2024年度物業(yè)服務(wù)合同法律咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)合同法律咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表名稱、地址、負(fù)責(zé)人1.3法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、地址、負(fù)責(zé)人2.合同簽訂目的2.1明確物業(yè)服務(wù)公司提供法律咨詢服務(wù)的目的2.2明確業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表接受法律咨詢服務(wù)的目的3.法律咨詢服務(wù)范圍3.1物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)法律問題咨詢3.2物業(yè)管理糾紛處理法律咨詢3.3物業(yè)管理法律法規(guī)解讀3.4物業(yè)管理合同簽訂與履行法律咨詢3.5物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢3.6物業(yè)服務(wù)合同解除與終止法律咨詢3.7物業(yè)服務(wù)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)法律咨詢3.8物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工權(quán)益保護(hù)法律咨詢3.9物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同管理法律咨詢4.法律咨詢服務(wù)方式4.1面談咨詢4.2電話咨詢4.3郵件咨詢4.4網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)咨詢4.5文件審核與修改建議5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)不滿意的處理流程7.3服務(wù)效果的評(píng)估方法8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2合同審核10.3合同登記備案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：物業(yè)服務(wù)合同12.3附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議12.4附件三：費(fèi)用支付憑證12.5附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律變更時(shí)的處理13.3合同未盡事宜的協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2負(fù)責(zé)人：1.3法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：律師事務(wù)所1.3.1地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2負(fù)責(zé)人：2.合同簽訂目的2.1物業(yè)服務(wù)公司提供法律咨詢服務(wù)，以確保物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)法律事務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.2業(yè)主委員會(huì)接受法律咨詢服務(wù)，以保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序。3.法律咨詢服務(wù)范圍3.1物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)法律問題咨詢，包括但不限于合同條款的合法性、合同履行中的爭(zhēng)議解決等。3.2物業(yè)管理糾紛處理法律咨詢，包括但不限于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間的糾紛。3.3物業(yè)管理法律法規(guī)解讀，提供最新的法律法規(guī)信息及解讀。3.4物業(yè)管理合同簽訂與履行法律咨詢，包括但不限于合同簽訂流程、履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.5物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合法律法規(guī)規(guī)定。3.6物業(yè)服務(wù)合同解除與終止法律咨詢，包括但不限于合同解除的條件、程序及法律后果等。3.7物業(yè)服務(wù)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)法律咨詢，包括但不限于企業(yè)內(nèi)部管理制度、員工權(quán)益保護(hù)等。3.8物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工權(quán)益保護(hù)法律咨詢，包括但不限于勞動(dòng)法律法規(guī)的遵守、員工權(quán)益的維護(hù)等。3.9物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同管理法律咨詢，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等方面的法律問題。4.法律咨詢服務(wù)方式4.1面談咨詢：每月至少提供兩次免費(fèi)面談咨詢服務(wù)。4.2電話咨詢：提供24小時(shí)電話咨詢服務(wù)。4.3郵件咨詢：提供電子郵件咨詢服務(wù)。4.4網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)咨詢：通過律師事務(wù)所官方網(wǎng)站提供在線咨詢服務(wù)。4.5文件審核與修改建議：提供物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)法律文件的審核及修改建議。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。5.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每月支付人民幣萬(wàn)元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如法律法規(guī)或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。7.2服務(wù)不滿意的處理流程：業(yè)主委員會(huì)提出不滿意事項(xiàng)后，律師事務(wù)所應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在5個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。7.3服務(wù)效果的評(píng)估方法：通過業(yè)主滿意度調(diào)查、合同履行情況評(píng)估等方式進(jìn)行。8.保密條款8.1保密信息的定義：本合同中所涉及的保密信息包括但不限于物業(yè)服務(wù)公司的商業(yè)秘密、業(yè)主委員會(huì)的內(nèi)部文件、法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容等。8.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。10.合同生效條件10.1合同簽訂：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同審核：合同簽訂后，雙方應(yīng)各自將合同提交至相關(guān)部門進(jìn)行審核。10.3合同登記備案：合同審核通過后，雙方應(yīng)將合同進(jìn)行登記備案。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；11.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同12.1.2附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議12.1.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.1.4附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告12.2附件一：物業(yè)服務(wù)合同12.2.1合同編號(hào)：12.2.2合同簽訂日期：年月日12.3附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議12.3.1協(xié)議編號(hào)：12.3.2協(xié)議簽訂日期：年月日12.4附件三：費(fèi)用支付憑證12.4.1支付時(shí)間：年月日12.4.2支付金額：人民幣萬(wàn)元12.5附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告12.5.1評(píng)估時(shí)間：年月日12.5.2評(píng)估結(jié)果：13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.2法律變更時(shí)的處理：13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。13.2.2如法律法規(guī)變更對(duì)本合同有重大影響，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3合同未盡事宜的協(xié)商解決：13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1物業(yè)服務(wù)公司代表簽字：簽字人姓名：職務(wù)：總經(jīng)理簽字日期：年月日14.1.2業(yè)主委員會(huì)代表簽字：簽字人姓名：職務(wù)：主任簽字日期：年月日14.2日期：年月日14.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于審計(jì)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：18.1.1根據(jù)本合同和合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)。18.1.3在本合同項(xiàng)下，享有與甲方、乙方及其他第三方相應(yīng)的溝通和協(xié)商權(quán)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方服務(wù)內(nèi)容不符合合同要求造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲方享有對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。19.2.2乙方享有對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容的確認(rèn)權(quán)。19.2.3第三方享有其服務(wù)成果的收益權(quán)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。20.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，共同監(jiān)督第三方的工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)終止第三方介入：21.1.1第三方未能履行其職責(zé)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方信息。21.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方介入不再必要。21.2第三方介入的終止程序：任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前7個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面記錄終止原因。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。22.2如第三方介入終止導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本合同。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.