2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)一并轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)一并轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方開戶銀行及賬號1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方開戶銀行及賬號2.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積2.3房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明3.2房屋及土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)3.3房屋及土地使用權(quán)相關(guān)債務(wù)4.轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)的交付及驗(yàn)收4.1房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2房屋及土地使用權(quán)交付方式4.3房屋及土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交付后房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1房屋及土地使用權(quán)的使用權(quán)6.2房屋及土地使用權(quán)的收益權(quán)6.3房屋及土地使用權(quán)的處分權(quán)6.4房屋及土地使用權(quán)的抵押權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1合同未盡事宜的處理原則14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.1.5甲方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：051.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：居民委員會1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.2.5乙方開戶銀行及賬號：農(nóng)村信用合作社，賬號：987652.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：甲方將位于市區(qū)街道號集體土地上的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：房屋面積共計(jì)100平方米，土地使用權(quán)面積共計(jì)200平方米。2.3房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣200萬元整。2.4房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，采取現(xiàn)金交易方式。3.房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.2房屋及土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)：雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3房屋及土地使用權(quán)相關(guān)債務(wù)：甲方保證房屋及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬爭議，無未了債務(wù)，轉(zhuǎn)讓后乙方享有房屋及土地使用權(quán)的完全權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)的交付及驗(yàn)收4.1房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付乙方。4.2房屋及土地使用權(quán)交付方式：甲方將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為乙方已接受房屋及土地使用權(quán)。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在接到整改要求后15日內(nèi)整改完畢，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的50%支付給甲方。5.2付款期限：剩余50%的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付后30日內(nèi)支付給甲方。5.3逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的1%作為違約金。6.轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1房屋及土地使用權(quán)的使用權(quán)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有房屋及土地使用權(quán)的使用權(quán)。6.2房屋及土地使用權(quán)的收益權(quán)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有房屋及土地使用權(quán)的收益權(quán)。6.3房屋及土地使用權(quán)的處分權(quán)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有房屋及土地使用權(quán)的處分權(quán)。6.4房屋及土地使用權(quán)的抵押權(quán)：乙方不得以房屋及土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同總價(jià)款的1%計(jì)算，乙方應(yīng)于違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同終止日期：合同終止日期以實(shí)際終止事實(shí)發(fā)生之日為準(zhǔn)。10.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，自通知之日起合同解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同附件11.1房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。14.合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1合同未盡事宜的處理原則：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充方式：對于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.3第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高交易透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。（1）按照第三方服務(wù)費(fèi)用的百分比確定；（2）按照第三方服務(wù)可能造成的最大潛在損失確定；（3）按照甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，享有獲取必要信息的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如有爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請第三方介入。19.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方完成約定服務(wù)后，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為；（3）甲乙雙方對第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的正式文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明付款事實(shí)。6.驗(yàn)收報(bào)告：第三方對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，具有法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件應(yīng)妥善保管，并在需要時(shí)提供給相關(guān)方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間付款：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款總額的1%作為違約金。示例：乙方未按合同約定于2024年1月5日前支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的50%，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的0.1%。示例：甲方未按合同約定于2024年1月10日前將房屋及土地使用權(quán)交付乙方，則應(yīng)向乙方支付違約金，從2024年1月11日起至實(shí)際交付之日止，每日支付人民幣1000元。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日合同約定款項(xiàng)的0.1%。示例：甲方未按合同約定履行房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，從違約之日起至實(shí)際履行之日止，每日支付合同約定款項(xiàng)的0.1%。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)一并轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用權(quán)概述2.1房屋基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3房屋與土地使用權(quán)位置關(guān)系3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2土地使用權(quán)證4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋及土地使用權(quán)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.交付后房屋及土地使用權(quán)的維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件一：房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱：___________2.房屋及土地使用權(quán)概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房屋用途：___________2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)坐落：___________2.2.2土地使用權(quán)面積：___________平方米2.2.3土地使用權(quán)類型：___________2.2.4土地使用權(quán)年限：___________2.3房屋與土地使用權(quán)位置關(guān)系2.3.1房屋與土地使用權(quán)為同一地塊2.3.2房屋與土地使用權(quán)邊界清晰3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：___________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：___________3.2土地使用權(quán)證3.2.1土地使用權(quán)證編號：___________3.2.2土地使用權(quán)證登記日期：___________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣___________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.2.2付款期限：___________（具體日期）4.3付款期限4.3.1付款期限：___________（具體日期）5.房屋及土地使用權(quán)的交付5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：___________（具體日期）5.2交付地點(diǎn)5.2.1交付地點(diǎn)：___________5.3交付條件5.3.1交付時(shí)房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰5.3.2交付時(shí)房屋及土地使用權(quán)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致6.3合同解除條件6.3.1依法解除6.3.2協(xié)商一致解除7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方配合乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)7.1.2乙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶費(fèi)用7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣___________元整7.2.2其他費(fèi)用：人民幣___________元整8.房屋及土地使用權(quán)的交付后維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1交付后房屋及土地使用權(quán)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)8.1.2乙方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)的使用安全，防止意外事故發(fā)生8.2管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行管理8.2.2乙方應(yīng)定期對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)9.1.2任何一方未按合同約定交付房屋及土地使用權(quán)9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失9.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________（如仲裁委員會名稱）11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)催告后仍不履行11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同12.合同的附件12.1附件一：房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及土地使用權(quán)的各項(xiàng)信息12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期：___________（具體日期）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同目錄一覽及合同共同構(gòu)成完整的合同文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、監(jiān)理單位等，以及為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的其他第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同的執(zhí)行效率和效果。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)可能發(fā)生變化，具體如下：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.1.3第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，并留存相關(guān)記錄。19.第三方變更或退出19.1如第三方需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評估合同執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1第三方介入后，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括但不限于坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。列明房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件編號。列明房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。列明每項(xiàng)費(fèi)用的金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。列明各項(xiàng)費(fèi)用的支付期限。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。約定第三方的權(quán)利