2024年度廈門房屋租賃稅務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門房屋租賃稅務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方信息（如有）2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明文件2.4房屋租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算及支付方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式7.交房及退房手續(xù)7.1交房時(shí)間及條件7.2退房時(shí)間及條件7.3交房及退房手續(xù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員意外傷害保險(xiǎn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3代理方信息（如有）代理方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述房屋地址：_______房屋描述：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.4房屋租賃用途租賃用途：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額每月租金為_______元人民幣。3.3租金支付方式租金每月_______日前支付，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，租金調(diào)整機(jī)制如下：_______第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額為_______元人民幣，租賃期滿后無違約行為，押金在_______個(gè)工作日內(nèi)退還。4.2違約金計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_______%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償租賃方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，每月_______日前支付。6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式公共事業(yè)費(fèi)用（水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等）由租賃方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。第七條交房及退房手續(xù)7.1交房時(shí)間及條件租賃期滿前_______個(gè)工作日，承租方應(yīng)將房屋交還租賃方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2退房時(shí)間及條件租賃期滿后，承租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)，并確保房屋符合退房條件。7.3交房及退房手續(xù)費(fèi)用交房及退房手續(xù)費(fèi)用為_______元人民幣，由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的_______%，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2人員意外傷害保險(xiǎn)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)為居住在房屋內(nèi)的承租方及其家屬購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_______元人民幣，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：_______仲裁規(guī)則：_______第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）房屋權(quán)屬變更導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定處理。第十二條合同生效及修改12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3合同附件清單附件清單如下：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件5.其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方協(xié)助履行合同；（4）甲乙雙方同意的其他情況。2.2第三方介入方式（1）作為合同當(dāng)事人；（2）作為合同履行過程中的服務(wù)提供方；（3）作為合同履行過程中的監(jiān)督或協(xié)調(diào)方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有合同當(dāng)事人相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方義務(wù)（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保合同順利履行；（3）對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方及其他第三方合法權(quán)益。第五條第三方介入的合同條款變更5.1第三方介入后的合同變更在第三方介入本合同的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致修改或補(bǔ)充合同條款。5.2第三方介入的合同解除在第三方介入本合同的情況下，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決在第三方介入本合同的情況下，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)。6.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第七條本合同對第三方介入的適用性本合同對第三方介入具有適用性，第三方介入不影響本合同的效力。第八條本合同的解釋本合同對第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，按照合同約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及房屋租賃的具體條款。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取，確保押金的安全和退還的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、租金金額、支付方式等信息，并由接收方簽字確認(rèn)。說明：此支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，確保租金的及時(shí)收取。4.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋所有權(quán)證號(hào)等。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保租賃合同的合法有效性。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋租賃登記備案信息，如備案號(hào)、備案日期等。說明：此證明作為合同附件，用于證明房屋租賃合同的備案情況，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確房屋使用的基本原則、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于明確房屋使用的基本要求，確保房屋的正常使用和維護(hù)。7.房屋損壞賠償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋損壞情況、維修費(fèi)用等信息。說明：此清單作為合同附件，用于記錄房屋損壞情況及賠償事宜，確保雙方權(quán)益。8.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)費(fèi)用、公共事業(yè)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說明：此清單作為合同附件，用于明確物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保費(fèi)用的合理支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞的修復(fù)責(zé)任。示例：若房屋損壞導(dǎo)致租金減少，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若擅自改變房屋用途，租賃方應(yīng)支付_______元的違約金。4.違約行為：逾期退房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。示例：若逾期退房，租賃方應(yīng)支付_______元的違約金。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)支付_______元的違約金。全文完。2024年度廈門房屋租賃稅務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2出租人信息1.3承租人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)繳納義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息本合同租賃房屋位于廈門市思明區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為住宅。1.2出租人信息出租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.3承租人信息承租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整，每月租金為人民幣萬元整。租金按月支付，每月日前支付至出租人指定賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍承租人可按照租賃房屋的實(shí)際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2使用限制承租人不得將租賃房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在租賃期限開始前天內(nèi)將房屋交付給承租人。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅使用標(biāo)準(zhǔn)，無重大缺陷。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理承租人在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)在日內(nèi)書面通知出租人，出租人應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣萬元整，承租人應(yīng)在簽訂合同前一次性支付。6.2保證金退還條件租賃期滿且承租人無違約行為，出租人應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還程序退還保證金時(shí)，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞，無欠款。7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等，由出租人承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。7.3稅費(fèi)繳納義務(wù)出租人應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納憑證交付承租人。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后日內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除與終止的程序（1）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）清理租賃房屋，恢復(fù)原狀；（3）退還保證金及其他款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；（2）承租人未按約定支付租金的；（3）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序提起訴訟時(shí)，雙方應(yīng)提交合同文本、證據(jù)等相關(guān)材料，按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供中介服務(wù)；2.1.2甲乙雙方在合同中約定，需第三方提供擔(dān)保；2.1.3因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方提供評估、咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.1.1中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息對接和促成交易，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用；3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)對承租人的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；3.1.3評估方：評估方提供房屋價(jià)值評估，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用；3.1.4咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2按照合同約定提供服務(wù)；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供中介、擔(dān)保等服務(wù)，不參與甲方與乙方的租賃關(guān)系；5.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲方與乙方之間的租賃合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供中介、擔(dān)保等服務(wù)，不參與乙方與甲方的租賃關(guān)系；5.2.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方與甲方之間的租賃合同。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，第三方應(yīng)確保服務(wù)的公正性和有效性；5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更，包括但不限于：6.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式；6.1.2約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；6.1.3調(diào)整合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的情況。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為合同一方，應(yīng)參與訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的房間、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