2024年房屋租賃及物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋基本情況2.房屋租賃基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收過程中的問題處理4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費用5.3物業(yè)服務(wù)合同期限6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2物業(yè)管理服務(wù)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：[房屋所有權(quán)人姓名]身份證號碼：[房屋所有權(quán)人身份證號碼]聯(lián)系地址：[房屋所有權(quán)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話]1.2房屋承租人信息房屋承租人姓名：[房屋承租人姓名]身份證號碼：[房屋承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[房屋承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房屋承租人聯(lián)系電話]1.3房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]第二條房屋租賃基本情況2.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情變化等]租金調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付時間房屋交付日期：[房屋交付日期]3.2房屋驗收標準房屋應(yīng)具備的基本條件：[房屋應(yīng)具備的基本條件，如無結(jié)構(gòu)性損壞、設(shè)施齊全等]房屋驗收流程：[房屋驗收流程，如承租人提出驗收、物業(yè)陪同驗收等]3.3驗收過程中的問題處理驗收中發(fā)現(xiàn)問題處理方式：[驗收中發(fā)現(xiàn)問題處理方式，如協(xié)商解決、維修等]驗收報告中問題處理的時效：[驗收報告中問題處理的時效，如7日內(nèi)等]第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍房屋使用范圍：[房屋使用范圍，如居住、辦公等]4.2房屋維護責(zé)任房屋日常維護責(zé)任：[房屋日常維護責(zé)任，如保持房屋整潔、設(shè)施正常使用等]房屋損壞維修責(zé)任：[房屋損壞維修責(zé)任，如因自然損耗或合理使用造成的損壞由承租人負責(zé)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞由所有權(quán)人負責(zé)等]4.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償標準：[房屋損壞賠償標準，如按照實際維修費用賠償?shù)萞第五條物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)項目：[物業(yè)服務(wù)項目，如安保、保潔、綠化等]5.2物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用金額：[物業(yè)服務(wù)費用金額]支付方式：[物業(yè)服務(wù)費用支付方式，如與租金一同支付等]5.3物業(yè)服務(wù)合同期限物業(yè)服務(wù)合同期限：[物業(yè)服務(wù)合同期限，如與房屋租賃期限一致等]第六條房屋租賃稅費6.1稅費承擔(dān)租賃稅費承擔(dān)方：[租賃稅費承擔(dān)方，如由承租人承擔(dān)等]6.2稅費繳納方式稅費繳納時間：[稅費繳納時間，如每月繳納等]稅費繳納方式：[稅費繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第七條違約責(zé)任7.1違約行為違約行為定義：[違約行為定義，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金的計算與支付違約金計算標準：[違約金計算標準，如每日租金的1%等]違約金支付時間：[違約金支付時間，如違約之日起3日內(nèi)等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱，如某仲裁委員會、法院等]8.3爭議解決費用爭議解決費用承擔(dān)：[爭議解決費用承擔(dān)，如由敗訴方承擔(dān)、雙方協(xié)商承擔(dān)等]第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件，如房屋損壞嚴重、一方違約等]9.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序，如提前通知對方、書面確認等]9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的處理，如退還租金、賠償損失等]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的處理，如房屋交還、費用結(jié)算等]第十一條合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單：[房屋租賃清單內(nèi)容，如房屋設(shè)施清單、房屋照片等]11.2物業(yè)管理服務(wù)清單物業(yè)管理服務(wù)清單：[物業(yè)管理服務(wù)清單內(nèi)容，如服務(wù)項目、服務(wù)時間等]11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等]第十二條合同簽署與生效12.1簽署日期簽署日期：[簽署日期，如2024年1月1日等]12.2簽署地點簽署地點：[簽署地點，如房屋所在地等]12.3合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期，如簽署之日起生效等]第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更程序：[合同變更程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等]13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容：[合同補充內(nèi)容，如對原有條款的補充、新增條款等]13.3合同變更的效力合同變更的效力：[合同變更的效力，如變更后的條款具有同等法律效力等]第十四條其他約定事項14.1通知方式通知方式：[通知方式，如書面通知、電話通知等]14.2不可抗力不可抗力：[不可抗力定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]14.4合同份數(shù)生效合同份數(shù)生效：[合同份數(shù)生效，如雙方各執(zhí)一份合同自簽署之日起生效等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃及物業(yè)管理合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入范圍1.提供房屋租賃咨詢服務(wù)；2.協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)；3.提供物業(yè)管理服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中發(fā)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使1.根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利；3.依法維護自身合法權(quán)益。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定范圍行使權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方責(zé)任劃分如下：1.甲方的責(zé)任：按照合同約定，按時支付租金、物業(yè)費用等；2.乙方的責(zé)任：按照合同約定，提供房屋及物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及物業(yè)管理質(zhì)量；3.第三方的責(zé)任：按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2甲乙雙方責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方在第三方介入過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方責(zé)任免除1.第三方在介入過程中故意或重大過失造成的損失；2.因不可抗力造成的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要支持。17.3第三方與承租人的關(guān)系第三方與承租人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，承租人應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任第三方與其他第三方之間因介入服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：詳細列明租賃房屋的詳細情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施清單、房屋照片等，以供雙方核對。2.物業(yè)管理服務(wù)清單詳細要求和說明：詳細列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如安保、保潔、綠化、維修等，以及服務(wù)的時間、標準等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，以證明房屋所有權(quán)人的合法身份。4.租賃登記證明詳細要求和說明：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。5.稅費繳納憑證詳細要求和說明：提供房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。