第三方的資質(zhì)要求25.1第三方介入前，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)能力。26.第三方的保密義務(wù)26.1第三方在本合同項(xiàng)下，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何合同雙方信息。27.第三方的責(zé)任限制27.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律咨詢服務(wù)的范圍、方式、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：明確了法律咨詢服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、付款方和收款方信息等。附件說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的憑證，用于記錄和證明費(fèi)用支付情況。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。附件說(shuō)明：用于評(píng)估法律咨詢服務(wù)質(zhì)量，為合同執(zhí)行提供反饋。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：規(guī)定了第三方介入本合同的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：確保合同雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：明確了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2未按照合同約定提供服務(wù)1.3違反保密義務(wù)乙方違約：2.1未按時(shí)提供服務(wù)2.2提供的服務(wù)不符合合同約定2.3違反保密義務(wù)第三方違約：3.1未按時(shí)完成服務(wù)3.2提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定3.3泄露保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2未按照合同約定提供服務(wù)：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1未按時(shí)提供服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供的服務(wù)不符合合同約定：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：3.1未按時(shí)完成服務(wù)：應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定：應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3泄露保密信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同法律咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物2.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)提供方義務(wù)3.1守法義務(wù)3.2專業(yè)義務(wù)3.3知識(shí)保密義務(wù)3.4其他義務(wù)4.服務(wù)接受方義務(wù)4.1守法義務(wù)4.2配合義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4其他義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合同簽訂證明12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.合同附件14.1附件一：合同電子版14.2附件二：合同紙質(zhì)版第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址物業(yè)服務(wù)提供方：[物業(yè)服務(wù)提供方全稱]，地址：[物業(yè)服務(wù)提供方詳細(xì)地址]物業(yè)服務(wù)接受方：[物業(yè)服務(wù)接受方全稱]，地址：[物業(yè)服務(wù)接受方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]日。1.3合同期限本合同期限自2024年[具體日期]起，至2025年[具體日期]止。1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為[具體物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]。第二條法律咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）物業(yè)服務(wù)合同的起草、修改、審核；（2）物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中涉及的法律問題解答；（3）物業(yè)服務(wù)合同糾紛的調(diào)解和仲裁；（4）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的法律事務(wù)。2.2服務(wù)方式物業(yè)服務(wù)提供方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式提供服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為工作日的正常工作時(shí)間，即上午9:00至下午18:00（節(jié)假日及國(guó)家法定休息日除外）。2.4服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，一次性支付。第三條服務(wù)提供方義務(wù)3.1守法義務(wù)物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。3.2專業(yè)義務(wù)物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3知識(shí)保密義務(wù)物業(yè)服務(wù)提供方對(duì)在服務(wù)過程中獲得的物業(yè)服務(wù)接受方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.4其他義務(wù)物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第四條服務(wù)接受方義務(wù)4.1守法義務(wù)物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合物業(yè)服務(wù)提供方提供法律咨詢服務(wù)。4.2配合義務(wù)物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定，積極配合物業(yè)服務(wù)提供方開展工作。4.3保密義務(wù)物業(yè)服務(wù)接受方對(duì)在服務(wù)過程中獲得的物業(yè)服務(wù)提供方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.4其他義務(wù)物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.3違約責(zé)任如物業(yè)服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)提供方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。第六條合同變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2解除條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。7.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）物業(yè)服務(wù)提供方或物業(yè)服務(wù)接受方單方終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）物業(yè)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（2）物業(yè)服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)采取必要措施消除影響，恢復(fù)原狀；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條其他約定10.1通知送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（3）通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同如出現(xiàn)歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合同簽訂證明第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字物業(yè)服務(wù)提供方代表（簽字）：[代表姓名]物業(yè)服務(wù)接受方代表（簽字）：[代表姓名]12.2雙方蓋章物業(yè)服務(wù)提供方蓋章：[蓋章]物業(yè)服務(wù)接受方蓋章：[蓋章]12.3簽署日期物業(yè)服務(wù)提供方簽署日期：[具體日期]物業(yè)服務(wù)接受方簽署日期：[具體日期]第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送至[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。13.2備案程序（1）雙方應(yīng)將本合同報(bào)送至備案機(jī)構(gòu)；（2）備案機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行審查，符合規(guī)定的予以備案；（3）備案完成后，雙方應(yīng)取得備案證明。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)接受方承擔(dān)。第十四條合同附件14.1附件一：合同電子版14.2附件二：合同紙質(zhì)版第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指物業(yè)服務(wù)提供方、物業(yè)服務(wù)接受方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）合同簽訂前的盡職調(diào)查、評(píng)估、咨詢等；（2）合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等；（3）合同終止后的清算、評(píng)估、鑒定等。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方在合同簽訂前，有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)確定第三方的具體人選。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或過失行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方介入的所有事項(xiàng)，包括但不限于盡職調(diào)查、評(píng)估、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解、清算、評(píng)估、鑒定等。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合法律規(guī)定。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或過失行為造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)按照委托人的指示行事。6.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問等的關(guān)系第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問等的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)。第七條第三方的責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約