拆遷預簽合同范例

拆遷預簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋即將被征收拆遷，為保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及附屬設施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方選擇貨幣補償方式。

2.乙方按照甲方提供的房屋面積及附屬設施情況，給予甲方相應的貨幣補償。

三、補償金額及支付方式

1.補償金額：__________元。

2.支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給甲方。

四、其他約定

1.甲方應保證所提供的信息真實、準確，如有虛假信息，乙方有權解除本合同。

2.本合同簽訂后，甲方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權解除本合同。

3.乙方在支付補償款項前，有權對甲方房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定提供真實、準確的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.若甲方擅自改變房屋結構、用途等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.拆遷補償協(xié)議書；

4.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的房屋即將被征收拆遷，為保障甲方合法權益，實現(xiàn)拆遷補償?shù)捻樌M行，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方位于__________的房屋及附屬設施。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償方式及丙方責任

1.甲方選擇貨幣補償方式。

2.乙方負責按照甲方提供的房屋面積及附屬設施情況，給予甲方相應的貨幣補償。

3.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方的補償行為，確保補償款的合法合規(guī)支付。

三、補償金額及支付方式

1.補償金額：__________元。

2.支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供甲方房屋的相關證明材料，并對其真實性進行審核。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的補償行為，包括但不限于補償款的支付、房屋拆除等環(huán)節(jié)。

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成補償工作，如逾期未完成，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成拆遷補償工作，如乙方未按時完成，甲方有權要求丙方介入監(jiān)督。

2.甲方有權要求丙方對乙方提供的補償款進行監(jiān)管，確保補償款的合法合規(guī)使用。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成拆遷補償工作。

2.乙方不得擅自改變補償金額，如需調整，應經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方在支付補償款前，應確保補償款來源合法合規(guī)，不得涉及任何非法行為。

七、違約責任

1.若乙方未按時完成補償工作，應向甲方支付__________元的違約金。

2.若乙方提供的補償款來源非法，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權要求乙方立即停止，并承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保甲方在拆遷過程中的合法權益得到充分保障，通過第三方監(jiān)督，提高拆遷補償?shù)耐该鞫群凸?，避免糾紛的發(fā)生。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設定明確的權利和利益條款，確保在拆遷過程中，其合法權益得到充分保障，同時，甲方的主導地位有助于推動拆遷補償工作的順利進行，實現(xiàn)和諧拆遷。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.拆遷補償協(xié)議書；

5.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的廠房及土地轉讓給乙方，為保障乙方在交易過程中的權益，實現(xiàn)交易的順利進行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓范圍及面積

1.轉讓范圍：甲方位于__________的廠房及土地使用權。

2.轉讓面積：廠房面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：__________元。

2.支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給甲方。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責對甲方提供的廠房及土地進行實地勘查，評估其價值。

2.丙方有權要求甲方提供廠房及土地的權屬證明，并對其真實性進行審核。

3.丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易款的合法合規(guī)支付。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成廠房及土地的轉讓手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方對交易過程中的風險進行評估，并提出相應的解決方案。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成廠房及土地的轉讓手續(xù)。

2.甲方不得在轉讓過程中設置任何限制條件，影響乙方的使用權利。

3.甲方應保證所提供的廠房及土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

六、違約責任

1.若甲方未按時完成轉讓手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

2.若甲方提供的廠房及土地存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

3.若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權要求甲方立即停止，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為主導方，通過設定明確的權利和利益條款，確保在廠房及土地轉讓過程中，其權益得到充分保障，同時，乙方的主導地位有助于推動交易進程，實現(xiàn)雙方利益的平衡。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中作為出讓方，其權益得到一定程度的保障，但乙方的主導地位使得甲方在交易過程中需更加注重乙方的權益，這有助于促進交易