣人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受人）信息買受人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.3丙方（中介方）信息中介方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________所屬區(qū)域：________________鄰近地標：________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結構結構類型：________________建筑年代：________________年2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質產(chǎn)權性質：________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________2.6房產(chǎn)配套設施配套設施：________________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格交易價格：________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間及節(jié)點首付款：________________元，于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付；余款：________________元，于交房前__日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交割時間及條件4.1交割時間交房時間：________________4.2交割條件1.甲方應確保房產(chǎn)證齊全；2.房產(chǎn)無任何法律糾紛；3.房產(chǎn)無任何未結清的物業(yè)費用；4.3交割手續(xù)交割手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔。5.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，費用由雙方協(xié)商承擔；5.2產(chǎn)權轉移費用承擔產(chǎn)權轉移費用包括但不限于契稅、登記費等，具體費用由雙方協(xié)商承擔；5.3產(chǎn)權轉移時間產(chǎn)權轉移手續(xù)應在交房后__日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類稅費種類包括但不限于契稅、個人所得稅等；6.2稅費計算稅費按照國家相關規(guī)定計算；6.3稅費承擔稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。7.房產(chǎn)中介服務費用7.1中介服務費用中介服務費用：________________元；7.2費用支付方式費用支付方式：分期支付；7.3費用支付時間首次支付：________________元，于簽訂合同之日起__日內(nèi)支付；余款：________________元，于交房前__日內(nèi)支付。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應向乙方支付違約金__元；2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應向甲方支付違約金__元；3.任何一方違反合同約定，應承擔對方因此遭受的直接損失。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構爭議解決機構為________________。9.合同解除條件9.1合同解除條件1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.合同約定的解除條件成就。9.2解除合同程序1.一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；3.因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。9.3解除合同后處理1.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；2.任何一方因解除合同遭受的損失，應向對方進行賠償。10.房產(chǎn)附屬設施及設備10.1附屬設施及設備清單1.__________；2.__________；3.__________；（依此類推）10.2附屬設施及設備歸屬附屬設施及設備隨房產(chǎn)一并轉讓，具體歸屬以雙方協(xié)商為準；10.3附屬設施及設備使用附屬設施及設備的使用應符合國家相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.房產(chǎn)交易完成，房產(chǎn)所有權轉移至買受人。11.3合同終止后處理1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；2.任何一方因合同終止遭受的損失，應向對方進行賠償。12.其他約定事項12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式__份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)__份。12.2其他約定事項變更其他約定事項的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1合同附件清單1.房產(chǎn)測繪報告；2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；3.__________；（依此類推）13.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024平房交易合同》中，因特定事項需要引入的其他獨立主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：1.房產(chǎn)價值評估；2.法律事務處理；3.財務審計；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由中介方或甲乙任何一方邀請；3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同；3.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由委托協(xié)議或服務合同約定；4.2若第三方責任限額未約定或約定不明，第三方對因履行職責產(chǎn)生的損失承擔無限責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獨立開展工作，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方應按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，按時、保質、保量完成工作；6.3第三方應承擔因自身原因導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系是基于委托協(xié)議或服務合同建立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任；7.2第三方與中介方的關系由中介協(xié)議或服務合同約定，第三方不對中介方承擔連帶責任。8.第三方介入時的額外條款1.甲方應保證第三方介入不影響合同的正常履行；2.甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用；3.甲方應保證第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間的信息保密。1.乙方應保證第三方介入不影響合同的正常履行；2.乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用；3.乙方應保證第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間的信息保密。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，終止第三方的工作；1.第三方未按約定履行職責；2.第三方違反保密義務；3.第三方出現(xiàn)嚴重違約行為。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交________________人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應由具有相應資質的測繪機構出具，詳細記錄房產(chǎn)的面積、位置、結構等信息。說明：房產(chǎn)測繪報告是確定房產(chǎn)面積和位置的重要依據(jù)，應在合同簽訂前取得。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和性質。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證是房產(chǎn)所有權的證明文件，合同簽訂時應核對原件。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納完畢。說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，應在合同簽訂后提供。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明維修基金已繳納完畢。說明：維修基金是用于房產(chǎn)維修的資金，合同簽訂時應確認已繳納。5.房產(chǎn)附屬設施及設備清單要求：列明房產(chǎn)附屬設施及設備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附屬設施及設備清單是房產(chǎn)交接的重要依據(jù)，應在合同簽訂前確認。