重慶租房物業(yè)合同范例

重慶租房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于重慶市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體地址為：重慶市____________________。

1.2出租物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租物業(yè)的租賃用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。

三、物業(yè)押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付物業(yè)押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余的物業(yè)押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，保持出租物業(yè)的整潔、完好。

4.2出租物業(yè)的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的室內(nèi)設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的出租物業(yè)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

（2）甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改變出租物業(yè)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向重慶市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租物業(yè)的租賃合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租物業(yè)的租賃合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于重慶市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)，為保障出租物業(yè)的管理和維護(hù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體地址為：重慶市____________________。

1.2出租物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租物業(yè)的租賃用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常管理、維護(hù)及安全保障。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方對(duì)出租物業(yè)享有所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的委托協(xié)議。

4.3甲方對(duì)乙方租賃期間的違約行為享有追償權(quán)，包括但不限于租金、押金及違約金等。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

5.2乙方擅自改變出租物業(yè)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成出租物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向重慶市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租物業(yè)的租賃合同；

（3）丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方出租物業(yè)的權(quán)益，確保出租物業(yè)的正常使用和維護(hù)。

8.2通過丙方的專業(yè)管理，提高出租物業(yè)的使用價(jià)值，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和出租物業(yè)的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款和限制，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)出租物業(yè)的整體利益。

9.3甲方對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租物業(yè)的租賃合同；

（3）丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于重慶市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的居住權(quán)益和生活質(zhì)量，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體地址為：重慶市____________________。

1.2出租物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租物業(yè)的租賃用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常管理、維護(hù)及安全保障。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，但需提前通知乙方并取得甲方同意。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

4.2乙方有權(quán)參與出租物業(yè)的公共事務(wù)決策，對(duì)物業(yè)管理提出合理建議。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付出租物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

5.2甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向重慶市____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租物業(yè)的租賃合同；

（3）丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和居住權(quán)益得到充分保障。

8.2通過乙方的主導(dǎo)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和居住環(huán)境的舒適度，提升乙方的生活質(zhì)量。

8.3乙方對(duì)丙方的監(jiān)督，有助于提高物業(yè)管理水平，減少不必要的糾紛。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，減少甲方在租賃過程中的強(qiáng)勢(shì)行為。

9.2乙方的主導(dǎo)有助于提高丙方的服務(wù)意識(shí)，確保丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)更加注重乙方的需求。

9.3