2024年房屋租賃合同新范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同新范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2租賃方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果及處理7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2裝修及改造限制7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.租金調(diào)整及費(fèi)用分?jǐn)?.1租金調(diào)整條件8.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償計(jì)算10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同變更通知14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：（1）房屋：指甲方擁有的位于（具體地址）的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）租賃期限：指乙方租賃房屋的有效時(shí)間，自本合同生效之日起至合同終止之日止。（4）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.租賃雙方信息2.1房屋所有權(quán)人信息：甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2租賃方信息：乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋面積：（房屋面積）3.3房屋用途：乙方租賃房屋僅用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期天數(shù)）的滯納金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：（房屋交付時(shí)間）6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)按照本合同附件中的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)予以修復(fù)；如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同。7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。7.2裝修及改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：房屋日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。8.租金調(diào)整及費(fèi)用分?jǐn)?.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)（具體百分比），且需提前（具體天數(shù)）書面通知乙方。（1）物業(yè)管理費(fèi)（2）水費(fèi)（3）電費(fèi)（4）燃?xì)赓M(fèi)（5）供暖費(fèi)（如有）（6）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（如有）（7）其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)：具體費(fèi)用分?jǐn)偙壤蚪痤~由雙方在合同中約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或房屋被征收等原因，需提前解除本合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。（1）書面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)及理由。（2）辦理房屋交還手續(xù)。（3）結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約賠償計(jì)算：違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約處理方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金，逾期未采取補(bǔ)救措施或支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地）12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、租金支付明細(xì)等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更通知：任何一方對(duì)本合同的修改，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2簽署日期：（具體簽署日期）14.3簽署人信息：甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的適用范圍（1）房屋驗(yàn)收需要第三方專業(yè)評(píng)估；（2）房屋維修需要第三方專業(yè)服務(wù)；（3）租金調(diào)整需要第三方評(píng)估市場(chǎng)行情；（4）合同履行過(guò)程中需要第三方提供咨詢或?qū)I(yè)意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。如協(xié)商不成，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照委托內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或意見；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同關(guān)系。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的記錄與檔案，由甲乙雙方共同保管。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與協(xié)議約定不一致，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。14.第三方介入的生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，由甲方提供。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的憑證，由甲方提供。3.維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修及保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋維護(hù)責(zé)任的證明，由乙方提供。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：作為不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)，由發(fā)生不可抗力的一方提供。5.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同修改的正式文件，由甲乙雙方共同提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同提供。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，由甲乙雙方共同提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。未按約定調(diào)整租金：甲方應(yīng)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方損失。擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方損失。未按約定維護(hù)房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。因自身原因?qū)е聯(lián)p失：第三方應(yīng)自行承擔(dān)損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年房屋租賃合同新范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金4.4.租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)金額6.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約責(zé)任類型9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1.合同法律適用11.2.合同解釋12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：________________所在區(qū)域：________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：________________2.3.房屋面積房屋建筑面積：________________平方米房屋使用面積：________________平方米2.4.房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：每月____日支付4.3.逾期支付租金如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4.租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍承租方僅限自用，不得將房屋用于非法活動(dòng)。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，特殊損壞由承租方負(fù)責(zé)。5.3.房屋損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元/月6.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付。6.3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)自合同簽訂之日起____年后，根據(jù)物業(yè)費(fèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7.保證金7.1.保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元7.2.保證金支付方式保證金在簽訂合同當(dāng)日支付。7.3.保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情況，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還承租方。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；2.承租方未按約定支付租金；3.承租方違反房屋使用規(guī)定；4.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同終止條件合同到期自然終止。8.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)將房屋退還承租方，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.違約責(zé)任類型1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償金額違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.法律適用11.1.合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.合同解釋本合同的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期合同生效日期：____年__月__日13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋租賃事宜。13.2.其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。13.3.其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.提供房屋租賃中介服務(wù)；2.提供房屋及租賃合同評(píng)估服務(wù)；3.提供房屋租賃法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不為甲乙雙方提供連帶責(zé)任。16.2.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方、房屋租賃合同的其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方）之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生混淆或責(zé)任不清。17.第三方介入的流程與條件17.1.第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)；4.服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.2.第三方介入的條件1.雙方同意并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議約定的金額；2.若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額；3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同修改的必要性為適應(yīng)第三方介入的需要，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改。19.2.合同修改的內(nèi)容1.明確第三方介入的事項(xiàng)及第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂；2.調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.修改合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。20.2.合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。21.第三方介入后的合同終止21.1.合同終止條件1.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)職責(zé)；2.第三方違反法律法規(guī)或合同約定；3.雙方協(xié)商一致終止合同。21.2.合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與房屋現(xiàn)狀一致。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的