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同，證明房產(chǎn)是否存在租賃關系。說明：如有租賃關系，租賃合同終止前，租賃關系不影響房產(chǎn)交易的合法性。7.房產(chǎn)抵押、查封等限制信息查詢報告要求：提供房產(chǎn)抵押、查封等限制信息查詢報告，證明房產(chǎn)無法律限制。說明：查詢報告是確保房產(chǎn)交易合法性的重要依據(jù)，應在合同簽訂前取得。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：每延遲一日向乙方支付違約金__元，累計違約金最高不超過合同總價的__%。示例：若甲方未在約定交房日期前30日內(nèi)交付房產(chǎn)，則每延遲一日需向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日向甲方支付違約金__元，累計違約金最高不超過合同總價的__%。示例：若乙方未在約定付款日期前30日內(nèi)支付房款，則每延遲一日需向甲方支付違約金1000元。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)責任認定：每延遲一日向甲乙雙方支付違約金__元，累計違約金最高不超過中介服務費用的__%。示例：若丙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)，則每延遲一日需向甲乙雙方支付違約金500元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按委托協(xié)議或服務合同履行職責責任認定：第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務合同約定承擔相應責任，如造成損失，應賠償甲乙雙方。示例：若第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值嚴重偏離實際價值，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務保障1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付比例4.房產(chǎn)中介服務費用4.1中介服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需材料5.3過戶時間5.4過戶費用6.房產(chǎn)交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（買受方）信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置地址：____________________所在區(qū)域：____________________詳細地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途用途：____________________2.4房產(chǎn)權屬權屬證明：____________________權屬人：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋結構：____________________房屋裝修情況：____________________配套設施：____________________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格交易價格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付付款時間：____________________尾款付款時間：____________________3.4首付比例首付比例：____________________4.房產(chǎn)中介服務費用4.1中介服務費用中介服務費：____________________4.2費用支付方式支付方式：____________________4.3費用支付時間支付時間：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機構：____________________過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶所需材料房產(chǎn)證復印件身份證復印件戶口本復印件結婚證復印件（如有）其他相關材料：____________________5.3過戶時間過戶時間：____________________5.4過戶費用過戶費用：____________________6.房產(chǎn)交房時間及條件6.1交房時間交房時間：____________________6.2交房條件交房條件：____________________6.3交房手續(xù)交房手續(xù)：____________________7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類稅費種類：____________________7.2稅費承擔方式稅費承擔方式：____________________7.3稅費支付時間稅費支付時間：____________________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件1.甲方或乙方因不可抗力原因導致無法履行合同；2.甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違反合同約定；3.甲方或乙方有欺詐、脅迫等違法行為。8.2違約責任1.任何一方未按時履行付款義務，應向對方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.任何一方未按時辦理過戶手續(xù)，應向對方支付違約金，違約金為過戶費用的一倍；3.任何一方未按時交房，應向對方支付違約金，違約金為房屋日租金的一倍。8.3違約賠償1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失；2.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.按照合同約定的解除條件。10.3合同解除程序1.雙方簽署合同解除協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行相關義務。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽訂日期及地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________13.合同簽署人13.1甲方簽署人簽名：____________________日期：____________________13.2乙方簽署人簽名：____________________日期：____________________14.合同附件清單1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)交易稅費清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意；2.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率。15.3第三方介入方式1.第三方可提供信息查詢、評估、資金監(jiān)管等服務；2.第三方可協(xié)助辦理過戶手續(xù)、合同備案等事宜。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應盡到謹慎、勤勉、誠信的義務；2.第三方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權在合同履行過程中對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義1.責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為人民幣____________________元；2.如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，超出責任限額的部分，由甲方、乙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；2.甲方應支付第三方約定的服務費用；3.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。18.2乙方與第三方1.乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；2.乙方應支付第三方約定的服務費用；3.乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。18.3第三方與甲方、乙方1.第三方應按照合同約定履行職責，不得損害甲方、乙方的合法權益；2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序1.雙方簽署合同變更協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行相關義務。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同解除程序1.雙方簽署合同解除協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，需加蓋產(chǎn)權單位公章或房地產(chǎn)登記機構公章。說明：房產(chǎn)證是證明房屋權屬的法定文件，復印件需與正本保持一致。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：列明交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。