6.乙方身份證明詳細要求和說明：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的合法性。7.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。8.物業(yè)管理服務(wù)費用繳納記錄詳細要求和說明：記錄乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用的記錄，包括支付時間、金額等。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當于租金總額一定比例的違約金。示例說明：若租金為每月10000元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償因改變用途造成的房屋損失。3.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定標準：甲方未在約定的交付期限內(nèi)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額一定比例的違約金。示例說明：若租金為每月10000元，甲方逾期交付一天，應(yīng)支付100元的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認定標準：第三方在提供服務(wù)過程中，未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的保潔服務(wù)未達到合同約定的標準，第三方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定責(zé)任認定標準：合同一方未履行合同約定的任何一項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋租賃及物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及流程4.3交付物品清單5.房屋維護及維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋裝修及改動6.1禁止改動及裝修6.2特殊情況下的改動及裝修6.3裝修費用承擔(dān)7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費承擔(dān)8.水電費用承擔(dān)8.1水電費用承擔(dān)方式8.2水電費用結(jié)算時間8.3水電費用承擔(dān)9.責(zé)任保險9.1責(zé)任保險種類9.2保險費用承擔(dān)9.3保險賠償范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的生效及變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋用途2.2.1房屋用途描述：2.2.2房屋用途限制：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：2.3.3租賃期限的延長：第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：3.1.2一次性租金：3.2租金支付時間3.2.1每月支付日期：3.2.2首次支付日期：3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.3.2現(xiàn)金支付：3.3.3其他支付方式：第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付時間：4.2驗收標準及流程4.2.1驗收標準：4.2.2驗收流程：4.3交付物品清單4.3.1房屋設(shè)施清單：4.3.2裝修及附屬物品清單：第五條房屋維護及維修5.1出租方責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護：5.1.2房屋公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護：5.2承租方責(zé)任5.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的維護：5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用：5.3維修費用承擔(dān)5.3.1出租方承擔(dān)的維修費用：5.3.2承租方承擔(dān)的維修費用：第六條房屋裝修及改動6.1禁止改動及裝修6.1.1禁止改動的內(nèi)容：6.1.2禁止裝修的內(nèi)容：6.2特殊情況下的改動及裝修6.2.1特殊情況下的改動描述：6.2.2特殊情況下的裝修描述：6.3裝修費用承擔(dān)6.3.1裝修費用承擔(dān)方式：6.3.2裝修費用結(jié)算：第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.1.1物業(yè)管理費計算方式：7.1.2物業(yè)管理費具體金額：7.2物業(yè)管理費支付方式7.2.1物業(yè)管理費支付日期：7.2.2物業(yè)管理費支付方式：7.3物業(yè)管理費承擔(dān)7.3.1物業(yè)管理費承擔(dān)主體：7.3.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式：第八條水電費用承擔(dān)8.1水電費用承擔(dān)方式8.1.1水電費用繳納主體：8.1.2水電費用繳納時間：8.2水電費用結(jié)算時間8.2.1每月結(jié)算日期：8.2.2水電費用結(jié)算流程：8.3水電費用承擔(dān)8.3.1承租方承擔(dān)的水電費用：8.3.2出租方承擔(dān)的水電費用：第九條責(zé)任保險9.1責(zé)任保險種類9.1.1保險種類描述：9.1.2保險種類內(nèi)容：9.2保險費用承擔(dān)9.2.1保險費用承擔(dān)主體：9.2.2保險費用支付方式：9.3保險賠償范圍9.3.1賠償范圍描述：9.3.2賠償范圍具體條款：第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形描述：10.1.2違約情形具體列舉：10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)主體：10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金計算標準：10.3.2違約金支付時間及方式：第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：11.1.2爭議解決優(yōu)先級：11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：11.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決流程：11.3.2爭議解決期限：第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除的具體條件：12.1.2合同解除的觸發(fā)條件：12.2合同解除程序12.2.1合同解除的通知方式：12.2.2合同解除的生效時間：12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的費用結(jié)算：12.3.2合同解除后的房屋返還：第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效的日期：13.1.2合同生效的標志：13.2合同終止條件13.2.1合同終止的具體條件：13.2.2合同終止的生效時間：13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后的費用結(jié)算：13.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)終止：第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1其他約定事項的具體內(nèi)容：14.1.2其他約定事項的補充說明：14.2其他約定事項的生效及變更14.2.1其他約定事項的生效日期：14.2.2其他約定事項的變更程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定、維修等服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或參與的行為符合合同要求。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過本合同間接建立。15.3.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在房屋租賃合同中不作為合同主體，但其服務(wù)或行為直接影響到合同履行的效果。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費，并享有合同約定的其他權(quán)利。16.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)16.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同履行物業(yè)管理職責(zé)，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同收取物業(yè)管理費，并享有合同約定的其他權(quán)利。16.3保險公司16.3.1保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同履行保險責(zé)任，對被保險人因保險事故造成的損失進行賠償。16.3.2保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)根據(jù)保險合同收取保險費，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，可對本合同進行修改或補充。18.2合同修改的生效：合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式、房屋交付與驗收、房屋維護及維修、物業(yè)管理費用、水電費用承擔(dān)、責(zé)任保險、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋狀況說明書詳細要求：