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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建筑項(xiàng)目分包采購(gòu)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同范圍1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.分包工作內(nèi)容2.1分包工程概述2.2分包工作詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)3.分包價(jià)格及支付3.1分包價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及時(shí)間表4.工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.安全責(zé)任6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全培訓(xùn)與管理6.3安全事故的處理7.變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同調(diào)整的方式7.3變更工程的價(jià)款調(diào)整8.違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2分包商的違約行為8.3違約責(zé)任的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.合同的附件12.1分包工程圖紙12.2分包工程量清單12.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3修改與補(bǔ)充的效力14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的復(fù)印件效力第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同范圍甲方向乙方提供分包工程的詳細(xì)圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料,乙方按照甲方的要求完成分包工程的施工。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下:(1)甲方:指建筑有限公司。(2)乙方:指分包商有限公司。(3)分包工程:指本合同約定的由乙方施工的工程。(4)合同金額:指本合同約定的分包工程的價(jià)款。第二條分包工作內(nèi)容2.1分包工程概述分包工程為項(xiàng)目,工程地點(diǎn)位于市區(qū)。工程內(nèi)容包括:土建、水電安裝、裝飾裝修等。2.2分包工作詳細(xì)內(nèi)容(1)按照甲方提供的圖紙和工程量清單進(jìn)行施工;(2)負(fù)責(zé)分包工程的材料采購(gòu)、加工制作、施工安裝、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等工作;(3)按照合同約定的工期完成施工;(4)接受甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.3分包工程的完成標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)達(dá)到甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定。第三條分包價(jià)格及支付3.1分包價(jià)格本合同分包價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě):人民幣元整),其中包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中,如遇市場(chǎng)行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間表甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度,分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表如下:(1)工程開(kāi)工后,甲方支付合同總額的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總額的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付合同總額的10%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期提交工程進(jìn)度報(bào)告,確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定,達(dá)到甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督與檢查,對(duì)不合格工程及時(shí)整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第六條安全責(zé)任6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn),加強(qiáng)安全管理。6.3安全事故的處理如分包工程發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并積極配合甲方處理事故。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~、工程范圍、工期等發(fā)生變化,雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同調(diào)整的方式合同變更內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更工程的價(jià)款調(diào)整合同變更后的價(jià)款,雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約行為乙方如未按照約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按期交付工程等,視為違約。9.2分包商的違約行為甲方如未按照約定支付合同價(jià)款、未提供施工條件等,視為違約。9.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2仲裁程序雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格,乙方提交完整的工程資料后終止。11.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)予以保密,不得泄露給第三方。第十二條合同的附件12.1分包工程圖紙本合同附件包括分包工程的圖紙,乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。12.2分包工程量清單本合同附件包括分包工程的量清單,乙方應(yīng)按照量清單進(jìn)行施工。12.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同附件包括分包工程應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件在合同履行過(guò)程中,如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同,不得泄露給無(wú)關(guān)人員。14.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件具有同等法律效力,但不得用于履行合同義務(wù)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:分包工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明:分包工程圖紙應(yīng)包括所有施工所需的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙,包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范,具備施工指導(dǎo)作用。乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。附件2:分包工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:分包工程量清單應(yīng)包括所有分包工程的工程量及其價(jià)格。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià),作為乙方施工和甲方支付的依據(jù)。附件3:相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件應(yīng)包括分包工程應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,如建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全生產(chǎn)規(guī)范等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保工程安全、質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.乙方未按照約定完成工程,導(dǎo)致工程延期。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),需重新整改或修復(fù)。3.乙方未按期交付工程,導(dǎo)致甲方不能按計(jì)劃使用或轉(zhuǎn)包。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款,導(dǎo)致乙方施工受阻。5.甲方未提供施工條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.乙方違約導(dǎo)致工程延期,應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方未按期交付工程,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付逾期付款利息。5.甲方未提供施工條件,甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的損失。示例說(shuō)明:若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程,則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同總額的0.5%乘以違約天數(shù)。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),需重新整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方因工程延期而導(dǎo)致的損失,如租賃費(fèi)用、利息損失等。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指建筑有限公司,為本合同的一方。2.乙方:指分包商有限公司,為本合同的另一方。3.分包工程:指本合同約定的由乙方施工的工程。4.合同金額:指本合同約定的分包工程的價(jià)款。5.工期:指本合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。6.質(zhì)量保證金:指合同總額的一定比例,作為乙方履行合同質(zhì)量責(zé)任的保證。7.違約金:指一方違約時(shí),根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.逾期付款利息:指甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款時(shí),應(yīng)支付給乙方的利息。1.甲方、乙方:指本合同雙方的主體,負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)。2.分包工程:指乙方施工的具體工程內(nèi)容,乙方應(yīng)按照合同要求完成
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