2024年度加油站的租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站的租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.加油站基本情況2.1加油站位置2.2加油站面積2.3加油站設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.保險9.1乙方保險責(zé)任9.2甲方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______加油站法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.加油站基本情況2.1加油站位置加油站位于______省______市______區(qū)______路______號。2.2加油站面積加油站總面積為______平方米。2.3加油站設(shè)施加油站設(shè)施包括但不限于：加油機、便利店、休息區(qū)、廁所等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起開始計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間每月______日前。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為______。5.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為______。6.保證金6.1保證金金額本合同保證金為______元。6.2保證金繳納時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用加油站進行合法的加油、便利店經(jīng)營等活動。7.2使用限制（1）不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得在加油站內(nèi)進行非法經(jīng)營活動；（3）不得影響加油站的安全和正常運營；（4）不得損害加油站的形象和聲譽。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)加油站設(shè)施的定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）加油機的定期檢查和維護；（2）便利店設(shè)備的定期檢查和維護；（3）公共設(shè)施的定期檢查和維護。8.2維修責(zé)任（1）加油站設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；（3）在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.保險9.1乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)加油站運營期間的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等，并將保險單復(fù)印件提交甲方。9.2甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)加油站設(shè)施本身的保險，并將保險單復(fù)印件提交乙方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用范圍與限制條款；（3）乙方造成加油站設(shè)施損壞未及時修復(fù)；（4）任何一方違反合同其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為______元，若乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法或依約解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未能達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解解決：爭議無法協(xié)商解決的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成的，提交______仲裁委員會仲裁；（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利與義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方應(yīng)保持加油站的良好運營秩序；（3）雙方應(yīng)相互尊重，維護對方合法權(quán)益。13.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同關(guān)系的其他第三方。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需第三方進行監(jiān)督或管理；（3）合同履行過程中，需第三方進行評估或鑒定；（4）合同履行過程中，需第三方提供資金支持或擔(dān)保；（5）合同履行過程中，發(fā)生爭議需第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，中介方承擔(dān)不超過中介服務(wù)費______倍的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理方：對監(jiān)理服務(wù)過程中因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失，監(jiān)理方承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費______倍的賠償責(zé)任；（3）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的真實性和準確性負責(zé)，對因評估錯誤造成的損失，評估機構(gòu)承擔(dān)不超過評估費用______倍的賠償責(zé)任；（4）保險公司：在保險合同約定的范圍內(nèi)，保險公司對保險事故造成的損失進行賠償；（5）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：對提供法律服務(wù)或?qū)徲嫹?wù)的責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限；（2）乙方負責(zé)與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，包括但不限于合同文本、財務(wù)報表、運營數(shù)據(jù)等；（2）第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、需求及預(yù)期效果；（2）對方應(yīng)在收到申請之日起______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入批準（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方應(yīng)在接到批準通知后______個工作日內(nèi)開始履行職責(zé)。18.3第三方介入終止（2）甲乙雙方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)對第三方的工作進行評價，并簽署終止協(xié)議。19.爭議處理19.1第三方介入爭議若第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議處理若協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同第12條約定的爭議解決方式處理。第三方應(yīng)積極配合爭議解決過程，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營資格。3.加油站設(shè)施清單要求：詳細列明加油站內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量、型號、使用年限等。說明：作為加油站現(xiàn)狀的記錄，便于后續(xù)維護和責(zé)任劃分。4.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金繳納證明。說明：作為保證金繳納的憑證，證明乙方已繳納保證金。5.保險單復(fù)印件要求：提供保險單正本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方已購買相關(guān)保險，保障加油站運營安全。6.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說明：作為租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。7.保養(yǎng)維修記錄要求：詳細記錄每次保養(yǎng)維修的時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于跟蹤加油站的保養(yǎng)維修情況，確保設(shè)施正常運行。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，加蓋各方公章。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方職責(zé)明確。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式和程序，加蓋各方公章。