房屋個人轉讓合同范例

房屋個人轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋已取得____________________相關權屬證明，現(xiàn)房屋無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋轉讓價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.買受方支付房屋轉讓價款后，出賣方應出具收款憑證，并保證在買受方支付房屋轉讓價款后____________________日內，將房屋交付給買受方。

三、房屋交付

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給買受方。

2.交付房屋時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋設施設備齊全，能正常使用；

（3）房屋內無任何占用物品，不影響買受方使用。

四、稅費承擔

1.買受方應依法承擔房屋轉讓過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.出賣方應在房屋交付前，協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應承擔違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.如因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，為保障甲方權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

3.房屋已取得____________________相關權屬證明，現(xiàn)房屋無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋轉讓價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.買受方支付房屋轉讓價款后，出賣方應出具收款憑證，并保證在買受方支付房屋轉讓價款后____________________日內，將房屋交付給買受方。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按約定支付房屋轉讓價款的情況下，代為支付剩余價款。

2.擔保方在買受方違約時，有權要求買受方立即支付房屋轉讓價款及相應利息。

3.擔保方在履行擔保義務后，取得對買受方的追償權。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求買受方按約定支付房屋轉讓價款。

2.甲方有權要求擔保方履行擔保義務。

3.甲方有權要求買受方履行本合同約定的其他義務。

4.甲方在買受方違約時，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方應按約定支付房屋轉讓價款。

3.乙方應按照本合同約定履行其他義務。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋轉讓價款，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定履行本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房屋轉讓價格的百分之五。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或結構。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉租或抵押房屋。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，保障甲方在買受方違約時能及時獲得房屋轉讓價款，維護甲方權益。

2.丙方作為第三方，能夠對買受方進行有效約束，降低甲方交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權保障自身權益，通過合同條款明確乙方的權利義務，確保交易順利進行。

2.甲方通過設定違約及限制條款，對乙方進行約束，降低交易風險，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.擔保方授權委托書；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租權，為保障乙方租賃權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋座落于____________________，房屋產權證號為____________________。

2.租賃房屋用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

3.租賃房屋已取得____________________相關權屬證明，現(xiàn)租賃房屋無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金及相應利息。

2.擔保方在承租方違約時，有權要求承租方立即支付租金及相應利息。

3.擔保方在履行擔保義務后，取得對承租方的追償權。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃用途。

2.乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并享有房屋內的附屬設施設備。

3.乙方應按約定支付租金，并保證租金支付的真實性和合法性。

4.乙方應遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結構。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有權要求擔保方履行擔保義務。

3.甲方應保證租賃房屋的質量，并在乙方入住前進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

2.甲方在租賃期限內擅自改變房屋用途或結構，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得利用房屋出租權對乙方進行不正當?shù)母缮婊蛳拗啤?/p>

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過合同條款明確自己的權利，確保在租賃期間能夠合理使用房屋。

2.乙方通過設定違約及限制條款，對甲方進行約束，降低租賃風險，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主導地位在一定程度上被乙方權益