2024墻體租賃合同書(shū)專(zhuān)用于城市地下通道墻體廣告3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體租賃合同書(shū)，專(zhuān)用于城市地下通道墻體廣告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.墻體位置及面積2.2.墻體結(jié)構(gòu)及狀況2.3.墻體廣告位使用說(shuō)明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時(shí)間4.3.違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容與制作5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告制作要求5.3.廣告審批流程6.廣告投放與維護(hù)6.1.廣告投放時(shí)間6.2.廣告維護(hù)責(zé)任6.3.廣告損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效后的法律效力11.合同附件11.1.廣告設(shè)計(jì)稿11.2.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)及保管12.2.合同簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方權(quán)利義務(wù)13.2.不可抗力條款13.3.合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：第二條租賃標(biāo)的物描述2.1墻體位置及面積2.1.1墻體所在城市：2.1.2墻體所在地下通道名稱(chēng)：2.1.3墻體具體位置：2.1.4墻體面積：平方米2.2墻體結(jié)構(gòu)及狀況2.2.1墻體結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等2.2.2墻體狀況：完好/輕微損壞等2.3墻體廣告位使用說(shuō)明2.3.1廣告位高度：米2.3.2廣告位寬度：米2.3.3廣告位長(zhǎng)度：米2.3.4廣告位可利用面積：平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前：個(gè)月通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方書(shū)面同意第四條租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2支付方式及時(shí)間4.2.1每月：日前支付上月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付：元/天的違約金第五條廣告內(nèi)容與制作5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息5.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)5.2廣告制作要求5.2.1廣告設(shè)計(jì)稿需提交出租方審核5.2.2廣告制作需符合相關(guān)安全規(guī)定5.3廣告審批流程5.3.1承租方需提交廣告設(shè)計(jì)稿及制作方案5.3.2出租方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核5.3.3審核通過(guò)后，承租方進(jìn)行廣告制作第六條廣告投放與維護(hù)6.1廣告投放時(shí)間6.1.1廣告投放時(shí)間：年月日至年月日6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告的維護(hù)，確保廣告整潔、完好6.3廣告損壞賠償6.3.1廣告損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付：元/天的違約金7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付：元/天的違約金7.2.2如承租方違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予糾正的9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同9.2.3雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算9.3.2合同解除后，未履行完畢的部分應(yīng)終止履行第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同文本經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起10.3合同生效后的法律效力10.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同第十一條合同附件11.1廣告設(shè)計(jì)稿11.1.1廣告設(shè)計(jì)稿應(yīng)為電子版，格式為JPG或PNG11.2其他相關(guān)文件11.2.1合同簽訂雙方的身份證明文件11.2.2廣告內(nèi)容審批文件11.2.3合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1出租方保證提供的廣告位真實(shí)、合法、有效13.1.2承租方保證廣告內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3合同修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1廣告制作公司1.2.2廣告發(fā)布平臺(tái)1.2.3廣告效果監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問(wèn)1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.6保險(xiǎn)代理1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方職責(zé)：2.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方權(quán)利：2.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.3.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.3.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行的賠償。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的損失。3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方介入的時(shí)間和方式。4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的地位：5.1.1第三方不是合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。5.1.3第三方不享有合同的權(quán)利。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.2.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定。5.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：5.3.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)。5.3.2第三方對(duì)合同標(biāo)的物的使用應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條件和限制。5.3.3第三方對(duì)合同標(biāo)的物的損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.合同補(bǔ)充條款7.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)稿要求：廣告設(shè)計(jì)稿應(yīng)為電子版，格式為JPG或PNG，分辨率至少為300dpi。說(shuō)明：廣告設(shè)計(jì)稿需體現(xiàn)廣告內(nèi)容，包括文字、圖片、顏色等，并符合廣告發(fā)布要求。2.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：用于證明雙方主體資格和授權(quán)情況。3.廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批的文件。說(shuō)明：確保廣告內(nèi)容的合法性，避免違規(guī)發(fā)布。4.合同附件要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充、修改或完善合同內(nèi)容。5.廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供廣告投放期間的監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：用于評(píng)估廣告投放效果，為后續(xù)優(yōu)化提供依據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證要求：包括租金支付憑證、廣告制作費(fèi)用憑證、第三方服務(wù)費(fèi)用憑證等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出和交易情況。7.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及介入程序等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。8.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物：應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金的：倍。提供的租賃標(biāo)的物不符合約定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金的：倍。