說明：作為爭議解決的基礎(chǔ)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用范圍與限制條款；（3）乙方造成加油站設(shè)施損壞未及時修復(fù)；（4）甲方未按時進行設(shè)施保養(yǎng)；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______元違約金；（2）乙方違反使用范圍與限制條款，造成損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方造成加油站設(shè)施損壞未及時修復(fù)，損壞部分維修費用由乙方承擔(dān)；（4）甲方未按時進行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付______元違約金；（2）若乙方擅自改變加油站結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）若乙方未及時修復(fù)損壞的加油機，導(dǎo)致加油機無法正常使用，維修費用由乙方承擔(dān)；（4）若甲方未按時進行加油機保養(yǎng)，導(dǎo)致加油機出現(xiàn)故障，維修費用由甲方承擔(dān)；（5）若第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)加油站安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度加油站的租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2加油站基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃條件2.1加油站使用范圍2.2違約責(zé)任2.3合同解除2.4爭議解決方式3.加油站設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2維護及保養(yǎng)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.加油站運營管理4.1運營管理制度4.2營業(yè)時間及休息日4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4質(zhì)量管理要求5.加油站租賃費用5.1租金計算方式5.2租金調(diào)整5.3其他費用6.加油站使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)范圍6.2使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的變更6.3使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的終止7.加油站租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金用途及監(jiān)管8.加油站保險責(zé)任8.1保險范圍及金額8.2保險費用承擔(dān)8.3保險事故處理9.加油站合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除程序10.加油站資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)10.1資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)歸屬10.2資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處置10.3資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)11.合同附件11.1加油站設(shè)施設(shè)備清單11.2運營管理制度11.3保險合同11.4其他附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.合同解除后的處理13.1加油站資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的清算13.2租金及費用結(jié)算13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定14.1違約金的計算及支付14.2合同解除后的爭議解決14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：石油公司地址：省市區(qū)路號乙方：加油站經(jīng)營者地址：省市區(qū)路號1.2加油站基本信息加油站名稱：加油站地點：省市區(qū)路號加油站面積：500平方米1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。1.4租金及支付方式租金為每月人民幣萬元整，乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.租賃條件2.1加油站使用范圍乙方租賃加油站僅用于經(jīng)營汽油、柴油等石油產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)。2.2違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.加油站設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單。3.2維護及保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)加油站設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3設(shè)施設(shè)備更新改造如需對設(shè)施設(shè)備進行更新改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.加油站運營管理4.1運營管理制度乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站運營管理的法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部管理制度。4.2營業(yè)時間及休息日加油站營業(yè)時間為每日6:00至22:00，休息日為每周六、日。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保加油站安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，防范事故發(fā)生。4.4質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)確保加油站銷售的汽油、柴油等石油產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。5.加油站租賃費用5.1租金計算方式租金按月計算，具體金額以本合同第一條第四款約定為準。5.2租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。5.3其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與加油站運營相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)費等。6.加油站使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)范圍乙方獲得加油站的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借。6.2使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的變更如需變更使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.3使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將加油站的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)交還給甲方。8.加油站租賃保證金8.1保證金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣萬元。8.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，且加油站設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.3保證金用途及監(jiān)管保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。9.加油站保險責(zé)任9.1保險范圍及金額乙方應(yīng)投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，保險金額應(yīng)不低于加油站資產(chǎn)價值的100%。9.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)辦理保險手續(xù)。9.3保險事故處理保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同規(guī)定進行事故處理。10.加油站合同終止及解除10.1合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止及解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.加油站資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)11.1資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)歸屬租賃期間，加油站的所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)歸甲方所有。11.2資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處置租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將加油站資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單提交甲方，甲方有權(quán)進行處置。11.3資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，不得影響甲方權(quán)益。12.合同附件12.1加油站設(shè)施設(shè)備清單12.2運營管理制度12.3保險合同12.4其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除及終止合同解除或終止應(yīng)按照本合同約定進行，任何一方不得單方面變更或終止合同。14.