房屋承包70合同范例

房屋承包70合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于發(fā)包方需對其位于__________的房屋進行承包建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、承包范圍及內(nèi)容

1.承包方負責(zé)對發(fā)包方位于__________的房屋進行全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程；

（2）屋面工程；

（3）防水工程；

（4）保溫工程；

（5）門窗工程；

（6）室內(nèi)外裝飾工程；

（7）室內(nèi)外管道工程；

（8）電氣工程；

（9）通風(fēng)工程；

（10）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

二、工期及進度安排

1.本工程合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按照工程進度計劃，分階段完成工程。

三、工程款支付方式

1.乙方在工程開工前，應(yīng)向甲方提交工程款支付計劃。

2.甲方按照乙方提交的工程款支付計劃，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應(yīng)的工程款。

3.甲方支付工程款的比例及時間節(jié)點，由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

2.工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至合格。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。

2.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。

3.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程量清單；

3.工程進度計劃；

4.工程款支付計劃；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于發(fā)包方需對其位于__________的房屋進行承包建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、工期及安全，特聘請監(jiān)理方進行全過程監(jiān)理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、承包范圍及內(nèi)容

1.承包方負責(zé)對發(fā)包方位于__________的房屋進行全部施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程；

（2）屋面工程；

（3）防水工程；

（4）保溫工程；

（5）門窗工程；

（6）室內(nèi)外裝飾工程；

（7）室內(nèi)外管道工程；

（8）電氣工程；

（9）通風(fēng)工程；

（10）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理方對整個工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工期及安全。

2.監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙進行審核；

（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理；

（3）對工程質(zhì)量進行檢查、驗收；

（4）對工程進度進行監(jiān)控；

（5）對工程安全進行監(jiān)督檢查；

（6）對工程變更進行審核；

（7）對工程質(zhì)量、進度、安全等相關(guān)問題進行協(xié)調(diào)、處理。

三、工期及進度安排

1.本工程合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按照工程進度計劃，分階段完成工程。

3.監(jiān)理方負責(zé)對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。

四、工程款支付方式

1.乙方在工程開工前，應(yīng)向甲方提交工程款支付計劃。

2.甲方按照乙方提交的工程款支付計劃，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應(yīng)的工程款。

3.甲方支付工程款的比例及時間節(jié)點，由雙方另行協(xié)商確定。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

2.監(jiān)理方負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢查、驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至合格。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程合同進行施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，及時提交工程進度報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，及時提交工程結(jié)算報告。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等相關(guān)問題進行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。

2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中，如因違反相關(guān)法律法規(guī)或操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、第三方介入的意義和目的

1.監(jiān)理方的介入，有助于確保工程質(zhì)量、工期及安全，維護甲方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程實施，避免因承包方與甲方之間利益沖突而影響工程進度和質(zhì)量。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，對工程具有最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.甲方通過加強對工程進度、質(zhì)量和安全的監(jiān)控，降低工程風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.工程量清單；

3.工程進度計劃；

4.工程款支付計劃；

5.監(jiān)理合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于業(yè)主擬對其位于__________的住宅進行裝修改造，為保障工程質(zhì)量和進度，特聘請監(jiān)理單位進行全過程監(jiān)理，并委托施工單位進行施工，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.施工單位負責(zé)對業(yè)主位于__________的住宅進行裝修改造，包括但不限于拆除、水電改造、防水、裝修等工程。

2.施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有裝修；

（2）水電改造及鋪設(shè)；

（3）防水處理；

（4）室內(nèi)外裝修；

（5）安裝工程；

（6）其他相關(guān)配套設(shè)施工程。

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理單位對整個裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.監(jiān)理單位職責(zé)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對施工圖紙進行審核；

（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理；

（3）對工程質(zhì)量進行檢查、驗收；

（4）對工程進度進行監(jiān)控；

（5）對工程安全進行監(jiān)督檢查；

（6）對工程變更進行審核；

（7）對工程質(zhì)量、進度、安全等相關(guān)問題進行協(xié)調(diào)、處理。

三、工期及進度安排

1.本工程合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的監(jiān)督和業(yè)主的要求，按照工程進度計劃，分階段完成工程。

四、工程款支付方式

1.業(yè)主按照工程進度和監(jiān)理單位的確認，分階段支付工程款。

2.業(yè)主支付工程款的比例及時間節(jié)點，由監(jiān)理單位提出建議，經(jīng)施工單位同意后確定。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

2.監(jiān)理單位負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢查、驗收，如驗收不合格，施工單位應(yīng)負責(zé)整改，直至合格。

3.驗收合格后，業(yè)主應(yīng)向施工單位支付相應(yīng)階段的工程款。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程進度達到約定節(jié)點時，及時支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行客觀、公正的評估。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位在施工過程中對施工方案提出合理建議。

4.乙方有權(quán)在施工過程中因設(shè)計變更、材料價格波動等因素，調(diào)整工程預(yù)算。

七、甲方的違約及限制條款

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。

2.業(yè)主在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.業(yè)主在施工過程中，如因提供的設(shè)計圖紙存在缺陷，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.業(yè)主不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.通過合同條款的制定，確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到保障，提高施工單位的積極性。

2.乙方作為施工主體，對施工過程有更深入的了解，能夠更好地控制工程進度和質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過監(jiān)理單位的介入，弱化甲方的主導(dǎo)地位，減少業(yè)主直接干預(yù)施工的可能