個人轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

個人轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購買該房屋，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書編號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

6.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款全部款項后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給賣方。

2.買方應(yīng)在交付房屋后____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

4.雙方因房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由各自承擔。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.協(xié)議書

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，買方有意購買該房屋，為保障賣方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為買方的購房款提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書編號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

6.房屋轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)保證買方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.擔保方有權(quán)要求買方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.擔保方有權(quán)對買方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的行為采取必要的法律措施。

4.擔保方有權(quán)在買方違約時，直接向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.擔保方有權(quán)要求賣方在買方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，協(xié)助其采取必要措施。

四、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求買方在辦理房屋過戶手續(xù)時提供必要協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)。

5.甲方有權(quán)要求買方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

2.買方未按約定交付房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

3.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔全部責任。

4.買方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

5.買方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.協(xié)議書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保買方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求買方履行合同約定，保障自身的合法權(quán)益。在此模式下，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以維護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為滿足買方的購房資金需求，丙方同意為買方的購房款提供融資服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書編號：____________________

二、融資條件及支付方式

1.融資總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.融資期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，由丙方提供融資，買方需按照丙方的要求支付相應(yīng)的融資費用。

5.買方應(yīng)在支付全部融資款后____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給賣方。

6.融資款支付方式：____________________

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責向買方提供融資服務(wù)，確保買方在規(guī)定時間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求買方按照約定支付融資費用。

3.丙方有權(quán)在買方逾期支付融資款或融資費用時，采取必要的法律措施。

4.丙方有權(quán)在賣方違約時，暫?；蚪K止對買方的融資服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益及利益

1.買方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保其按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.買方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助和指導。

3.買方有權(quán)要求丙方在融資條件上給予合理的優(yōu)惠。

4.買方有權(quán)在支付全部融資款后，要求丙方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。

5.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按期償還融資款和融資費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定將房屋轉(zhuǎn)讓給買方的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

2.賣方未按約定配合買方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得以任何理由拒絕接受買方按照約定支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋。

5.賣方不得在合同約定的期限內(nèi)，要求買方提前償還融資款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未