合同其他約定14.1違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，最低不低于人民幣萬元。14.2合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、項目管理、資產(chǎn)評估等；（2）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，如合同談判、合同履行監(jiān)督等；（3）根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方委托第三方執(zhí)行的特定任務(wù)。15.3第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同金額的%，且最高不超過人民幣萬元。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；（2）因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或不及時導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不理想；（3）因甲方或乙方未按約定支付費用導(dǎo)致的服務(wù)中斷或終止。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約若第三方在履行本合同過程中違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2第三方責(zé)任追償甲方或乙方因第三方違約而遭受的損失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入的程序19.1介入申請任何一方擬引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額等信息。19.2同意與否對方應(yīng)在收到介入申請之日起個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。20.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明加油站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、購置成本等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確加油站設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。2.運營管理制度詳細要求：包括加油站日常運營管理的各項規(guī)章制度，如安全操作規(guī)程、人員管理、財務(wù)管理等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范加油站運營管理，保障運營安全。3.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此合同作為合同附件，用于明確加油站保險責(zé)任和賠償范圍。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和各方權(quán)利義務(wù)。5.加油站租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。6.加油站資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單詳細要求：列明租賃期滿或合同解除后，加油站所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的詳細情況。說明：此清單作為合同附件，用于明確資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的歸屬和處置。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或相關(guān)費用；（2）擅自改變加油站用途；（3）未按照約定進行設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)；（4）未按照約定進行安全生產(chǎn)管理；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準（1）未按時支付租金或相關(guān)費用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；（2）擅自改變加油站用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）未按照約定進行設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用；（4）未按照約定進行安全生產(chǎn)管理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的事故責(zé)任；（5）違反合同約定的其他行為，按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.若乙方擅自將加油站用于非石油產(chǎn)品零售業(yè)務(wù)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付違約金。全文完。2024年度加油站的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站地址2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.加油站使用與管理8.1加油站使用范圍8.2加油站經(jīng)營管理8.3加油站安全與環(huán)保9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY加油站經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)街道號第二條加油站基本情況2.1加油站名稱：加油站2.2加油站地址：省市區(qū)街道號2.3加油站面積：2000平方米2.4加油站設(shè)施設(shè)備2.4.1加油機：共10臺，其中汽油機6臺，柴油機4臺2.4.2輔助設(shè)施：便利店、休息區(qū)、衛(wèi)生間等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的延長或縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣50萬元/年4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年租金4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金4.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整5.2租金調(diào)整條件5.2.1國家政策調(diào)整5.2.2市場行情波動5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日書面通知承租方第六條押金6.1押金金額：人民幣10萬元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)6.2.2加油站設(shè)施設(shè)備完好無損6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到承租方退還的保證金憑證之日起10日內(nèi)退還押金第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方損壞加油站設(shè)施設(shè)備7.1.3承租方違反合同約定，給出租方造成損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金7.2.2承租方損壞加油站設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.2.3承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約賠償7.3.1承租方違約，給出租方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償?shù)诎藯l加油站使用與管理8.1加油站使用范圍：承租方僅限于在加油站內(nèi)經(jīng)營汽油、柴油的零售業(yè)務(wù)，不得從事與加油站無關(guān)的經(jīng)營活動8.2加油站經(jīng)營管理8.2.1承租方應(yīng)負責(zé)加油站的安全運營和管理，確保顧客安全8.2.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)8.3加油站安全與環(huán)保8.3.1承租方應(yīng)定期進行加油站的安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠8.3.2承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理處理加油站產(chǎn)生的廢棄物第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因公共利益需要收回加油站9.1.3承租方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)在合同解除前30日書面通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行加油站設(shè)施設(shè)備的移交和清場9.3合同解除后的處理9.3.1租賃關(guān)系解除后，承租方應(yīng)立即停止在加油站內(nèi)的經(jīng)營活動9.3.2出租方有權(quán)要求承租方賠償因合同解除造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁地點：省市10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行加油站設(shè)施設(shè)備的移交和清場11.3.2租賃關(guān)系終止后，承租方應(yīng)立即停止在加油站內(nèi)的經(jīng)營活動第十二條通知與送達12.1通知方式：書面通知12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：省市區(qū)街道號12.2.2承租方送達地址：省市區(qū)街道號12.3送達時間12.3.1通知送達時間為工作日的正常工作時間第十三條合同附件13.1附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由雙方共同認可的具有專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人，提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、安全管理、法律咨詢、爭議調(diào)解等。