2024年度住宅租賃與租賃政策支持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租賃與租賃政策支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋交付方式5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.解除合同11.1解除合同的情形11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋類型：住宅2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、櫥柜、床、餐桌椅、沙發(fā)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度CPI漲幅5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋交付方式：租賃方將房屋鑰匙及房屋使用說(shuō)明交付給承租方5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序：承租方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天提出，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)6.租賃房屋的使用6.1使用范圍：房屋僅限于居住用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)6.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用，保持房屋整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換7.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的保養(yǎng)，保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為房屋市場(chǎng)價(jià)值，第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等原因造成的損失，以及因房屋造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的法律賠償責(zé)任9.履約保證金9.1保證金金額：人民幣10,000元9.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方需一次性支付履約保證金至租賃方指定賬戶9.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方在扣除必要費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、違法活動(dòng)、損壞房屋等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用10.3違約責(zé)任賠償：違約方需賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失11.解除合同11.1解除合同的情形：包括租賃期滿、房屋征收、不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃等11.2解除合同程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)11.3解除合同后的處理：租賃方需退還履約保證金，并協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改部分與原合同具有同等法律效力13.3合同附件：包括房屋租賃合同、房屋交付清單、維修保養(yǎng)記錄等14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方遵守國(guó)家有關(guān)租賃政策法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行服務(wù)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨(dú)立工作。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方服務(wù)協(xié)議。8.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保房屋的安全使用，防止事故發(fā)生。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋使用、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、履約保證金、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改等條款。說(shuō)明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證，有助于確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的交付狀況。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：用于記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，便于后續(xù)跟蹤和評(píng)估。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，明確三方權(quán)利義務(wù)。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：作為保證金支付的憑證，證明保證金已實(shí)際支付。6.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為房屋保險(xiǎn)的憑證，證明房屋已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但于3月5日才支付，則應(yīng)支付2月份租金的1%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除房屋隔斷，造成房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)隔斷，并賠償損失。3.損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，不慎損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的實(shí)際損失。4.未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方或承租方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未在房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題時(shí)及時(shí)維修，造成更大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能按照合同約定履行保險(xiǎn)理賠責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方或承租方未能按照合同約定履行保險(xiǎn)理賠責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋發(fā)生火災(zāi)，租賃方未及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度住宅租賃與租賃政策支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整時(shí)間4.3.租金調(diào)整幅度5.押金及費(fèi)用5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.其他費(fèi)用及支付6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同附件10.2.其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1.雙方簽字蓋章11.2.簽署日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋權(quán)14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元整3.4租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滯納金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，則按照政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2租金調(diào)整時(shí)間：每年1月1日起調(diào)整一次4.3租金調(diào)整幅度：根據(jù)政府規(guī)定及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整5.押金及費(fèi)用5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金在扣除合理費(fèi)用后退還5.3其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用情況支付6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，非正常損壞由承租方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方達(dá)成終止協(xié)議10.合同附件10.1房屋租賃合同附件房屋租賃登記證明房屋權(quán)屬證明10.2其他相關(guān)附件房屋設(shè)施清單租賃押金收據(jù)11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署日期：____年____月____日12.合同變更12.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方達(dá)成終止協(xié)議13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同享有14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，可能因需要專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或其他原因，甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方選擇與確認(rèn)17.1第三方選擇：甲乙雙方均可獨(dú)立選擇第三方，或由雙方共同決定。17.2第三方確認(rèn)：選定的第三方應(yīng)在介入前得到甲乙雙方書面確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于賠償、支付費(fèi)用等，應(yīng)設(shè)定一個(gè)明確的限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及市場(chǎng)行情等因素確定。19.第三方職責(zé)與權(quán)利19.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)：第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。20.2介入批準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)批準(zhǔn)或拒絕第三方的介入申請(qǐng)。20.3介入實(shí)施：第三方在獲得批準(zhǔn)后，開始履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合。21.第三方與其他各方的劃分21.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)劃分清楚。21.2責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔(dān)其違約責(zé)任。21.3爭(zhēng)議解決：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方變更與替換22.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。22.2替換程序：替換第三方應(yīng)按照選擇和確認(rèn)第三方的程序進(jìn)行。23.第三方介入的終止23.1終止條件：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)介入目的已達(dá)成，或因其他原因需要終止第三方介入。23.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，應(yīng)通知第三方，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。24.第三方介入的記錄與報(bào)告24.1記錄：第三方應(yīng)記錄其介入過(guò)程中的所有活動(dòng)，并定期向甲乙雙方提供報(bào)告。24.2報(bào)告內(nèi)容：報(bào)告應(yīng)包括介入活動(dòng)、結(jié)果、費(fèi)用支出等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃登記證明：提供房屋租賃登記機(jī)關(guān)出具的證明，確認(rèn)租賃關(guān)系的合法性。房屋權(quán)屬證明：提供房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件，證明出租方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。2.房屋設(shè)施清單清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的名稱