2024全新公寓租賃承包合同范本下載（含合同續(xù)簽）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公寓租賃承包合同范本（含合同續(xù)簽）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置及面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施2.3房屋的權(quán)屬及使用權(quán)3.租賃雙方的基本情況3.1租賃方的名稱、地址、聯(lián)系方式3.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長及續(xù)簽條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期5.2租金支付方式及時(shí)間5.3租金調(diào)整及支付方式變更6.房屋押金6.1押金的金額及支付方式6.2押金的退還條件及時(shí)間7.使用要求及禁止事項(xiàng)7.1使用房屋的基本要求7.2使用房屋的禁止事項(xiàng)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任8.2房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋的轉(zhuǎn)讓條件及程序9.2房屋的轉(zhuǎn)租條件及程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件及程序10.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效及終止13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件13.2相關(guān)證明文件14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置及面積房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.2房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施房屋為層室，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，配備有設(shè)施及附屬設(shè)施。2.3房屋的權(quán)屬及使用權(quán)房屋權(quán)屬歸出租方所有，出租方享有房屋的使用權(quán)。3.租賃雙方的基本情況3.1租賃方的名稱、地址、聯(lián)系方式租賃方名稱：公司租賃方地址：市區(qū)街道號(hào)3.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式承租方名稱：個(gè)人/公司承租方地址：市區(qū)街道號(hào)4.租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃期限的延長及續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付周期租金為人民幣元/月，支付周期為每月一次。5.2租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每月的日前支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金調(diào)整及支付方式變更租金自合同生效之日起一年內(nèi)不得調(diào)整，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.房屋押金6.1押金的金額及支付方式押金金額為人民幣元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2押金的退還條件及時(shí)間承租方在租賃期滿或提前解除合同后，房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)于X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用要求及禁止事項(xiàng)7.1使用房屋的基本要求承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施。7.2使用房屋的禁止事項(xiàng)（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共秩序的行為；（3）損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施的行為；（4）影響他人正常生活、工作的行為。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。承租方應(yīng)合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。8.2房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋的轉(zhuǎn)讓條件及程序出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋，但需提前通知承租方。轉(zhuǎn)讓后，原合同條款對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。9.2房屋的轉(zhuǎn)租條件及程序承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含原合同的全部條款，并經(jīng)出租方簽字確認(rèn)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件及程序在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）房屋被依法查封、征收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到通知后X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。選擇訴訟的，應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同解釋權(quán)歸出租方所有。12.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方約定的附件。14.合同簽訂日期及簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______承租方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方的介入范圍（1）房屋中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估服務(wù)；（3）房屋維修擔(dān)保；（4）法律咨詢；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可協(xié)商選擇中介方；（2）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)；（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評(píng)估服務(wù)（1）甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估；（3）評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。16.3維修擔(dān)保服務(wù)（1）甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商選擇維修擔(dān)保方；（2）維修擔(dān)保方應(yīng)對(duì)房屋維修承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）維修擔(dān)保方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)性質(zhì)發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保障甲方權(quán)益；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保障乙方權(quán)益；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方與其他各方的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致權(quán)益受損，可要求第三方賠償；（3）如第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并按約定支付。19.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并按約定支付。19.3維修擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用維修擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并按約定支付。20.合同終止及第三方責(zé)任20.1合同終止（1）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行職責(zé)，直至合同終止；（2）合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。20.2第三方責(zé)任合同終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、使用要求及禁止事項(xiàng)、房屋維護(hù)與保養(yǎng)、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：此為合同的主體文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器、裝修等。說明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，確保房屋設(shè)施完好。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、雙方簽字或蓋章。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：此報(bào)告作為房屋租賃價(jià)格確定的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為房屋維修責(zé)任的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的基礎(chǔ)文件。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明：此附件作為補(bǔ)充說明文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金X%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若房屋墻壁被損壞，違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償出租方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。示例：若出租方因轉(zhuǎn)租損失了租金收入，違約方需賠償該部分損失。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若違約方擅自更改房屋裝修，需恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：未按約定履行房屋維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若房屋因未保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約行為：未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若違約方未按約定解除合同，需支付違約金。全文完。2024全新公寓租賃承包合同范本（含合同續(xù)簽）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4房屋押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修6.房屋退租及轉(zhuǎn)租6.1退租條件6.2退租流程6.3轉(zhuǎn)租規(guī)定6.4轉(zhuǎn)租收益7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋租賃稅費(fèi)10.3房屋租賃合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署雙方代表13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租人信息（1）姓名：______（2）身份證號(hào)碼：______（3）聯(lián)系方式：______1.2出租人信息（1）姓名：______（2）身份證號(hào)碼：______（3）聯(lián)系方式：______1.3房屋信息（1）房屋地址：______（2）房屋面積：______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：______（4）房屋設(shè)施：______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋設(shè)施：______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3合同續(xù)簽：______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租人指定賬戶。