2024年度食堂建筑裝飾工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂建筑裝飾工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程概況描述3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.3期限調(diào)整6.監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.2施工單位職責(zé)6.3指定責(zé)任人職責(zé)7.監(jiān)理質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制原則7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3質(zhì)量檢查及驗收8.工程進度控制8.1工程進度計劃8.2進度控制措施8.3進度調(diào)整及變更9.風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別及評估9.2風(fēng)險應(yīng)對措施9.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約賠償方式13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（監(jiān)理單位）：________________________地址：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________乙方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________第二條工程概況2.1工程名稱2024年度食堂建筑裝飾工程2.2工程地點________________________市________________________區(qū)________________________路________________________號2.3工程規(guī)模建筑面積：________________________平方米投資總額：________________________萬元2.4工程概況描述工程包括食堂內(nèi)部裝飾、外墻裝修、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，具體詳見工程圖紙及工程量清單。第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于工程圖紙審查、施工組織設(shè)計審查、施工進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容1.審查施工圖紙及施工組織設(shè)計，確保符合設(shè)計要求和國家規(guī)范；2.監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工；3.審查施工單位的施工方案、施工技術(shù)措施；4.檢查施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，確保符合設(shè)計要求和國家規(guī)范；5.監(jiān)督施工單位的驗收工作，確保工程質(zhì)量達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；6.協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；7.提供工程進度、質(zhì)量、安全等信息。3.3監(jiān)理方式采取現(xiàn)場監(jiān)督檢查、書面審查、技術(shù)交流、會議協(xié)調(diào)等多種方式。第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額________________________萬元4.2費用構(gòu)成包括監(jiān)理人員費用、辦公費用、交通費用、通訊費用等。4.3支付方式及時間1.乙方在合同簽訂后，支付監(jiān)理費用總額的20%作為預(yù)付款；2.工程開工前，支付監(jiān)理費用總額的30%；3.工程竣工驗收合格后，支付監(jiān)理費用總額的30%；4.工程保修期滿后，支付監(jiān)理費用總額的20%。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期________________________年________________________月________________________日5.2監(jiān)理結(jié)束日期________________________年________________________月________________________日5.3期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行期限調(diào)整。第六條監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)1.指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作；2.按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度、安全；3.及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中存在的問題；4.對施工單位的違規(guī)行為進行制止和糾正；5.參與工程竣工驗收。6.2施工單位職責(zé)1.按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工；2.配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作；3.及時整改監(jiān)理單位提出的問題；4.提供必要的工作條件，如場地、設(shè)備等；5.保障施工安全，確保施工質(zhì)量。6.3指定責(zé)任人職責(zé)1.指定專人負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作；2.負(fù)責(zé)與施工單位的溝通協(xié)調(diào)；3.及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題；4.參與工程驗收。第四條監(jiān)理費用及支付方式（續(xù)）4.4費用支付具體安排4.4.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用總額的20%作為預(yù)付款。4.4.2進度款支付4.4.2.1甲方應(yīng)在工程開工前，向乙方支付監(jiān)理費用總額的30%作為進度款。4.4.2.2甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定里程碑節(jié)點時，根據(jù)實際完成情況，每完成10%的工程量，支付監(jiān)理費用總額的2%作為進度款。4.4.3驗收款支付4.4.3.1甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向乙方支付監(jiān)理費用總額的30%作為驗收款。4.4.3.2甲方應(yīng)在工程保修期滿后，向乙方支付監(jiān)理費用總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后退還。4.4.4結(jié)算款支付4.4.4.1甲方應(yīng)在工程保修期滿后，向乙方支付監(jiān)理費用總額的剩余20%作為結(jié)算款。4.4.4.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算款后五個工作日內(nèi)，向甲方提供正式的結(jié)算報告。第五條監(jiān)理期限（續(xù)）5.4監(jiān)理期限變更5.4.1因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限變更的，監(jiān)理期限應(yīng)相應(yīng)順延，并按實際監(jiān)理天數(shù)計算監(jiān)理費用。