2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地尋求投資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地尋求投資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況3.1地塊位置3.2面積和形狀3.3土地使用年限4.投資協(xié)議主要內(nèi)容4.1投資方式4.2投資金額4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.投資方權(quán)利和義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.被投資方權(quán)利和義務(wù)6.1被投資方權(quán)利6.2被投資方義務(wù)7.合作項(xiàng)目規(guī)劃7.1項(xiàng)目背景7.2項(xiàng)目目標(biāo)7.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.財(cái)務(wù)條款8.1投資款項(xiàng)支付8.2財(cái)務(wù)報(bào)表審查8.3利潤(rùn)分配9.管理和運(yùn)營(yíng)9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.3項(xiàng)目變更10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地圖紙13.2附件二：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“投資方”指為本協(xié)議提供投資的主體；（2）“被投資方”指接受投資方投資的主體；（3）“倉(cāng)儲(chǔ)用地”指本協(xié)議約定的用于倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的土地使用權(quán)；（4）“投資款項(xiàng)”指投資方按照本協(xié)議約定向被投資方支付的資金；（5）“投資回報(bào)”指投資方從被投資方獲得的投資收益。第二條雙方基本信息2.1投資方信息（1）投資方名稱：______（2）法定代表人：______（3）注冊(cè)資本：______（4）住所：______2.2被投資方信息（1）被投資方名稱：______（2）法定代表人：______（3）注冊(cè)資本：______（4）住所：______第三條倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況3.1地塊位置（1）?。ㄊ?、自治區(qū)）：______（2）市（縣、區(qū)）：______（3）具體地址：______3.2面積和形狀（1）占地面積：______平方米（2）形狀：______3.3土地使用年限（1）起始日期：______（2）終止日期：______第四條投資協(xié)議主要內(nèi)容4.1投資方式（1）投資方式：______（2）投資比例：____%4.2投資金額（1）投資總額：______元（2）支付方式：______4.3投資期限（1）投資期限：______年（2）投資起止日期：______至______4.4投資回報(bào)（1）投資回報(bào)形式：______（2）回報(bào)率：____%第五條投資方權(quán)利和義務(wù)5.1投資方權(quán)利（1）對(duì)被投資方的經(jīng)營(yíng)管理享有一定的參與權(quán)；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，享有投資回報(bào)；（3）對(duì)被投資方違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2投資方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)；（2）保守被投資方商業(yè)秘密；（3）配合被投資方進(jìn)行相關(guān)管理工作。第六條被投資方權(quán)利和義務(wù)6.1被投資方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有投資方投資款項(xiàng)；（2）按照本協(xié)議約定，享有投資回報(bào)；（3）在投資協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2被投資方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定接收投資款項(xiàng)；（2）保守投資方商業(yè)秘密；（3）按照本協(xié)議約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。第七條合作項(xiàng)目規(guī)劃7.1項(xiàng)目背景（1）項(xiàng)目名稱：______（2）項(xiàng)目目的：______7.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）建設(shè)規(guī)模：______（2）項(xiàng)目工期：______7.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）前期工作：______（2）建設(shè)階段：______（3）運(yùn)營(yíng)階段：______第八條財(cái)務(wù)條款8.1投資款項(xiàng)支付（1）投資款項(xiàng)分______期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：1）第一期支付：______元，支付日期：______2）第二期支付：______元，支付日期：______3）以此類推。（2）支付方式：______8.2財(cái)務(wù)報(bào)表審查（1）被投資方應(yīng)定期向投資方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表；（2）投資方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，審查期限為______個(gè)工作日。8.3利潤(rùn)分配（1）投資回報(bào)按年度進(jìn)行分配，分配時(shí)間為每年的______月______日；（2）利潤(rùn)分配比例按照本協(xié)議約定的投資比例執(zhí)行；（3）分配方式：______第九條管理和運(yùn)營(yíng)9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（1）設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策；（2）管理委員會(huì)由投資方和被投資方代表組成，雙方各派______名代表。9.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理（1）被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）投資方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.3項(xiàng)目變更（1）項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）投資款項(xiàng)全部支付完畢。10.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同終止1）投資期限屆滿；2）投資方或被投資方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；3）雙方協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為；1）未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；2）未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；3）泄露商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計(jì)算方式為：______。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地圖紙13.2附件二：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)干預(yù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：______元。4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)就其服務(wù)內(nèi)容明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任交叉。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)立即通知甲乙雙方。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)干預(yù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。第七條第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就其退出后的相關(guān)工作進(jìn)行交接，確保項(xiàng)目不受影響。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)用地位置、面積、形狀、地形地貌等詳細(xì)信息，并附有比例圖。說明：該圖紙作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)用地的具體位置和界限。2.附件二：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：該報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。3.