2024商鋪買賣及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3移交時間4.4移交方式5.驗(yàn)收服務(wù)5.1驗(yàn)收時間5.2驗(yàn)收人員5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時間8.2登記費(fèi)用8.3登記程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力的證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：_________________2.1.2商鋪所在區(qū)域：_________________2.1.3商鋪具體地址：_________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_________________平方米2.2.2商鋪使用面積：_________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層數(shù)：_________________2.3.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_________________2.4商鋪設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_________________2.4.2附屬設(shè)施：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1商鋪交易總價：_________________元3.1.2配套設(shè)施總價：_________________元3.1.3總交易價格：_________________元3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付總交易價格的__%作為首付款，余款于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付清。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________________3.3.2余款支付時間：_________________4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱：_________________4.1.2配套設(shè)施型號：_________________4.1.3配套設(shè)施數(shù)量：_________________4.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2配套設(shè)施完好無損4.2.3配套設(shè)施運(yùn)行正常4.3移交時間4.3.1配套設(shè)施移交時間：_________________4.4移交方式4.4.1乙方應(yīng)將配套設(shè)施清單所列設(shè)施一并交付給甲方。5.驗(yàn)收服務(wù)5.1驗(yàn)收時間5.1.1驗(yàn)收時間：_________________5.2驗(yàn)收人員5.2.1甲方驗(yàn)收人員：_________________5.2.2乙方驗(yàn)收人員：_________________5.3驗(yàn)收程序5.3.1雙方應(yīng)按照《商鋪驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《商鋪驗(yàn)收規(guī)范》的要求。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在商鋪交易總價支付完畢后__個工作日內(nèi)辦理。8.2過戶費(fèi)用8.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.3過戶程序8.3.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3.2甲方應(yīng)提供完整的過戶材料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時間9.1.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)完成。9.2登記費(fèi)用9.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3登記程序9.3.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3.2甲方應(yīng)提供完整的登記材料，包括但不限于過戶證明、身份證明等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價的__%。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力的證明12.3.1不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.4終止程序13.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同附件商鋪照片配套設(shè)施清單驗(yàn)收報(bào)告14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方委托第三方進(jìn)行交易撮合；c)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；c)第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償金額不得超過合同總價的__%；b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不受上述限額限制。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同和第三方的服務(wù)協(xié)議確定。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同和第三方的服務(wù)協(xié)議確定。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同和第三方的服務(wù)協(xié)議確定。第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議17.1.1第三方服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與第三方之間簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等事項(xiàng)的協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前或同時簽訂。17.3第三方服務(wù)協(xié)議的效力17.3.1第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。18.2第三方變更后的責(zé)任18.2.1新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片1.1要求：提供商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰的照片，共計(jì)__張。1.2說明：照片應(yīng)真實(shí)反映商鋪現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何虛假美化。2.配套設(shè)施清單2.1要求：詳細(xì)列出商鋪所包含的配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。2.2說明：清單應(yīng)包含所有配套設(shè)施，確保雙方對配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收無異議。3.驗(yàn)收報(bào)告3.1要求：由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方出具，詳細(xì)記錄商鋪及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。3.2說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。4.產(chǎn)權(quán)證明4.1要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。5.付款憑證5.1要求：提供甲方支付首付款和余款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.2說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括但不限于申請書、身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等。6.2說明：過戶手續(xù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理，確保過戶順利進(jìn)行。7.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.1要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件，包括但不限于申請書、身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等。7.2說明：登記手續(xù)應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理，確保產(chǎn)權(quán)登記順利完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約a)未按約定時間支付首付款或余款；b)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；d)提供虛假的商鋪信息或產(chǎn)權(quán)證明。