5.4.2因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理期限變更的，監(jiān)理期限應(yīng)相應(yīng)順延，但監(jiān)理費用不變。第六條監(jiān)理職責(zé)（續(xù)）6.4監(jiān)理單位的義務(wù)6.4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。6.4.2監(jiān)理單位應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的正常進行。6.4.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等。6.4.4監(jiān)理單位應(yīng)參加工程例會，及時了解工程進展情況。第七條監(jiān)理質(zhì)量控制（續(xù)）7.1質(zhì)量控制原則7.1.1以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定為依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.1.2實施全過程質(zhì)量控制，從原材料、施工工藝、施工設(shè)備、施工環(huán)境等方面進行嚴(yán)格把關(guān)。7.1.3對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時糾正，確保工程質(zhì)量不受影響。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量等級，具體詳見工程圖紙及工程量清單。7.2.3工程質(zhì)量驗收應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。第八條工程進度控制8.1工程進度計劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同約定，編制詳細(xì)的工程進度計劃，包括施工順序、施工工期、進度節(jié)點等。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度計劃后五個工作日內(nèi)，對進度計劃進行審核。8.1.3乙方應(yīng)按進度計劃執(zhí)行工程，如需調(diào)整進度計劃，應(yīng)及時通知甲方并報甲方審批。8.2進度控制措施8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進行。8.2.2如工程進度滯后，監(jiān)理單位應(yīng)分析原因，提出整改措施，督促施工單位進行調(diào)整。8.2.3甲方有權(quán)要求乙方對進度滯后部分進行賠償。第九條風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別及評估9.1.1監(jiān)理單位應(yīng)識別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括技術(shù)風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、安全風(fēng)險等。9.1.2監(jiān)理單位應(yīng)對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施9.2.1對高風(fēng)險，監(jiān)理單位應(yīng)制定詳細(xì)的預(yù)防措施，并監(jiān)督施工單位實施。9.2.2對中風(fēng)險，監(jiān)理單位應(yīng)制定應(yīng)對措施，并督促施工單位加強管理。9.2.3對低風(fēng)險，監(jiān)理單位應(yīng)提醒施工單位注意，并定期檢查。9.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.3.1因監(jiān)理單位原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2因施工單位原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同履行活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1技術(shù)咨詢機構(gòu)1.2.2設(shè)計單位1.2.3施工單位1.2.4材料供應(yīng)商1.2.5驗收機構(gòu)1.2.6保險公司1.2.7其他相關(guān)服務(wù)提供者2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時，可邀請或推薦第三方介入合同履行活動。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)將其參與合同履行活動的情況及時通報對方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.1.2國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3實際損失情況。3.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中未明確約定或低于實際損失的，按實際損失承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)明確劃分。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到終止條件，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及工程量清單要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。說明：圖紙及工程量清單是工程實施的依據(jù)，應(yīng)與合同一同簽署。2.施工組織設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)合理、可行，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。3.施工進度計劃要求：計劃應(yīng)明確、具體，包括施工順序、施工工期、進度節(jié)點等。說明：進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，應(yīng)定期更新并報甲方審批。4.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承諾履行質(zhì)量保修義務(wù)。說明：質(zhì)量保證書是施工單位對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)與合同一同簽署。5.安全生產(chǎn)措施要求：措施應(yīng)切實可行，符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段，應(yīng)定期檢查和更新。6.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是施工過程中材料設(shè)備管理的依據(jù)。7.驗收報告要求：報告應(yīng)客觀、真實，記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)作為工程交付的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款的修改，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日工程合同總額的千分之一計算。示例：若合同約定工期為120天，實際工期延長至150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若合同約定使用的鋼筋需達到HRB400標(biāo)準(zhǔn)，但乙方提供的鋼筋為HRB335標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需更換鋼筋。3.違約行為：甲方未