附件三：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出投資款項(xiàng)的分期支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：該計(jì)劃用于規(guī)范投資款項(xiàng)的支付流程，確保資金的安全和及時(shí)到位。4.附件四：項(xiàng)目管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。說明：該章程用于規(guī)范項(xiàng)目管理委員會(huì)的運(yùn)作，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方和第三方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該機(jī)制用于解決甲乙雙方和第三方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。被投資方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金計(jì)算方式為：______。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償被投資方因此遭受的損失。示例二：被投資方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例四：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地尋求投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1投資雙方基本信息1.2投資目的1.3投資范圍2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)2.4土地現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.投資條件3.1投資金額3.2投資方式3.3投資期限3.4投資回報(bào)4.投資款項(xiàng)的支付及結(jié)算4.1投資款項(xiàng)的支付方式4.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間4.3投資款項(xiàng)的結(jié)算方式5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)及管理5.1用地使用權(quán)5.2用地管理5.3用地使用期限6.投資回報(bào)及分紅6.1投資回報(bào)方式6.2分紅比例6.3分紅時(shí)間7.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任劃分8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)資料11.2附件二：投資款項(xiàng)支付憑證12.其他約定12.1合同解除條件12.2合同變更12.3合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)資料14.2附件二：投資款項(xiàng)支付憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1投資雙方基本信息投資方甲：全稱，法定代表人，聯(lián)系方式，注冊(cè)地址投資方乙：全稱，法定代表人，聯(lián)系方式，注冊(cè)地址1.2投資目的本協(xié)議旨在通過投資方甲向投資方乙的倉(cāng)儲(chǔ)用地項(xiàng)目進(jìn)行投資，實(shí)現(xiàn)投資方甲的資金增值，同時(shí)支持投資方乙的倉(cāng)儲(chǔ)用地項(xiàng)目發(fā)展。1.3投資范圍投資方甲同意投資人民幣萬元整，用于投資方乙的倉(cāng)儲(chǔ)用地項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置倉(cāng)儲(chǔ)用地位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度、緯度。2.2用地面積倉(cāng)儲(chǔ)用地總面積為平方米。2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用權(quán)為年。2.4土地現(xiàn)狀及配套設(shè)施土地現(xiàn)狀為平整，具備建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的條件。配套設(shè)施包括道路、供水、供電、排水等。3.投資條件3.1投資金額投資金額為人民幣萬元整，由投資方甲在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.2投資方式投資方式為貨幣資金投資。3.3投資期限投資期限為自投資款項(xiàng)支付之日起年。3.4投資回報(bào)投資回報(bào)方式為按年固定回報(bào)，年回報(bào)率為%，投資期限屆滿后，投資方甲可按約定方式收回本金及收益。4.投資款項(xiàng)的支付及結(jié)算4.1投資款項(xiàng)的支付方式投資款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至投資方乙指定賬戶。4.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間投資款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3投資款項(xiàng)的結(jié)算方式投資款項(xiàng)的結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)及管理5.1用地使用權(quán)投資方甲擁有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地的投資權(quán)益，但不得單獨(dú)行使土地使用權(quán)。5.2用地管理投資方乙負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)用地的日常管理，確保土地的合理利用。5.3用地使用期限用地使用期限與土地使用權(quán)期限一致。6.投資回報(bào)及分紅6.1投資回報(bào)方式投資回報(bào)為按年固定回報(bào)，每年支付一次。6.2分紅比例年回報(bào)率為%，分紅比例與回報(bào)率一致。6.3分紅時(shí)間每年月日支付上一年度的投資回報(bào)。7.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2責(zé)任劃分投資風(fēng)險(xiǎn)由投資方甲自行承擔(dān)，投資方乙不對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.投資方甲未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；2.投資方乙未按約定使用投資款項(xiàng)；3.雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件1.投資期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)資料包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。11.2附件二：投資款項(xiàng)支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。12.其他約定12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同續(xù)簽本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽條款與本協(xié)議相同，除非雙方另有約定。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)資料包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。14.2附件二：投資款項(xiàng)支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定2.第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成投資協(xié)議；對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；提供法律意見或咨詢服務(wù)；其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過失導(dǎo)致的損失；因第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方需就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。第三方的基本信息；第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方責(zé)任限額；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方介入期限；雙方權(quán)利義務(wù)；爭(zhēng)議解決方式。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致的其他損失。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他第三方，應(yīng)取得其他第三方同意，并明確各方責(zé)任。7.第三方報(bào)酬及支付方式7.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中協(xié)商確定。7.2第三方報(bào)酬的支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括支付時(shí)間、支付方式等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中協(xié)商確定。8.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括工作成果、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。