頂樓電梯維保合同范例

頂樓電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________樓頂樓電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________樓頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方頂樓電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期對電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）及時處理電梯的故障，確保電梯的正常運(yùn)行；

（3）對電梯的電氣、機(jī)械、液壓等系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)安全可靠；

（4）對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化，提高電梯的性能；

（5）對電梯的備品備件進(jìn)行儲備和管理，確保備品備件的及時供應(yīng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方實(shí)際需求，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)工作量，按月向甲方收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）首月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元；

（2）此后每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供電梯使用情況及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的電梯故障及維修費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成甲方頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用；

（3）乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；

（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄和存檔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方未配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未保證電梯正常運(yùn)行和安全的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方；

（3）乙方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方頂樓電梯使用說明書；

2.甲方頂樓電梯維護(hù)保養(yǎng)方案；

3.甲方頂樓電梯維修記錄；

4.甲方頂樓電梯備品備件清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________樓頂樓電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用，以及提升電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________樓頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方頂樓電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）及時處理電梯的故障，確保電梯的正常運(yùn)行；

（3）對電梯的電氣、機(jī)械、液壓等系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)安全可靠；

（4）對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化，提高電梯的性能；

（5）對電梯的備品備件進(jìn)行儲備和管理，確保備品備件的及時供應(yīng)。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括但不限于：

（1）對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對電梯進(jìn)行風(fēng)險評估，提出改進(jìn)建議；

（3）對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行定期評估，并向甲方報(bào)告。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方實(shí)際需求，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)工作量，按月向甲方收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）首月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元；

（2）此后每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供完整的維護(hù)保養(yǎng)記錄和報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求乙方和丙方進(jìn)行設(shè)備交接。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求提供電梯使用情況及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的電梯故障及維修費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行自主管理。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成甲方頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用；

（3）乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（2）丙方有權(quán)對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方的工作質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)定期對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未保證電梯正常運(yùn)行和安全的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方未對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行有效監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方和丙方；

（3）乙方或丙方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方頂樓電梯使用說明書；

2.甲方頂樓電梯維護(hù)保養(yǎng)方案；

3.甲方頂樓電梯維修記錄；

4.甲方頂樓電梯備品備件清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)的技術(shù)支持和監(jiān)督，提升電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方頂樓電梯的安全運(yùn)行，同時通過第三方評估，增強(qiáng)甲方的決策依據(jù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低潛在風(fēng)險，保障自身利益，同時通過引入第三方，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，為確保電梯的運(yùn)行安全，提高服務(wù)質(zhì)量，同時引入第三方監(jiān)督機(jī)制，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________樓頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方頂樓電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）定期對電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）及時處理電梯的故障，確保電梯的正常運(yùn)行；

（3）對電梯的電氣、機(jī)械、液壓等系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)安全可靠；

（4）對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化，提高電梯的性能；

（5）對電梯的備品備件進(jìn)行儲備和管理，確保備品備件的及時供應(yīng)。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查；

（2）對電梯的維護(hù)保養(yǎng)效果進(jìn)行評估；

（3）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)建議。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方實(shí)際需求，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際維護(hù)保養(yǎng)工作量，按月向甲方收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）首月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元；

（2）此后每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣__________元。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行自主管理；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成甲方頂樓電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（2）乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行和安全使用；

（3）乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）丙方有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)建議。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)定期對電梯的維護(hù)保養(yǎng)效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告；

（3）丙方應(yīng)提出改進(jìn)建議，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的電梯故障及維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方未配合乙方和丙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方未保證電梯正常運(yùn)行和安全的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方和丙方；

（3）乙方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方頂樓電梯使用說明書；

2.甲方頂樓電梯維護(hù)保養(yǎng)方案；

3.甲方頂樓電梯維修記錄；

4.甲方頂樓電梯備品備件清單。

乙