說明：稅費清單需詳細列明稅種、稅率、金額等信息，作為支付稅費的依據(jù)。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同正本。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方確認交易內(nèi)容、權利義務的書面文件。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的正本復印件。說明：身份證是證明甲方身份的法定證件。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的正本復印件。說明：身份證是證明乙方身份的法定證件。6.戶口本復印件（如有）要求：提供甲方和乙方戶口本的正本復印件。說明：戶口本是證明家庭成員關系的法定證件。7.結婚證復印件（如有）要求：提供甲方和乙方結婚證的正本復印件。說明：結婚證是證明婚姻關系的法定證件。8.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關文件，如貸款合同、房屋租賃合同等。說明：其他相關文件需根據(jù)實際情況提供，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：若甲方應支付購房款100萬元，未按時支付，則應向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為過戶費用的一倍。示例：若過戶費用為2萬元，未按時辦理，則應向甲方支付違約金4萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供評估報告。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的百分之十。示例：若合同約定服務費用為1萬元，未按時提供評估報告，則應向甲方、乙方支付違約金1000元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方無需追究違約責任。全文完。2024平房交易合同范本，房產(chǎn)中介服務保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人身份信息1.2代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及地址2.2房產(chǎn)面積及結構2.3房產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房產(chǎn)相關稅費5.1稅費承擔方5.2稅費計算及繳納6.房產(chǎn)中介服務內(nèi)容6.1中介機構服務職責6.2服務費用及支付方式6.3服務期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.2交易雙方身份證明文件13.3其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人身份信息1.1.1出售方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式1.1.2購買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式1.2代理人信息（如有）1.2.1出售方代理人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.2購買方代理人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及地址2.1.1省份、城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房間號2.2房產(chǎn)面積及結構2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.2.3房屋結構：磚混結構、框架結構等2.3房產(chǎn)權屬證明2.3.1房產(chǎn)證號2.3.2房產(chǎn)所有權人2.3.3房產(chǎn)性質：住宅、商業(yè)、辦公等3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：人民幣3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：人民幣，于合同簽署后日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣，于房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：自合同生效之日起日內(nèi)4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：房屋應滿足合同約定的條件，符合國家相關法律法規(guī)和建筑標準4.2.2驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，應于驗收后日內(nèi)提出4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，由出售方負責修復或更換，直至合格為止5.房產(chǎn)相關稅費5.1稅費承擔方5.1.1出售方承擔稅費：契稅、個人所得稅、土地增值稅等5.1.2購買方承擔稅費：印花稅、房產(chǎn)證登記費等5.2稅費計算及繳納5.2.1稅費計算依據(jù)：按照國家相關法律法規(guī)和稅務機關規(guī)定5.2.2稅費繳納：在規(guī)定的時間內(nèi)，由相關當事人依法繳納6.房產(chǎn)中介服務內(nèi)容6.1中介機構服務職責6.1.1為買賣雙方提供信息咨詢服務6.1.2協(xié)助雙方簽訂合同6.1.3協(xié)調雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2服務費用及支付方式6.2.1服務費用：人民幣，按中介機構收費標準確定6.2.2支付方式：合同簽署后日內(nèi)支付6.3服務期限6.3.1服務期限：自合同簽署之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為止7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出售方違約，如未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在嚴重質量問題7.1.2購買方違約，如未按時支付房款或未按約定進行房屋驗收7.2違約責任及賠償7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失7.2.2違約賠償金額：人民幣，按雙方協(xié)商確定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1由雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為：仲裁委員會8.2.2仲裁地點：市區(qū)9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律法規(guī)9.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)9.1.2有關房產(chǎn)交易的具體規(guī)定，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行9.2管轄法院9.2.1合同糾紛訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2雙方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢10.2.2合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、付款憑證等11.2.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及日期12.1雙方簽字蓋章12.1.1出售方簽字蓋章12.1.2購買方簽字蓋章12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期：年月日13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.1.1房產(chǎn)證原件13.2交易雙方身份證明文件13.2.1出售方身份證復印件13.2.2購買方身份證復印件13.3其他相關文件13.3.1房屋質量保證書13.3.2驗收報告14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2雙方身份證復印件14.3房屋質量保證書14.4驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助交易或提供資金支持等非合同雙方的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：律師事務所、會計師事務所、評估機構、金融機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中遇到超出雙方能力范圍的問題時，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務合同。17.第三方責任及權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔相應責任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因不可抗力導致無法履行職責，不承擔違約責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，對甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定。18.1.2責任限額應考慮第三方服務的性質、風險以及甲乙雙方的利益平衡。18.2第三方責任限額的適用18.2.1第三方責任限