香港 合租合同模板

香港合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出租方系房屋所有權人，擁有位于香港___________的房產（以下簡稱“房屋”）的出租權。

2.承租方愿意承租上述房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

第一條房屋租賃概況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意承租上述房屋。

1.2房屋位于香港___________，房屋面積___________平方米，結構為___________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前___________日書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________元，共計___________元，乙方應于每月___________日前支付。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起___________日內，向出租方支付保證金___________元。

4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，應無息退還乙方。

第五條使用范圍

5.1承租方應遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2承租方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1房屋的維修保養(yǎng)責任：

（1）房屋的正常使用及維修保養(yǎng)由承租方負責。

（2）因自然災害、不可抗力等非人為因素導致房屋損壞的，由出租方負責維修。

6.2承租方在租賃期間，應保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設施。

第七條違約責任

7.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權要求解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。

7.3如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并要求承擔違約責任。

第八條合同解除與終止

8.1以下情況之一，合同可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。

8.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按約定處理房屋及相關事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.保證金收據

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出租方系房屋所有權人，擁有位于香港___________的房產（以下簡稱“房屋”）的出租權。

2.承租方愿意承租上述房屋，為保障出租方權益，丙方愿意為承租方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障出租方權益。

第一條房屋租賃概況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意承租上述房屋。

1.2房屋位于香港___________，房屋面積___________平方米，結構為___________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金為每月___________元，共計___________元，乙方應于每月___________日前支付。

2.3丙方保證承租方在租賃期間按時支付租金，如承租方未按時支付，丙方應承擔連帶責任。

第三條保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起___________日內，向出租方支付保證金___________元。

3.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，應無息退還乙方。

第四條使用范圍

4.1承租方應遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2承租方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1房屋的維修保養(yǎng)責任：

（1）房屋的正常使用及維修保養(yǎng)由承租方負責。

（2）因自然災害、不可抗力等非人為因素導致房屋損壞的，由出租方負責維修。

5.2承租方在租賃期間，應保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設施。

第六條違約責任

6.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權要求解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

6.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。丙方應承擔連帶責任。

6.3如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并要求承擔違約責任。

第七條合同解除與終止

7.1以下情況之一，合同可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。

7.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按約定處理房屋及相關事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條第三方責任

9.1丙方作為擔保方，應對承租方按時支付租金承擔連帶責任。

9.2丙方有權要求承租方提供相關證明材料，以確認其履行義務。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權利義務，保障出租方（甲方）的權益。通過引入第三方擔保方（丙方），加強了合同約束力，確保承租方按時支付租金。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，如解除合同、要求承租方恢復原狀等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的利益。引入第三方擔保方，有助于降低租賃風險，保障甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方希望承租位于香港___________的房產（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方愿意出租上述房屋，但為保障甲方的利益，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。

3.三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方的租賃權益。

第一條房屋租賃概況

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2房屋位于香港___________，房屋面積___________平方米，結構為___________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金為每月___________元，共計___________元，乙方應于每月___________日前支付。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

第三條保證金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起___________日內，向甲方支付保證金___________元。

3.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，應無息退還乙方。

第四條使用范圍

4.1乙方應遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1房屋的維修保養(yǎng)責任由乙方負責。

5.2乙方應保持房屋的清潔和完好，不得損壞房屋設施。

第六條乙方權利

6.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，享受房屋提供的設施和服務。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續(xù)租或搬離房屋。

第七條甲方義務

7.1甲方應保證房屋的完好，提供符合租賃合同約定的居住條件。

7.2甲方應按時交付房屋，不得擅自解除合同。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

8.2如甲方擅自解除合同，除賠償乙方損失外，還應支付乙方相當于租金總額的違約金。

第九條第三方責任

9.1丙方作為擔保方，在乙方未能按時支付租金時，應在約定的擔保范圍內承擔擔保責任。

9.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以確認其履行義務。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一