違反廣告內(nèi)容要求：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。3.第三方違約行為未按約定提供或完成服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的：倍。提供的服務(wù)不符合約定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)、證據(jù)和法律規(guī)定，公平合理。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，租賃期限為一年，租金為每月10000元。如出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金的兩倍，即20000元。承租方違反廣告內(nèi)容要求，導(dǎo)致廣告被相關(guān)部門(mén)要求下線(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于重新制作廣告、支付罰款等費(fèi)用。全文完。2024墻體租賃合同書(shū)，專(zhuān)用于城市地下通道墻體廣告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下通道墻體廣告位置2.2廣告面積及尺寸2.3廣告內(nèi)容形式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容管理5.1廣告內(nèi)容審批5.2廣告內(nèi)容更新及維護(hù)5.3違規(guī)廣告處理6.廣告使用權(quán)及責(zé)任6.1廣告使用權(quán)范圍6.2廣告發(fā)布責(zé)任6.3廣告效果評(píng)估7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用構(gòu)成7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用調(diào)整8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金利息9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除后的處理13.1租賃物恢復(fù)原狀13.2租金結(jié)算13.3其他遺留問(wèn)題處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.4住所地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.4住所地址：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下通道墻體廣告位置：__________2.2廣告面積及尺寸：__________2.3廣告內(nèi)容形式：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更及提前終止：3.3.1租賃期限變更需提前____日通知對(duì)方3.3.2提前終止租賃需提前____日通知對(duì)方，并支付違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：4.2.1每月支付____次4.2.2每次支付金額：人民幣_(tái)___元整4.2.3支付時(shí)間：每月____日4.3付款時(shí)間：4.3.1每次支付后應(yīng)提供支付憑證4.3.2違約責(zé)任：逾期付款按____%收取滯納金4.4違約責(zé)任：4.4.1租賃方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金4.4.2出租方逾期收款，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金5.廣告內(nèi)容管理5.1廣告內(nèi)容審批：5.1.1廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)5.1.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成審批5.2廣告內(nèi)容更新及維護(hù)：5.2.1廣告內(nèi)容更新需提前____日通知出租方5.2.2更新內(nèi)容需經(jīng)出租方審批5.3違規(guī)廣告處理：5.3.1出租方有權(quán)要求租賃方立即撤下違規(guī)廣告5.3.2違規(guī)廣告導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.廣告使用權(quán)及責(zé)任6.1廣告使用權(quán)范圍：6.1.1租賃方僅獲得在地下通道墻體上發(fā)布廣告的權(quán)利6.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益6.2廣告發(fā)布責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護(hù)6.2.2廣告發(fā)布過(guò)程中如出現(xiàn)侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3廣告效果評(píng)估：6.3.1雙方可協(xié)商制定廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租賃費(fèi)用包括廣告租賃費(fèi)、稅費(fèi)等7.1.2具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1稅費(fèi)由出租方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)7.2.2租賃方需配合出租方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)7.3費(fèi)用調(diào)整：7.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整8.2保證金繳納及退還：8.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)繳納8.2.2保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約情形下，應(yīng)無(wú)息退還給租賃方8.3保證金利息：8.3.1保證金自繳納之日起至退還之日止，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按國(guó)家最新利率計(jì)算利息9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金9.1.2租賃方違反廣告內(nèi)容管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1出租方未按時(shí)交付廣告位的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金9.2.2出租方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審核的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算：9.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容12.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同附件：a)廣告內(nèi)容審批表b)廣告發(fā)布計(jì)劃表c)廣告費(fèi)用明細(xì)表13.合同解除后的處理13.1租賃物恢復(fù)原狀：13.1.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至原狀13.1.2恢復(fù)原狀過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)13.2租金結(jié)算：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金13.2.2如有未支付租金，租賃方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)支付13.3其他遺留問(wèn)題處理：13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后遺留的其他問(wèn)題14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的主要條款和雙方的合法權(quán)益。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方違約。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不得擅自更改。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方違約。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的____%。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)建立明確的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。18.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。19.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：記錄廣告內(nèi)容的具體信息，包括廣告主名稱(chēng)、廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布周期等。附件說(shuō)明：此表格用于出租方審核廣告內(nèi)容是否符合規(guī)定，以及廣告發(fā)布前的審批記錄。2.廣告發(fā)布計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出廣告發(fā)布的具體日期、廣告位置、廣告內(nèi)容等。附件說(shuō)明：此表格用于雙方明確廣告發(fā)布的計(jì)劃，確保廣告發(fā)布有序進(jìn)行。3.