老婆買(mǎi)房合同范例

老婆買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________________

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件交付乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。

4.支付方式：____________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行裝修、改造等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

3.甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)負(fù)責(zé)維修，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)支付____________元賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

八、合同簽訂日期：____________

甲方（簽章）：____________________________

乙方（簽章）：____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________________

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件交付乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。

4.支付方式：____________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供____________元的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保。

2.丙方保證在本合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付房屋總價(jià)款，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證件辦理至丙方名下，作為擔(dān)保物。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行裝修、改造等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

4.乙方在房屋使用過(guò)程中，如有違反房屋使用規(guī)定的行為，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

2.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后____________年內(nèi)，不得以任何理由要求甲方返還房屋總價(jià)款。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入可以增加合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣(mài)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽章）：____________________________

乙方（簽章）：____________________________

丙方（簽章）：____________________________

合同簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________

2.房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________________

5.房產(chǎn)預(yù)售許可證號(hào)：____________________________

二、購(gòu)房金額及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)___________元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

4.剩余房款分期支付，具體支付計(jì)劃如下：

-第____________期：人民幣_(tái)___________元，于____________日支付；

-第____________期：人民幣_(tái)___________元，于____________日支付；

-以此類(lèi)推，直至全部房款支付完畢。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，為乙方提供不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款____________%的融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)獲得融資款項(xiàng)，用于支付房屋剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋所有權(quán)證等合法證件辦理至丙方名下，作為融資擔(dān)保。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行裝修、改造等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向丙方支付____________元違約金。

3.丙方未按約定時(shí)間提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后____________年內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身情況，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方在合同履行期間，不得擅自提高房?jī)r(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。

3.甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件

（2）融資協(xié)議

（3）其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其購(gòu)房權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款，可以確保購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障