1.2乙方違約a)未按約定時間交付商鋪及配套設(shè)施；b)提供虛假的商鋪信息或產(chǎn)權(quán)證明；c)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約a)未按約定時間支付首付款或余款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%；b)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；d)提供虛假的商鋪信息或產(chǎn)權(quán)證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約a)未按約定時間交付商鋪及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%；b)提供虛假的商鋪信息或產(chǎn)權(quán)證明的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d)未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：a)甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。3.2乙方違約示例：a)乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付商鋪及配套設(shè)施，但至2024年3月1日仍未交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。全文完。2024商鋪買賣及配套設(shè)施移交與驗(yàn)收服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及法定代表人1.2買賣雙方聯(lián)系方式1.3買賣雙方注冊地址2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及編號2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪配套設(shè)施清單3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣總價3.2付款方式及期限3.3付款違約責(zé)任4.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單4.2移交時間及方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.合同履行及變更5.1履行期限5.2合同變更條件及程序5.3合同解除條件及程序6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2配套設(shè)施移交違約責(zé)任6.3合同履行過程中違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟管轄法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1通知方式及送達(dá)地址9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同解釋權(quán)10.合同附件10.1商鋪平面圖10.2商鋪配套設(shè)施明細(xì)表10.3買賣雙方身份證復(fù)印件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1商鋪交接清單13.2配套設(shè)施移交清單14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及法定代表人甲方（出賣方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3買賣雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置及編號商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪編號：[商鋪編號]2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]2.3商鋪配套設(shè)施清單1.供水設(shè)施：[供水設(shè)施描述]2.供電設(shè)施：[供電設(shè)施描述]3.供暖設(shè)施：[供暖設(shè)施描述]4.排水設(shè)施：[排水設(shè)施描述]5.燃?xì)庠O(shè)施：[燃?xì)庠O(shè)施描述]6.通訊設(shè)施：[通訊設(shè)施描述]7.其他設(shè)施：[其他設(shè)施描述]第三條商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣總價商鋪總價：[商鋪總價]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限描述，如分期付款的各期付款時間]3.3付款違約責(zé)任若乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。第四條配套設(shè)施移交及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施清單[見第三條第2.3款配套設(shè)施清單]4.2移交時間及方式移交時間：[移交具體時間]移交方式：[移交具體方式，如現(xiàn)場移交、郵寄等]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收具體步驟]4.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項(xiàng)。第五條合同履行及變更5.1履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至[履行期限]。5.2合同變更條件及程序變更條件：[變更條件描述]變更程序：[變更具體步驟]5.3合同解除條件及程序解除條件：[解除條件描述]解除程序：[解除具體步驟]第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]6.2配套設(shè)施移交違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]6.3合同履行過程中違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[仲裁具體規(guī)則]7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：[具體法院名稱]第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后正式生效。8.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及未履行完畢的義務(wù)。第九條其他約定9.1通知方式及送達(dá)地址通知方式：[通知方式描述，如書面通知、電子郵件等]送達(dá)地址：[送達(dá)地址描述]9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件：[合同附件清單]補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議清單]9.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十條合同附件10.1商鋪平面圖[商鋪平面圖]10.2商鋪配套設(shè)施明細(xì)表[商鋪配套設(shè)施明細(xì)表]10.3買賣雙方身份證復(fù)印件[買賣雙方身份證復(fù)印件]第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]11.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十三條合同附件清單13.1商鋪交接清單[商鋪交接清單]13.2配套設(shè)施移交清單[配套設(shè)施移交清單]第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件描述]14.2合同終止條件[見第八條第2款合同終止條件]14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及未履行完畢的義務(wù)。合同解除后，雙方不得以任何理由要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入須有明確的依據(jù)，包括但不限于合同約定、法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議或要求。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的建議、意見和服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的金額。3.若第三方責(zé)任限額低于因其實(shí)施行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，僅存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，僅存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，存在合同關(guān)系和業(yè)務(wù)合作關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪的評估、鑒定和驗(yàn)收；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過程中的法律咨詢；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情承擔(dān)。7.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體事項(xiàng)的性質(zhì)確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除1.第三方無法履行其職責(zé)；2.第三方違反合同約定或法律法規(guī)；3.第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。第九條第三方的退出9.1第三方退出條件第三方在完成其職責(zé)或合同約定的退出條件成就時，可退出合同。9.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本條款的適用本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事項(xiàng)，如有與本條款相抵觸的條款，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積和