廣告費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廣告租賃費(fèi)用、稅費(fèi)、保證金等費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：此表格用于雙方核對(duì)廣告費(fèi)用，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確無(wú)誤。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式和流程。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，保障合同的順利履行。5.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金繳納證明。附件說(shuō)明：此憑證用于證明租賃方已按約定繳納保證金。6.廣告效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估廣告發(fā)布后的效果，包括曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元違約金。違約行為二：未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)布廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)發(fā)布廣告導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若廣告內(nèi)容涉嫌侵權(quán)，租賃方需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約行為三：未經(jīng)出租方同意擅自變更廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因擅自變更廣告內(nèi)容導(dǎo)致的一切后果。示例說(shuō)明：若廣告內(nèi)容變更導(dǎo)致廣告效果不佳，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為四：未按時(shí)恢復(fù)廣告位原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)廣告位原狀所需的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃期滿(mǎn)后，廣告位未恢復(fù)原狀，租賃方需支付恢復(fù)費(fèi)用。違約行為五：未按約定履行合同解除后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：若合同解除后，租賃方未按時(shí)支付剩余租金，則應(yīng)支付逾期付款的違約金。全文完。2024墻體租賃合同書(shū)，專(zhuān)用于城市地下通道墻體廣告2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2廣告內(nèi)容要求1.3廣告發(fā)布時(shí)間和期限2.租賃標(biāo)的2.1墻體位置和面積2.2墻體性質(zhì)和條件2.3墻體使用權(quán)和限制3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3逾期支付的處理5.廣告設(shè)計(jì)制作5.1設(shè)計(jì)要求5.2制作費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)和制作的審核6.廣告發(fā)布和維護(hù)6.1發(fā)布時(shí)間和方式6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.3廣告損壞和修復(fù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2廣告發(fā)布方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效后的變更11.合同附件11.1附件一：墻體租賃合同附件11.2附件二：廣告發(fā)布要求11.3附件三：違約責(zé)任說(shuō)明12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“墻體”指本合同約定的城市地下通道墻體。1.1.2“廣告”指本合同約定的墻體上展示的廣告內(nèi)容。1.1.3“租賃方”指本合同約定的墻體使用權(quán)租賃者。1.1.4“廣告發(fā)布方”指本合同約定的廣告內(nèi)容發(fā)布者。1.2廣告內(nèi)容要求1.2.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)。1.2.2廣告內(nèi)容不得含有違法、違規(guī)、不良信息。1.3廣告發(fā)布時(shí)間和期限1.3.1廣告發(fā)布時(shí)間自本合同生效之日起計(jì)算。1.3.2廣告發(fā)布期限為租賃期限，具體以雙方約定的起始和結(jié)束日期為準(zhǔn)。2.租賃標(biāo)的2.1墻體位置和面積2.1.1墻體位于城市地下通道，具體位置以租賃方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.1.2墻體面積為平方米。2.2墻體性質(zhì)和條件2.2.1墻體為城市地下通道墻體，具備廣告展示功能。2.2.2墻體表面平整，適合粘貼廣告。2.3墻體使用權(quán)和限制2.3.1租賃方獲得墻體使用權(quán)，包括廣告發(fā)布權(quán)。2.3.2租賃方不得改變墻體結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約3.3.1如租賃方和廣告發(fā)布方均同意，租賃期限可延長(zhǎng)或續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為人民幣元整。4.2支付時(shí)間4.2.1租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的日前。4.3逾期支付的處理4.3.1如租賃方逾期支付租金，廣告發(fā)布方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并追究租賃方逾期支付的違約責(zé)任。5.廣告設(shè)計(jì)制作5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1廣告設(shè)計(jì)應(yīng)符合本合同1.2條款的要求。5.1.2廣告設(shè)計(jì)應(yīng)提交廣告發(fā)布方審核。5.2制作費(fèi)用5.2.1廣告制作費(fèi)用由廣告發(fā)布方承擔(dān)。5.3設(shè)計(jì)和制作的審核5.3.1廣告發(fā)布方有權(quán)對(duì)廣告設(shè)計(jì)和制作進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。6.廣告發(fā)布和維護(hù)6.1發(fā)布時(shí)間和方式6.1.1廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每日。6.1.2廣告發(fā)布方式為墻體上直接粘貼。6.2廣告維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)。6.2.2廣告損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3廣告損壞和修復(fù)6.3.1廣告損壞由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1任何一方提出爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在天內(nèi)達(dá)成解決方案。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金、廣告制作費(fèi)用等款項(xiàng)。9.3.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即將墻體恢復(fù)原狀。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效后的變更10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3.2如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：墻體租賃合同附件11.1.1附件一包括但不限于墻體位置圖、廣告設(shè)計(jì)圖等。11.2附件二：廣告發(fā)布要求11.2.1附件二詳細(xì)列明廣告內(nèi)容的要求和標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：違約責(zé)任說(shuō)明11.3.1附件三具體說(shuō)明各方的違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1如合同內(nèi)容遺漏或需要補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同因期滿(mǎn)、解除或其他原因終止。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3對(duì)其工作中涉及到的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。3.2.2在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有自主決策權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能的責(zé)任限額。4.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同履行不能的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法如下：4.3.1以合同總價(jià)款的%為基數(shù)，按年度累計(jì)計(jì)算。4.3.2如發(fā)生多起責(zé)任事件，責(zé)任限額累計(jì)計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方主體，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。5.3甲乙雙方對(duì)第三方