購房合同模板經(jīng)典版本

購房合同模板經(jīng)典版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（具體地址），建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（房屋用途）。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為（成交價格）元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的（支付比例）作為定金。

3.余款支付方式及時間：（具體支付方式及時間）。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價款的（逾期付款比例）作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的（逾期付款比例）作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（具體地址），建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（房屋用途）。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為（成交價格）元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的（支付比例）作為定金。

3.余款支付方式及時間：（具體支付方式及時間）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，保證買方按照合同約定支付房款。

2.若買方未按約定時間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并符合合同約定。

3.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房屋。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價款的（逾期付款比例）作為違約金。

2.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的（逾期付款比例）作為違約金。

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.未經(jīng)買方書面同意，賣方不得擅自處分標(biāo)的房屋。

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得將其出租或抵押。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.擔(dān)保合同復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低購房風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款時能夠更加放心，同時也為丙方提供了獲取經(jīng)濟利益的機會。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房合同的主體，主導(dǎo)合同條款的制定和執(zhí)行，有利于保障自身權(quán)益，確保購房過程的順利進行。甲方在合同中享有多項權(quán)益，如要求賣方提供權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備完好等，有利于甲方在購房過程中減少風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助買賣雙方達成交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（具體地址），建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（房屋用途）。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）。

3.標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證。

二、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為標(biāo)的房屋成交價格的（中介費比例）。

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方在簽訂本合同前，向其支付一定數(shù)額的定金作為服務(wù)保障。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同，確保交易順利進行。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求中介方協(xié)助收取房款。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報告，以評估買方的還款能力。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，包括但不限于標(biāo)的房屋的權(quán)屬和交付條件。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，包括定金和尾款。

2.買方應(yīng)配合中介方提供必要的個人信息和信用證明。

3.買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房屋總價款的（逾期付款比例）作為違約金。

2.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價款的（逾期付款比例）作為違約金。

3.若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.未經(jīng)賣方同意，買方不得擅自變更交易條件。

2.未經(jīng)中介方同意，買賣雙方不得私下成交或終止中介服務(wù)。

3.買賣雙方應(yīng)確保交易過程中所有信息真實、準確。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如收取中介服務(wù)費、確保交易順利進行等。