頂樓毛坯出售合同范例

頂樓毛坯出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于______________________的頂樓毛坯房屋一套，買受方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方自愿將位于______________________的頂樓毛坯房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向出賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向出賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

4.2買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出賣方身份證明文件

3.買受方身份證明文件

4.支付款項(xiàng)憑證

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出賣方身份證明文件

3.買受方身份證明文件

4.支付款項(xiàng)憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于______________________的頂樓毛坯房屋一套，買受方愿意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方自愿將位于______________________的頂樓毛坯房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給買受方。

1.2出賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向出賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向出賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

三、監(jiān)管方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付過程，確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的交付進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)買受方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買受方按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.2出賣方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)標(biāo)的房屋的交付進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

4.3出賣方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)買受方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買受方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究買受方的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1買受方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的房屋總價(jià)款。

5.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

5.3買受方違反本合同約定的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的交付和買受方的付款符合合同約定。

8.2第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和第三方監(jiān)管，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定多種利益條款，如違約責(zé)任、權(quán)利要求等，進(jìn)一步鞏固自身的合同地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出賣方身份證明文件

3.買受方身份證明文件

4.支付款項(xiàng)憑證

5.第三方監(jiān)管方授權(quán)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于______________________的頂樓毛坯房屋一套，為保障買受方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于______________________的頂樓毛坯房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給買受方。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的施工質(zhì)量，確保施工過程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成。

四、買受方的權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2買受方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

4.3買受方有權(quán)在施工過程中要求甲方進(jìn)行必要的整改。

4.4買受方有權(quán)在施工進(jìn)度不符合要求時(shí)，要求甲方采取措施加快施工進(jìn)度。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成標(biāo)的房屋的施工。

5.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥______元）。

5.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定監(jiān)理方參與，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期，維護(hù)自身的購(gòu)房權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，如質(zhì)量檢查、進(jìn)度要求等，強(qiáng)化了對(duì)施工過程的控制，保障了購(gòu)房利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，這有助于避免施工過程中可能出現(xiàn)的甲方單