4.3逾期支付處理：______4.4房屋押金：______元整，合同簽訂后______日內(nèi)支付。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：______5.3房屋損壞賠償：______5.4房屋裝修：______第六條房屋退租及轉(zhuǎn)租6.1退租條件：______6.2退租流程：______6.3轉(zhuǎn)租規(guī)定：______6.4轉(zhuǎn)租收益：______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：______7.3違約賠償：______第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)：房屋租賃期間，雙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。10.2房屋租賃稅費(fèi)：房屋租賃稅費(fèi)由______方承擔(dān)。10.3房屋租賃合同附件：______第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一。11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：______12.2合同簽署地點(diǎn)：______12.3合同簽署雙方代表：（1）承租人代表：______（2）出租人代表：______第十三條合同備案13.1合同備案要求：本合同簽訂后______日內(nèi)，雙方應(yīng)到______房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：______房產(chǎn)管理部門。13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)提供相關(guān)資料，按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。第十四條合同變更及解除14.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）出租人未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；（2）承租人未按約定支付租金或損害房屋設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃咨詢及評(píng)估服務(wù)；（3）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（4）房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（4）對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（3）對(duì)合同雙方的信息保密；（4）及時(shí)處理合同雙方提出的合理要求。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。6.2第三方提供相關(guān)服務(wù)前，合同雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方按照公平、合理的原則分擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方服務(wù)協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2第三方介入服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款。10.2本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本，作為合同履行的重要憑證。3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，用于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。4.房屋租賃合同附件四：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供房屋押金收據(jù)，證明押金已收取，并作為押金退還的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等。6.房屋租賃合同附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如房屋轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房屋租賃合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和逾期支付處理?xiàng)l款，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及違約金。示例說明：承租人應(yīng)在每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付______元違約金。2.違約行為：出租人未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，如未提供或房屋存在安全隱患，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。示例說明：出租人應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，如未提供或房屋存在安全隱患，出租人應(yīng)賠償承租人______元損失。3.違約行為：承租人損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如損壞房屋設(shè)施，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：承租人損壞房屋內(nèi)的______設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)______元的維修費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：合同一方擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。全文完。2024全新公寓租賃承包合同范本（含合同續(xù)簽）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承包方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付罰金4.4付款方式5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1承包方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3逾期繳納罰金8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3逾期繳納罰金9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同生效及修訂13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系方式：__________________1.2承包方信息承包方名稱：____________________承包方地址：____________________承包方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃到期日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)簽條款：在租賃到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付周期：每月____日支付下一個(gè)月的租金。4.3逾期支付罰金：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。4.4付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，付款賬戶信息如下：____________________5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1承包方維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修責(zé)任由承包方承擔(dān)。5.2租賃方維修責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月與租金一并結(jié)算，由租賃方支付。7.3逾期繳納罰金：逾期未繳納水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，每日按欠繳金額的____%支付滯納金。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整，根據(jù)物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付，具體支付方式與租金支付方式相同。8.3逾期繳納罰金：逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日按物業(yè)管理費(fèi)總額的____%支付滯納金。9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，租賃方可退租。9.2退租流程：租賃方需提前____個(gè)月書面通知承包方，并按照合同約定的程序辦理退租手續(xù)。9.3違約責(zé)任及賠償：如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償承包方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、房屋損壞導(dǎo)致無法居住等情況下，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿后，合同自然終止。10.3合同解除及終止流程：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、辦理房屋交接手續(xù)等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2其他相關(guān)附件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同生效及修訂13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修訂程序：對(duì)本合同的任何修訂，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同生效日期：以簽署或蓋章的日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除、終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。1.甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要引入第三方提供服務(wù)或執(zhí)行合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議或特殊情況，甲乙雙方共同決定引入第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)書面通知第三方，明確其介入合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。3.第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)接受介入并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。2.第三方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：除合同另有約定外，第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任限額如下：1.對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.對(duì)第三方的其他第三方（如供應(yīng)商、客戶等）造成的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：1.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的合同