飲食商鋪合同模板

飲食商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方在____________________地段擁有商鋪，乙方有意承租該商鋪從事飲食經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于____________________地段、面積____________________平方米的商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的房屋質(zhì)量、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)將商鋪交付給乙方使用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

6.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________地段、面積____________________平方米的商鋪，乙方有意承租該商鋪從事飲食經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方，提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于____________________地段、面積____________________平方米的商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

1.3丙方同意為乙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于品牌策劃、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于品牌策劃、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)策略，但需提前____________________天通知乙方。

4.3丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得損害乙方利益。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方整改。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整商鋪用途，但需提前____________________天通知乙方和丙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)或建議。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

7.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4如丙方未履行其責(zé)任，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提高乙方經(jīng)營(yíng)效益，保障甲方的商鋪價(jià)值最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升商鋪的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________地段、面積____________________平方米的商鋪，乙方有意承租該商鋪從事餐飲服務(wù)，丙方作為第三方，提供餐飲設(shè)備供應(yīng)與安裝服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于____________________地段、面積____________________平方米的商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________。

1.3丙方同意為乙方提供餐飲設(shè)備的供應(yīng)與安裝服務(wù)，確保乙方餐飲業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、設(shè)備供應(yīng)與安裝

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方所需餐飲設(shè)備的供應(yīng)，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的安裝與調(diào)試。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的設(shè)備提出質(zhì)量或安裝問(wèn)題，丙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以解決。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方享有丙方提供的設(shè)備使用權(quán)，丙方不得無(wú)故停止或限制乙方使用設(shè)備。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪的房屋質(zhì)量、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供符合要求的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付等。

6.2如丙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的