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇：雙方應(yīng)根據(jù)項目需要和第三方專業(yè)能力，共同選定合適的第三方。16.2第三方指定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的指定程序，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、專業(yè)能力、市場行情等因素綜合確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在必要時提供相關(guān)保險證明。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動，不受甲方或乙方干涉。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果，向甲方或乙方提出合理的服務(wù)費用。18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲方或乙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方保持獨立，不得參與任何一方與其他方的利益沖突。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方的資質(zhì)證明、專業(yè)能力等。20.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準。20.1.4第三方的費用預(yù)算、支付方式、支付時間。20.1.5第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等。20.1.6第三方的權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出加油站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確加油站內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。附件說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準、費用預(yù)算、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：加油站安全管理制度詳細要求：制定加油站的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等方面的規(guī)定。附件說明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)加油站的安全運營，保障顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。5.附件五：加油站環(huán)保管理制度詳細要求：制定加油站環(huán)保管理制度，包括廢棄物處理、廢氣排放、噪聲控制等方面的規(guī)定。附件說明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)加油站的環(huán)保運營，符合國家環(huán)保法規(guī)要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方損壞加油站設(shè)施設(shè)備承租方違反合同約定，給出租方造成損失第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)甲方或乙方未按合同約定履行支付義務(wù)2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定，及時采取措施糾正違約行為。若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認定標準如下：2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2承租方損壞加油站設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.3承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金。2.5甲方或乙方未按合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為7500元（租金總額50萬元×1%×15天）。2.承租方在經(jīng)營過程中，損壞加油站加油機一臺，價值5000元，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方因乙方未按合同約定支付租金，遭受經(jīng)濟損失10000元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度加油站的租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加油站基本情況2.1加油站名稱2.2加油站位置2.3加油站面積2.4加油站設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.加油站維護與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護與管理費用8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：石油有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：加油站經(jīng)營有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.加油站基本情況2.1加油站名稱：加油站2.2加油站位置：市區(qū)路號2.3加油站面積：300平方米2.4加油站設(shè)施：加油機5臺，儲油罐2個，便利店1個，衛(wèi)生間1間3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣每年50萬元4.2租金支付方式：按季度支付，每個季度末前五日內(nèi)支付下一季度的租金4.3租金支付時間：每個季度一個月的5日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，雙方每年協(xié)商一次租金調(diào)整事宜5.2租金調(diào)整時間：每年3月1日6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方可在加油站范圍內(nèi)開展加油、便利店銷售等經(jīng)營活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在加油站內(nèi)進行與加油站無關(guān)的經(jīng)營活動，不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)和設(shè)施7.加油站維護與管理7.1出租方責(zé)任：7.1.1負責(zé)加油站房屋、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.2負責(zé)加油站安全、消防等設(shè)施設(shè)備的檢查與維護7.1.3負責(zé)加油站用水、用電等公共設(shè)施的供應(yīng)與管理7.2承租方責(zé)任：7.2.1負責(zé)加油站日常經(jīng)營管理工作7.2.2負責(zé)加油站安全、消防等設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護7.2.3負責(zé)加油站用水、用電等公共設(shè)施的合理使用和管理8.保險8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險8.2保險責(zé)任：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、爆炸、意外傷害等導(dǎo)致的財產(chǎn)損失和第三者責(zé)任賠償8.3保險費用：由承租方承擔(dān)，具體保險費用根據(jù)保險條款和風(fēng)險評估確定9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括未按時支付租金、擅自改變加油站結(jié)構(gòu)、設(shè)施、未履行維護管理責(zé)任等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分租金的5%計算，并賠償因違約造成的損失10.合同解除與終止10.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.2承租方嚴重違反合同約定的使用范圍及限制的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽署合同后，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同備案要求：合同自生效之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方13.2合同附件：合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、保險單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法