私人樓房維修合同范例

私人樓房維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），甲方因樓房存在維修需求，乙方愿意為甲方提供維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)樓房進(jìn)行如下維修工作：

（1）樓房主體結(jié)構(gòu)加固維修；

（2）樓房外墻、屋頂防水處理；

（3）樓房門窗、玻璃更換；

（4）樓房室內(nèi)水電改造；

（5）其他維修事項(xiàng)。

1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、維修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方提供的條件下，于____________________內(nèi)完成全部維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照實(shí)際維修工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方出具詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單。

3.2甲方在收到乙方工程報(bào)價(jià)單后，根據(jù)報(bào)價(jià)單內(nèi)容支付工程款。

3.3工程款支付方式：

（1）首付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為首付；

（2）進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%作為尾款。

四、工程驗(yàn)收

4.1乙方在工程完工后，將通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____________________內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方未按約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）工程報(bào)價(jià)單；

（2）驗(yàn)收合格證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）工程報(bào)價(jià)單；

（2）驗(yàn)收合格證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），甲方因樓房存在維修需求，乙方愿意為甲方提供維修服務(wù)，丙方作為專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)樓房進(jìn)行如下維修工作：

（1）樓房主體結(jié)構(gòu)加固維修；

（2）樓房外墻、屋頂防水處理；

（3）樓房門窗、玻璃更換；

（4）樓房室內(nèi)水電改造；

（5）其他維修事項(xiàng)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方施工人員資質(zhì)進(jìn)行審查；

（2）對(duì)乙方施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)；

（3）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查；

（4）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；

（5）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。

三、維修期限

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方提供的條件下，于____________________內(nèi)完成全部維修工作。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照實(shí)際維修工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方出具詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單。

4.2甲方在收到乙方工程報(bào)價(jià)單后，根據(jù)報(bào)價(jià)單內(nèi)容支付工程款。

4.3工程款支付方式：

（1）首付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為首付；

（2）進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的70%作為尾款。

五、工程驗(yàn)收

5.1乙方在工程完工后，將通知甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____________________內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出建議和意見；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____________________%；

（2）使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方損失。

7.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變維修范圍及內(nèi)容；

（2）不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

（3）不得使用不合格材料或施工工藝。

八、丙方的權(quán)利與責(zé)任

8.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提出整改意見；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方維修工程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督；

（2）確保乙方按照約定進(jìn)行施工；

（3）對(duì)甲方提出的問題及時(shí)反饋，并提出解決方案。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）工程報(bào)價(jià)單；

（2）驗(yàn)收合格證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益；

2.通過專業(yè)監(jiān)督，降低甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的擔(dān)憂；

3.增強(qiáng)合同執(zhí)行力，確保乙方按照約定履行責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在維修工程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.通過增加甲方權(quán)利條款，使甲方在合同中處于有利地位；

3.增強(qiáng)甲方對(duì)維修工程的參與度，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），乙方作為專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供維修服務(wù)，丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)樓房進(jìn)行如下維修工作：

（1）樓房主體結(jié)構(gòu)加固維修；

（2）樓房外墻、屋頂防水處理；

（3）樓房門窗、玻璃更換；

（4）樓房室內(nèi)水電改造；

（5）其他維修事項(xiàng)。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查乙方施工方案及資質(zhì)；

（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；

（3）驗(yàn)收工程成果，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

（4）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

三、維修期限

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方提供的條件下，于____________________內(nèi)完成全部維修工作。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照實(shí)際維修工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方出具詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單。

4.2甲方在收到乙方工程報(bào)價(jià)單后，根據(jù)報(bào)價(jià)單內(nèi)容支付工程款。

五、工程驗(yàn)收

5.1乙方在工程完工后，將通知甲方及丁方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____________________內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在維修工程過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付尾款。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

7.2甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、丁方的權(quán)利與責(zé)任

8.1丁方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求。

8.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保監(jiān)理工作客觀、公正；

（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方和乙方；

（3）對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）工程報(bào)價(jià)單；

（2）驗(yàn)收合格證明。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____