9.第三方變更及退出9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，包括但不限于工作交接、報(bào)酬結(jié)算等。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)資料詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地證等；土地使用證，證明土地的使用性質(zhì)、面積、年限等；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于土地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖等；環(huán)評(píng)報(bào)告，證明土地及項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估；稅收證明，證明土地及項(xiàng)目的稅收情況；附件說明：該附件用于證明倉(cāng)儲(chǔ)用地的合法性及合規(guī)性。2.附件二：投資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明投資款項(xiàng)的支付；收據(jù)，證明投資款項(xiàng)的接收；附件說明：該附件用于證明投資款項(xiàng)的實(shí)際支付及接收情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)；附件說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：投資回報(bào)憑證詳細(xì)要求：分紅憑證，證明投資回報(bào)的發(fā)放；股息憑證，證明投資回報(bào)的發(fā)放；附件說明：該附件用于證明投資回報(bào)的實(shí)際發(fā)放情況。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及解決方案；違約通知應(yīng)由違約方或受損害方發(fā)出；附件說明：該附件用于通知對(duì)方違約行為及要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方甲未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；投資方乙未按約定使用投資款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度等因素確定。3.違約示例說明投資方甲未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致投資方乙無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，投資方甲應(yīng)支付違約金，并賠償投資方乙因此遭受的損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地尋求投資協(xié)議2本合同目錄一覽1.投資方及被投資方基本信息1.1投資方名稱及法定代表人1.2投資方住所及聯(lián)系方式1.3被投資方名稱及法定代表人1.4被投資方住所及聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5投資資金來源3.投資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1投資方式3.2投資期限3.3投資回報(bào)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)3.5投資決策程序3.6投資變更與終止4.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況4.1用地面積4.2用地性質(zhì)4.3用地期限4.4用地使用條件4.5用地費(fèi)用5.投資協(xié)議的履行5.1投資款的支付5.2投資項(xiàng)目的實(shí)施5.3投資收益的分配5.4投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.投資協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件6.2協(xié)議解除的條件6.3協(xié)議變更與解除的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.2合同履行監(jiān)督12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.投資方及被投資方基本信息1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.2投資方法定代表人：1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.5被投資方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.6被投資方法定代表人：1.7被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：倉(cāng)儲(chǔ)用地建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積10萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元2.5投資資金來源：投資方自籌資金3.投資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式向被投資方投資，占被投資方注冊(cè)資本的30%3.2投資期限：自投資協(xié)議簽訂之日起，投資期限為10年3.3投資回報(bào)：投資方按投資額的10%獲得固定年回報(bào)，投資期滿后，投資方有權(quán)優(yōu)先收購(gòu)被投資方30%的股權(quán)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)：投資方承擔(dān)投資項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等3.5投資決策程序：投資方與被投資方共同成立投資決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的決策和管理3.6投資變更與終止：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商變更或終止投資協(xié)議4.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況4.1用地面積：100畝4.2用地性質(zhì)：工業(yè)用地4.3用地期限：50年4.4用地使用條件：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途4.5用地費(fèi)用：人民幣5000萬元5.投資協(xié)議的履行5.1投資款的支付：投資方在協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將投資款一次性支付給被投資方5.2投資項(xiàng)目的實(shí)施：被投資方負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的具體實(shí)施，投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督5.3投資收益的分配：投資方按投資額的10%獲得固定年回報(bào)，投資期滿后，投資方有權(quán)優(yōu)先收購(gòu)被投資方30%的股權(quán)5.4投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：投資方承擔(dān)投資項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等6.投資協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)投資協(xié)議的條款進(jìn)行變更6.2協(xié)議解除的條件：出現(xiàn)不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商解除投資協(xié)議6.3協(xié)議變更與解除的程序：協(xié)議變更或解除需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付投資款、未按協(xié)議約定履行投資義務(wù)、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：投資期限屆滿、協(xié)議雙方協(xié)商一致終止、出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)本合同第十條所述的合同終止條件，任何一方均可解除合同。11.2合同終止條件：同第十條第三款所述。12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督：投資方有權(quán)對(duì)被投資方的投資行為和項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的甲乙雙方可在本合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助合同項(xiàng)下的事務(wù)處理，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保等。15.2.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜，并確保雙方權(quán)益得到保障。15.3.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同項(xiàng)下的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和合規(guī)性。15.3.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.1.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履